Dubai International Financial Centre
مركز دبي المالي العالمي — مركز مالي دولي يعمل بموجب القانون العام الإنجليزي
ابتداءً من
دولار أمريكي ١٢,٠٠٠ / سنوياً
التأسيس
٥–١٤ أيام
التأشيرات
حتى ١٥
الخدمات المصرفية والمدفوعات
٤/٥ — جيد
نظرة عامة
مركز مالي رائد في الشرق الأوسط بإطار قانوني وتنظيمي مستقل قائم على القانون العام الإنجليزي. موطن لأكثر من ٥٬٥٠٠ كيان مسجّل.
الموقع: مركز دبي المالي العالمي، دبي — في قلب دبي على شارع الشيخ زايد، بين وسط مدينة دبي وجميرا، بجوار دبي مول
أبرز المزايا
- نظام قانوني مستقل قائم على القانون العام الإنجليزي
- سلطة دبي للخدمات المالية كجهة تنظيمية
- أكثر من ٥٬٥٠٠ كيان مسجّل
- مركز ابتكار للشركات الناشئة في التقنية المالية
- حيّ دبي المالي العالمي وغيت أفنيو المتميّز
- ٠٪ ضريبة على الشركات/الدخل الشخصي (٥٠ سنة)
التكاليف والأسعار
تكاليف السنة الأولى، التجديد، وباقات السنوات المتعددة
إجمالي تقديري: دولار أمريكي ١٥,٠٠٠ – ١٠٠,٠٠٠ — تكاليف تقديرية للسنة الأولى تشمل الرخصة والتسجيل والتأسيس الأساسي (لا تشمل معالجة التأشيرات)
الباقات
- رخصة الخدمات المالية الخاضعة للتنظيم
- خاضعة لتنظيم سلطة دبي للخدمات المالية؛ تختلف حسب الفئة
- رخصة غير الخاضعة للتنظيم (الخدمات المهنية)
- رخصة التجزئة
- رخصة الابتكار
- للشركات الناشئة في مركز الابتكار؛ برنامج لمدة سنتين
- رخصة تصريح المستقل
تفصيل التكاليف
| البند | التكلفة |
|---|---|
| الرخصة التجارية (السنة الأولى) (إلزامي) تتوفر ٥ أنواع من الرخص | دولار أمريكي ١,٥٠٠ – ٧٠,٠٠٠ |
| رسوم التسجيل (إلزامي) رسوم تسجيل ومعالجة تُدفع مرة واحدة | دولار أمريكي ٨,٠٠٠ |
| معالجة التأشيرة (لكل تأشيرة) يعالج مركز دبي المالي العالمي التأشيرات عبر الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب/الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية | دولار أمريكي ٣,٥٠٠ – ٧,٠٠٠ |
| بطاقة المنشأة/الهجرة ملف الهجرة الحكومي، يُجدَّد سنويًا | دولار أمريكي ١,٥٠٠ |
| مكتب مرن (اختياري) مساحة عمل مشتركة مع عنوان تجاري | دولار أمريكي ١٥,٠٠٠ – ٢٥,٠٠٠ |
| مكتب خاص (اختياري) (إلزامي) استئجار مكتب فعلي (إلزامي) | دولار أمريكي ٦٠,٠٠٠ – ٢٥٠,٠٠٠ |
تكاليف التجديد
- تجديد الرخصة — دولار أمريكي ١,٥٠٠ · سنويًا
- تجديد التأشيرة — دولار أمريكي ٣,٥٠٠ – ٧,٠٠٠ · كل سنتين (لكل شخص)
- تجديد بطاقة المنشأة — دولار أمريكي ١,٥٠٠ · سنويًا
باقات السنوات المتعددة
- ١ سنوات — دولار أمريكي ١٥,٠٠٠ – ١٠٠,٠٠٠ الباقة السنوية القياسية
- ٢ سنوات — دولار أمريكي ٢٨,٥٠٠ – ١٩٠,٠٠٠ وفّر حتى ٥٪ على التأسيس لمدة سنتين
- ٣ سنوات — دولار أمريكي ٤٠,٥٠٠ – ٢٧٠,٠٠٠ (موصى بها) وفّر حتى ١٠٪ مع باقة ٣ سنوات
التأسيس والمستندات
العملية خطوة بخطوة، الجدول الزمني، والمستندات المطلوبة
المدة القياسية للتأسيس: ٥–١٤ أيام
المسار السريع: —
تأسيس عن بُعد: يتطلب حضوراً شخصياً
- ١
اختر النشاط التجاري · يوم واحد
اختر نشاطك التجاري ونوع الرخصة من قائمة الأنشطة المعتمدة لدى مركز دبي المالي العالمي
- ٢
احجز الاسم التجاري · ١-٢ يوم
قدّم طلب الاسم التجاري للحصول على الموافقة
- ٣
قدّم المستندات · ١-٢ يوم
ارفع نسخ جواز السفر ونموذج الطلب والمستندات الداعمة
- ٤
ادفع رسوم الرخصة والتسجيل · يوم واحد
أكمل دفع رسوم الرخصة والتسجيل لمركز دبي المالي العالمي
- ٥
استلم الرخصة التجارية · ٥-١٤ يومًا
تُصدَر الرخصة بعد التحقق من المستندات وتأكيد الدفع
- ٦
تقدّم بطلب التأشيرة وافتح حسابًا بنكيًا · ٢-٤ أسابيع
قدّم طلب التأشيرة وافتح حسابًا بنكيًا تجاريًا
مستندات الأفراد
- جواز سفر ساري المفعول (صلاحية ٦ أشهر فأكثر)
- صورة شخصية بحجم جواز السفر
- الهوية الإماراتية (إن كنت مقيمًا في الإمارات)
- إثبات العنوان (فاتورة خدمات عمرها أقل من ٣ أشهر)
- شهادة عدم ممانعة من الكفيل الحالي (إن وُجدت)
مستندات الشركات
- شهادة التأسيس
- عقد التأسيس والنظام الأساسي
- قرار مجلس إدارة يخوّل التأسيس في الإمارات
- جواز سفر ساري المفعول للمفوّض بالتوقيع
- شهادة الأسهم
- شهادة حُسن سير وسلوك للشركة
- مستندات مصدّقة/موثّقة (إن كانت من خارج دول مجلس التعاون)
الخدمات المصرفية والمدفوعات
فتح الحساب البنكي، البنوك الشريكة، وإعداد المدفوعات
سهولة الخدمات المصرفية: ٤/٥ — جيد
حساب بنكي مع رقم IBAN: غير مشمول — يُفتح بشكل منفصل
البنوك الشريكة: ٣
مدة فتح الحساب: ٢-٤ أسابيع
بنوك مختارة
- HSBC — بنك إماراتي كبير يقدّم خدمات مصرفية تجارية شاملة
- Standard Chartered — خدمات مصرفية رقمية أولًا مع باقات للشركات الناشئة
- Citibank — حلول مصرفية ملائمة للشركات الصغيرة والمتوسطة
المستندات المطلوبة
- الرخصة التجارية
- شهادة التأسيس
- عقد التأسيس والنظام الأساسي
- نسخة جواز سفر لجميع المساهمين
- الهوية الإماراتية (إن كنت مقيمًا في الإمارات)
- نبذة موجزة عن الشركة
- إثبات النشاط التجاري (عقود، فواتير)
- كشف حساب بنكي شخصي لمدة ٣ أشهر
الوصول إلى البر الرئيسي
كيف تتعامل شركات المنطقة الحرة مع سوق البر الرئيسي
تجارة مباشرة مع البر الرئيسي: تتطلب تصاريح إضافية
لا تستطيع شركات مركز دبي المالي العالمي البيع مباشرة لعملاء البر الرئيسي في الإمارات دون تصاريح إضافية. ومع ذلك، توجد مسارات متعددة للوصول إلى سوق البر الرئيسي.
مسارات الوصول
- تصريح دائرة الاقتصاد والسياحة (DET) — ٩٬٥٠٠ درهم سنويًا يتيح التعاقد مع شركات البر الرئيسي عبر الأنشطة المعتمدة
- رخصة فرع في البر الرئيسي — ٢٠٬٠٠٠ – ٥٠٬٠٠٠ درهم للتأسيس + التجديد السنوي تأسيس مكتب فرع في البر الرئيسي لدبي
- اتفاقية وكيل خدمات — ٥٬٠٠٠ – ١٥٬٠٠٠ درهم سنويًا للأعمال القائمة على الخدمات مع كيانات البر الرئيسي
مسموح
- التصدير/الاستيراد إلى الأسواق الدولية
- التجارة مع شركات المناطق الحرة الأخرى في الإمارات
- مبيعات التجارة الإلكترونية (مع التصاريح المناسبة)
- خدمات بين الشركات لكيانات المناطق الحرة
- خدمات للعملاء الدوليين
مقيّد
- البيع المباشر لعملاء البر الرئيسي في الإمارات
- متاجر التجزئة في مناطق البر الرئيسي
- تقديم الخدمات المباشر للكيانات المرخّصة في البر الرئيسي
- العقود الحكومية (دون وجود في البر الرئيسي)
التأشيرات والمكاتب
سعة التأشيرات، الصلاحية، وخيارات المكاتب
سعة التأشيرات: ١–١٥بناءً على مساحة المكتب ونوع الكيان
صلاحية التأشيرة: سنتان
المرافقون: مسموح بهم
تكلفة التأشيرة الإضافية: ٣٬٥٠٠ – ٧٬٠٠٠ درهم لكل تأشيرة (رسوم المعالجة)
خيارات المكاتب
- مكتب مرن — ١٥٬٠٠٠ – ٢٥٬٠٠٠ درهم مساحة عمل مشتركة مع عنوان تجاري ومعالجة بريد
- مكتب خاص — ٦٠٬٠٠٠ – ٢٥٠٬٠٠٠ درهم سنويًا مساحة عمل خاصة مخصصة (إلزامية)
التدقيق والامتثال
متطلبات التدقيق، ضريبة الشركات، والالتزامات التنظيمية
التدقيق المالي: مطلوب
الشرط: مطلوب للشركات المصنّفة كأشخاص مؤهلين في المنطقة الحرة (QFZP) أو التي تتجاوز إيراداتها ٥٠ مليون درهم
الموعد النهائي: خلال ٩ أشهر من نهاية السنة المالية
تكلفة التدقيق: دولار أمريكي ٣,٠٠٠ – ١٥,٠٠٠ — يعتمد على تعقيد الشركة ومدقّق الحسابات
ضريبة الشركات: ٠٪ على دخل المنطقة الحرة المؤهّل (وضع QFZP)؛ وتُطبَّق ضريبة الشركات بنسبة ٩٪ على الدخل الخاضع للضريبة من البر الرئيسي
- تقديم لوائح الجوهر الاقتصادي (ESR): سنويًا
- إقرار المالك المستفيد النهائي (UBO): سنويًا
لماذا هذه المنطقة الحرة؟
المزايا الرئيسية التي تميّز هذه المنطقة الحرة
الإيجابيات
- مركز دبي المالي العالمي: مركز مالي دولي معترف به من الجهات التنظيمية العالمية
- نظام قانوني خاص (القانون العام)
- أقوى وصول إلى الخدمات المصرفية
- عنوان متميّز
السلبيات
- أعلى المناطق الحرة تكلفةً
- أنواع أنشطة محدودة
- متطلبات تنظيمية معقّدة
مناسبة لـ
- شركات الخدمات المالية والتقنية المالية
- استشاريو الإدارة والأعمال
- شركات التقنية والبرمجيات
أقل ملاءمةً لـ
- الشركات الناشئة المراعية للميزانية (تكاليف تنظيمية مرتفعة)
- الأعمال غير المالية (نطاق نشاط محدود)
- الباحثون عن مكتب افتراضي (استئجار مكتب فعلي إلزامي)
- الأعمال التي تحتاج إلى مرافق مستودعات أو صناعية
الأسئلة الشائعة
أسئلة شائعة حول التأسيس في هذه المنطقة الحرة
كم تكلفة التأسيس في مركز دبي المالي العالمي؟
تتراوح تكاليف السنة الأولى عادةً بين ١٥٬٠٠٠ و١٠٠٬٠٠٠ دولار أمريكي، حسب نوع الرخصة وخيار المكتب وعدد التأشيرات. يشمل ذلك الرخصة التجارية والتسجيل والتأسيس الأساسي، لكنه لا يشمل تكاليف معالجة التأشيرات.
كم يستغرق تأسيس شركة في مركز دبي المالي العالمي؟
تستغرق عملية التأسيس القياسية عادةً ٥-١٤ يوم عمل، حسب اكتمال المستندات ونوع الرخصة. وتقدّم بعض المناطق معالجة معجّلة مقابل رسوم إضافية.
كم عدد التأشيرات التي يمكنني الحصول عليها مع مركز دبي المالي العالمي؟
يعتمد توزيع التأشيرات على مساحة مكتبك وباقتك. بناءً على مساحة المكتب ونوع الكيان. تبلغ تكلفة معالجة كل تأشيرة نحو ٣٬٥٠٠ – ٧٬٠٠٠ درهم.
هل يمكنني البيع لعملاء البر الرئيسي في الإمارات برخصة من مركز دبي المالي العالمي؟
لا تستطيع شركات المناطق الحرة البيع مباشرة لعملاء البر الرئيسي دون تصاريح إضافية. يمكنك الحصول على تصريح من دائرة الاقتصاد والسياحة، أو رخصة فرع في البر الرئيسي، أو اتفاقية وكيل خدمات للوصول إلى سوق البر الرئيسي. وعادةً ما تكون مبيعات التجارة الإلكترونية مسموحة مع الموافقات المناسبة.
هل أدفع ضريبة الشركات في مركز دبي المالي العالمي؟
تستفيد الشركات المصنّفة كأشخاص مؤهلين في المنطقة الحرة (QFZP) من ضريبة شركات بنسبة ٠٪ على الدخل المؤهّل. ويخضع الدخل غير المؤهّل لمعدل ضريبة الشركات الإماراتية القياسي البالغ ٩٪. وتبقى ضريبة الدخل الشخصي ٠٪.
هل أحتاج إلى مكتب فعلي في مركز دبي المالي العالمي؟
نعم، يتطلب مركز دبي المالي العالمي استئجار مكتب فعلي. ولا تتوفر خيارات المكتب المرن أو المكتب الافتراضي. وتختلف تكاليف المكتب حسب الحجم والموقع داخل المنطقة الحرة.
كيف أفتح حسابًا بنكيًا برخصة من مركز دبي المالي العالمي؟
بعد استلام رخصتك التجارية، يمكنك التقدّم بطلب فتح حساب بنكي تجاري لدى أي بنك إماراتي. تستغرق العملية عادةً ٢-٤ أسابيع. وتشمل المستندات المطلوبة رخصتك التجارية وشهادة التأسيس ونسخ جوازات السفر وإثبات النشاط التجاري.
مصدر البيانات والموثوقية
مصدر البيانات: (ترجمة آلية — بانتظار مراجعة لغوية) الموقع الرسمي لمركز دبي المالي العالمي والتعرفات المنشورة
آخر تحديث: 2026-04-22
الموقع الرسمي: www.difc.ae
البيانات مأخوذة من المصادر الرسمية للمنطقة الحرة ووثائق التعرفة المنشورة. تحقّق دائماً من الأرقام الحالية مع المنطقة الحرة مباشرةً قبل اتخاذ أي قرار.
هل هذه المنطقة الحرة مناسبة لك؟
أجرِ اختبار المطابقة السريع لترى كيف تتطابق هذه المنطقة الحرة مع احتياجاتك مقابل ٥٢ منطقة حرة أخرى.