Dubai Airport Free Zone
Dubai Airport Free Zone — Freihandelszone für Handel und Luftfahrt, gegründet 1996
ab
25.000 AED / pro Jahr
Gründung
5–14 Tage
Visa
bis zu 15
Bank und Zahlungen
4/5 — Gut
Überblick
Hochwertige Freihandelszone direkt neben dem Flughafen Dubai International mit über 2.100 Unternehmen, die Lizenzen für Handel, Dienstleistungen und Logistik anbietet.
Standort: Dubai Airport Free Zone, Dubai — Direkt neben dem Flughafen Dubai International (DXB), 15 Minuten von Deira und dem Dubai Creek entfernt
Kernmerkmale
- 100 % ausländisches Eigentum
- 0 % Körperschaft-/Einkommensteuer
- Direkt neben dem Flughafen Dubai International (DXB)
- Über 2.100 Unternehmen aus mehr als 160 Ländern
- Gold-Member-Rabatte für langjährige Mieter
Kosten und Preise
Kosten im ersten Jahr, Verlängerung und Mehrjahrespakete
Geschätzte Gesamtsumme: 25.000 – 60.000 AED — Geschätzte Kosten im ersten Jahr einschließlich Lizenz, Registrierung und Grundeinrichtung (ohne Visabearbeitung)
Pakete
- License
- Smart desk
- 1 visa
- License
- Office
- 3-6 visas
Kostenaufstellung
| Position | Kosten |
|---|---|
| Handelslizenz (Jahr 1) (erforderlich) 4 Lizenztypen verfügbar | 15.000 AED |
| Registrierungsgebühr (erforderlich) Einmalige Registrierungs- und Bearbeitungsgebühr | 5.000 AED |
| Visabearbeitung (pro Visum) Bearbeitung eines regulären Arbeitsvisums | 3.500 – 5.500 AED |
| Niederlassungs-/Einwanderungskarte Behördliche Einwanderungsakte, jährlich zu erneuern | 1.500 AED |
| Flexi-Desk (optional) Geteilter Arbeitsplatz mit Geschäftsadresse | 15.000 – 25.000 AED |
| Privatbüro (optional) Eigener privater Arbeitsbereich | 35.000 – 120.000 AED |
Verlängerungskosten
- Lizenzverlängerung — 15.000 AED · Jährlich
- Visumverlängerung — 3.500 – 5.500 AED · Alle 2 Jahre (pro Person)
- Verlängerung der Niederlassungskarte — 1.500 AED · Jährlich
Mehrjahrespakete
- 1 Jahre — 25.000 – 60.000 AED Reguläres Jahrespaket
- 2 Jahre — 47.500 – 114.000 AED Bis zu 5 % Ersparnis bei einer Einrichtung über 2 Jahre
- 3 Jahre — 67.500 – 162.000 AED (empfohlen) Bis zu 10 % Ersparnis mit dem 3-Jahres-Paket
Gründung und Dokumente
Schritt-für-Schritt-Ablauf, Zeitplan und erforderliche Dokumente
Standard-Gründungsdauer: 5–14 Tage
Fast-Track-Verfahren: —
Gründung aus der Ferne: Vollständig aus der Ferne möglich
- 1
Geschäftstätigkeit wählen · 1 Tag
Wählen Sie Ihre Geschäftstätigkeit und Ihren Lizenztyp aus der genehmigten Liste der Dubai Airport Free Zone
- 2
Handelsnamen reservieren · 1-2 Tage
Reichen Sie den Antrag auf einen Handelsnamen zur Genehmigung ein
- 3
Unterlagen einreichen · 1-2 Tage
Laden Sie Passkopien, das Antragsformular und ergänzende Unterlagen hoch
- 4
Lizenz- und Registrierungsgebühren bezahlen · 1 Tag
Begleichen Sie die Lizenz- und Registrierungsgebühren an die Dubai Airport Free Zone
- 5
Handelslizenz erhalten · 5-14 Tage
Die Lizenz wird nach Prüfung der Unterlagen und Zahlungsbestätigung ausgestellt
- 6
Visum beantragen und Bankkonto eröffnen · 2-4 Wochen
Reichen Sie den Visumantrag ein und eröffnen Sie ein Geschäftskonto
Dokumente für natürliche Personen
- Valid passport (6+ months validity)
- Passport-size photograph
- Emirates ID (if UAE resident)
- Proof of address (utility bill <3 months)
- NOC from current sponsor (if applicable)
Dokumente für juristische Personen
- Certificate of Incorporation
- Memorandum & Articles of Association
- Board resolution authorizing UAE setup
- Valid passport of authorized signatory
- Share certificate
- Good standing certificate
- Apostilled/attested documents (if outside GCC)
Bank und Zahlungen
Kontoeröffnung, Partnerbanken und Zahlungs-Setup
Bankzugang: 4/5 — Gut
Bankkonto mit IBAN: Nicht enthalten — separate Eröffnung
Partnerbanken: 3
Dauer der Kontoeröffnung: 2-4 Wochen
Hervorgehobene Banken
- Emirates NBD — Große VAE-Bank mit umfassendem Geschäftsbankgeschäft
- Mashreq Bank — Digital ausgerichtete Bank mit StartUp-Paketen
- RAKBANK — Bankdienstleistungen für kleine und mittlere Unternehmen
Erforderliche Dokumente
- Handelslizenz
- Gründungsurkunde
- Gesellschaftsvertrag und Satzung
- Passkopie aller Gesellschafter
- Emirates ID (bei VAE-Wohnsitz)
- Kurzes Unternehmensprofil
- Nachweis der Geschäftstätigkeit (Verträge, Rechnungen)
- Privater Kontoauszug der letzten 3 Monate
Festland-Zugang
Wie Freihandelszonen-Gesellschaften mit dem Festlandmarkt arbeiten
Direkter Handel mit dem Festland: Zusätzliche Genehmigungen erforderlich
Unternehmen der Dubai Airport Free Zone können nicht ohne zusätzliche Genehmigungen direkt an Kunden im VAE-Festland verkaufen. Es bestehen jedoch mehrere Wege, um den Festlandmarkt zu erschließen.
Zugangswege
- DET-Genehmigung — AED 9,500/Jahr Ermöglicht die Auftragsvergabe mit Festlandunternehmen über genehmigte Tätigkeiten hinweg
- Festland-Zweigniederlassungslizenz — AED 20,000 – 50,000 Einrichtung + jährliche Verlängerung Gründung einer Zweigniederlassung im Festland von Dubai
- Vereinbarung mit einem Dienstleistungsagenten — AED 5,000 – 15,000/Jahr Für dienstleistungsbezogene Arbeiten mit Festlandunternehmen
Zulässig
- Export/Import in internationale Märkte
- Handel mit anderen Unternehmen in VAE-Freihandelszonen
- E-Commerce-Verkäufe (mit entsprechenden Genehmigungen)
- B2B-Dienstleistungen für Unternehmen in Freihandelszonen
- Dienstleistungen für internationale Kunden
Eingeschränkt
- Direktverkauf an Kunden im VAE-Festland
- Einzelhandelsgeschäfte in Festlandgebieten
- Direkte Dienstleistungserbringung für im Festland lizenzierte Unternehmen
- Staatliche Aufträge (ohne Präsenz im Festland)
Visa und Büro
Visa-Kapazität, Gültigkeit und Büro-Optionen
Visa-Kapazität: 1–15Abhängig von Bürotyp und -größe
Visum-Gültigkeit: 2 Jahre
Angehörige: Zugelassen
Kosten für zusätzliches Visum: AED 3,500 – 5,500 pro Visum (Bearbeitungsgebühren)
Büro-Optionen
- Flexi-Desk — AED 15,000 – 25,000 Geteilter Arbeitsplatz mit Geschäftsadresse und Postbearbeitung
- Privatbüro — AED 35,000 – 120,000/Jahr Eigener privater Arbeitsbereich
- Lagerhalle — Preis auf Anfrage Lager- und Logistikfläche
Audit und Compliance
Audit-Anforderungen, Körperschaftsteuer und regulatorische Pflichten
Wirtschaftsprüfung: Erforderlich
Bedingung: Erforderlich für Unternehmen, die als Qualifying Free-Zone Persons (QFZP) eingestuft werden, oder bei einem Umsatz von mehr als AED 50 Millionen
Frist: Within 9 months of financial year-end
Audit-Kosten: 3.000 – 15.000 AED — Abhängig von der Komplexität des Unternehmens und vom Prüfer
Körperschaftsteuer: 0% for qualifying free zone income (QFZP status); 9% CT applies to taxable mainland income
- Economic Substance Regulations (ESR) filing: Annual
- Ultimate Beneficial Owner (UBO) declaration: Annual
Warum diese Freihandelszone?
Zentrale Merkmale, die diese Freihandelszone unterscheiden
Stärken
- Nähe zum Flughafen
- Etablierter Ruf
- Gute Bankbeziehungen
- Breites Tätigkeitsspektrum
Schwächen
- Höhere Kosten
- Das Flughafenumfeld kann laut sein
- Ältere Einrichtungen
Geeignet für
- Import/export and international trading
- Logistics and supply chain
- Technology and software
- Management and business consultants
Weniger geeignet für
- Unternehmen, die eine spezialisierte regulatorische Aufsicht benötigen, die diese Zone nicht bietet
Häufige Fragen
Häufige Fragen zur Gründung in dieser Freihandelszone
Wie viel kostet die Gründung in der Dubai Airport Free Zone?
Die Kosten im ersten Jahr liegen üblicherweise zwischen AED 25,000 und 60,000, abhängig vom Lizenztyp, von der Bürowahl und von der Anzahl der Visa. Darin enthalten sind Handelslizenz, Registrierung und Grundeinrichtung, jedoch nicht die Kosten der Visabearbeitung.
Wie lange dauert die Gründung eines Unternehmens in der Dubai Airport Free Zone?
Der reguläre Gründungsprozess dauert üblicherweise 5 bis 14 Arbeitstage, abhängig von der Vollständigkeit der Unterlagen und vom Lizenztyp. Einige Zonen bieten gegen eine zusätzliche Gebühr eine beschleunigte Bearbeitung an.
Wie viele Visa kann ich mit der Dubai Airport Free Zone erhalten?
Die Visumzuteilung hängt von Ihrer Bürofläche und Ihrem Paket ab. Abhängig von Bürotyp und -größe. Jedes Visum kostet etwa AED 3,500 bis 5,500 für die Bearbeitung.
Kann ich mit einer Lizenz der Dubai Airport Free Zone an Kunden im VAE-Festland verkaufen?
Unternehmen in einer Freihandelszone können ohne zusätzliche Genehmigungen nicht direkt an Festlandkunden verkaufen. Sie können eine DET-Genehmigung, eine Festland-Zweigniederlassungslizenz oder eine Vereinbarung mit einem Dienstleistungsagenten erhalten, um den Festlandmarkt zu erschließen. E-Commerce-Verkäufe sind mit den entsprechenden Genehmigungen in der Regel zulässig.
Zahle ich in der Dubai Airport Free Zone Körperschaftsteuer?
Unternehmen, die als Qualifying Free Zone Persons (QFZP) eingestuft werden, profitieren von 0 % Körperschaftsteuer auf qualifizierende Einkünfte. Nicht qualifizierende Einkünfte unterliegen dem regulären VAE-Körperschaftsteuersatz von 9 %. Die Einkommensteuer bleibt bei 0 %.
Benötige ich in der Dubai Airport Free Zone ein physisches Büro?
Nein, die Dubai Airport Free Zone bietet Flexi-Desk- und Virtual-Office-Optionen, die die Compliance-Anforderungen der VAE erfüllen. Sie können mit dem Wachstum Ihres Unternehmens auf ein Privatbüro oder eine Lagerhalle umsteigen.
Wie eröffne ich ein Bankkonto mit einer Lizenz der Dubai Airport Free Zone?
Nach Erhalt Ihrer Handelslizenz können Sie bei jeder VAE-Bank ein Geschäftskonto beantragen. Der Vorgang dauert üblicherweise 2 bis 4 Wochen. Zu den erforderlichen Unterlagen gehören Ihre Handelslizenz, die Gründungsurkunde, Passkopien und ein Nachweis der Geschäftstätigkeit.
Datenquelle und Verlässlichkeit
Datenquelle: Dubai Airport Free Zone official website and published tariffs
Letzte Aktualisierung: 2026-03-20
Offizielle Website: www.dafza.ae
Daten aus offiziellen Quellen der Freihandelszone und veröffentlichten Tarifübersichten. Verifizieren Sie aktuelle Zahlen vor einer Entscheidung stets direkt bei der Freihandelszone.
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