Dubai Airport Free Zone
المنطقة الحرة لمطار دبي — منطقة حرة للتجارة والطيران، تأسست عام ١٩٩٦
ابتداءً من
درهم ٢٥,٠٠٠ / سنوياً
التأسيس
٥–١٤ أيام
التأشيرات
حتى ١٥
الخدمات المصرفية والمدفوعات
٤/٥ — جيد
نظرة عامة
منطقة حرة متميّزة ملاصقة لمطار دبي الدولي تضم أكثر من ٢٬١٠٠ شركة، وتقدّم رخص التجارة والخدمات والخدمات اللوجستية.
الموقع: المنطقة الحرة لمطار دبي، دبي — ملاصقة لمطار دبي الدولي (DXB)، وعلى بُعد ١٥ دقيقة من ديرة وخور دبي
أبرز المزايا
- ملكية أجنبية ١٠٠٪
- ٠٪ ضريبة على الشركات/الدخل الشخصي
- ملاصقة لمطار دبي الدولي (DXB)
- أكثر من ٢٬١٠٠ شركة من أكثر من ١٦٠ دولة
- خصومات العضوية الذهبية للمستأجرين القدامى
التكاليف والأسعار
تكاليف السنة الأولى، التجديد، وباقات السنوات المتعددة
إجمالي تقديري: درهم ٢٥,٠٠٠ – ٦٠,٠٠٠ — تكاليف تقديرية للسنة الأولى تشمل الرخصة والتسجيل والتأسيس الأساسي (لا تشمل معالجة التأشيرات)
الباقات
- رخصة
- مكتب ذكي
- تأشيرة واحدة
- رخصة
- مكتب
- ٣-٦ تأشيرات
تفصيل التكاليف
| البند | التكلفة |
|---|---|
| الرخصة التجارية (السنة الأولى) (إلزامي) تتوفر ٤ أنواع من الرخص | درهم ١٥,٠٠٠ |
| رسوم التسجيل (إلزامي) رسوم تسجيل ومعالجة تُدفع مرة واحدة | درهم ٥,٠٠٠ |
| معالجة التأشيرة (لكل تأشيرة) معالجة تأشيرة عمل قياسية | درهم ٣,٥٠٠ – ٥,٥٠٠ |
| بطاقة المنشأة/الهجرة ملف الهجرة الحكومي، يُجدَّد سنويًا | درهم ١,٥٠٠ |
| مكتب مرن (اختياري) مساحة عمل مشتركة مع عنوان تجاري | درهم ١٥,٠٠٠ – ٢٥,٠٠٠ |
| مكتب خاص (اختياري) مساحة عمل خاصة مخصصة | درهم ٣٥,٠٠٠ – ١٢٠,٠٠٠ |
تكاليف التجديد
- تجديد الرخصة — درهم ١٥,٠٠٠ · سنويًا
- تجديد التأشيرة — درهم ٣,٥٠٠ – ٥,٥٠٠ · كل سنتين (لكل شخص)
- تجديد بطاقة المنشأة — درهم ١,٥٠٠ · سنويًا
باقات السنوات المتعددة
- ١ سنوات — درهم ٢٥,٠٠٠ – ٦٠,٠٠٠ الباقة السنوية القياسية
- ٢ سنوات — درهم ٤٧,٥٠٠ – ١١٤,٠٠٠ وفّر حتى ٥٪ على التأسيس لمدة سنتين
- ٣ سنوات — درهم ٦٧,٥٠٠ – ١٦٢,٠٠٠ (موصى بها) وفّر حتى ١٠٪ مع باقة ٣ سنوات
التأسيس والمستندات
العملية خطوة بخطوة، الجدول الزمني، والمستندات المطلوبة
المدة القياسية للتأسيس: ٥–١٤ أيام
المسار السريع: —
تأسيس عن بُعد: متاح بالكامل عن بُعد
- ١
اختر النشاط التجاري · يوم واحد
اختر نشاطك التجاري ونوع الرخصة من قائمة الأنشطة المعتمدة لدى المنطقة الحرة لمطار دبي
- ٢
احجز الاسم التجاري · ١-٢ يوم
قدّم طلب الاسم التجاري للحصول على الموافقة
- ٣
قدّم المستندات · ١-٢ يوم
ارفع نسخ جواز السفر ونموذج الطلب والمستندات الداعمة
- ٤
ادفع رسوم الرخصة والتسجيل · يوم واحد
أكمل دفع رسوم الرخصة والتسجيل للمنطقة الحرة لمطار دبي
- ٥
استلم الرخصة التجارية · ٥-١٤ يومًا
تُصدَر الرخصة بعد التحقق من المستندات وتأكيد الدفع
- ٦
تقدّم بطلب التأشيرة وافتح حسابًا بنكيًا · ٢-٤ أسابيع
قدّم طلب التأشيرة وافتح حسابًا بنكيًا تجاريًا
مستندات الأفراد
- جواز سفر ساري المفعول (صلاحية ٦ أشهر فأكثر)
- صورة شخصية بحجم جواز السفر
- الهوية الإماراتية (إن كنت مقيمًا في الإمارات)
- إثبات العنوان (فاتورة خدمات عمرها أقل من ٣ أشهر)
- شهادة عدم ممانعة من الكفيل الحالي (إن وُجدت)
مستندات الشركات
- شهادة التأسيس
- عقد التأسيس والنظام الأساسي
- قرار مجلس إدارة يخوّل التأسيس في الإمارات
- جواز سفر ساري المفعول للمفوّض بالتوقيع
- شهادة الأسهم
- شهادة حُسن سير وسلوك للشركة
- مستندات مصدّقة/موثّقة (إن كانت من خارج دول مجلس التعاون)
الخدمات المصرفية والمدفوعات
فتح الحساب البنكي، البنوك الشريكة، وإعداد المدفوعات
سهولة الخدمات المصرفية: ٤/٥ — جيد
حساب بنكي مع رقم IBAN: غير مشمول — يُفتح بشكل منفصل
البنوك الشريكة: ٣
مدة فتح الحساب: ٢-٤ أسابيع
بنوك مختارة
- Emirates NBD — بنك إماراتي كبير يقدّم خدمات مصرفية تجارية شاملة
- Mashreq Bank — خدمات مصرفية رقمية أولًا مع باقات للشركات الناشئة
- RAKBANK — حلول مصرفية ملائمة للشركات الصغيرة والمتوسطة
المستندات المطلوبة
- الرخصة التجارية
- شهادة التأسيس
- عقد التأسيس والنظام الأساسي
- نسخة جواز سفر لجميع المساهمين
- الهوية الإماراتية (إن كنت مقيمًا في الإمارات)
- نبذة موجزة عن الشركة
- إثبات النشاط التجاري (عقود، فواتير)
- كشف حساب بنكي شخصي لمدة ٣ أشهر
الوصول إلى البر الرئيسي
كيف تتعامل شركات المنطقة الحرة مع سوق البر الرئيسي
تجارة مباشرة مع البر الرئيسي: تتطلب تصاريح إضافية
لا تستطيع شركات المنطقة الحرة لمطار دبي البيع مباشرة لعملاء البر الرئيسي في الإمارات دون تصاريح إضافية. ومع ذلك، توجد مسارات متعددة للوصول إلى سوق البر الرئيسي.
مسارات الوصول
- تصريح دائرة الاقتصاد والسياحة (DET) — ٩٬٥٠٠ درهم سنويًا يتيح التعاقد مع شركات البر الرئيسي عبر الأنشطة المعتمدة
- رخصة فرع في البر الرئيسي — ٢٠٬٠٠٠ – ٥٠٬٠٠٠ درهم للتأسيس + التجديد السنوي تأسيس مكتب فرع في البر الرئيسي لدبي
- اتفاقية وكيل خدمات — ٥٬٠٠٠ – ١٥٬٠٠٠ درهم سنويًا للأعمال القائمة على الخدمات مع كيانات البر الرئيسي
مسموح
- التصدير/الاستيراد إلى الأسواق الدولية
- التجارة مع شركات المناطق الحرة الأخرى في الإمارات
- مبيعات التجارة الإلكترونية (مع التصاريح المناسبة)
- خدمات بين الشركات لكيانات المناطق الحرة
- خدمات للعملاء الدوليين
مقيّد
- البيع المباشر لعملاء البر الرئيسي في الإمارات
- متاجر التجزئة في مناطق البر الرئيسي
- تقديم الخدمات المباشر للكيانات المرخّصة في البر الرئيسي
- العقود الحكومية (دون وجود في البر الرئيسي)
التأشيرات والمكاتب
سعة التأشيرات، الصلاحية، وخيارات المكاتب
سعة التأشيرات: ١–١٥بناءً على نوع المكتب وحجمه
صلاحية التأشيرة: سنتان
المرافقون: مسموح بهم
تكلفة التأشيرة الإضافية: ٣٬٥٠٠ – ٥٬٥٠٠ درهم لكل تأشيرة (رسوم المعالجة)
خيارات المكاتب
- مكتب مرن — ١٥٬٠٠٠ – ٢٥٬٠٠٠ درهم مساحة عمل مشتركة مع عنوان تجاري ومعالجة بريد
- مكتب خاص — ٣٥٬٠٠٠ – ١٢٠٬٠٠٠ درهم سنويًا مساحة عمل خاصة مخصصة
- مستودع — تواصل للحصول على السعر مساحة تخزين وخدمات لوجستية
التدقيق والامتثال
متطلبات التدقيق، ضريبة الشركات، والالتزامات التنظيمية
التدقيق المالي: مطلوب
الشرط: مطلوب للشركات المصنّفة كأشخاص مؤهلين في المنطقة الحرة (QFZP) أو التي تتجاوز إيراداتها ٥٠ مليون درهم
الموعد النهائي: خلال ٩ أشهر من نهاية السنة المالية
تكلفة التدقيق: درهم ٣,٠٠٠ – ١٥,٠٠٠ — يعتمد على تعقيد الشركة ومدقّق الحسابات
ضريبة الشركات: ٠٪ على دخل المنطقة الحرة المؤهّل (وضع QFZP)؛ وتُطبَّق ضريبة الشركات بنسبة ٩٪ على الدخل الخاضع للضريبة من البر الرئيسي
- تقديم لوائح الجوهر الاقتصادي (ESR): سنويًا
- إقرار المالك المستفيد النهائي (UBO): سنويًا
لماذا هذه المنطقة الحرة؟
المزايا الرئيسية التي تميّز هذه المنطقة الحرة
الإيجابيات
- القرب من المطار
- سمعة راسخة
- علاقات مصرفية جيدة
- نطاق أنشطة واسع
السلبيات
- تكاليف أعلى
- قد تكون منطقة المطار صاخبة
- مرافق أقدم
مناسبة لـ
- شركات الاستيراد/التصدير والتجارة الدولية
- شركات الخدمات اللوجستية وسلاسل الإمداد
- شركات التقنية والبرمجيات
- استشاريو الإدارة والأعمال
أقل ملاءمةً لـ
- الأعمال التي تتطلب رقابة تنظيمية متخصصة لا توفّرها هذه المنطقة
الأسئلة الشائعة
أسئلة شائعة حول التأسيس في هذه المنطقة الحرة
كم تكلفة التأسيس في المنطقة الحرة لمطار دبي؟
تتراوح تكاليف السنة الأولى عادةً بين ٢٥٬٠٠٠ و٦٠٬٠٠٠ درهم، حسب نوع الرخصة وخيار المكتب وعدد التأشيرات. يشمل ذلك الرخصة التجارية والتسجيل والتأسيس الأساسي، لكنه لا يشمل تكاليف معالجة التأشيرات.
كم يستغرق تأسيس شركة في المنطقة الحرة لمطار دبي؟
تستغرق عملية التأسيس القياسية عادةً ٥-١٤ يوم عمل، حسب اكتمال المستندات ونوع الرخصة. وتقدّم بعض المناطق معالجة معجّلة مقابل رسوم إضافية.
كم عدد التأشيرات التي يمكنني الحصول عليها مع المنطقة الحرة لمطار دبي؟
يعتمد توزيع التأشيرات على مساحة مكتبك وباقتك. بناءً على نوع المكتب وحجمه. تبلغ تكلفة معالجة كل تأشيرة نحو ٣٬٥٠٠ – ٥٬٥٠٠ درهم.
هل يمكنني البيع لعملاء البر الرئيسي في الإمارات برخصة من المنطقة الحرة لمطار دبي؟
لا تستطيع شركات المناطق الحرة البيع مباشرة لعملاء البر الرئيسي دون تصاريح إضافية. يمكنك الحصول على تصريح من دائرة الاقتصاد والسياحة، أو رخصة فرع في البر الرئيسي، أو اتفاقية وكيل خدمات للوصول إلى سوق البر الرئيسي. وعادةً ما تكون مبيعات التجارة الإلكترونية مسموحة مع الموافقات المناسبة.
هل أدفع ضريبة الشركات في المنطقة الحرة لمطار دبي؟
تستفيد الشركات المصنّفة كأشخاص مؤهلين في المنطقة الحرة (QFZP) من ضريبة شركات بنسبة ٠٪ على الدخل المؤهّل. ويخضع الدخل غير المؤهّل لمعدل ضريبة الشركات الإماراتية القياسي البالغ ٩٪. وتبقى ضريبة الدخل الشخصي ٠٪.
هل أحتاج إلى مكتب فعلي في المنطقة الحرة لمطار دبي؟
لا، تقدّم المنطقة الحرة لمطار دبي خيارات المكتب المرن والمكتب الافتراضي التي تستوفي متطلبات الامتثال في الإمارات. ويمكنك الترقية إلى مكتب خاص أو مستودع مع نمو أعمالك.
كيف أفتح حسابًا بنكيًا برخصة من المنطقة الحرة لمطار دبي؟
بعد استلام رخصتك التجارية، يمكنك التقدّم بطلب فتح حساب بنكي تجاري لدى أي بنك إماراتي. تستغرق العملية عادةً ٢-٤ أسابيع. وتشمل المستندات المطلوبة رخصتك التجارية وشهادة التأسيس ونسخ جوازات السفر وإثبات النشاط التجاري.
مصدر البيانات والموثوقية
مصدر البيانات: (ترجمة آلية — بانتظار مراجعة لغوية) الموقع الرسمي للمنطقة الحرة لمطار دبي والتعرفات المنشورة
آخر تحديث: 2026-03-20
الموقع الرسمي: www.dafza.ae
البيانات مأخوذة من المصادر الرسمية للمنطقة الحرة ووثائق التعرفة المنشورة. تحقّق دائماً من الأرقام الحالية مع المنطقة الحرة مباشرةً قبل اتخاذ أي قرار.
هل هذه المنطقة الحرة مناسبة لك؟
أجرِ اختبار المطابقة السريع لترى كيف تتطابق هذه المنطقة الحرة مع احتياجاتك مقابل ٥٢ منطقة حرة أخرى.