Dubai Industrial City
Dubai Industrial City — 制造业及食品饮料自贸区，成立于 2004 年
起价
28,000 迪拉姆 / 每年
注册
5–14 天
签证
最高 50
银行与支付
3/5 — 中等
概览
位于 Emirates Road 沿线、占地 5,500 万平方英尺的制造中心，设有食品、金属、机械、化工、矿物及运输设备 6 个行业专属集群。
位置: Dubai Industrial City，Emirates Road，迪拜 — 位于迪拜南区，距杰贝阿里港与阿勒马克图姆机场 25 分钟车程
核心特性
- 100% 外资持股
- 0% 企业／所得税，0% 关税
- 5,500 万平方英尺工业园区
- 6 个行业专属集群
- 园区内设有员工宿舍
- 邻近杰贝阿里港与阿勒马克图姆机场
成本与价格
第一年成本、续期费用与多年期套餐
最近核实: May 2026
预估总额: 28,000 – 80,000 迪拉姆 — 预估第一年成本，包括牌照、注册与基本设立（不含签证办理）
套餐
- 中小企业牌照套餐
- 第三方估算
- 工业牌照
- 第三方估算；因业务活动而异
成本明细
| 项目 | 成本 |
|---|---|
| 贸易牌照（第一年） (必需) 提供 2 种牌照类型 | 25,000 – 50,000 迪拉姆 |
续期成本
- 牌照续期 — 25,000 迪拉姆 · 每年
多年期套餐
- 1 年 — 28,000 – 80,000 迪拉姆 标准年度套餐
- 2 年 — 53,200 – 152,000 迪拉姆 2 年期设立最高可省 5%
- 3 年 — 75,600 – 216,000 迪拉姆 (推荐) 3 年期套餐最高可省 10%
注册流程与文件
分步流程、时间线与所需文件
标准注册时间: 5–14 天
加急办理: —
远程注册: 可完全远程办理
- 1
选择业务活动 · 1 天
从 Dubai Industrial City 批准的清单中选择您的业务活动与牌照类型
- 2
预留商号 · 1-2 天
提交商号申请以供审批
- 3
提交文件 · 1-2 天
上传护照复印件、申请表及相关证明文件
- 4
支付牌照与注册费用 · 1 天
向 Dubai Industrial City 完成牌照与注册费用的支付
- 5
领取贸易牌照 · 5-14 天
在文件审核与付款确认后颁发牌照
- 6
申请签证并开立银行账户 · 2-4 周
提交签证申请并办理企业银行开户
个人所需文件
- 有效护照（剩余有效期 6 个月以上）
- 护照尺寸照片
- 阿联酋身份证（如为阿联酋居民）
- 地址证明（3 个月内的水电费账单）
- 现任担保人出具的无异议函（如适用）
企业所需文件
- 公司注册证书
- 公司组织章程大纲与章程细则
- 授权在阿联酋设立公司的董事会决议
- 授权签字人的有效护照
- 股份证书
- 良好信誉证明
- 经认证／加签的文件（如在海湾合作委员会以外）
银行与支付
银行账户开立、合作银行与支付配置
银行开户便利度: 3/5 — 中等
含 IBAN 银行账户: 不含 — 需单独开立
合作银行: 3
开户耗时: 2-4 周
重点合作银行
- Emirates NBD — 提供全面企业银行服务的阿联酋主要银行
- Mashreq Bank — 数字优先的银行，提供初创企业套餐
- RAKBANK — 中小企业友好型银行服务
所需文件
- 贸易牌照
- 公司注册证书
- 公司组织章程大纲与章程细则
- 所有股东的护照复印件
- 阿联酋身份证（如为阿联酋居民）
- 公司简介
- 业务活动证明（合同、发票）
- 3 个月个人银行流水
本土市场准入
自贸区公司如何与本土市场对接
与本土的直接贸易: 需额外许可
Dubai Industrial City 公司在没有额外许可的情况下无法直接向阿联酋本土客户销售。不过，仍有多种途径可进入本土市场。
准入路径
- DET 许可 — AED 9,500/年 允许在批准的业务范围内与本土公司签约
- 本土分公司牌照 — AED 20,000 – 50,000 注册费 + 年度续期费 在迪拜本土设立分支办公室
- 服务代理协议 — AED 5,000 – 15,000/年 适用于与本土实体的服务类业务
允许
- 向国际市场进出口
- 与其他阿联酋自贸区公司开展贸易
- 电商销售（需具备相应许可）
- 面向自贸区实体的 B2B 服务
- 面向国际客户的服务
受限
- 向阿联酋本土客户的直接销售
- 本土区域的零售店
- 向持本土牌照实体的直接服务供给
- 政府合同（无本土实体的情况下）
签证与办公
签证容量、有效期与办公选项
签证容量: 1–50取决于设施面积
签证有效期: 2 年
家属: 允许
额外签证成本: 请咨询报价
办公选项
- 独立办公室 — 请咨询报价 专属独立办公空间
- 仓库 — 请咨询报价 仓储与物流空间
- 地块 — 请咨询报价 可租赁工业／商业用地
审计与合规
审计要求、企业所得税与监管义务
财务审计: 必需
条件: 根据2025年第84号部长决议，所有合格自由区主体（QFZP）无论收入多少均需进行审计（截至2026年6月）
截止日期: 财年结束后 9 个月内
审计成本: 3,000 – 15,000 迪拉姆 — 取决于公司复杂程度与审计师
企业所得税: 合格自贸区收入适用 0% 税率（QFZP 资格）；应税本土收入适用 9% 企业所得税
- 经济实质条例（ESR）：无需申报——已终止；经济实质现依据企业税／QFZP 规则评估（截至2026年6月）
- 最终受益人（UBO）申报：每年
为何选择此自贸区？
此自贸区区别于其他的核心优势
优势
- 100% 外资持股，资本可全额汇回
- 合格实体享受 0% 企业所得税与个人所得税
- 邻近主要交通基础设施的战略位置
- 5,500 万平方英尺工业园区
- 6 个行业专属集群
劣势
- 相比经济型自贸区成本更高
- 公开价格信息有限
- 无共享办公位选项
适合
- 制造业
- 食品与饮料
- Metals
- Machinery
- Chemicals
- Transport Equipment
不太适合
- 个人自由职业者或顾问（有更经济的选择）
- 极低预算的初创企业（有更经济的替代选择）
常见问题
在此自贸区注册的常见问题
在 Dubai Industrial City 设立公司需要多少成本？
第一年成本通常在 AED 28,000 – 80,000 之间，具体取决于牌照类型、办公室选择与签证数量。该金额包含贸易牌照、注册与基本设立费用，但不含签证办理成本。
在 Dubai Industrial City 设立公司需要多长时间？
标准注册流程通常需要 5-14 个工作日，具体取决于文件完整度与牌照类型。部分自贸区提供加急办理服务（需额外付费）。
通过 Dubai Industrial City 可以申请多少个签证？
签证名额取决于您的办公空间与套餐选择。请直接联系 Dubai Industrial City 了解签证配额与费用详情。
持 Dubai Industrial City 牌照可以向阿联酋本土客户销售吗？
自贸区公司在没有额外许可的情况下无法直接向本土客户销售。您可通过 DET 许可、本土分公司牌照或服务代理协议进入本土市场。电商销售通常可在获得相应批准后开展。
在 Dubai Industrial City 需要缴纳企业所得税吗？
被认定为合格自贸区主体（QFZP）的公司可在合格收入上享受 0% 的企业所得税。非合格收入适用阿联酋标准 9% 的企业所得税税率。个人所得税仍为 0%。
在 Dubai Industrial City 是否需要实体办公室？
Dubai Industrial City 要求租赁实体办公室，不提供共享办公位或虚拟办公室选项。请直接联系自贸区了解可用的办公空间与价格。
持 Dubai Industrial City 牌照如何开立银行账户？
在领取贸易牌照后，您可向任意阿联酋银行申请企业账户。流程通常需要 2-4 周。所需文件包括贸易牌照、公司注册证书、护照复印件与业务活动证明。
数据来源与可信度
数据来源: 第三方估算 — 该自贸区不公布公开套餐价目表，价格以报价为准。2026 年 6 月核实
最近更新: 2026-06-02
官方网站: www.dubaiindustrialcity.ae
数据来源于自贸区官方渠道与公示资费文件。任何决策前，请直接与自贸区核实最新数据。
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