Dubai Multi Commodities Centre
مركز دبي للسلع المتعددة — أكبر منطقة حرة من حيث عدد الشركات المسجّلة (أكثر من ٢١٬٠٠٠ شركة)
ابتداءً من
درهم ٣٥,٠٠٠ / سنوياً
التأسيس
٣–٥ أيام
التأشيرات
حتى ٥٠
الخدمات المصرفية والمدفوعات
٤/٥ — جيد
نظرة عامة
أكبر منطقة حرة في العالم من حيث عدد الشركات المسجّلة (أكثر من ٢١٬٠٠٠ شركة)، تقع في أبراج بحيرات الجميرا بدبي. مركز للسلع والتجارة والعملات الرقمية والخدمات المهنية.
الموقع: أبراج بحيرات الجميرا، دبي — تقع في أبراج بحيرات الجميرا (JLT)، بالقرب من مرسى دبي، مع وصول مباشر إلى مترو دبي
أبرز المزايا
- ملكية أجنبية ١٠٠٪
- ضريبة دخل شخصي ٠٪
- مزايا ضريبة الشركات لوضع QFZP
- أكثر من ٢١٬٠٠٠ شركة مسجّلة
- مركز DMCC للعملات الرقمية للبلوكتشين والويب٣
- عروض موسمية في الربعين الأول والثالث بخصومات تصل إلى ٢٠٪
- تأسيس خلال ٣-٥ أيام
التكاليف والأسعار
تكاليف السنة الأولى، التجديد، وباقات السنوات المتعددة
إجمالي تقديري: درهم ٣٥,٠٠٠ – ٦٥,٠٠٠ — تكاليف السنة الأولى التقديرية شاملة الرخصة والتسجيل والتأسيس الأساسي (باستثناء معالجة التأشيرات)
الباقات
- خصم ٢٤٪ على التأسيس
- وصول إلى مساحة عمل مشتركة
- تأشيرة واحدة
- مكتب مرن
- رخصة
- تأشيرة واحدة
تفصيل التكاليف
| البند | التكلفة |
|---|---|
| الرخصة التجارية (السنة الأولى) (إلزامي) تتوفر ٥ أنواع من الرخص | درهم ٤,٠٠٠ – ٥٠,٠٠٠ |
| رسوم التسجيل (إلزامي) رسوم تسجيل ومعالجة تُدفع مرة واحدة | درهم ٩,٠٠٠ |
| معالجة التأشيرة (لكل تأشيرة) لكل تأشيرة ٥٬٠٠٠ – ٨٬٠٠٠ درهم | درهم ٥,٠٠٠ – ٨,٠٠٠ |
| المكتب المرن (اختياري) مساحة عمل مشتركة مع عنوان تجاري | درهم ١٥,٠٠٠ – ٢٠,٠٠٠ |
| مكتب خاص (اختياري) مساحة عمل خاصة مخصّصة | درهم ٤٠,٠٠٠ – ٨٠,٠٠٠ |
تكاليف التجديد
- تجديد الرخصة — درهم ٤,٠٠٠ · سنوياً
- تجديد التأشيرة — درهم ٥,٠٠٠ – ٨,٠٠٠ · كل سنتين (لكل شخص)
باقات السنوات المتعددة
- ١ سنوات — درهم ٣٥,٠٠٠ – ٦٥,٠٠٠ الباقة السنوية القياسية
- ٢ سنوات — درهم ٦٦,٥٠٠ – ١٢٣,٥٠٠ وفّر حتى ٥٪ على التأسيس لمدة سنتين
- ٣ سنوات — درهم ٩٤,٥٠٠ – ١٧٥,٥٠٠ (موصى بها) وفّر حتى ١٠٪ مع باقة الثلاث سنوات
التأسيس والمستندات
العملية خطوة بخطوة، الجدول الزمني، والمستندات المطلوبة
المدة القياسية للتأسيس: ٣–٥ أيام
المسار السريع: —
تأسيس عن بُعد: متاح بالكامل عن بُعد
- ١
اختيار النشاط التجاري · يوم واحد
اختر نشاطك التجاري ونوع الرخصة من قائمة مركز دبي للسلع المتعددة المعتمدة
- ٢
حجز الاسم التجاري · ١-٢ يوم
قدّم طلب الاسم التجاري للموافقة عليه
- ٣
تقديم المستندات · ١-٢ يوم
ارفع نسخ جواز السفر ونموذج الطلب والمستندات الداعمة
- ٤
دفع رسوم الرخصة والتسجيل · يوم واحد
أكمل دفع رسوم الرخصة والتسجيل إلى مركز دبي للسلع المتعددة
- ٥
استلام الرخصة التجارية · ٣-٥ أيام
تُصدَر الرخصة بعد التحقق من المستندات وتأكيد الدفع
- ٦
التقديم على التأشيرة وفتح حساب بنكي · ٢-٤ أسابيع
قدّم طلب التأشيرة وافتح حساباً بنكياً تجارياً
مستندات الأفراد
- جواز سفر ساري المفعول (صلاحية ٦ أشهر فأكثر)
- صورة شخصية بحجم جواز السفر
- الهوية الإماراتية (إذا كنت مقيماً في الإمارات)
- إثبات العنوان (فاتورة خدمات عمرها أقل من ٣ أشهر)
- شهادة عدم ممانعة من الكفيل الحالي (إن وُجدت)
مستندات الشركات
- شهادة التأسيس
- عقد التأسيس والنظام الأساسي
- قرار مجلس الإدارة بالموافقة على التأسيس في الإمارات
- جواز سفر ساري المفعول للمفوّض بالتوقيع
- شهادة الأسهم
- شهادة حسن سيرة (good standing)
- مستندات مصدّقة أو موثّقة (إذا كانت من خارج دول مجلس التعاون الخليجي)
الخدمات المصرفية والمدفوعات
فتح الحساب البنكي، البنوك الشريكة، وإعداد المدفوعات
سهولة الخدمات المصرفية: ٤/٥ — جيد
حساب بنكي مع رقم IBAN: غير مشمول — يُفتح بشكل منفصل
البنوك الشريكة: ٣
مدة فتح الحساب: ٢-٤ أسابيع
بنوك مختارة
- Emirates NBD — بنك إماراتي كبير يقدّم خدمات مصرفية تجارية شاملة
- Mashreq — خدمات مصرفية رقمية أولاً مع باقات للشركات الناشئة
- Wio Bank — حلول مصرفية مناسبة للشركات الصغيرة والمتوسطة
المستندات المطلوبة
- الرخصة التجارية
- شهادة التأسيس
- عقد التأسيس والنظام الأساسي
- نسخة جواز سفر لجميع المساهمين
- الهوية الإماراتية (إذا كنت مقيماً في الإمارات)
- ملف تعريفي موجز للشركة
- إثبات النشاط التجاري (عقود، فواتير)
- كشف حساب بنكي شخصي لثلاثة أشهر
الوصول إلى البر الرئيسي
كيف تتعامل شركات المنطقة الحرة مع سوق البر الرئيسي
تجارة مباشرة مع البر الرئيسي: تتطلب تصاريح إضافية
لا يمكن لشركات مركز دبي للسلع المتعددة البيع مباشرةً لعملاء البر الرئيسي في الإمارات دون تصاريح إضافية. غير أنه توجد مسارات متعددة للوصول إلى سوق البر الرئيسي.
مسارات الوصول
- تصريح دائرة الاقتصاد والسياحة — ٩٬٥٠٠ درهم/سنة يتيح التعاقد مع شركات البر الرئيسي ضمن الأنشطة المعتمدة
- رخصة فرع في البر الرئيسي — ٢٠٬٠٠٠ – ٥٠٬٠٠٠ درهم للتأسيس + تجديد سنوي إنشاء مكتب فرعي في البر الرئيسي بدبي
- اتفاقية وكيل خدمات — ٥٬٠٠٠ – ١٥٬٠٠٠ درهم/سنة للأعمال القائمة على الخدمات مع كيانات البر الرئيسي
مسموح
- التصدير والاستيراد إلى الأسواق الدولية
- التجارة مع شركات المناطق الحرة الأخرى في الإمارات
- مبيعات التجارة الإلكترونية (بالتصاريح المناسبة)
- خدمات بين الشركات لكيانات المناطق الحرة
- خدمات للعملاء الدوليين
مقيّد
- البيع المباشر لعملاء البر الرئيسي في الإمارات
- متاجر التجزئة في مناطق البر الرئيسي
- تقديم الخدمات المباشر للكيانات المرخّصة في البر الرئيسي
- العقود الحكومية (دون وجود في البر الرئيسي)
التأشيرات والمكاتب
سعة التأشيرات، الصلاحية، وخيارات المكاتب
سعة التأشيرات: ١–٥٠بحسب حجم المكتب
صلاحية التأشيرة: سنتان
المرافقون: مسموح بهم
تكلفة التأشيرة الإضافية: ٥٬٠٠٠ – ٨٬٠٠٠ درهم لكل تأشيرة (رسوم المعالجة)
خيارات المكاتب
- مكتب مرن — ١٥٬٠٠٠ – ٢٠٬٠٠٠ درهم مساحة عمل مشتركة مع عنوان تجاري ومعالجة بريد
- مكتب خاص — ٤٠٬٠٠٠ – ٨٠٬٠٠٠ درهم/سنة مساحة عمل خاصة مخصّصة
- مستودع — تواصل لمعرفة السعر مساحة تخزين وخدمات لوجستية
التدقيق والامتثال
متطلبات التدقيق، ضريبة الشركات، والالتزامات التنظيمية
التدقيق المالي: مطلوب
الشرط: مطلوب للشركات المصنّفة كأشخاص مؤهلين في المنطقة الحرة (QFZP) أو التي تتجاوز إيراداتها ٥٠ مليون درهم
الموعد النهائي: خلال ٩ أشهر من نهاية السنة المالية
تكلفة التدقيق: درهم ٣,٠٠٠ – ١٥,٠٠٠ — يعتمد على درجة تعقيد الشركة وعلى المدقّق
ضريبة الشركات: ٠٪ على دخل المنطقة الحرة المؤهل (وضع QFZP)؛ وتُطبَّق ضريبة الشركات بنسبة ٩٪ على الدخل الخاضع للضريبة في البر الرئيسي
- تقديم لوائح الجوهر الاقتصادي (ESR): سنوياً
- إقرار المالك المستفيد النهائي (UBO): سنوياً
لماذا هذه المنطقة الحرة؟
المزايا الرئيسية التي تميّز هذه المنطقة الحرة
الإيجابيات
- مكانة مرموقة عالية
- علاقات مصرفية قوية
- مجتمع أعمال كبير
- فرص تواصل ممتازة
السلبيات
- تكلفة أعلى من المناطق الحرة الاقتصادية
- قد تكون مزدحمة
- معالجة أطول خلال أوقات الذروة
مناسبة لـ
- شركات الاستيراد والتصدير والتجارة الدولية
- مستشارو الإدارة والأعمال
- شركات تداول السلع
- شركات التجارة العامة
أقل ملاءمةً لـ
- الشركات الناشئة ذات الميزانية المحدودة جداً (تتوفر بدائل أقل تكلفة)
- الأعمال التي تتطلب رقابة تنظيمية متخصّصة لا توفّرها هذه المنطقة
الأسئلة الشائعة
أسئلة شائعة حول التأسيس في هذه المنطقة الحرة
كم تبلغ تكلفة التأسيس في مركز دبي للسلع المتعددة؟
تتراوح تكاليف السنة الأولى عادةً بين ٣٥٬٠٠٠ و٦٥٬٠٠٠ درهم، حسب نوع الرخصة وخيار المكتب وعدد التأشيرات. يشمل ذلك الرخصة التجارية والتسجيل والتأسيس الأساسي، لكنه لا يشمل تكاليف معالجة التأشيرات.
كم يستغرق تأسيس شركة في مركز دبي للسلع المتعددة؟
تستغرق عملية التأسيس القياسية عادةً ٥-١٤ يوم عمل، حسب اكتمال المستندات ونوع الرخصة. تقدّم بعض المناطق معالجة معجّلة مقابل رسوم إضافية.
كم عدد التأشيرات التي يمكنني الحصول عليها مع مركز دبي للسلع المتعددة؟
يعتمد عدد التأشيرات المخصّص على مساحة مكتبك وباقتك. يكون التخصيص بحسب حجم المكتب. وتبلغ تكلفة كل تأشيرة نحو ٥٬٠٠٠ – ٨٬٠٠٠ درهم للمعالجة.
هل يمكنني البيع لعملاء البر الرئيسي في الإمارات برخصة من مركز دبي للسلع المتعددة؟
لا يمكن لشركات المناطق الحرة البيع مباشرةً لعملاء البر الرئيسي دون تصاريح إضافية. يمكنك الحصول على تصريح دائرة الاقتصاد والسياحة، أو رخصة فرع في البر الرئيسي، أو اتفاقية وكيل خدمات للوصول إلى سوق البر الرئيسي. ويُسمح عادةً بمبيعات التجارة الإلكترونية بالموافقات المناسبة.
هل أدفع ضريبة شركات في مركز دبي للسلع المتعددة؟
تستفيد الشركات المصنّفة كأشخاص مؤهلين في المنطقة الحرة (QFZP) من ضريبة شركات ٠٪ على الدخل المؤهل. أما الدخل غير المؤهل فيخضع لمعدّل ضريبة الشركات الإماراتية القياسي البالغ ٩٪. وتبقى ضريبة الدخل الشخصي ٠٪.
هل أحتاج إلى مكتب فعلي في مركز دبي للسلع المتعددة؟
لا، يقدّم مركز دبي للسلع المتعددة خيارات المكتب المرن والمكتب الافتراضي التي تستوفي متطلبات الامتثال في الإمارات. ويمكنك الترقية إلى مكتب خاص أو مستودع مع نمو أعمالك.
كيف أفتح حساباً بنكياً برخصة من مركز دبي للسلع المتعددة؟
بعد استلام رخصتك التجارية، يمكنك التقديم على حساب بنكي تجاري لدى أي بنك إماراتي. تستغرق العملية عادةً ٢-٤ أسابيع. وتشمل المستندات المطلوبة رخصتك التجارية وشهادة التأسيس ونسخ جوازات السفر وإثبات النشاط التجاري.
مصدر البيانات والموثوقية
مصدر البيانات: (ترجمة آلية — بانتظار مراجعة لغوية) الموقع الرسمي لمركز دبي للسلع المتعددة والتعرفات المنشورة
آخر تحديث: 2026-02-11
الموقع الرسمي: www.dmcc.ae
البيانات مأخوذة من المصادر الرسمية للمنطقة الحرة ووثائق التعرفة المنشورة. تحقّق دائماً من الأرقام الحالية مع المنطقة الحرة مباشرةً قبل اتخاذ أي قرار.
هل هذه المنطقة الحرة مناسبة لك؟
أجرِ اختبار المطابقة السريع لترى كيف تتطابق هذه المنطقة الحرة مع احتياجاتك مقابل ٥٢ منطقة حرة أخرى.