Dubai Industrial City
Dubai Industrial City — zone franche de fabrication et d'agroalimentaire, créée en 2004
à partir de
28 000 AED / par an
Constitution
5–14 jours
Visas
jusqu'à 50
Banque et paiements
3/5 — Modéré
Vue d'ensemble
Pôle industriel de 55 millions de pieds carrés le long d'Emirates Road, avec 6 grappes sectorielles dédiées à l'agroalimentaire, aux métaux, aux machines, aux produits chimiques, aux minéraux et aux équipements de transport.
Localisation : Dubai Industrial City, Emirates Road, Dubaï — Située dans la zone de Dubai South, à 25 minutes du port de Jebel Ali et de l'aéroport Al Maktoum
Caractéristiques clés
- Détention étrangère à 100 %
- 0 % d'impôt sur les sociétés/le revenu, 0 % de droits de douane
- Zone industrielle de 55 millions de pieds carrés
- 6 grappes sectorielles dédiées
- Hébergement des travailleurs sur site
- À proximité du port de Jebel Ali et de l'aéroport Al Maktoum
Coûts et tarifs
Coûts de la première année, renouvellement et offres pluriannuelles
Total estimatif : 28 000 – 80 000 AED — Coûts estimés de la première année incluant la licence, l'immatriculation et la mise en place de base (hors traitement des visas)
Offres
- Licence SME License Package
- Estimation tierce
- Licence Industrial License
- Estimation tierce ; varie selon l'activité
Détail des coûts
| Poste | Coût |
|---|---|
| Licence Commerciale (Année 1) (obligatoire) 2 types de licence disponibles | 25 000 – 50 000 AED |
Coûts de renouvellement
- Renouvellement de licence — 25 000 AED · Annuel
Offres pluriannuelles
- 1 ans — 28 000 – 80 000 AED Formule annuelle standard
- 2 ans — 53 200 – 152 000 AED Jusqu'à 5 % d'économie pour une constitution sur 2 ans
- 3 ans — 75 600 – 216 000 AED (recommandé) Jusqu'à 10 % d'économie avec la formule sur 3 ans
Constitution et documents
Procédure étape par étape, calendrier et documents requis
Délai standard de constitution : 5–14 jours
Procédure accélérée : —
Constitution à distance : Entièrement réalisable à distance
- 1
Choisir l'activité commerciale · 1 jour
Sélectionnez votre activité commerciale et votre type de licence dans la liste approuvée de Dubai Industrial City
- 2
Réserver la dénomination commerciale · 1-2 jours
Soumettre la demande de réservation de dénomination commerciale pour approbation
- 3
Soumettre les documents · 1-2 jours
Téléverser les copies de passeport, le formulaire de demande et les pièces justificatives
- 4
Régler les frais de licence et d'immatriculation · 1 jour
Régler les frais de licence et d'immatriculation auprès de Dubai Industrial City
- 5
Recevoir la Licence Commerciale · 5-14 jours
Licence délivrée après vérification des documents et confirmation du paiement
- 6
Demander le visa et ouvrir un compte bancaire · 2-4 semaines
Soumettre la demande de visa et engager l'ouverture du compte bancaire professionnel
Documents pour personnes physiques
- Passeport valide (validité d'au moins 6 mois)
- Photo format passeport
- Emirates ID (si résident des Émirats arabes unis)
- Justificatif de domicile (facture de moins de 3 mois)
- Lettre de non-objection du sponsor actuel (le cas échéant)
Documents pour personnes morales
- Certificat d'immatriculation
- Statuts (MOA & AOA)
- Résolution du conseil autorisant la constitution aux Émirats arabes unis
- Passeport valide du signataire autorisé
- Certificat d'actions
- Certificat de bonne tenue
- Documents apostillés/légalisés (hors CCG)
Banque et paiements
Ouverture de compte, banques partenaires et configuration des paiements
Facilité d'accès bancaire : 3/5 — Modéré
Compte bancaire avec IBAN : Non inclus — ouverture séparée
Banques partenaires : 3
Délai d'ouverture de compte : 2-4 semaines
Banques mises en avant
- Emirates NBD — Grande banque émirienne proposant une offre complète aux entreprises
- Mashreq Bank — Banque digitale avec offres dédiées aux startups
- RAKBANK — Solutions bancaires adaptées aux PME
Documents requis
- Licence Commerciale
- Certificat d'immatriculation
- Statuts (MOA & AOA)
- Copie du passeport de tous les actionnaires
- Emirates ID (si résident des Émirats arabes unis)
- Présentation succincte de la société
- Justificatif d'activité commerciale (contrats, factures)
- Relevé bancaire personnel des 3 derniers mois
Accès au continent
Comment les sociétés en zone franche opèrent avec le marché continent
Négoce direct avec le continent : Autorisations supplémentaires requises
Les sociétés de Dubai Industrial City ne peuvent pas vendre directement aux clients du territoire continental des Émirats arabes unis sans permis supplémentaires. Plusieurs voies existent toutefois pour accéder au marché continental.
Voies d'accès
- Permis DET — 9 500 AED/an Permet de contracter avec des sociétés du territoire continental dans les activités approuvées
- Licence de succursale en territoire continental — 20 000 – 50 000 AED de constitution + renouvellement annuel Établir une succursale en territoire continental de Dubaï
- Convention d'agent de service — 5 000 – 15 000 AED/an Pour les prestations de services auprès d'entités du territoire continental
Autorisé
- Export/import vers les marchés internationaux
- Commercer avec d'autres sociétés en zone franche des Émirats arabes unis
- Ventes e-commerce (avec les permis appropriés)
- Services B2B aux entités en zone franche
- Services à des clients internationaux
Restreint
- Ventes directes aux clients du territoire continental des Émirats arabes unis
- Boutiques de détail en territoire continental
- Prestation directe de services aux entités sous licence continentale
- Contrats publics (sans présence en territoire continental)
Visas et bureaux
Capacité visas, validité et options de bureau
Capacité visas : 1–50Selon la taille de l'installation
Validité du visa : 2 ans
Personnes à charge : Autorisées
Coût d'un visa supplémentaire : Contact for pricing
Options de bureau
- Bureau privé — Contact for pricing Espace de travail privatif dédié
- Entrepôt — Contact for pricing Espace de stockage et de logistique
- Terrains — Contact for pricing Location de terrains industriels/commerciaux disponible
Audit et conformité
Exigences d'audit, impôt sur les sociétés et obligations réglementaires
Audit financier : Requis
Condition : Requis pour les sociétés qualifiées de Qualifying Free-Zone Persons (QFZP) ou dont le chiffre d'affaires dépasse 50 millions AED
Échéance : Dans les 9 mois suivant la clôture de l'exercice
Coût de l'audit : 3 000 – 15 000 AED — Selon la complexité de la société et le commissaire aux comptes
Impôt sur les sociétés : 0 % pour les revenus éligibles de zone franche (statut QFZP) ; 9 % d'IS applicable aux revenus imposables en territoire continental
- Déclaration ESR (Economic Substance Regulations) : annuelle
- Déclaration du bénéficiaire effectif (UBO) : annuelle
Pourquoi cette zone franche ?
Principaux atouts qui distinguent cette zone franche
Points forts
- Détention étrangère à 100 % avec rapatriement intégral des capitaux
- 0 % d'impôt sur les sociétés et sur le revenu des personnes physiques pour les entités éligibles
- Emplacement stratégique à proximité d'infrastructures de transport majeures
- Zone industrielle de 55 millions de pieds carrés
- 6 grappes sectorielles dédiées
Points faibles
- Coûts plus élevés que ceux des zones franches économiques alternatives
- Informations tarifaires publiques limitées
- Aucune option de bureau flexible disponible
Adapté à
- Fabrication
- Alimentation et boissons
- Metals
- Machinery
- Chemicals
- Transport Equipment
Moins adapté à
- Indépendants ou consultants en solo (des options plus abordables existent)
- Startups au budget très serré (des alternatives plus abordables sont disponibles)
Questions fréquentes
Questions courantes sur la constitution dans cette zone franche
Combien coûte la constitution d'une société à Dubai Industrial City ?
Les coûts de la première année se situent généralement entre 28 000 et 80 000 AED, selon le type de licence, le choix du bureau et le nombre de visas. Cela inclut la licence commerciale, l'immatriculation et la mise en place de base, mais exclut les coûts de traitement des visas.
Combien de temps faut-il pour constituer une société à Dubai Industrial City ?
Le processus de constitution standard prend généralement 5 à 14 jours ouvrés, selon l'exhaustivité des documents et le type de licence. Certaines zones proposent un traitement accéléré moyennant des frais supplémentaires.
Combien de visas puis-je obtenir avec Dubai Industrial City ?
L'attribution des visas dépend de votre espace de bureau et de la formule choisie. Contactez directement Dubai Industrial City pour connaître les quotas de visas et les coûts.
Puis-je vendre aux clients du territoire continental des Émirats avec une licence Dubai Industrial City ?
Les sociétés de zone franche ne peuvent pas vendre directement aux clients du territoire continental sans permis supplémentaires. Vous pouvez obtenir un permis DET, une licence de succursale en territoire continental ou une convention d'agent de service pour accéder au marché continental. Les ventes e-commerce sont généralement autorisées avec les approbations appropriées.
Dois-je payer l'impôt sur les sociétés à Dubai Industrial City ?
Les sociétés qualifiées de Qualifying Free Zone Persons (QFZP) bénéficient d'un impôt sur les sociétés de 0 % sur les revenus éligibles. Les revenus non éligibles sont soumis au taux standard d'impôt sur les sociétés de 9 % aux Émirats arabes unis. L'impôt sur le revenu des personnes physiques reste à 0 %.
Ai-je besoin d'un bureau physique à Dubai Industrial City ?
Dubai Industrial City exige la location d'un bureau physique. Les options de bureau flexible ou de bureau virtuel ne sont pas disponibles. Contactez directement la zone franche pour connaître les espaces de bureau disponibles et les tarifs.
Comment ouvrir un compte bancaire avec une licence Dubai Industrial City ?
Après réception de votre Licence Commerciale, vous pouvez demander l'ouverture d'un compte professionnel auprès de n'importe quelle banque émirienne. La procédure prend généralement 2 à 4 semaines. Les documents requis incluent la Licence Commerciale, le certificat d'immatriculation, des copies de passeport et un justificatif d'activité commerciale.
Source des données et fiabilité
Source des données : Données d'agents tiers et estimations d'agrégateurs
Dernière mise à jour : 2026-04-06
Site officiel : www.dubaiindustrialcity.ae
Données issues des sources officielles de la zone franche et des grilles tarifaires publiées. Vérifiez toujours les chiffres actuels directement auprès de la zone franche avant toute décision.
Cette zone franche vous correspond-elle ?
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