Masdar City Free Zone
Masdar City Free Zone — Abordable Clean Energy & Sustainability Hub À partir de 7 000 AED
à partir de
7 000 AED / par an
Constitution
5–14 jours
Visas
jusqu'à 15
Banque et paiements
3/5 — Modéré
Vue d'ensemble
Sustainability-focused zone franche in Abou Dabi's clean energy hub, offering competitive formules for startups, innovation, et enterprise companies.
Localisation : Masdar City, Abou Dabi — 15 minutes de l'aéroport international d'Abou Dabi, 10 minutes à partir de Abou Dabi city center
Caractéristiques clés
- Détention étrangère à 100 %
- 0% corporate/income tax (QFZP)
- Sustainability-focused ecosystem
- Startup formules à partir de 7 000 AED
- All frais subject to 5% VAT
Coûts et tarifs
Coûts de la première année, renouvellement et offres pluriannuelles
Dernière vérification: May 2026
Fourchette de coûts de la première année
Total estimatif : 7 000 – 30 000 AED — Coût estimé de la première année, comprenant licence, immatriculation et constitution de base (hors traitement du visa)
Offres
- Jusqu'à 2 activités
- Licence & immatriculation
- Jusqu'à 3 activités
- 1 free visa
- Flexi-Desk lite
- Establishment card
- Medical
- Emirates ID
- Jusqu'à 3 activités
- Flexi-Desk
- 2 visa quota
- Jusqu'à 6 activités
- Flexi-Desk plus
- 3 visa quota
Détail des coûts
| Poste | Coût |
|---|---|
| Licence Formule (Année 1) (obligatoire) All-inclusive licence formule | 7 000 – 30 000 AED |
| Frais d'immatriculation (obligatoire) Frais uniques d'immatriculation et de traitement | 2 000 AED |
| Traitement du visa (par visa) Employment visa 2yr 3 050 AED excl medical (350 AED) & Emirates ID (450 AED). First visa total ~11 350 AED incl establishment card & e-channels | 3 050 AED |
| Establishment/Immigration Card Government immigration file, renewed chaque année | 1 600 AED |
| Flexi-Desk (en option) Espace de travail partagé avec adresse commerciale | 6 000 – 15 000 AED |
| Bureau privé (en option) Espace de travail privatif dédié | 35 000 – 85 000 AED |
Coûts de renouvellement
- Renouvellement de licence — 5 600 – 6 300 AED · Annuel
- Renouvellement de visa — 3 050 AED · Tous les 2 ans (par personne)
- Carte d'établissement Renewal — 1 600 AED · Annuel
Offres pluriannuelles
- 1 ans — 7 000 – 30 000 AED Formule annuelle standard
- 2 ans — 13 300 – 57 000 AED Jusqu'à 5 % d'économies sur une formule 2 ans
- 3 ans — 18 900 – 81 000 AED (recommandé) Jusqu'à 10 % d'économies avec une formule 3 ans
Constitution et documents
Procédure étape par étape, calendrier et documents requis
Délai standard de constitution : 5–14 jours
Procédure accélérée : —
Constitution à distance : Entièrement réalisable à distance
- 1
Choisir l'activité commerciale · 1 jour
Sélectionnez votre activité commerciale et votre type de licence dans la liste approuvée de Masdar City Free Zone
- 2
Réserver la dénomination commerciale · 1-2 jours
Soumettre la demande de réservation de dénomination commerciale pour approbation
- 3
Soumettre les documents · 1-2 jours
Téléverser les copies de passeport, le formulaire de demande et les pièces justificatives
- 4
Régler les frais de licence et d'immatriculation · 1 jour
Régler les frais de licence et d'immatriculation auprès de Masdar City Free Zone
- 5
Recevoir la Licence Commerciale · 5-14 jours
Licence délivrée après vérification des documents et confirmation du paiement
- 6
Demander le visa et ouvrir un compte bancaire · 2-4 semaines
Soumettre la demande de visa et engager l'ouverture du compte bancaire professionnel
De la licence à l'activité : délais habituels
De l'émission de la licence à la mise en activité, en passant par les visas et l'ouverture du compte bancaire. Estimations fondées sur les tarifs publiés et sur les délais habituellement rapportés par les zones franches des EAU, à jour en mai 2026.
Documents pour personnes physiques
- Passeport valide (validité d'au moins 6 mois)
- Photo format passeport
- Emirates ID (si résident des Émirats arabes unis)
- Justificatif de domicile (facture de moins de 3 mois)
- Lettre de non-objection du sponsor actuel (le cas échéant)
Documents pour personnes morales
- Certificat d'immatriculation
- Statuts (MOA & AOA)
- Résolution du conseil autorisant la constitution aux Émirats arabes unis
- Passeport valide du signataire autorisé
- Certificat d'actions
- Certificat de bonne tenue
- Documents apostillés/légalisés (hors GCC)
Banque et paiements
Ouverture de compte, banques partenaires et configuration des paiements
Facilité d'accès bancaire : 3/5 — Modéré
Compte bancaire avec IBAN : Non inclus — ouverture séparée
Banques partenaires : 3
Délai d'ouverture de compte : 2-4 semaines
Banques mises en avant
- Emirates NBD — Grande banque émirienne proposant une offre complète aux entreprises
- Mashreq Bank — Banque digitale avec offres dédiées aux startups
- RAKBANK — Solutions bancaires adaptées aux PME
Documents requis
- Licence Commerciale
- Certificat d'immatriculation
- Statuts (MOA & AOA)
- Copie du passeport de tous les actionnaires
- Emirates ID (si résident des Émirats arabes unis)
- Présentation succincte de la société
- Justificatif d'activité commerciale (contrats, factures)
- Relevé bancaire personnel des 3 derniers mois
Accès au continent
Comment les sociétés en zone franche opèrent avec le marché continent
Négoce direct avec le continent : Autorisations supplémentaires requises
Masdar City Free Zone ne peuvent pas vendre directement aux clients du territoire continental des Émirats arabes unis sans permis supplémentaires. Plusieurs voies existent toutefois pour accéder au marché continental.
Voies d'accès
- ADDED Permit — Varies by activité Alfaibles contracting with sociétés du territoire continental in Abou Dabi
- Licence de succursale en territoire continental — 20 000 – 50 000 AED constitution + annuel renewal Établir une succursale en territoire continental Abou Dabi
- Convention d'agent de service — 5 000 – 15 000 AED/an Pour les prestations de services auprès d'entités du territoire continental
Autorisé
- Export/import vers les marchés internationaux
- Commercer avec d'autres sociétés en zone franche des Émirats arabes unis
- Ventes e-commerce (avec les permis appropriés)
- Services B2B aux entités en zone franche
- Services à des clients internationaux
Restreint
- Ventes directes aux clients du territoire continental des Émirats arabes unis
- Boutiques de détail en territoire continental
- Prestation directe de services aux entités sous licence continentale
- Contrats publics (sans présence en territoire continental)
Visas et bureaux
Capacité visas, validité et options de bureau
Capacité visas : 1–15Selon la formule retenue + espace de bureau
Validité du visa : 2 ans
Personnes à charge : Autorisées
Coût d'un visa supplémentaire : 3 050 AED par visa (traitement frais)
Options de bureau
- Flexi-Desk — 6 000 – 15 000 AED Espace de travail partagé avec adresse commerciale et gestion du courrier
- Bureau privé — 35 000 – 85 000 AED/an Espace de travail privatif dédié
Audit et conformité
Exigences d'audit, impôt sur les sociétés et obligations réglementaires
Audit financier : Requis
Condition : Obligatoire pour toutes les Personnes Qualifiées de Zone Franche (QFZP), quel que soit leur chiffre d'affaires, conformément à la Décision ministérielle 84/2025 (au mois de juin 2026)
Échéance : Dans les 9 mois suivant la clôture de l'exercice
Coût de l'audit : 3 000 – 15 000 AED — Selon la complexité de la société et le commissaire aux comptes
Impôt sur les sociétés : 0 % pour les revenus éligibles de zone franche (statut QFZP) ; 9 % d'IS applicable aux revenus imposables en territoire continental
- Réglementations de Substance Économique (ESR) : aucune déclaration requise — abrogées ; la substance est désormais évaluée selon les règles de l'impôt sur les sociétés / QFZP (au mois de juin 2026)
- Déclaration du bénéficiaire effectif (UBO) : annuelle
Pourquoi cette zone franche ?
Principaux atouts qui distinguent cette zone franche
Points forts
- Innovation-focused
- Sustainability hub
- Abou Dabi government support
- Growing tech ecosystem
Points faibles
- Niche focus
- Abou Dabi location
- Smaller community
Adapté à
- Technology and software
- Management and business consultants
- Education and training providers
Moins adapté à
- Activités nécessitant des entrepôts ou installations industrielles
- Activités requérant une supervision réglementaire spécialisée non proposée par cette zone
Questions fréquentes
Questions courantes sur la constitution dans cette zone franche
Combien coûte la constitution d'une société chez Masdar City ?
Les coûts de la première année se situent généralement entre 7 000 – 30 000 AED, selon le type de licence, le choix de bureau et le nombre de visas. Ce montant comprend la Licence Commerciale, l'immatriculation et la constitution de base, mais exclut les frais de traitement du visa.
Combien de temps faut-il pour constituer une société chez Masdar City ?
Le processus de constitution standard prend généralement 5-14 jours ouvrés, selon l'exhaustivité des documents et le type de licence. Certaines zones proposent un traitement accéléré moyennant des frais supplémentaires.
Combien de visas puis-je obtenir avec Masdar City ?
Le nombre de visas dépend de la superficie du bureau et de la formule choisie. Selon la formule retenue + espace de bureau. Chaque visa coûte environ 3 050 AED pour le traitement.
Puis-je vendre aux clients du territoire continental des Émirats avec une licence Masdar City ?
Les sociétés de zone franche ne peuvent pas vendre directement aux clients du territoire continental sans permis supplémentaires. Vous pouvez obtenir un permis DET, une licence de succursale en territoire continental ou une convention d'agent de service pour accéder au marché continental. Les ventes e-commerce sont généralement autorisées avec les approbations appropriées.
Dois-je payer l'impôt sur les sociétés chez Masdar City ?
Les sociétés qualifiées de Qualifying Free Zone Persons (QFZP) bénéficient d'un impôt sur les sociétés de 0 % sur les revenus éligibles. Les revenus non éligibles sont soumis au taux standard d'impôt sur les sociétés de 9 % aux Émirats arabes unis. L'impôt sur le revenu des personnes physiques reste à 0 %.
Ai-je besoin d'un bureau physique chez Masdar City ?
Non, Masdar City Free Zone propose des options flexi-desk et bureau virtuel conformes aux exigences réglementaires des Émirats arabes unis. Vous pourrez évoluer vers un bureau privé ou un entrepôt à mesure que votre activité se développe.
Comment ouvrir un compte bancaire avec une licence Masdar City ?
Après réception de votre Licence Commerciale, vous pouvez demander l'ouverture d'un compte professionnel auprès de n'importe quelle banque émirienne. La procédure prend généralement 2-4 semaines. Les documents requis incluent la Licence Commerciale, le certificat d'immatriculation, des copies de passeport et un justificatif d'activité commerciale.
Source : Google Maps — dernière collecte : octobre 2026
Les avis affichés ne sont pas filtrés. Les avis négatifs concernent souvent des agences de création tierces plutôt que l'autorité de la freezone elle-même.
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Données d'avis à jour en octobre 2026. Pour les avis les plus récents, consultez Google Maps.
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