Dubai Industrial City
Dubai Industrial City — свободная зона производства и продуктов питания и напитков, основана в 2004 году
от
28 000 дирхамов / в год
Регистрация
5–14 дней
Визы
до 50
Банковское обслуживание и платежи
3/5 — Средне
Обзор
Производственный хаб площадью 55 млн кв. футов вдоль Emirates Road с 6 секторальными кластерами для продуктов питания, металлов, машин, химикатов, минералов и транспортного оборудования.
Расположение: Dubai Industrial City, Emirates Road, Дубай — Расположена в районе Dubai South, 25 минут от порта Jebel Ali и аэропорта Аль-Мактум
Ключевые особенности
- 100% иностранное владение
- 0% корпоративного/подоходного налога, 0% таможенной пошлины
- промышленная зона площадью 55 млн кв. футов
- 6 секторальных кластеров
- Жильё для работников на территории
- Рядом с портом Jebel Ali и аэропортом Аль-Мактум
Затраты и цены
Затраты первого года, продление и многолетние пакеты
Примерная итоговая сумма: 28 000 – 80 000 дирхамов — Оценочные затраты первого года, включая лицензию, регистрацию и базовую настройку (без учёта обработки виз)
Пакеты
- Лицензионный пакет для МСП
- Сторонняя оценка
- Промышленная лицензия
- Сторонняя оценка; различается по виду деятельности
Разбивка затрат
| Статья | Стоимость |
|---|---|
| Торговая лицензия (1-й год) (обязательно) доступно 2 типа лицензий | 25 000 – 50 000 дирхамов |
Затраты на продление
- Продление лицензии — 25 000 дирхамов · Ежегодно
Многолетние пакеты
- 1 лет — 28 000 – 80 000 дирхамов Стандартный годовой пакет
- 2 лет — 53 200 – 152 000 дирхамов Экономия до 5% на двухлетней регистрации
- 3 лет — 75 600 – 216 000 дирхамов (рекомендуется) Экономия до 10% с трёхлетним пакетом
Регистрация и документы
Пошаговый процесс, график и требуемые документы
Стандартный срок регистрации: 5–14 дней
Ускоренная обработка: —
Удалённая регистрация: Полностью доступна удалённо
- 1
Выберите вид деятельности · 1 день
Выберите ваш вид деятельности и тип лицензии из одобренного списка Dubai Industrial City
- 2
Зарезервируйте торговое наименование · 1–2 дня
Подайте заявку на торговое наименование для одобрения
- 3
Подайте документы · 1–2 дня
Загрузите копии паспортов, форму заявки и подтверждающие документы
- 4
Оплатите сборы за лицензию и регистрацию · 1 день
Завершите оплату сборов за лицензию и регистрацию в адрес Dubai Industrial City
- 5
Получите торговую лицензию · 5–14 дней
Лицензия выдаётся после проверки документов и подтверждения оплаты
- 6
Подать заявку на визу и открыть банковский счёт · 2–4 недели
Подайте заявку на визу и открытие корпоративного банковского счёта
Документы для физических лиц
- Действующий паспорт (срок действия 6+ месяцев)
- Фотография паспортного размера
- Emirates ID (если резидент ОАЭ)
- Подтверждение адреса (счёт за коммунальные услуги младше 3 месяцев)
- Письмо об отсутствии возражений от текущего спонсора (если применимо)
Документы для компаний
- Сертификат регистрации
- Учредительный договор и устав
- Решение совета директоров, разрешающее регистрацию в ОАЭ
- Действующий паспорт уполномоченного подписанта
- Сертификат акций
- Сертификат хорошей репутации
- Апостилированные/легализованные документы (если за пределами GCC)
Банковское обслуживание и платежи
Открытие банковского счёта, банки-партнёры и настройка платежей
Удобство банковского обслуживания: 3/5 — Средне
Банковский счёт с IBAN: Не включён — открывается отдельно
Банки-партнёры: 3
Срок открытия счёта: 2–4 недели
Избранные банки
- Emirates NBD — Крупный банк ОАЭ с всеобъемлющим корпоративным банкингом
- Mashreq Bank — Цифровой банкинг с пакетами для стартапов
- RAKBANK — Банковские решения, дружественные к МСП
Требуемые документы
- Торговая лицензия
- Сертификат регистрации
- Учредительный договор и устав
- Копия паспорта всех акционеров
- Emirates ID (если резидент ОАЭ)
- Краткий профиль компании
- Подтверждение вида деятельности (контракты, счета)
- личная банковская выписка за 3 месяца
Доступ к материку
Как компании свободной зоны работают с рынком материка
Прямая торговля с материком: Требует дополнительных разрешений
Компании Dubai Industrial City не могут напрямую продавать клиентам материка ОАЭ без дополнительных разрешений. Однако существует несколько путей доступа к рынку материка.
Пути доступа
- Разрешение DET — 9 500 дирхамов/год Позволяет заключать контракты с компаниями материка по одобренным видам деятельности
- Лицензия филиала на материке — 20 000 – 50 000 дирхамов регистрация + ежегодное продление Учредить филиал на материке Дубая
- Соглашение с сервисным агентом — 5 000 – 15 000 дирхамов/год Для работы на основе услуг с организациями материка
Разрешено
- Экспорт/импорт на международные рынки
- Торговля с другими компаниями свободных зон ОАЭ
- Продажи в электронной коммерции (с соответствующими разрешениями)
- B2B-услуги для организаций свободных зон
- Услуги международным клиентам
Ограничено
- Прямые продажи клиентам материка ОАЭ
- Розничные магазины в районах материка
- Прямое предоставление услуг организациям, лицензированным на материке
- Государственные контракты (без присутствия на материке)
Визы и офисы
Визовая ёмкость, срок действия и офисные опции
Визовая ёмкость: 1–50В зависимости от размера объекта
Срок действия визы: 2 года
Иждивенцы: Разрешены
Стоимость дополнительной визы: Уточните цену
Офисные опции
- Отдельный офис — Уточните цену Выделенное частное рабочее пространство
- Склад — Уточните цену Складское и логистическое пространство
- Земельные участки — Уточните цену Доступна аренда промышленной/коммерческой земли
Аудит и комплаенс
Требования к аудиту, корпоративный налог и регуляторные обязательства
Финансовый аудит: Требуется
Условие: Требуется для компаний, классифицированных как квалифицированные лица свободной зоны (QFZP), или с выручкой, превышающей 50 млн дирхамов
Срок: В течение 9 месяцев после окончания финансового года
Стоимость аудита: 3 000 – 15 000 дирхамов — Зависит от сложности компании и аудитора
Корпоративный налог: 0% для квалифицирующегося дохода свободной зоны (статус QFZP); 9% корпоративного налога применяется к налогооблагаемому доходу с материка
- Подача по Правилам экономического содержания (ESR): ежегодно
- Декларация о конечном бенефициарном владельце (UBO): ежегодно
Почему эта свободная зона?
Ключевые преимущества, которые отличают эту свободную зону
Плюсы
- 100% иностранное владение с полной репатриацией капитала
- 0% корпоративного и личного подоходного налога для квалифицирующихся организаций
- Стратегическое расположение рядом с основной транспортной инфраструктурой
- промышленная зона площадью 55 млн кв. футов
- 6 секторальных кластеров
Минусы
- Более высокие затраты по сравнению с бюджетными альтернативами свободных зон
- Ограниченная общедоступная информация о ценах
- Опция гибкого офиса недоступна
Подходит для
- Компании и предприятия в сфере производства
- Компании и предприятия в сфере продуктов питания и напитков
- Компании и предприятия в сфере металлов
- Компании и предприятия в сфере машиностроения
- Компании и предприятия в сфере химикатов
- Компании и предприятия в сфере транспортного оборудования
Менее подходит для
- Индивидуальные фрилансеры или консультанты (существуют более доступные варианты)
- Ультрабюджетные стартапы (доступны более доступные альтернативы)
Часто задаваемые вопросы
Распространённые вопросы о регистрации в этой свободной зоне
Сколько стоит регистрация в Dubai Industrial City?
Затраты первого года обычно составляют от 28 000 до 80 000 дирхамов в зависимости от типа лицензии, выбора офиса и количества виз. Это включает торговую лицензию, регистрацию и базовую настройку, но не включает затраты на обработку виз.
Сколько времени занимает регистрация компании в Dubai Industrial City?
Стандартный процесс регистрации обычно занимает 5–14 рабочих дней в зависимости от полноты документов и типа лицензии. Некоторые зоны предлагают ускоренную обработку за дополнительную плату.
Сколько виз я могу получить с Dubai Industrial City?
Визовая квота зависит от вашего офисного пространства и выбора пакета. Свяжитесь с Dubai Industrial City напрямую для деталей о визовых квотах и затратах.
Могу ли я продавать клиентам материка ОАЭ с лицензией Dubai Industrial City?
Компании свободных зон не могут напрямую продавать клиентам материка без дополнительных разрешений. Вы можете получить разрешение DET, лицензию филиала на материке или соглашение с сервисным агентом для доступа к рынку материка. Продажи в электронной коммерции, как правило, разрешены при наличии соответствующих одобрений.
Плачу ли я корпоративный налог в Dubai Industrial City?
Компании, классифицированные как квалифицированные лица свободной зоны (QFZP), пользуются 0% корпоративным налогом на квалифицирующийся доход. Неквалифицирующийся доход облагается стандартной ставкой корпоративного налога ОАЭ 9%. Личный подоходный налог остаётся 0%.
Нужен ли мне физический офис в Dubai Industrial City?
Dubai Industrial City требует аренды физического офиса. Опции гибкого или виртуального офиса недоступны. Свяжитесь со свободной зоной напрямую для доступных офисных пространств и цен.
Как открыть банковский счёт с лицензией Dubai Industrial City?
После получения торговой лицензии вы можете подать заявку на корпоративный банковский счёт в любом банке ОАЭ. Процесс обычно занимает 2–4 недели. Требуемые документы включают вашу торговую лицензию, сертификат регистрации, копии паспортов и подтверждение вида деятельности.
Источник данных и достоверность
Источник данных: Данные сторонних агентов и оценки агрегаторов
Последнее обновление: 2026-04-06
Официальный сайт: www.dubaiindustrialcity.ae
Данные взяты из официальных источников свободной зоны и опубликованных тарифных документов. Всегда проверяйте актуальные цифры напрямую в свободной зоне перед принятием любого решения.
Подходит ли вам эта свободная зона?
Пройдите быстрый тест на соответствие, чтобы увидеть, как эта свободная зона совпадает с вашими потребностями против 52 других свободных зон.