Dubai CommerCity
Dubai CommerCity — Zone Franche de Commerce Électronique Conçue sur Mesure à Umm Ramool
à partir de
9 000 AED / par an
Constitution
7–14 jours
Visas
jusqu'à 50
Banque et paiements
3/5 — Modérée
Vue d'ensemble
La zone franche de commerce électronique dédiée de Dubaï à Umm Ramool, organisée en pôles d'affaires, de logistique et social, avec une équipe douanière sur site pour les vendeurs en ligne et les opérateurs de distribution.
La zone franche de commerce électronique dédiée de Dubaï à Umm Ramool — une coentreprise entre DIEZA et wasl Asset Management Group, conçue autour du commerce numérique avec des bureaux sur site, de l'entreposage, de la distribution et des douanes.
Localisation : Dubai CommerCity, Umm Ramool, Dubaï — Située à Umm Ramool, près de l'aéroport international de Dubaï — à environ 10 minutes de l'aéroport pour la distribution régionale
Caractéristiques clés
- 100 % de propriété étrangère
- 0 % d'impôt sur les sociétés/sur le revenu pour les revenus qualifiés
- Conçue sur mesure pour le commerce électronique — pôles d'affaires, de logistique et social sur un même site
- Équipe douanière sur site pour le dédouanement des importations et la distribution
- Jusqu'à 20 activités issues de quatre groupes sectoriels sur une seule licence
Coûts et tarifs
Coûts de la première année, renouvellement et offres pluriannuelles
Total estimatif : 9 000 – 62 000 AED — Coûts estimés de la première année, allant d'une licence de commerce électronique de base avec un seul visa à un forfait bureau aménagé avec trois visas (en mai 2026). Les tarifs sont établis sur devis — confirmez les chiffres actuels auprès de la zone franche.
Offres
- Licence de commerce électronique
- Attribution d'1 visa
- Frais de licence
- Bureau aménagé de 25 m²
- Enregistrement
- Boîte postale
- Carte d'établissement
- Attribution de 3 visas
Détail des coûts
| Poste | Coût |
|---|---|
| Licence Commerciale (Année 1) (obligatoire) La licence de commerce électronique de base est rapportée à partir d'environ AED 9,000–12,500 avec un visa (en mai 2026) ; confirmez les chiffres actuels auprès de l'autorité | 9 000 – 12 500 AED |
| Forfait Bureau Aménagé Forfait rapporté regroupant la licence, un bureau de 25 m², l'enregistrement, une boîte postale, une carte d'établissement et trois attributions de visa (en mai 2026) | 61 870 AED |
| Enregistrement et Carte d'Établissement Sur devis et lié au forfait choisi — à confirmer directement avec la zone franche | Nous contacter pour le tarif |
| Traitement du Visa (par visa) Émis sur devis selon l'activité et le forfait ; non publié sous forme de tarif fixe | Nous contacter pour le tarif |
Coûts de renouvellement
- Renouvellement de Licence — Nous contacter pour le tarif · Annuel
- Renouvellement de Visa — Nous contacter pour le tarif · Tous les 2 ans (par personne)
Constitution et documents
Procédure étape par étape, calendrier et documents requis
Délai standard de constitution : 7–14 jours
Procédure accélérée : —
Constitution à distance : Entièrement réalisable à distance
- 1
Consultation Initiale · 1-2 jours
Discuter des besoins de l'entreprise et du champ d'activité avec Dubai CommerCity
- 2
Choisir le Type de Licence · 1 jour
Choisir parmi les options de commerce électronique, commerce, services, commerce général ou licence double — jusqu'à 20 activités issues de quatre groupes sectoriels sur une seule licence
- 3
Préparer et Soumettre les Documents · 2-3 jours
Soumettre les copies de passeport, les déclarations du bénéficiaire effectif ultime et les détails des actionnaires
- 4
Enregistrement de la Société · 1-2 jours
Enregistrer la société au sein de la zone franche après la vérification des documents
- 5
Attribution de Bureau ou d'Entrepôt · 1-2 jours
Attribuer un espace de bureau dans le pôle d'affaires ou un entreposage dans le pôle logistique
- 6
Recevoir la Licence Commerciale · 1-2 semaines au total
La licence est délivrée une fois les documents et les paiements validés
- 7
Demander le Visa et Ouvrir un Compte Bancaire · 2-4 semaines
Soumettre les demandes de visa et l'ouverture du compte bancaire d'entreprise avec le soutien de la zone franche
Documents pour personnes physiques
- Passeport valide (6+ mois de validité)
- Photo format passeport
- Emirates ID (si résident aux EAU)
- Justificatif de domicile (facture de services <3 mois)
- Déclaration du bénéficiaire effectif ultime
- NOC du sponsor actuel (le cas échéant)
Documents pour personnes morales
- Certificat de constitution
- Statuts et acte constitutif
- Résolution du conseil autorisant la constitution aux EAU
- Passeport valide du signataire autorisé
- Certificat d'actions
- Certificat de bonne réputation
- Documents apostillés/légalisés (si hors du CCG)
Banque et paiements
Ouverture de compte, banques partenaires et configuration des paiements
Facilité d'accès bancaire : 3/5 — Modérée
Compte bancaire avec IBAN : Non inclus — ouverture séparée
Banques partenaires : 3
Délai d'ouverture de compte : 2-4 semaines
Banques mises en avant
- Emirates NBD — Grande banque émiratie offrant des services bancaires complets aux entreprises
- Mashreq Bank — Banque axée sur le numérique avec des forfaits pour startups
- RAKBANK — Solutions bancaires adaptées aux PME
Documents requis
- Licence commerciale
- Certificat de constitution
- Statuts et acte constitutif
- Copie du passeport de tous les actionnaires
- Emirates ID (si résident aux EAU)
- Bref profil de l'entreprise
- Preuve de l'activité commerciale (contrats, factures)
- Relevé bancaire personnel de 3 mois
Accès au continent
Comment les sociétés en zone franche opèrent avec le marché continent
Négoce direct avec le continent : Autorisations supplémentaires requises
Les entreprises de Dubai CommerCity ne peuvent pas vendre directement à des clients du territoire continental des EAU sans permis supplémentaires. Plusieurs voies existent toutefois pour accéder au marché continental.
Voies d'accès
- Permis DET — AED 9,500/an Permet de contracter avec des entreprises du territoire continental pour les activités approuvées
- Licence de Succursale sur le Territoire Continental — AED 20,000 – 50,000 de constitution + renouvellement annuel Établir un bureau de succursale dans le Dubaï continental
- Accord d'Agent de Services — AED 5,000 – 15,000/an Pour des prestations de services avec des entités du territoire continental
Autorisé
- Exportation/importation vers les marchés internationaux
- Commerce avec d'autres entreprises de zones franches des EAU
- Ventes de commerce électronique (avec les permis appropriés)
- Services B2B aux entités de zones franches
- Services à des clients internationaux
Restreint
- Ventes directes à des clients du territoire continental des EAU
- Magasins de détail dans les zones du territoire continental
- Prestation directe de services à des entités licenciées sur le territoire continental
- Marchés publics (sans présence sur le territoire continental)
Visas et bureaux
Capacité visas, validité et options de bureau
Capacité visas : 1–50Dépend du forfait et de l'espace de bureau ou d'entrepôt sélectionné
Validité du visa : 2 ans
Personnes à charge : Autorisées
Coût d'un visa supplémentaire : Nous contacter pour le tarif
Options de bureau
- Bureau en Espace Partagé — Nous contacter pour le tarif Espace de travail partagé dans le pôle d'affaires
- Bureau Aménagé — Nous contacter pour le tarif Espace de bureau dédié — un bureau aménagé rapporté de 25 m² est inclus dans le forfait le plus large
- Entrepôt — Nous contacter pour le tarif Espace d'entreposage et de distribution dans le pôle logistique
Audit et conformité
Exigences d'audit, impôt sur les sociétés et obligations réglementaires
Audit financier : Requis
Condition : Obligatoire pour les entreprises classées comme Personnes Qualifiées de Zone Franche (QFZP) ou dont le chiffre d'affaires dépasse AED 50 millions
Échéance : Dans les 9 mois suivant la clôture de l'exercice financier
Coût de l'audit : 3 000 – 15 000 AED — Dépend de la complexité de l'entreprise et de l'auditeur
Impôt sur les sociétés : 0 % pour les revenus qualifiés de zone franche (statut QFZP) ; un impôt sur les sociétés de 9 % s'applique aux revenus imposables du territoire continental
- Déclaration des Réglementations de Substance Économique (ESR) : Annuelle
- Déclaration du Bénéficiaire Effectif Ultime (UBO) : Annuelle
Pourquoi cette zone franche ?
Principaux atouts qui distinguent cette zone franche
Points forts
- Conçue sur mesure pour le commerce numérique — bureaux, entreposage et distribution sur un même site
- Équipe douanière sur site pour le dédouanement des importations et la distribution
- Options de licence de commerce électronique, commerce, services, commerce général et double licence
- Jusqu'à 20 activités issues de quatre groupes sectoriels sur une seule licence
- Proche de l'aéroport international de Dubaï pour la distribution régionale
Points faibles
- Moins adaptée aux entreprises hors commerce électronique qu'une zone à vocation générale
- Les tarifs des forfaits ne sont pas publiés publiquement — les chiffres nécessitent un devis
- Les forfaits bureau aménagé sont nettement plus coûteux que les paliers d'entrée sans visa
Adapté à
- E-commerce
- Trading, import, and export
- Logistics and fulfilment
- Commerce général
- Digital-commerce service providers
Moins adapté à
- Entreprises hors du commerce numérique (une zone de Dubaï à vocation générale peut mieux convenir)
- Entreprises recherchant des tarifs de forfaits transparents et publiés publiquement
Questions fréquentes
Questions courantes sur la constitution dans cette zone franche
Combien coûte la création d'une entreprise à Dubai CommerCity ?
Les coûts de la première année sont rapportés à partir d'environ AED 9,000–12,500 (environ USD 2,450–3,400) pour une licence de commerce électronique de base avec un visa, atteignant environ AED 61,870 (environ USD 16,900) pour un forfait bureau aménagé couvrant un bureau de 25 m², l'enregistrement, une boîte postale, une carte d'établissement et trois attributions de visa (en mai 2026). Les tarifs sont établis sur devis, il convient donc de confirmer les chiffres actuels directement avec la zone franche.
Combien de temps faut-il pour créer une entreprise à Dubai CommerCity ?
La délivrance de la licence prend généralement 1 à 2 semaines une fois les documents et les paiements validés. Le traitement du visa ajoute les 2 à 4 semaines habituelles pour les approbations de la GDRFA.
Combien de visas puis-je obtenir avec Dubai CommerCity ?
L'attribution de visas dépend de votre espace de bureau ou d'entrepôt et de votre forfait. Une licence de commerce électronique de base est rapportée avec un visa, tandis qu'un forfait bureau aménagé comprend trois attributions de visa. Contactez directement la zone franche pour connaître les quotas et les coûts de visa pour les espaces plus grands.
Puis-je vendre à des clients du territoire continental des EAU avec une licence Dubai CommerCity ?
Les entreprises de zone franche ne peuvent pas vendre directement à des clients du territoire continental sans permis supplémentaires. Vous pouvez obtenir un permis DET, une licence de succursale sur le territoire continental ou un accord d'agent de services pour accéder au marché continental. Les ventes de commerce électronique sont généralement autorisées avec les approbations appropriées.
Dois-je payer l'impôt sur les sociétés à Dubai CommerCity ?
Les entreprises classées comme Personnes Qualifiées de Zone Franche (QFZP) bénéficient d'un impôt sur les sociétés de 0 % sur les revenus qualifiés. Les revenus non qualifiés sont soumis au taux standard de 9 % de l'impôt sur les sociétés des EAU. L'impôt sur le revenu des personnes physiques reste de 0 %.
Ai-je besoin d'un bureau physique à Dubai CommerCity ?
Dubai CommerCity propose des bureaux en espace partagé, des bureaux aménagés et de l'entreposage dans ses pôles d'affaires et de logistique. La bonne option dépend de votre activité et de vos besoins en visa — contactez directement la zone franche pour connaître les espaces disponibles et les tarifs.
Comment ouvrir un compte bancaire avec une licence Dubai CommerCity ?
Après avoir reçu votre licence commerciale, vous pouvez demander l'ouverture d'un compte bancaire d'entreprise auprès de n'importe quelle banque des EAU. Le processus prend généralement 2 à 4 semaines. Les documents requis comprennent votre licence commerciale, le certificat de constitution, les copies de passeport et la preuve de l'activité commerciale.
Source des données et fiabilité
Source des données : Informations publiques de Dubai CommerCity et chiffres de forfaits rapportés — les tarifs sont établis sur devis ; contactez directement la zone franche pour connaître les tarifs actuels
Dernière mise à jour : 2026-05-20
Site officiel : www.dcc.ae
Données issues des sources officielles de la zone franche et des grilles tarifaires publiées. Vérifiez toujours les chiffres actuels directement auprès de la zone franche avant toute décision.
Cette zone franche vous correspond-elle ?
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