Dubai Design District
Dubais spezialisierte Freihandelszonen-Community für Design und Mode
ab
7.500 AED / pro Jahr
Gründung
5–14 Tage
Visa
bis zu 15
Bank und Zahlungen
4/5 — Gut
Überblick
Als Teil der TECOM Group (Dubai Development Authority) ist der Dubai Design District eine spezialisierte Freihandelszonen-Community für Unternehmen aus den Bereichen Design, Mode und Kreativwirtschaft. Die Lizenzierung erfolgt über die TECOM Group mit Zugang zu GoFreelance- und Unternehmensgründungsprogrammen.
TECOM-Teilcommunity mit Fokus auf Design, Mode und Kreativwirtschaft. Hochwertiges Design- und Modeviertel. Lizenziert unter der Dubai Development Authority (TECOM Group).
Standort: Dubai Design District, Dubai — Im Business Bay gelegen, in der Nähe von Downtown Dubai und dem Dubai Design District, mit Blick auf den Dubai Canal
Kernmerkmale
- Teil der TECOM Group / Dubai Development Authority
- Schwerpunkt: Design, Mode, Kreativwirtschaft
- Physisches Büro verpflichtend
- Preisdetails siehe TECOM Group
Kosten und Preise
Kosten im ersten Jahr, Verlängerung und Mehrjahrespakete
Zuletzt geprüft: May 2026
Kostenspanne im ersten Jahr
Geschätzte Gesamtsumme: 7.500 – 90.000 AED — Geschätzte Kosten für das erste Jahr, einschließlich Lizenz, Registrierung und Grundeinrichtung (ohne Visumbearbeitung)
Pakete
- Freiberufler-Lizenz
- Visum
- (über TECOM)
- Lizenz
- Büroanmietung
- Visumkontingent
- (über TECOM)
Kostenaufstellung
| Position | Kosten |
|---|---|
| Gewerbelizenz (Jahr 1) (erforderlich) Wenden Sie sich direkt an die Freihandelszone, um die aktuellen Lizenzgebühren zu erfahren | Preis auf Anfrage |
| Visumbearbeitung (pro Visum) Übliche staatliche Gebühren | 3.000 – 5.000 AED |
Verlängerungskosten
- Lizenzverlängerung — 7.500 AED · Jährlich
- Visumverlängerung — 3.000 – 5.000 AED · Alle 2 Jahre (pro Person)
Mehrjahrespakete
- 1 Jahre — 7.500 – 90.000 AED Standard-Jahrespaket
- 2 Jahre — 14.250 – 171.000 AED Bis zu 5 % Ersparnis bei einer Einrichtung über 2 Jahre
- 3 Jahre — 20.250 – 243.000 AED (empfohlen) Bis zu 10 % Ersparnis mit dem 3-Jahres-Paket
Gründung und Dokumente
Schritt-für-Schritt-Ablauf, Zeitplan und erforderliche Dokumente
Standard-Gründungsdauer: 5–14 Tage
Fast-Track-Verfahren: —
Gründung aus der Ferne: Persönliche Anwesenheit erforderlich
- 1
Geschäftstätigkeit auswählen · 1 Tag
Wählen Sie Ihre Geschäftstätigkeit und Lizenzart aus der genehmigten Liste von Dubai Design District aus
- 2
Handelsnamen reservieren · 1-2 Tage
Reichen Sie den Antrag auf einen Handelsnamen zur Genehmigung ein
- 3
Unterlagen einreichen · 1-2 Tage
Laden Sie Passkopien, das Antragsformular und die ergänzenden Unterlagen hoch
- 4
Lizenz- und Registrierungsgebühren bezahlen · 1 Tag
Schließen Sie die Zahlung der Lizenz- und Registrierungsgebühren an Dubai Design District ab
- 5
Gewerbelizenz erhalten · 5-14 Tage
Die Lizenz wird nach der Prüfung der Unterlagen und der Bestätigung der Zahlung ausgestellt
- 6
Visum beantragen und Bankkonto eröffnen · 2-4 Wochen
Reichen Sie den Visumantrag ein und eröffnen Sie ein Geschäftskonto
Von der Lizenz bis zur Betriebsbereitschaft: typischer Zeitplan
Von der Lizenzerteilung über die Visabearbeitung und die Kontoeröffnung bis zur Betriebsbereitschaft. Schätzungen auf Basis veröffentlichter Gebühren und üblicherweise berichteter Zeiträume in den Freizonen der VAE, Stand Mai 2026.
Dokumente für natürliche Personen
- Gültiger Reisepass (mindestens 6 Monate gültig)
- Passfoto
- Emirates ID (falls in den VAE ansässig)
- Adressnachweis (Nebenkostenrechnung, jünger als 3 Monate)
- NOC des aktuellen Sponsors (falls zutreffend)
Dokumente für juristische Personen
- Gründungsurkunde
- Gesellschaftsvertrag und Satzung
- Vorstandsbeschluss zur Genehmigung der Gründung in den VAE
- Gültiger Reisepass des Zeichnungsberechtigten
- Anteilszertifikat
- Unbedenklichkeitsbescheinigung
- Apostillierte/beglaubigte Unterlagen (bei Sitz außerhalb des GCC)
Bank und Zahlungen
Kontoeröffnung, Partnerbanken und Zahlungs-Setup
Bankzugang: 4/5 — Gut
Bankkonto mit IBAN: Nicht enthalten — separate Eröffnung
Partnerbanken: 3
Dauer der Kontoeröffnung: 2-4 Wochen
Hervorgehobene Banken
- Emirates NBD — Große VAE-Bank mit umfassenden Geschäftsbankdienstleistungen
- Mashreq Bank — Digital ausgerichtetes Banking mit StartUp-Paketen
- RAKBANK — KMU-freundliche Banklösungen
Erforderliche Dokumente
- Gewerbelizenz
- Gründungsurkunde
- Gesellschaftsvertrag und Satzung
- Passkopie aller Gesellschafter
- Emirates ID (falls in den VAE ansässig)
- Kurzes Unternehmensprofil
- Nachweis der Geschäftstätigkeit (Verträge, Rechnungen)
- Privater Kontoauszug der letzten 3 Monate
Festland-Zugang
Wie Freihandelszonen-Gesellschaften mit dem Festlandmarkt arbeiten
Direkter Handel mit dem Festland: Zusätzliche Genehmigungen erforderlich
Unternehmen der Dubai Design District können ohne zusätzliche Genehmigungen nicht direkt an Kunden auf dem Festland der VAE verkaufen. Es bestehen jedoch mehrere Wege, um Zugang zum Festlandmarkt zu erhalten.
Zugangswege
- DET-Genehmigung — AED 9.500/Jahr Ermöglicht den Vertragsabschluss mit Festlandunternehmen über genehmigte Tätigkeiten hinweg
- Festland-Zweigniederlassungslizenz — AED 20.000 – 50.000 Einrichtung + jährliche Verlängerung Gründung einer Zweigniederlassung auf dem Festland von Dubai
- Vereinbarung mit einem Dienstleistungsagenten — AED 5.000 – 15.000/Jahr Für dienstleistungsbasierte Arbeit mit Festlandunternehmen
Zulässig
- Export/Import in internationale Märkte
- Handel mit anderen Freihandelszonenunternehmen der VAE
- E-Commerce-Verkäufe (mit den entsprechenden Genehmigungen)
- B2B-Dienstleistungen für Freihandelszonenunternehmen
- Dienstleistungen für internationale Kunden
Eingeschränkt
- Direktverkäufe an Festlandkunden in den VAE
- Einzelhandelsgeschäfte in Festlandgebieten
- Direkte Dienstleistungserbringung für auf dem Festland lizenzierte Unternehmen
- Regierungsaufträge (ohne Festlandpräsenz)
Visa und Büro
Visa-Kapazität, Gültigkeit und Büro-Optionen
Visa-Kapazität: 1–15Siehe TECOM Group
Visum-Gültigkeit: 2 Jahre
Angehörige: Zugelassen
Kosten für zusätzliches Visum: AED 3.000 – 5.000 pro Visum (Bearbeitungsgebühren)
Büro-Optionen
- Privatbüro — Preis auf Anfrage Eigener, abgetrennter Arbeitsbereich (verpflichtend)
Audit und Compliance
Audit-Anforderungen, Körperschaftsteuer und regulatorische Pflichten
Wirtschaftsprüfung: Erforderlich
Bedingung: Erforderlich für alle qualifizierten Freizonenpersonen (QFZP), unabhängig vom Umsatz, gemäß Ministerialbeschluss 84/2025 (Stand: Juni 2026)
Frist: Innerhalb von 9 Monaten nach Ende des Geschäftsjahres
Audit-Kosten: 3.000 – 15.000 AED — Abhängig von der Komplexität des Unternehmens und vom Prüfer
Körperschaftsteuer: 0 % auf qualifizierende Einkünfte aus der Freihandelszone (QFZP-Status); 9 % Körperschaftsteuer gelten für steuerpflichtige Einkünfte vom Festland
- Economic Substance Regulations (ESR): keine Meldung erforderlich — eingestellt; Substanz wird nun nach den Körperschaftsteuer-/QFZP-Regeln beurteilt (Stand: Juni 2026)
- Erklärung zum wirtschaftlich Berechtigten (UBO): jährlich
Warum diese Freihandelszone?
Zentrale Merkmale, die diese Freihandelszone unterscheiden
Stärken
- Teil der TECOM Group / Dubai Development Authority
- Schwerpunkt: Design, Mode, Kreativwirtschaft
- Physisches Büro verpflichtend
- Preisdetails siehe TECOM Group
Schwächen
- Anmietung eines physischen Büros verpflichtend (keine Flexi-Desk-Option)
- Lizenzierung über die übergeordnete Zone (TECOM) — kein eigenständiger Betrieb
- Enger Branchenfokus begrenzt die zulässigen Geschäftstätigkeiten
Geeignet für
- Design
- Fashion
- Kreativ
Weniger geeignet für
- Interessenten an einem virtuellen Büro (die Anmietung eines physischen Büros ist verpflichtend)
- Unternehmen außerhalb von Design, Mode und Kreativwirtschaft (begrenzter Tätigkeitsumfang)
- Unternehmen, die Lager- oder Industrieflächen benötigen
Häufige Fragen
Häufige Fragen zur Gründung in dieser Freihandelszone
Wie viel kostet die Gründung in der Dubai Design District?
Die Preise für die Dubai Design District sind auf Anfrage erhältlich. Wenden Sie sich direkt an die Freihandelszone, um ein detailliertes Angebot auf Grundlage Ihrer konkreten geschäftlichen Anforderungen zu erhalten.
Wie lange dauert die Gründung eines Unternehmens in der Dubai Design District?
Der übliche Gründungsprozess dauert in der Regel 5 bis 14 Werktage, abhängig von der Vollständigkeit der Unterlagen und der Lizenzart. Einige Zonen bieten gegen eine zusätzliche Gebühr eine beschleunigte Bearbeitung an.
Wie viele Visa erhalte ich mit der Dubai Design District?
Die Visumzuteilung hängt von Ihrer Bürofläche und der gewählten Paketauswahl ab. Wenden Sie sich direkt an die Dubai Design District, um Einzelheiten zu Visumkontingenten und Kosten zu erhalten.
Kann ich mit einer Lizenz der Dubai Design District an Festlandkunden in den VAE verkaufen?
Freihandelszonenunternehmen können ohne zusätzliche Genehmigungen nicht direkt an Festlandkunden verkaufen. Sie können eine DET-Genehmigung, eine Festland-Zweigniederlassungslizenz oder eine Vereinbarung mit einem Dienstleistungsagenten erwerben, um Zugang zum Festlandmarkt zu erhalten. E-Commerce-Verkäufe sind mit den entsprechenden Genehmigungen in der Regel zulässig.
Zahle ich Körperschaftsteuer in der Dubai Design District?
Unternehmen, die als Qualifying Free Zone Persons (QFZP) eingestuft sind, profitieren von 0 % Körperschaftsteuer auf qualifizierende Einkünfte. Nicht qualifizierende Einkünfte unterliegen dem üblichen VAE-Körperschaftsteuersatz von 9 %. Die Einkommensteuer für Privatpersonen bleibt bei 0 %.
Benötige ich ein physisches Büro in der Dubai Design District?
Ja, die Dubai Design District verlangt die Anmietung eines physischen Büros. Flexi-Desk- oder virtuelle Bürooptionen sind nicht verfügbar. Die Bürokosten variieren je nach Größe und Lage innerhalb der Freihandelszone.
Wie eröffne ich ein Bankkonto mit einer Lizenz der Dubai Design District?
Nach Erhalt Ihrer Gewerbelizenz können Sie bei jeder Bank in den VAE ein Geschäftskonto beantragen. Der Vorgang dauert in der Regel 2 bis 4 Wochen. Zu den erforderlichen Unterlagen gehören Ihre Gewerbelizenz, die Gründungsurkunde, Passkopien und ein Nachweis der Geschäftstätigkeit.
Quelle: Google Maps — zuletzt abgerufen: Oktober 2026
Die angezeigten Bewertungen sind ungefiltert. Negative Bewertungen betreffen häufig externe Gründungsagenturen und nicht die Freihandelszonen-Behörde selbst.
Dubai Design District is a great place to enjoy a peaceful walk or run, and it’s also perfect for families. The open spaces, fresh air, and beautiful views create a relaxing environment where you can sit, unwind, and spend quality time with loved ones. Highly recommended for anyone looking for a calm and scenic outdoor spot in Dubai.
The new employee parking setup is really disappointing. The parking area is dusty, overcrowded, and not well organized, which makes parking there frustrating every day. What I don’t understand is why employees are being pushed to these parking areas while the paid parking is always empty (attached picture). It feels like the needs of the people working in D3 every day haven’t been taken into account. I hope D3 reconsiders this decision and comes up with a more practical solution for employees.
It was an absolute nightmare to park now in D3. The limited number of parking permits allocated to each company has created daily difficulties for employees who rely on private vehicles to commute. Many of us are now forced to park in the furthest unpaved areas, while large portions of Areas A, B, C, and D often remain noticeably underutilized. This has made what was once a manageable process increasingly frustrating and time-consuming. D3 is predominantly made up of employees who commute daily by car, while visitors represent a much smaller percentage of parking demand. Parking allocation should reflect this reality to better serve the people who use the district every day. Many companies are willing to pay the annual parking fees required for their employees. We simply ask that a fair and reasonable number of parking spaces be made available to accommodate this demand.
Very disappointing experience with Anaya Collection ❌ This store presents itself as a luxury designer brand located in the prestigious Dubai Design District, but the quality and accuracy of the product I received did not reflect that at all. I ordered a customized dress based on the measurements I sent and the approved sample design, but the dress I received was completely different from what was agreed upon. The back closure, the pleating/draping, and the fabric were all different from the approved design. The dress also arrived in a plain shipping bag with no box and no professional packaging — unacceptable for a dress at this price point (AED 7,200). I contacted the designer directly to resolve the issue and request a refund, but received no proper cooperation. I strongly advise anyone considering ordering from them to be extremely cautious and to request clear confirmation and fittings before final payment.
Its my first time at dubai design district and i was in a hurry i just came for brunch , definitely coming back inshallah i need to explore more of it 👌 Nice big variety of coffee shops and restaurants the shades of the buildings on the corridors made the weather perfect
Bewertungsdaten Stand Oktober 2026. Die aktuellsten Bewertungen finden Sie auf Google Maps.
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- • Unternehmen außerhalb von Design, Mode und Kreativwirtschaft (begrenzter Tätigkeitsumfang)
- • Unternehmen, die Lager- oder Industrieflächen benötigen
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Quellen: Offizielle Website von Dubai Design DistrictDET (Dubai Department of Economy & Tourism)Google-Maps-Bewertungen Zuletzt geprüft: Juni 2026
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