Jebel Ali Free Zone
Jebel Ali Free Zone — l'une des plus vastes zones franches (57 km²)
à partir de
28 600 AED / par an
Constitution
7–14 jours
Visas
jusqu'à 15
Banque et paiements
4/5 — Bon
Vue d'ensemble
La plus ancienne et l'une des plus vastes zones franches des Émirats arabes unis (57 km²), adjacente au port de Jebel Ali. Pôle de négoce, de logistique et de fabrication réunissant plus de 9 500 entreprises.
Localisation : Jebel Ali, Dubaï — Adjacente au port de Jebel Ali, le plus grand port artificiel du monde, à 35 minutes du centre de Dubaï
Caractéristiques clés
- Détention étrangère à 100 %
- 0 % d'impôt sur les sociétés et sur le revenu (50 ans, renouvelable)
- Aucun droit d'import/export
- Adjacente au port de Jebel Ali (9e port mondial)
- À proximité de l'aéroport international Al Maktoum
- Plus de 9 500 entreprises, 88 milliards de dollars d'échanges annuels
- Forfaits startup avec jusqu'à 50 % de remise
- Installation en 7 à 14 jours ouvrables
Coûts et tarifs
Coûts de la première année, renouvellement et offres pluriannuelles
Total estimatif : 28 600 – 110 000 AED — Coûts estimés de la première année incluant la licence, l'enregistrement et l'installation de base (hors traitement des visas)
Offres
- Licence FZE
- Bureau partagé
- 2 visas
- Licence FZCO
- Bureau de 50 m²
- 5 visas
- FZE industrielle
- Entrepôt
- 10 visas
Détail des coûts
| Poste | Coût |
|---|---|
| Licence commerciale (Année 1) (obligatoire) 7 types de licence disponibles | 5 500 – 15 000 AED |
| Frais d'enregistrement (obligatoire) Frais uniques d'enregistrement et de traitement | 5 000 AED |
| Traitement du visa (par visa) Renouvellement 2 200 AED/visa. 1 visa par 10 m² de bureau | 3 000 – 6 000 AED |
| Bureau partagé (facultatif) Espace de travail partagé avec adresse professionnelle | 4 400 – 25 000 AED |
| Bureau privé (facultatif) Espace de travail privé dédié | 53 670 AED |
Coûts de renouvellement
- Renouvellement de licence — 5 500 AED · Annuel
- Renouvellement de visa — 3 000 – 6 000 AED · Tous les 2 ans (par personne)
Offres pluriannuelles
- 1 ans — 28 600 – 110 000 AED Forfait annuel standard
- 2 ans — 54 340 – 209 000 AED Jusqu'à 5 % d'économie sur une installation de 2 ans
- 3 ans — 77 220 – 297 000 AED (recommandé) Jusqu'à 10 % d'économie avec le forfait 3 ans
Constitution et documents
Procédure étape par étape, calendrier et documents requis
Délai standard de constitution : 7–14 jours
Procédure accélérée : —
Constitution à distance : Entièrement réalisable à distance
- 1
Choisir l'activité commerciale · 1 jour
Sélectionnez votre activité commerciale et votre type de licence dans la liste approuvée de Jebel Ali Free Zone
- 2
Réserver le nom commercial · 1-2 jours
Soumettez la demande de nom commercial pour approbation
- 3
Soumettre les documents · 1-2 jours
Téléversez les copies de passeport, le formulaire de demande et les pièces justificatives
- 4
Régler les frais de licence et d'enregistrement · 1 jour
Effectuez le paiement des frais de licence et d'enregistrement à Jebel Ali Free Zone
- 5
Recevoir la licence commerciale · 7-14 jours
Licence délivrée après vérification des documents et confirmation du paiement
- 6
Demander le visa et ouvrir un compte bancaire · 2-4 semaines
Soumettez la demande de visa et l'ouverture du compte bancaire professionnel
Documents pour personnes physiques
- Passeport valide (validité de 6 mois et plus)
- Photo d'identité format passeport
- Carte d'identité émirienne (si résident des Émirats arabes unis)
- Justificatif de domicile (facture de services publics de moins de 3 mois)
- Attestation de non-objection du sponsor actuel (le cas échéant)
Documents pour personnes morales
- Certificat de constitution
- Statuts et règlement intérieur
- Résolution du conseil autorisant l'installation aux Émirats arabes unis
- Passeport valide du signataire autorisé
- Certificat d'actions
- Certificat de bonne situation
- Documents apostillés/légalisés (si hors CCG)
Banque et paiements
Ouverture de compte, banques partenaires et configuration des paiements
Facilité d'accès bancaire : 4/5 — Bon
Compte bancaire avec IBAN : Non inclus — ouverture séparée
Banques partenaires : 3
Délai d'ouverture de compte : 2-4 semaines
Banques mises en avant
- Emirates NBD — Grande banque des Émirats arabes unis offrant une gamme complète de services bancaires aux entreprises
- Mashreq Bank — Banque axée sur le numérique proposant des forfaits StartUp
- RAKBANK — Solutions bancaires adaptées aux PME
Documents requis
- Licence commerciale
- Certificat de constitution
- Statuts et règlement intérieur
- Copie du passeport de tous les actionnaires
- Carte d'identité émirienne (si résident des Émirats arabes unis)
- Bref profil de l'entreprise
- Preuve de l'activité commerciale (contrats, factures)
- Relevé bancaire personnel des 3 derniers mois
Accès au continent
Comment les sociétés en zone franche opèrent avec le marché continent
Négoce direct avec le continent : Autorisations supplémentaires requises
Les entreprises de Jebel Ali Free Zone ne peuvent pas vendre directement aux clients du territoire continental des Émirats arabes unis sans permis supplémentaires. Plusieurs voies existent toutefois pour accéder au marché continental.
Voies d'accès
- Permis DET — AED 9,500/an Permet de contracter avec des entreprises du territoire continental dans les activités approuvées
- Licence de succursale continentale — AED 20,000 – 50,000 d'installation + renouvellement annuel Établir une succursale sur le territoire continental de Dubaï
- Accord d'agent de services — AED 5,000 – 15,000/an Pour les prestations de services avec des entités du territoire continental
Autorisé
- Export/import vers les marchés internationaux
- Négoce avec d'autres entreprises en zone franche des Émirats arabes unis
- Ventes en e-commerce (avec les permis appropriés)
- Services B2B aux entités en zone franche
- Services aux clients internationaux
Restreint
- Ventes directes aux clients du territoire continental des Émirats arabes unis
- Magasins de détail dans les zones du territoire continental
- Prestation directe de services aux entités licenciées sur le territoire continental
- Marchés publics (sans présence sur le territoire continental)
Visas et bureaux
Capacité visas, validité et options de bureau
Capacité visas : 1–15Bureau partagé 1 à 2 visas, bureau selon la surface en m² (1 par 10 m²)
Validité du visa : 2 ans
Personnes à charge : Autorisées
Coût d'un visa supplémentaire : AED 3,000 – 6,000 par visa (frais de traitement)
Options de bureau
- Bureau partagé — AED 4,400 – 25,000 Espace de travail partagé avec adresse professionnelle et gestion du courrier
- Bureau privé — AED 53,670/an Espace de travail privé dédié
- Entrepôt — Nous contacter pour les tarifs Espace de stockage et de logistique
- Parcelles de terrain — Nous contacter pour les tarifs Location de terrain industriel/commercial disponible
Audit et conformité
Exigences d'audit, impôt sur les sociétés et obligations réglementaires
Audit financier : Requis
Condition : Requis pour les entreprises classées comme Qualifying Free-Zone Persons (QFZP) ou dont le chiffre d'affaires dépasse 50 millions AED
Échéance : Dans les 9 mois suivant la clôture de l'exercice financier
Coût de l'audit : 3 000 – 15 000 AED — Dépend de la complexité de l'entreprise et de l'auditeur
Impôt sur les sociétés : 0 % pour les revenus éligibles en zone franche (statut QFZP) ; un impôt sur les sociétés de 9 % s'applique aux revenus imposables du territoire continental
- Déclaration au titre des Economic Substance Regulations (ESR) : annuelle
- Déclaration du bénéficiaire effectif ultime (UBO) : annuelle
Pourquoi cette zone franche ?
Principaux atouts qui distinguent cette zone franche
Points forts
- La plus vaste zone franche des Émirats arabes unis
- Accès direct au port
- Installations de fabrication et d'entreposage
- Solide réputation
Points faibles
- Coûts plus élevés
- Emplacement industriel
- Surface de bureau minimale requise
Adapté à
- Import/export and international trading
- Logistics and supply chain
- Manufacturing and industrial
- General trading
Moins adapté à
- Indépendants ou consultants individuels (des options plus abordables existent)
- Startups à très petit budget (des alternatives plus abordables existent)
Questions fréquentes
Questions courantes sur la constitution dans cette zone franche
Combien coûte une installation à Jebel Ali Free Zone ?
Les coûts de la première année se situent généralement entre 28 600 et 110 000 AED, selon le type de licence, le choix du bureau et le nombre de visas. Cela inclut la licence commerciale, l'enregistrement et l'installation de base, mais exclut les frais de traitement des visas.
Combien de temps faut-il pour créer une entreprise à Jebel Ali Free Zone ?
Le processus d'installation standard prend généralement 5 à 14 jours ouvrables, selon l'exhaustivité des documents et le type de licence. Certaines zones proposent un traitement accéléré moyennant des frais supplémentaires.
Combien de visas puis-je obtenir avec Jebel Ali Free Zone ?
L'attribution des visas dépend de votre espace de bureau et de votre forfait. Bureau partagé 1 à 2 visas, bureau selon la surface en m² (1 par 10 m²). Chaque visa coûte environ 3 000 à 6 000 AED pour le traitement.
Puis-je vendre aux clients du territoire continental des Émirats arabes unis avec une licence Jebel Ali Free Zone ?
Les entreprises en zone franche ne peuvent pas vendre directement aux clients du territoire continental sans permis supplémentaires. Vous pouvez obtenir un permis DET, une licence de succursale continentale ou un accord d'agent de services pour accéder au marché continental. Les ventes en e-commerce sont généralement autorisées avec les approbations appropriées.
Dois-je payer l'impôt sur les sociétés à Jebel Ali Free Zone ?
Les entreprises classées comme Qualifying Free Zone Persons (QFZP) bénéficient d'un impôt sur les sociétés de 0 % sur les revenus éligibles. Les revenus non éligibles sont soumis au taux d'impôt sur les sociétés standard de 9 % aux Émirats arabes unis. L'impôt sur le revenu des personnes physiques reste à 0 %.
Ai-je besoin d'un bureau physique à Jebel Ali Free Zone ?
Non, Jebel Ali Free Zone propose des options de bureau partagé et de bureau virtuel qui satisfont aux exigences de conformité des Émirats arabes unis. Vous pouvez passer à un bureau privé ou à un entrepôt à mesure que votre entreprise se développe.
Comment ouvrir un compte bancaire avec une licence Jebel Ali Free Zone ?
Après réception de votre licence commerciale, vous pouvez demander l'ouverture d'un compte bancaire professionnel auprès de toute banque des Émirats arabes unis. Le processus prend généralement 2 à 4 semaines. Les documents requis comprennent votre licence commerciale, le certificat de constitution, les copies de passeport et la preuve de l'activité commerciale.
Source des données et fiabilité
Source des données : Jebel Ali Free Zone official website and published tariffs
Dernière mise à jour : 2026-03-23
Site officiel : www.jafza.ae
Données issues des sources officielles de la zone franche et des grilles tarifaires publiées. Vérifiez toujours les chiffres actuels directement auprès de la zone franche avant toute décision.
Cette zone franche vous correspond-elle ?
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