TECOM Group 自贸区s
TECOM Group 自贸区 — 大型行业专属社区集群(DIC、DMC、DKP、DSP、d3 等)
起价
7,500 迪拉姆 / 每年
注册
5–14 天
签证
最高 50
银行与支付
4/5 — Good
概览
迪拜's largest cluster of sector-specific communities (DIC, DMC, DKP, DSP, d3, etc.) managed by 迪拜 Development Authority, hosting 12,000+ companies and 147,000+ professionals including Microsoft, Google, Oracle.
位置: Various locations across 迪拜 — Spread across multiple 迪拜 locations including Knowledge Village, 媒体 City,与Internet City
核心特性
- 100% 外资持股
- 0% 企业/个人所得税 (QFZP)
- Physical 办公室 lease MANDATORY — no 共享办公位
- 12,000+ 家公司,147,000+ 名专业人士
- 高端 brand value (Microsoft, Google, Oracle tenants)
- 10 sub-communities: DIC, DMC, DKP, DIAC, DPC, DSC, d3, DSP, DOC, Dubai Wholesale City
- GoFreelance program 起 7,500 迪拉姆
成本与价格
第一年成本、续期费用与多年期套餐
最近核实: May 2026
第一年费用区间
预估总额: 7,500 – 90,000 迪拉姆 — 预估第一年成本,含牌照、注册和基础注册(不含签证办理)
套餐
- Freelancer 牌照
- 签证
- 牌照
- 办公室 lease
- 签证 quota
成本明细
| 项目 | 成本 |
|---|---|
| 贸易牌照 (第一年) (必需) 2 种牌照类型可选 | 7,500 – 15,000 迪拉姆 |
| 注册费 (必需) 一次性注册与办理费用 | 3,520 迪拉姆 |
| 签证办理 (每签证) 标准 government 费用 | 3,000 – 5,000 迪拉姆 |
| 独立办公室 (可选) (必需) Physical 办公室 lease (mandatory) | 30,000 – 120,000 迪拉姆 |
续期成本
- 牌照续期 — 7,500 迪拉姆 · 每年
- 签证续期 — 3,000 – 5,000 迪拉姆 · 每 2 年(每人)
多年期套餐
- 1 年 — 7,500 – 90,000 迪拉姆 标准年度套餐
- 2 年 — 14,250 – 171,000 迪拉姆 2 年方案可节省最高 5%
- 3 年 — 20,250 – 243,000 迪拉姆 (推荐) 3 年方案可节省最高 10%
注册流程与文件
分步流程、时间线与所需文件
标准注册时间: 5–14 天
加急办理: —
远程注册: 需本人到场
- 1
选择业务活动 · 1 天
从 TECOM Group 自贸区s 批准的业务范围中选择您的业务活动与牌照类型
- 2
预留商业名称 · 1-2 天
提交商业名称申请以供审批
- 3
提交文件 · 1-2 天
上传护照复印件、申请表及相关证明文件
- 4
支付牌照和注册费用 · 1 天
向 TECOM Group 自贸区s 支付牌照和注册费用
- 5
领取贸易牌照 · 5-14 天
在文件审核与付款确认后颁发牌照
- 6
申请签证并开立银行账户 · 2-4 周
提交签证申请并办理企业银行开户
从牌照到就绪:典型时间线
从签发牌照,到办理签证、开立银行账户,再到具备运营条件。估算基于已公布的费率以及阿联酋自贸区通常反馈的时间,截至 2026年5月。
个人所需文件
- 有效护照(剩余有效期 6 个月以上)
- 护照尺寸照片
- Emirates ID (if 阿联酋 resident)
- 地址证明(3 个月内的水电费账单)
- 现任担保人出具的无异议函(如适用)
企业所需文件
- 公司注册证书
- 公司章程 (MOA & AOA)
- 授权在阿联酋注册的董事会决议
- 授权签字人的有效护照
- 股份证书
- 良好信誉证明
- Apostilled/attested 文件 (if outside GCC)
银行与支付
银行账户开立、合作银行与支付配置
银行开户便利度: 4/5 — Good
含 IBAN 银行账户: 不含 — 需单独开立
合作银行: 3
开户耗时: 2-4 周
重点合作银行
- Emirates NBD — 提供全面企业银行服务的阿联酋主要银行
- Mashreq Bank — 数字优先的银行,提供初创企业套餐
- RAKBANK — 中小企业友好型银行服务
所需文件
- 贸易牌照
- 公司注册证书
- 公司章程 (MOA & AOA)
- 所有股东的护照复印件
- Emirates ID (if 阿联酋 resident)
- 公司简介
- 业务活动证明(合同、发票)
- 3 个月个人银行流水
本土市场准入
自贸区公司如何与本土市场对接
与本土的直接贸易: 需额外许可
TECOM Group 自贸区s 公司在没有额外许可的情况下无法直接向阿联酋本土客户销售。不过,仍有多种途径可进入本土市场。
准入路径
- DET 许可 — 9,500 迪拉姆/年 允许在批准的业务范围内与本土公司签约
- 本土分公司牌照 — 20,000 – 50,000 迪拉姆 注册 + 年度 renewal 在迪拜本土设立分支办公室
- 服务代理协议 — 5,000 – 15,000 迪拉姆/年 适用于与本土实体的服务类业务
允许
- 向国际市场进出口
- 与其他阿联酋自贸区公司开展贸易
- 电商销售(需具备相应许可)
- B2B services to 自贸区 entities
- 面向国际客户的服务
受限
- 向阿联酋本土客户的直接销售
- 本土区域的零售店
- 向持本土牌照实体的直接服务供给
- 政府合同(无本土实体的情况下)
签证与办公
签证容量、有效期与办公选项
签证容量: 1–50Tied to 办公室 size (灵活工位 = 1 签证 minimum)
签证有效期: 2 年
家属: 允许
额外签证成本: 3,000 – 5,000 迪拉姆 每个签证 (办理 费用)
办公选项
- 独立办公室 — 30,000 – 120,000 迪拉姆/年 专属独立办公空间 (mandatory)
审计与合规
审计要求、企业所得税与监管义务
财务审计: 必需
条件: 根据2025年第84号部长决议,所有合格自由区主体(QFZP)无论收入多少均需进行审计(截至2026年6月)
截止日期: 财年结束后 9 个月内
审计成本: 3,000 – 15,000 迪拉姆 — 取决于公司复杂程度和审计师
企业所得税: 合格自贸区收入适用 0% 税率(QFZP 资格);应税本土收入适用 9% 企业所得税
- 经济实质条例(ESR):无需申报——已终止;经济实质现依据企业税/QFZP 规则评估(截至2026年6月)
- 最终受益人 (UBO) 申报:每年
为何选择此自贸区?
此自贸区区别于其他的核心优势
优势
- 100% 外资持股 with full capital repatriation
- 0% corporate与personal income tax for qualifying entities
- 价格有竞争力 起价 7,500 迪拉姆
- Physical 办公室 lease MANDATORY — no 共享办公位
- 12,000+ 家公司,147,000+ 名专业人士
劣势
- Physical 办公室 lease mandatory (no 共享办公位 选项)
- 每年 审计 必需 for qualifying 自贸区 entities
适合
- Technology/ICT
- 媒体
- 教育
- Design
- Science
- Film Production
- Outsourcing
不太适合
- Virtual 办公室 seekers (physical 办公室 lease is mandatory)
- 需要仓库或工业设施的企业
常见问题
在此自贸区注册的常见问题
在 TECOM Group 自贸区s 设立公司需要多少成本?
第一年成本通常介于 7,500 – 90,000, 迪拉姆,具体取决于牌照类型、办公选择和签证数量。包含贸易牌照、注册和基础注册,但不含签证办理费用。
在 TECOM Group 自贸区s 设立公司需要多长时间?
标准注册流程通常需要 5-14 工作日,具体取决于文件完整度和牌照类型。部分自贸区提供加急办理服务(需额外付费)。
通过 TECOM Group 自贸区s 可以申请多少个签证?
签证名额取决于办公面积和所选套餐。Tied to 办公室 size (灵活工位 = 1 签证 minimum). 每个签证约需 3,000 – 5,000 迪拉姆 用于办理。
持 TECOM Group 自贸区s 牌照可以向阿联酋本土客户销售吗?
自贸区公司在没有额外许可的情况下无法直接向本土客户销售。您可通过 DET 许可、本土分公司牌照或服务代理协议进入本土市场。电商销售通常可在获得相应批准后开展。
在 TECOM Group 自贸区s 需要缴纳企业所得税吗?
被认定为合格自贸区主体 (QFZP) 的公司可在合格收入上享受 0% 的企业所得税。非合格收入适用阿联酋标准 9% 企业所得税税率。个人所得税仍为 0%。
在 TECOM Group 自贸区s 是否需要实体办公室?
Yes, TECOM Group 自贸区s requires a physical 办公室 lease. Flexi-desk或virtual 办公室 选项 are not available. 办公室 成本 vary depending on size与location within the 自贸区.
持 TECOM Group 自贸区s 牌照如何开立银行账户?
在领取贸易牌照后,您可向任意阿联酋银行申请企业账户。流程通常需要 2-4 周. 所需文件包括贸易牌照、公司注册证书、护照复印件和业务活动证明。
来源:Google 地图——数据获取于 2026 年 10 月
所展示的评价未经筛选。差评通常与第三方设立代理机构有关,而非自由区管理机构本身。
On 10 January, I used the Media City Amphitheater parking (which falls under ownership of TECOM Group) and my total bill came to 10 AED. The parking machine clearly stated that it would provide change for notes up to 100 AED. I inserted a 100 AED note, expecting 90 AED in change. The machine took the money and gave absolutely nothing back. I immediately used the call button on the machine and spoke to three different customer service representatives. They laughed at the situation. One of them openly told me that no one would help me on the phone and that I should “just send an email.” The attitude was dismissive, unprofessional, and borderline mocking. I was assured that if I emailed, the issue would be resolved within 24 to 48 hours. I sent the email as instructed. Nothing happened. I followed up three more times by email to the official customer care address and received no response whatsoever. Not even an acknowledgment. No apology. Nothing. I then called more than five times over the following days and spoke to different representatives each time. Every single person repeated the same script. They said the issue had been raised, but the “parking team” had not replied. Today, I was told that they cannot escalate the matter any further, that they can only send reminders, and that it is not their fault if the parking team does not respond. So to summarize, a machine malfunction caused me to lose money, customer service laughed at me, emails were ignored, calls led nowhere, and after 10 days, there has been zero resolution, zero ownership, and zero accountability. This parking falls under TECOM Group, which makes this experience even more disappointing. Dealing with their customer service feels like trying to carry water in a sieve. You keep pouring effort in, and nothing stays, nothing moves forward, and nothing ever comes back. For a company of this size and reputation, this level of service is unacceptable. If this is how small issues are handled, it raises serious concerns about how larger ones would be treated. Save yourself the frustration and avoid this parking unless you are comfortable losing money and being ignored. *p.s. they left the machine on, instead of turning it off once it malfunctioned
The legal team has to get trained how to be professional and not to play with people’s ethics and reputation. I finished my tenancy contract on 2023, and last month received wrong letter from the court claiming that I have dues on 2025 to 2026 but how? Imagine what? Tecom group do this just a formality to unlock the flat, they choose to ruin my reputation in the country just to open the flat. What makes it worse, I was struggling to reach the legal team to get a clarification and only what I received from them that they cancelled the ejari. Oh ok wow
I have visited finance department of Tecom group at Dubai sports city, it was a nice and comfortable experience.
Parking is so expensive i cant afford to work anymore
Visa services by AXS They charge higher cost than the mainland, yet the processing period is much longer than mainland or any other freezone entity. 1st time visa normal process takes almost a month, and visa renewal takes 10 working days.
评价数据截至 2026 年 10 月。如需最新评价,请访问 Google 地图。
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来源: TECOM Group 自贸区s 官方网站DET (Dubai Department of Economy & Tourism)Google 地图评价 最近核实:2026年7月
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