Dubai Design District
La communauté de zone franche dédiée au design et à la mode de Dubaï
à partir de
7 500 AED / par an
Constitution
5–14 jours
Visas
jusqu'à 15
Banque et paiements
4/5 — Bonne
Vue d'ensemble
Membre du TECOM Group (Dubai Development Authority), Dubai Design District est une communauté de zone franche spécialisée pour les sociétés de design, de mode et de création. Sous licence du TECOM Group, avec accès aux programmes GoFreelance et de constitution de société.
Sous-communauté TECOM axée sur le design, la mode et la création. District haut de gamme du design et de la mode. Sous licence de la Dubai Development Authority (TECOM Group).
Localisation : Dubai Design District, Dubai — Située à Business Bay, à proximité de Downtown Dubaï et du Dubai Design District, avec vue sur le Dubai Canal
Caractéristiques clés
- Membre du TECOM Group / Dubai Development Authority
- Spécialité : design, mode, création
- Bureau physique obligatoire
- Voir le TECOM Group pour le détail des tarifs
Coûts et tarifs
Coûts de la première année, renouvellement et offres pluriannuelles
Dernière vérification: May 2026
Fourchette de coûts de la première année
Total estimatif : 7 500 – 90 000 AED — Coûts estimés de la première année incluant la licence, l'immatriculation et la mise en place de base (hors traitement des visas)
Offres
- Licence de freelance
- Visa
- (via TECOM)
- Licence
- Location de bureau
- Quota de visas
- (via TECOM)
Détail des coûts
| Poste | Coût |
|---|---|
| Licence Commerciale (Année 1) (obligatoire) Contactez directement la zone franche pour connaître les frais de licence actuels | Nous contacter pour les tarifs |
| Traitement du visa (par visa) Frais administratifs standard | 3 000 – 5 000 AED |
Coûts de renouvellement
- Renouvellement de licence — 7 500 AED · Annuel
- Renouvellement de visa — 3 000 – 5 000 AED · Tous les 2 ans (par personne)
Offres pluriannuelles
- 1 ans — 7 500 – 90 000 AED Formule annuelle standard
- 2 ans — 14 250 – 171 000 AED Jusqu'à 5 % d'économies sur une constitution de 2 ans
- 3 ans — 20 250 – 243 000 AED (recommandé) Jusqu'à 10 % d'économies avec la formule de 3 ans
Constitution et documents
Procédure étape par étape, calendrier et documents requis
Délai standard de constitution : 5–14 jours
Procédure accélérée : —
Constitution à distance : Présence physique requise
- 1
Choisir l'activité commerciale · 1 jour
Sélectionnez votre activité commerciale et votre type de licence dans la liste approuvée de Dubai Design District
- 2
Réserver la dénomination commerciale · 1-2 jours
Soumettre la demande de réservation de dénomination commerciale pour approbation
- 3
Soumettre les documents · 1-2 jours
Téléverser les copies de passeport, le formulaire de demande et les pièces justificatives
- 4
Régler les frais de licence et d'immatriculation · 1 jour
Régler les frais de licence et d'immatriculation auprès de Dubai Design District
- 5
Recevoir la Licence Commerciale · 5-14 jours
Licence délivrée après vérification des documents et confirmation du paiement
- 6
Demander le visa et ouvrir un compte bancaire · 2-4 semaines
Soumettre la demande de visa et engager l'ouverture du compte bancaire professionnel
De la licence à l'activité : délais habituels
De l'émission de la licence à la mise en activité, en passant par les visas et l'ouverture du compte bancaire. Estimations fondées sur les tarifs publiés et sur les délais habituellement rapportés par les zones franches des EAU, à jour en mai 2026.
Documents pour personnes physiques
- Passeport valide (validité d'au moins 6 mois)
- Photo format passeport
- Emirates ID (si résident des Émirats arabes unis)
- Justificatif de domicile (facture de moins de 3 mois)
- Lettre de non-objection du sponsor actuel (le cas échéant)
Documents pour personnes morales
- Certificat d'immatriculation
- Statuts (MOA & AOA)
- Résolution du conseil autorisant la constitution aux Émirats arabes unis
- Passeport valide du signataire autorisé
- Certificat d'actions
- Certificat de bonne tenue
- Documents apostillés/légalisés (hors GCC)
Banque et paiements
Ouverture de compte, banques partenaires et configuration des paiements
Facilité d'accès bancaire : 4/5 — Bonne
Compte bancaire avec IBAN : Non inclus — ouverture séparée
Banques partenaires : 3
Délai d'ouverture de compte : 2-4 semaines
Banques mises en avant
- Emirates NBD — Grande banque émirienne proposant une offre complète aux entreprises
- Mashreq Bank — Banque digitale avec offres dédiées aux startups
- RAKBANK — Solutions bancaires adaptées aux PME
Documents requis
- Licence Commerciale
- Certificat d'immatriculation
- Statuts (MOA & AOA)
- Copie du passeport de tous les actionnaires
- Emirates ID (si résident des Émirats arabes unis)
- Présentation succincte de la société
- Justificatif d'activité commerciale (contrats, factures)
- Relevé bancaire personnel des 3 derniers mois
Accès au continent
Comment les sociétés en zone franche opèrent avec le marché continent
Négoce direct avec le continent : Autorisations supplémentaires requises
Les sociétés établies à Dubai Design District ne peuvent pas vendre directement aux clients du territoire continental des Émirats arabes unis sans permis supplémentaires. Plusieurs voies existent toutefois pour accéder au marché continental.
Voies d'accès
- Permis DET — AED 9 500/an Permet de contracter avec des sociétés du territoire continental dans les activités approuvées
- Licence de succursale en territoire continental — AED 20 000 – 50 000 de constitution + renouvellement annuel Établir une succursale en territoire continental de Dubaï
- Convention d'agent de service — AED 5 000 – 15 000/an Pour les prestations de services auprès d'entités du territoire continental
Autorisé
- Export/import vers les marchés internationaux
- Commercer avec d'autres sociétés en zone franche des Émirats arabes unis
- Ventes e-commerce (avec les permis appropriés)
- Services B2B aux entités en zone franche
- Services à des clients internationaux
Restreint
- Ventes directes aux clients du territoire continental des Émirats arabes unis
- Boutiques de détail en territoire continental
- Prestation directe de services aux entités sous licence continentale
- Contrats publics (sans présence en territoire continental)
Visas et bureaux
Capacité visas, validité et options de bureau
Capacité visas : 1–15Voir le TECOM Group
Validité du visa : 2 ans
Personnes à charge : Autorisées
Coût d'un visa supplémentaire : AED 3 000 – 5 000 par visa (frais de traitement)
Options de bureau
- Bureau privé — Nous contacter pour les tarifs Espace de travail privatif dédié (obligatoire)
Audit et conformité
Exigences d'audit, impôt sur les sociétés et obligations réglementaires
Audit financier : Requis
Condition : Obligatoire pour toutes les Personnes Qualifiées de Zone Franche (QFZP), quel que soit leur chiffre d'affaires, conformément à la Décision ministérielle 84/2025 (au mois de juin 2026)
Échéance : Dans les 9 mois suivant la clôture de l'exercice
Coût de l'audit : 3 000 – 15 000 AED — Selon la complexité de la société et le commissaire aux comptes
Impôt sur les sociétés : 0 % pour les revenus éligibles de zone franche (statut QFZP) ; 9 % d'IS applicable aux revenus imposables en territoire continental
- Réglementations de Substance Économique (ESR) : aucune déclaration requise — abrogées ; la substance est désormais évaluée selon les règles de l'impôt sur les sociétés / QFZP (au mois de juin 2026)
- Déclaration du bénéficiaire effectif (UBO) : annuelle
Pourquoi cette zone franche ?
Principaux atouts qui distinguent cette zone franche
Points forts
- Membre du TECOM Group / Dubai Development Authority
- Spécialité : design, mode, création
- Bureau physique obligatoire
- Voir le TECOM Group pour le détail des tarifs
Points faibles
- Location d'un bureau physique obligatoire (aucune option de bureau flexible)
- Sous licence de la zone parente (TECOM) — non exploitée de manière indépendante
- Champ sectoriel étroit limitant les activités commerciales éligibles
Adapté à
- Design
- Fashion
- Création
Moins adapté à
- Personnes recherchant un bureau virtuel (la location d'un bureau physique est obligatoire)
- Entreprises hors design, mode et création (champ d'activité restreint)
- Entreprises nécessitant des installations d'entreposage ou industrielles
Questions fréquentes
Questions courantes sur la constitution dans cette zone franche
Combien coûte la constitution d'une société chez Dubai Design District ?
Les tarifs de Dubai Design District sont communiqués sur demande. Contactez directement la zone franche pour obtenir un devis détaillé adapté à vos besoins commerciaux spécifiques.
Combien de temps faut-il pour constituer une société chez Dubai Design District ?
Le processus de constitution standard prend généralement 5-14 jours ouvrés, selon l'exhaustivité des documents et le type de licence. Certaines zones proposent un traitement accéléré moyennant des frais supplémentaires.
Combien de visas puis-je obtenir avec Dubai Design District ?
L'attribution des visas dépend de votre espace de bureau et de la formule choisie. Contactez directement Dubai Design District pour en savoir plus sur les quotas de visas et les coûts.
Puis-je vendre aux clients du territoire continental des Émirats avec une licence Dubai Design District ?
Les sociétés de zone franche ne peuvent pas vendre directement aux clients du territoire continental sans permis supplémentaires. Vous pouvez obtenir un permis DET, une licence de succursale en territoire continental ou une convention d'agent de service pour accéder au marché continental. Les ventes e-commerce sont généralement autorisées avec les approbations appropriées.
Dois-je payer l'impôt sur les sociétés chez Dubai Design District ?
Les sociétés qualifiées de Qualifying Free Zone Persons (QFZP) bénéficient d'un impôt sur les sociétés de 0 % sur les revenus éligibles. Les revenus non éligibles sont soumis au taux standard d'impôt sur les sociétés de 9 % aux Émirats arabes unis. L'impôt sur le revenu des personnes physiques reste à 0 %.
Ai-je besoin d'un bureau physique chez Dubai Design District ?
Oui, Dubai Design District exige la location d'un bureau physique. Les options de bureau flexible ou de bureau virtuel ne sont pas disponibles. Le coût des bureaux varie selon la taille et l'emplacement au sein de la zone franche.
Comment ouvrir un compte bancaire avec une licence Dubai Design District ?
Après réception de votre Licence Commerciale, vous pouvez demander l'ouverture d'un compte professionnel auprès de n'importe quelle banque émirienne. La procédure prend généralement 2-4 semaines. Les documents requis incluent la Licence Commerciale, le certificat d'immatriculation, des copies de passeport et un justificatif d'activité commerciale.
Source : Google Maps — dernière collecte : octobre 2026
Les avis affichés ne sont pas filtrés. Les avis négatifs concernent souvent des agences de création tierces plutôt que l'autorité de la freezone elle-même.
Dubai Design District is a great place to enjoy a peaceful walk or run, and it’s also perfect for families. The open spaces, fresh air, and beautiful views create a relaxing environment where you can sit, unwind, and spend quality time with loved ones. Highly recommended for anyone looking for a calm and scenic outdoor spot in Dubai.
The new employee parking setup is really disappointing. The parking area is dusty, overcrowded, and not well organized, which makes parking there frustrating every day. What I don’t understand is why employees are being pushed to these parking areas while the paid parking is always empty (attached picture). It feels like the needs of the people working in D3 every day haven’t been taken into account. I hope D3 reconsiders this decision and comes up with a more practical solution for employees.
It was an absolute nightmare to park now in D3. The limited number of parking permits allocated to each company has created daily difficulties for employees who rely on private vehicles to commute. Many of us are now forced to park in the furthest unpaved areas, while large portions of Areas A, B, C, and D often remain noticeably underutilized. This has made what was once a manageable process increasingly frustrating and time-consuming. D3 is predominantly made up of employees who commute daily by car, while visitors represent a much smaller percentage of parking demand. Parking allocation should reflect this reality to better serve the people who use the district every day. Many companies are willing to pay the annual parking fees required for their employees. We simply ask that a fair and reasonable number of parking spaces be made available to accommodate this demand.
Very disappointing experience with Anaya Collection ❌ This store presents itself as a luxury designer brand located in the prestigious Dubai Design District, but the quality and accuracy of the product I received did not reflect that at all. I ordered a customized dress based on the measurements I sent and the approved sample design, but the dress I received was completely different from what was agreed upon. The back closure, the pleating/draping, and the fabric were all different from the approved design. The dress also arrived in a plain shipping bag with no box and no professional packaging — unacceptable for a dress at this price point (AED 7,200). I contacted the designer directly to resolve the issue and request a refund, but received no proper cooperation. I strongly advise anyone considering ordering from them to be extremely cautious and to request clear confirmation and fittings before final payment.
Its my first time at dubai design district and i was in a hurry i just came for brunch , definitely coming back inshallah i need to explore more of it 👌 Nice big variety of coffee shops and restaurants the shades of the buildings on the corridors made the weather perfect
Données d'avis à jour en octobre 2026. Pour les avis les plus récents, consultez Google Maps.
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- • Entreprises nécessitant des installations d'entreposage ou industrielles
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