Dubaï South Zone franche
Dubaï South Zone franche — Aviation & Logistique Zone franche, Established 2006
à partir de
20 000 AED / par an
Constitution
5–14 jours
Visas
jusqu'à 50
Banque et paiements
3/5 — Modéré
Vue d'ensemble
145 sq km master-planned city surrounding Al Maktoum International Airport, offering aviation, logistique, commercial, et e-commerce licence.
Localisation : Dubaï South, Dubaï — Adjacent to Al Maktoum International Airport (DWC) et Expo City Dubaï, 30 minutes à partir de central Dubaï
Caractéristiques clés
- Détention étrangère à 100 %
- 0% corporate/income tax
- 145 sq km master-planned city
- Adjacent to Al Maktoum International Airport
- Expo 2020 site / district 2020 nearby
- Logistique corridor to Port de Jebel Ali
Coûts et tarifs
Coûts de la première année, renouvellement et offres pluriannuelles
Total estimatif : 15 000 – 50 000 AED — Coût estimé de la première année, comprenant licence, immatriculation et constitution de base (hors traitement du visa)
Offres
- Licence
- Flexi-Desk
- 1 visa
- Licence
- Bureau
- 3 visas
Détail des coûts
| Poste | Coût |
|---|---|
| Licence Commerciale (Année 1) (obligatoire) 5 types de licence disponibles | 10 000 – 15 000 AED |
| Frais d'immatriculation (obligatoire) Frais uniques d'immatriculation et de traitement | 5 000 AED |
| Traitement du visa (par visa) Standard employment traitement du visa | 3 000 – 5 000 AED |
| Establishment/Immigration Card Government immigration file, renewed chaque année | 1 000 AED |
| Flexi-Desk (en option) Espace de travail partagé avec adresse commerciale | 10 000 – 15 000 AED |
| Bureau privé (en option) Espace de travail privatif dédié | 25 000 – 60 000 AED |
Coûts de renouvellement
- Renouvellement de licence — 10 000 AED · Annuel
- Renouvellement de visa — 3 000 – 5 000 AED · Tous les 2 ans (par personne)
- Carte d'établissement Renewal — 1 000 AED · Annuel
Offres pluriannuelles
- 1 ans — 15 000 – 50 000 AED Formule annuelle standard
- 2 ans — 28 500 – 95 000 AED Jusqu'à 5 % d'économies sur une formule 2 ans
- 3 ans — 40 500 – 135 000 AED (recommandé) Jusqu'à 10 % d'économies avec une formule 3 ans
Constitution et documents
Procédure étape par étape, calendrier et documents requis
Délai standard de constitution : 5–14 jours
Procédure accélérée : —
Constitution à distance : Entièrement réalisable à distance
- 1
Choisir l'activité commerciale · 1 jour
Sélectionnez votre activité commerciale et votre type de licence dans la liste approuvée de Dubai South Free Zone
- 2
Réserver la dénomination commerciale · 1-2 jours
Soumettre la demande de réservation de dénomination commerciale pour approbation
- 3
Soumettre les documents · 1-2 jours
Téléverser les copies de passeport, le formulaire de demande et les pièces justificatives
- 4
Régler les frais de licence et d'immatriculation · 1 jour
Régler les frais de licence et d'immatriculation auprès de Dubai South Free Zone
- 5
Recevoir la Licence Commerciale · 5-14 jours
Licence délivrée après vérification des documents et confirmation du paiement
- 6
Demander le visa et ouvrir un compte bancaire · 2-4 semaines
Soumettre la demande de visa et engager l'ouverture du compte bancaire professionnel
Documents pour personnes physiques
- Passeport valide (validité d'au moins 6 mois)
- Photo format passeport
- Emirates ID (si résident des Émirats arabes unis)
- Justificatif de domicile (facture de moins de 3 mois)
- Lettre de non-objection du sponsor actuel (le cas échéant)
Documents pour personnes morales
- Certificat d'immatriculation
- Statuts (MOA & AOA)
- Résolution du conseil autorisant la constitution aux Émirats arabes unis
- Passeport valide du signataire autorisé
- Certificat d'actions
- Certificat de bonne tenue
- Documents apostillés/légalisés (hors GCC)
Banque et paiements
Ouverture de compte, banques partenaires et configuration des paiements
Facilité d'accès bancaire : 3/5 — Modéré
Compte bancaire avec IBAN : Non inclus — ouverture séparée
Banques partenaires : 3
Délai d'ouverture de compte : 2-4 semaines
Banques mises en avant
- Emirates NBD — Grande banque émirienne proposant une offre complète aux entreprises
- Mashreq Bank — Banque digitale avec offres dédiées aux startups
- RAKBANK — Solutions bancaires adaptées aux PME
Documents requis
- Licence Commerciale
- Certificat d'immatriculation
- Statuts (MOA & AOA)
- Copie du passeport de tous les actionnaires
- Emirates ID (si résident des Émirats arabes unis)
- Présentation succincte de la société
- Justificatif d'activité commerciale (contrats, factures)
- Relevé bancaire personnel des 3 derniers mois
Accès au continent
Comment les sociétés en zone franche opèrent avec le marché continent
Négoce direct avec le continent : Autorisations supplémentaires requises
Dubaï South Zone franche ne peuvent pas vendre directement aux clients du territoire continental des Émirats arabes unis sans permis supplémentaires. Plusieurs voies existent toutefois pour accéder au marché continental.
Voies d'accès
- Permis DET — 9 500 AED/an Permet de contracter avec des sociétés du territoire continental dans les activités approuvées
- Licence de succursale en territoire continental — 20 000 – 50 000 AED constitution + annuel renewal Établir une succursale en territoire continental de Dubaï
- Convention d'agent de service — 5 000 – 15 000 AED/an Pour les prestations de services auprès d'entités du territoire continental
Autorisé
- Export/import vers les marchés internationaux
- Commercer avec d'autres sociétés en zone franche des Émirats arabes unis
- Ventes e-commerce (avec les permis appropriés)
- Services B2B aux entités en zone franche
- Services à des clients internationaux
Restreint
- Ventes directes aux clients du territoire continental des Émirats arabes unis
- Boutiques de détail en territoire continental
- Prestation directe de services aux entités sous licence continentale
- Contrats publics (sans présence en territoire continental)
Visas et bureaux
Capacité visas, validité et options de bureau
Capacité visas : 1–50Based on bureau/facility size
Validité du visa : 2 ans
Personnes à charge : Autorisées
Coût d'un visa supplémentaire : 3 000 – 5 000 AED par visa (traitement frais)
Options de bureau
- Flexi-Desk — 10 000 – 15 000 AED Espace de travail partagé avec adresse commerciale et gestion du courrier
- Bureau privé — 25 000 – 60 000 AED/an Espace de travail privatif dédié
- Entrepôt — Contact for pricing Storage et logistique space
- Land Plots — Contact for pricing Industrial/commercial land lease available
Audit et conformité
Exigences d'audit, impôt sur les sociétés et obligations réglementaires
Audit financier : Requis
Condition : Requis pour les sociétés qualifiées de Qualifying Free-Zone Persons (QFZP) ou dont le chiffre d'affaires dépasse 50 millions AED
Échéance : Dans les 9 mois suivant la clôture de l'exercice
Coût de l'audit : 3 000 – 15 000 AED — Selon la complexité de la société et le commissaire aux comptes
Impôt sur les sociétés : 0 % pour les revenus éligibles de zone franche (statut QFZP) ; 9 % d'IS applicable aux revenus imposables en territoire continental
- Déclaration ESR (Economic Substance Regulations) : annuelle
- Déclaration du bénéficiaire effectif (UBO) : annuelle
Pourquoi cette zone franche ?
Principaux atouts qui distinguent cette zone franche
Points forts
- Near Al Maktoum Airport
- E-commerce friendly
- Growing logistique hub
- Tarification compétitive
Points faibles
- Distant à partir de central Dubaï
- Still developing infrastructure
- Smaller community
Adapté à
- Logistics and supply chain
- E-commerce and online retail businesses
- Import/export and international trading
- Technology and software
Moins adapté à
- Solo freelancers ou consultants (more abordable options exist)
- Activités requérant une supervision réglementaire spécialisée non proposée par cette zone
Questions fréquentes
Questions courantes sur la constitution dans cette zone franche
Combien coûte la constitution d'une société chez Dubai South ?
Les coûts de la première année se situent généralement entre 15 000 – 50 000 AED, selon le type de licence, le choix de bureau et le nombre de visas. Ce montant comprend la Licence Commerciale, l'immatriculation et la constitution de base, mais exclut les frais de traitement du visa.
Combien de temps faut-il pour constituer une société chez Dubai South ?
Le processus de constitution standard prend généralement 5-14 jours ouvrés, selon l'exhaustivité des documents et le type de licence. Certaines zones proposent un traitement accéléré moyennant des frais supplémentaires.
Combien de visas puis-je obtenir avec Dubai South ?
Le nombre de visas dépend de la superficie du bureau et de la formule choisie. Based on bureau/facility size. Chaque visa coûte environ 3 000 – 5 000 AED pour le traitement.
Puis-je vendre aux clients du territoire continental des Émirats avec une licence Dubai South ?
Les sociétés de zone franche ne peuvent pas vendre directement aux clients du territoire continental sans permis supplémentaires. Vous pouvez obtenir un permis DET, une licence de succursale en territoire continental ou une convention d'agent de service pour accéder au marché continental. Les ventes e-commerce sont généralement autorisées avec les approbations appropriées.
Dois-je payer l'impôt sur les sociétés chez Dubai South ?
Les sociétés qualifiées de Qualifying Free Zone Persons (QFZP) bénéficient d'un impôt sur les sociétés de 0 % sur les revenus éligibles. Les revenus non éligibles sont soumis au taux standard d'impôt sur les sociétés de 9 % aux Émirats arabes unis. L'impôt sur le revenu des personnes physiques reste à 0 %.
Ai-je besoin d'un bureau physique chez Dubai South ?
Non, Dubaï South Zone franche propose des options flexi-desk et bureau virtuel conformes aux exigences réglementaires des Émirats arabes unis. Vous pourrez évoluer vers un bureau privé ou un entrepôt à mesure que votre activité se développe.
Comment ouvrir un compte bancaire avec une licence Dubai South ?
Après réception de votre Licence Commerciale, vous pouvez demander l'ouverture d'un compte professionnel auprès de n'importe quelle banque émirienne. La procédure prend généralement 2-4 semaines. Les documents requis incluent la Licence Commerciale, le certificat d'immatriculation, des copies de passeport et un justificatif d'activité commerciale.
Source des données et fiabilité
Source des données : Dubaï South Zone franche site officiel et tarifs publiés
Dernière mise à jour : 2026-02-21
Site officiel : www.dubaisouth.ae
Données issues des sources officielles de la zone franche et des grilles tarifaires publiées. Vérifiez toujours les chiffres actuels directement auprès de la zone franche avant toute décision.
Cette zone franche vous correspond-elle ?
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