Как мы оцениваем 52 свободные зоны ОАЭ

Модель из пяти направлений

Каждая свободная зона оценивается относительно ваших ответов по пяти взвешенным направлениям:

Веса меняются при выборе «Другая деятельность» или при полном пропуске приоритетов — мы перераспределяем недостающий вес на бюджет и деятельность, чтобы ни одно направление не было молча проигнорировано.

Множители

После взвешенной оценки три множителя уточняют рейтинг:

• Предпочтение эмирата — мягкий понижающий коэффициент для зон за пределами вашего предпочтительного эмирата, с более сильным весом для варианта «обязательно Дубай» или «обязательно Абу-Даби».
• Регулируемая деятельность — повышает оценку зон, имеющих лицензию нужного регулятора (DFSA для DIFC, FSRA для ADGM, VARA для криптовалют в Дубае и т. д.), когда этого требует ваша деятельность.
• Требования к офису — снимает баллы у зон, которые не могут предоставить нужный вам тип офиса (гибкое рабочее место, отдельный офис, склад).

Потолок процента совпадения

Мы устанавливаем потолок каждого совпадения на уровне 99%. Ни одна свободная зона не совпадает с реальным бизнесом на 100% — компромиссы есть всегда. Потолок задаёт честное сравнение и снимает иллюзию «единственного правильного ответа».

Источники данных

Каждая цифра затрат, квота виз или деталь лицензирования взята из одного из следующих источников:

• Официальные сайты органов свободных зон (например, dmcc.ae, difc.com, adgm.com)
• Официальные PDF-файлы с тарифами и коммерческие предложения
• Государственные публикации ОАЭ: Министерство экономики, Федеральное налоговое управление, Управление по вопросам резидентства и иностранцев, инвестиционные органы
• Google Places API для агрегированных пользовательских оценок (где применимо)
• Прямой контакт с коммерческими командами свободных зон (только для уточнений — никогда для влияния на рейтинг)

На каждой детальной странице свободной зоны указана дата последней проверки. Мы перепроверяем данные о затратах ежеквартально и после любого объявления тарифов любой свободной зоной.

Данные отзывов — количество по зонам

Отзывы агрегируются из Google Maps пакетной выгрузкой, а не через живой API. Текущий корпус охватывает 80 049 отзывов по 42 свободным зонам со средневзвешенной по отзывам оценкой 4.59 / 5.

Последняя выгрузка: August 2026. Отзывы не фильтруются; негативные отзывы часто относятся к сторонним агентствам, работающим внутри зоны, а не к администрации самой свободной зоны.

Примечания о конвертации валют

Все затраты отображаются сначала в AED. DIFC и ADGM публикуют официальные тарифы в USD — для этих двух зон мы показываем AED X (~USD Y), чтобы сохранить исходную цифру. Остальные зоны публикуют цены в AED и отображаются только в AED.

Справочный курс: 1 USD = 3.6725 AED, по состоянию на May 2026. AED привязан к USD Центральным банком ОАЭ, поэтому курс практически статичен.

Цикл обновления

• Затраты проверяются ежеквартально (текущий проход: May 2026) и после каждого объявления зоны об изменении тарифов.
• Отзывы выгружаются ежемесячно (текущая выгрузка: August 2026).
• Визовые квоты, аудиторские пороги и правила корпоративного налога проверяются, как только регулятор публикует циркуляр.
• Весовые коэффициенты методики меняются редко. Каждое изменение анонсируется в журнале изменений и поясняется здесь.

Уровни покрытия

Политика конфликта интересов

• Ни одна свободная зона не платит за место в рейтинге.
• Веса оценки публичны и не корректируются ни для одного партнёра.
• Мы можем получать реферальное вознаграждение, если вы решите зарегистрироваться через партнёра — но только после того, как вы получили непредвзятое совпадение.
• Если реферальные отношения повлияли на какое-либо утверждение на этом сайте, мы раскрываем это прямо на странице соответствующей свободной зоны.

Заметили ошибку?

Данные о затратах меняются. Если вы увидели устаревшую цифру или цифру, которая не совпадает с официальным тарифом свободной зоны, сообщите нам — точность и есть весь смысл.