Cómo evaluamos 52 zonas francas de los EAU

El modelo de evaluación de cinco dimensiones

Cada zona franca se evalúa según las siguientes cinco dimensiones, ponderadas con sus respuestas:

Cuando se elige «Otra actividad» o se ignoran por completo las prioridades, los pesos se redistribuyen — el peso faltante se asigna al ajuste presupuestario y al ajuste de actividad, para que ninguna dimensión sea ignorada en silencio.

Multiplicadores

Tras la puntuación ponderada, tres multiplicadores afinan el orden:

• Preferencia de emirato — Un multiplicador moderado penaliza a las zonas francas fuera de su emirato preferido; se intensifica si usted indica «Dubái obligatorio» o «Abu Dabi obligatorio».
• Actividad regulada — Si su actividad lo exige, las zonas francas con el regulador adecuado obtienen una puntuación mayor (DFSA para DIFC, FSRA para ADGM, VARA para cripto en Dubái, etc.).
• Requisitos de oficina — Las zonas francas que no pueden ofrecer el tipo de oficina necesario (espacio flexible, oficina propia, almacén) reciben una puntuación reducida.

Tope de coincidencia

Limitamos toda coincidencia al 99 %. Ninguna zona franca puede ajustarse al 100 % a una empresa real — siempre existen compromisos. Este tope establece una base de comparación honesta y elimina la ilusión de una «única respuesta correcta».

Fuentes de datos

Cada cifra de costo, cupo de visas o detalle de licencia proviene de una de las siguientes fuentes:

• Sitios oficiales de las autoridades de zonas francas (por ejemplo dmcc.ae, difc.com, adgm.com)
• Listas de precios oficiales en PDF y propuestas comerciales
• Publicaciones gubernamentales de los EAU: Ministerio de Economía, Federal Tax Authority, GDRFA, Investment Authority
• Google Places API para agregar reseñas de usuarios (cuando es pertinente)
• Correspondencia directa con los equipos comerciales de las zonas francas (solo para aclaraciones — sin incidencia en el orden)

Cada página de detalle de zona franca indica la fecha de su última verificación. Reverificamos los datos de costos trimestralmente y tras cada anuncio de tarifas de una zona franca.

Datos de reseñas — recuento por zona

Las reseñas se agregan desde Google Maps mediante una extracción por lotes, no una API en vivo. El corpus actual cubre 80.049 reseñas en 42 zonas francas, con una calificación media ponderada por reseñas de 4.59 / 5.

Última extracción: August 2026. Las reseñas no se filtran; las reseñas negativas suelen referirse a agencias externas que operan dentro de una zona, no a la autoridad de la zona franca.

Notas sobre conversión de divisas

Todos los costos se muestran primero en AED. DIFC y ADGM publican sus tarifas oficiales en USD — para esas dos zonas mostramos AED X (~USD Y) para preservar la cifra de origen. Las demás zonas publican en AED y se muestran solo en AED.

Tasa de referencia: 1 USD = 3.6725 AED, a May 2026. El AED está anclado al USD por el Banco Central de los EAU, por lo que la tasa es prácticamente estática.

Frecuencia de actualización

• Los costos se verifican trimestralmente (pase actual: May 2026) y tras cada anuncio de tarifas de una zona franca.
• Las reseñas se extraen mensualmente (extracción actual: August 2026).
• Los cupos de visa, umbrales de auditoría y reglas del impuesto corporativo se revisan cuando la autoridad emisora publica una circular.
• Las ponderaciones de la metodología cambian rara vez. Todo cambio se anuncia en el registro de cambios y se explica aquí.

Niveles de cobertura

Política sobre conflictos de interés

• Ninguna zona franca puede pagar por su posición.
• Los pesos de evaluación son públicos y nunca se ajustan a favor de un socio.
• Podemos recibir una comisión de referencia si usted se constituye a través de uno de nuestros socios — pero solo después de presentarle una coincidencia imparcial.
• Si una relación de referencia influye en una afirmación dentro del sitio, la marcamos directamente en la página de la zona franca correspondiente.

¿Detectó un error?

Los datos de costos cambian. Si ve una cifra desactualizada o que no coincide con la lista de precios oficial de una zona franca, repórtelo — la exactitud es nuestro objetivo.