Dubai World Trade Centre Free Zone
المنطقة الحرة لمركز دبي التجاري العالمي — منطقة حرة للفعاليات والمعارض، تأسست عام ٢٠١٥
ابتداءً من
درهم ٢٥,٠٠٠ / سنوياً
التأسيس
٥–١٤ أيام
التأشيرات
حتى ٥٠
الخدمات المصرفية والمدفوعات
٣/٥ — متوسط
نظرة عامة
منطقة حرة مميزة في حي مركز دبي التجاري العالمي الشهير، تقدّم تراخيص تجارية مع وصول مباشر إلى مرافق المعارض والمؤتمرات.
الموقع: مركز دبي التجاري العالمي، شارع الشيخ زايد، دبي — في قلب دبي على امتداد شارع الشيخ زايد، مجاورة لقاعات معارض مركز دبي التجاري العالمي
أبرز المزايا
- ملكية أجنبية ١٠٠٪
- ضريبة شركات/دخل ٠٪
- موقع مميز على شارع الشيخ زايد
- وصول إلى مرافق المعارض والمؤتمرات في مركز دبي التجاري العالمي
- عنوان تجاري مرموق
التكاليف والأسعار
تكاليف السنة الأولى، التجديد، وباقات السنوات المتعددة
إجمالي تقديري: درهم ٢٥,٠٠٠ – ٦٠,٠٠٠ — تكاليف تقديرية للسنة الأولى تشمل الرخصة والتسجيل والإعداد الأساسي (لا تشمل معالجة التأشيرات)
الباقات
- رخصة
- مكتب مرن
- تأشيرة واحدة
تفصيل التكاليف
| البند | التكلفة |
|---|---|
| الرخصة التجارية (السنة الأولى) (إلزامي) يتوفر نوعان من الرخص | درهم ١٥,٠٠٠ – ٢٥,٠٠٠ |
| رسوم التسجيل (إلزامي) رسوم تسجيل ومعالجة تُدفع لمرة واحدة | درهم ٥,٠٠٠ |
| معالجة التأشيرة (لكل تأشيرة) معالجة تأشيرة عمل قياسية | درهم ٣,٥٠٠ – ٥,٥٠٠ |
| المكتب المرن (اختياري) مساحة عمل مشتركة مع عنوان تجاري | درهم ١٥,٠٠٠ – ٢٠,٠٠٠ |
| مكتب خاص (اختياري) مساحة عمل خاصة مخصّصة | درهم ٤٠,٠٠٠ – ١٠٠,٠٠٠ |
تكاليف التجديد
- تجديد الرخصة — درهم ١٥,٠٠٠ · سنويًا
- تجديد التأشيرة — درهم ٣,٥٠٠ – ٥,٥٠٠ · كل سنتين (لكل شخص)
باقات السنوات المتعددة
- ١ سنوات — درهم ٢٥,٠٠٠ – ٦٠,٠٠٠ باقة سنوية قياسية
- ٢ سنوات — درهم ٤٧,٥٠٠ – ١١٤,٠٠٠ وفّر حتى ٥٪ على إعداد لمدة سنتين
- ٣ سنوات — درهم ٦٧,٥٠٠ – ١٦٢,٠٠٠ (موصى بها) وفّر حتى ١٠٪ مع باقة الثلاث سنوات
التأسيس والمستندات
العملية خطوة بخطوة، الجدول الزمني، والمستندات المطلوبة
المدة القياسية للتأسيس: ٥–١٤ أيام
المسار السريع: —
تأسيس عن بُعد: متاح بالكامل عن بُعد
- ١
اختيار النشاط التجاري · يوم واحد
اختر نشاطك التجاري ونوع الرخصة من قائمة الأنشطة المعتمدة لدى المنطقة الحرة لمركز دبي التجاري العالمي
- ٢
حجز الاسم التجاري · ١-٢ يوم
قدّم طلب الاسم التجاري للحصول على الموافقة
- ٣
تقديم المستندات · ١-٢ يوم
ارفع نسخ جواز السفر ونموذج الطلب والمستندات الداعمة
- ٤
دفع رسوم الرخصة والتسجيل · يوم واحد
أكمل دفع رسوم الرخصة والتسجيل للمنطقة الحرة لمركز دبي التجاري العالمي
- ٥
استلام الرخصة التجارية · ٥-١٤ يومًا
تُصدَر الرخصة بعد التحقق من المستندات وتأكيد الدفع
- ٦
التقديم على التأشيرة وفتح حساب مصرفي · ٢-٤ أسابيع
قدّم طلب التأشيرة وافتح حسابًا مصرفيًا تجاريًا
مستندات الأفراد
- جواز سفر ساري المفعول (صلاحية ٦ أشهر فأكثر)
- صورة شخصية بحجم جواز السفر
- الهوية الإماراتية (إذا كنت مقيمًا في الإمارات)
- إثبات العنوان (فاتورة خدمات أقل من ٣ أشهر)
- شهادة عدم ممانعة من الكفيل الحالي (إن وُجدت)
مستندات الشركات
- شهادة التأسيس
- عقد التأسيس والنظام الأساسي
- قرار مجلس الإدارة بالموافقة على التأسيس في الإمارات
- جواز سفر ساري المفعول للموقّع المفوّض
- شهادة الأسهم
- شهادة حسن سير
- مستندات مصدّقة/موثّقة (إذا كانت خارج دول مجلس التعاون)
الخدمات المصرفية والمدفوعات
فتح الحساب البنكي، البنوك الشريكة، وإعداد المدفوعات
سهولة الخدمات المصرفية: ٣/٥ — متوسط
حساب بنكي مع رقم IBAN: غير مشمول — يُفتح بشكل منفصل
البنوك الشريكة: ٣
مدة فتح الحساب: ٢-٤ أسابيع
بنوك مختارة
- Emirates NBD — مصرف إماراتي كبير يقدّم خدمات مصرفية تجارية شاملة
- Mashreq Bank — خدمات مصرفية رقمية أولًا مع باقات للشركات الناشئة
- RAKBANK — حلول مصرفية ملائمة للشركات الصغيرة والمتوسطة
المستندات المطلوبة
- الرخصة التجارية
- شهادة التأسيس
- عقد التأسيس والنظام الأساسي
- نسخة جواز السفر لجميع المساهمين
- الهوية الإماراتية (إذا كنت مقيمًا في الإمارات)
- ملف تعريفي موجز عن الشركة
- إثبات النشاط التجاري (عقود، فواتير)
- كشف حساب مصرفي شخصي لمدة ٣ أشهر
الوصول إلى البر الرئيسي
كيف تتعامل شركات المنطقة الحرة مع سوق البر الرئيسي
تجارة مباشرة مع البر الرئيسي: تتطلب تصاريح إضافية
لا تستطيع شركات المنطقة الحرة لمركز دبي التجاري العالمي البيع مباشرة لعملاء البر الرئيسي في الإمارات دون تصاريح إضافية. ومع ذلك توجد عدة مسارات للوصول إلى سوق البر الرئيسي.
مسارات الوصول
- تصريح دائرة الاقتصاد والسياحة (DET) — ٩٬٥٠٠ درهم/سنويًا يتيح التعاقد مع شركات البر الرئيسي ضمن الأنشطة المعتمدة
- رخصة فرع في البر الرئيسي — ٢٠٬٠٠٠ – ٥٠٬٠٠٠ درهم للإعداد + تجديد سنوي تأسيس مكتب فرعي في البر الرئيسي بدبي
- اتفاقية وكيل خدمات — ٥٬٠٠٠ – ١٥٬٠٠٠ درهم/سنويًا للأعمال الخدمية مع كيانات البر الرئيسي
مسموح
- التصدير/الاستيراد إلى الأسواق الدولية
- التجارة مع شركات المناطق الحرة الأخرى في الإمارات
- مبيعات التجارة الإلكترونية (بالتصاريح المناسبة)
- خدمات بين الشركات (B2B) لكيانات المناطق الحرة
- خدمات العملاء الدوليين
مقيّد
- البيع المباشر لعملاء البر الرئيسي في الإمارات
- متاجر التجزئة في مناطق البر الرئيسي
- تقديم الخدمات المباشر للكيانات المرخّصة في البر الرئيسي
- العقود الحكومية (دون وجود في البر الرئيسي)
التأشيرات والمكاتب
سعة التأشيرات، الصلاحية، وخيارات المكاتب
سعة التأشيرات: ١–٥٠بناءً على مساحة المكتب
صلاحية التأشيرة: سنتان
المرافقون: مسموح بهم
تكلفة التأشيرة الإضافية: ٣٬٥٠٠ – ٥٬٥٠٠ درهم لكل تأشيرة (رسوم المعالجة)
خيارات المكاتب
- مكتب مرن — ١٥٬٠٠٠ – ٢٠٬٠٠٠ درهم مساحة عمل مشتركة مع عنوان تجاري وخدمة بريد
- مكتب خاص — ٤٠٬٠٠٠ – ١٠٠٬٠٠٠ درهم/سنويًا مساحة عمل خاصة مخصّصة
التدقيق والامتثال
متطلبات التدقيق، ضريبة الشركات، والالتزامات التنظيمية
التدقيق المالي: مطلوب
الشرط: مطلوب للشركات المصنّفة كأشخاص مؤهَّلين في المنطقة الحرة (QFZP) أو التي تتجاوز إيراداتها ٥٠ مليون درهم
الموعد النهائي: خلال ٩ أشهر من نهاية السنة المالية
تكلفة التدقيق: درهم ٣,٠٠٠ – ١٥,٠٠٠ — يعتمد على تعقيد الشركة ومدقّق الحسابات
ضريبة الشركات: ٠٪ على دخل المنطقة الحرة المؤهَّل (وضع QFZP)؛ وتُطبَّق ضريبة الشركات بنسبة ٩٪ على الدخل الخاضع للضريبة في البر الرئيسي
- تقديم لوائح الجوهر الاقتصادي (ESR): سنويًا
- إقرار المالك المستفيد النهائي (UBO): سنويًا
لماذا هذه المنطقة الحرة؟
المزايا الرئيسية التي تميّز هذه المنطقة الحرة
الإيجابيات
- ملكية أجنبية ١٠٠٪ مع إعادة كاملة لرأس المال
- ضريبة شركات ودخل شخصي ٠٪ للكيانات المؤهَّلة
- موقع مميز على شارع الشيخ زايد
- وصول إلى مرافق المعارض والمؤتمرات في مركز دبي التجاري العالمي
- عنوان تجاري مرموق
السلبيات
- يلزم تدقيق سنوي للكيانات المؤهَّلة في المنطقة الحرة
مناسبة لـ
- شركات وأعمال الفعاليات
- شركات وأعمال المعارض
- شركات وأعمال الخدمات المهنية
- شركات وأعمال التجارة
- شركات وأعمال الإعلام
أقل ملاءمةً لـ
- الأعمال التي تحتاج إلى مستودعات أو مرافق صناعية
- الأعمال التي تتطلب إشرافًا تنظيميًا متخصصًا لا توفّره هذه المنطقة
الأسئلة الشائعة
أسئلة شائعة حول التأسيس في هذه المنطقة الحرة
كم تبلغ تكلفة التأسيس في المنطقة الحرة لمركز دبي التجاري العالمي؟
تتراوح تكاليف السنة الأولى عادةً بين ٢٥٬٠٠٠ و٦٠٬٠٠٠ درهم، بحسب نوع الرخصة وخيار المكتب وعدد التأشيرات. وتشمل الرخصة التجارية والتسجيل والإعداد الأساسي، لكنها لا تشمل تكاليف معالجة التأشيرات.
كم يستغرق تأسيس شركة في المنطقة الحرة لمركز دبي التجاري العالمي؟
تستغرق عملية الإعداد القياسية عادةً ٥-١٤ يوم عمل، بحسب اكتمال المستندات ونوع الرخصة. وتوفّر بعض المناطق معالجة معجّلة مقابل رسوم إضافية.
كم عدد التأشيرات التي يمكنني الحصول عليها مع المنطقة الحرة لمركز دبي التجاري العالمي؟
يعتمد عدد التأشيرات على مساحة مكتبك والباقة المختارة، وهو محدَّد بناءً على مساحة المكتب. وتبلغ تكلفة كل تأشيرة نحو ٣٬٥٠٠ – ٥٬٥٠٠ درهم للمعالجة.
هل يمكنني البيع لعملاء البر الرئيسي في الإمارات برخصة المنطقة الحرة لمركز دبي التجاري العالمي؟
لا تستطيع شركات المناطق الحرة البيع مباشرة لعملاء البر الرئيسي دون تصاريح إضافية. ويمكنك الحصول على تصريح دائرة الاقتصاد والسياحة، أو رخصة فرع في البر الرئيسي، أو اتفاقية وكيل خدمات للوصول إلى سوق البر الرئيسي. وتُسمح مبيعات التجارة الإلكترونية عمومًا بالموافقات المناسبة.
هل أدفع ضريبة الشركات في المنطقة الحرة لمركز دبي التجاري العالمي؟
تستفيد الشركات المصنّفة كأشخاص مؤهَّلين في المنطقة الحرة (QFZP) من ضريبة شركات بنسبة ٠٪ على الدخل المؤهَّل. ويخضع الدخل غير المؤهَّل لمعدّل ضريبة الشركات الإماراتية القياسي البالغ ٩٪. وتبقى ضريبة الدخل الشخصي ٠٪.
هل أحتاج إلى مكتب فعلي في المنطقة الحرة لمركز دبي التجاري العالمي؟
لا، توفّر المنطقة الحرة لمركز دبي التجاري العالمي خيارات المكتب المرن والمكتب الافتراضي التي تستوفي متطلبات الامتثال في الإمارات. ويمكنك الترقية إلى مكتب خاص أو مستودع مع نمو أعمالك.
كيف أفتح حسابًا مصرفيًا برخصة المنطقة الحرة لمركز دبي التجاري العالمي؟
بعد استلام رخصتك التجارية، يمكنك التقديم على حساب مصرفي تجاري لدى أي مصرف إماراتي. وتستغرق العملية عادةً ٢-٤ أسابيع. وتشمل المستندات المطلوبة رخصتك التجارية وشهادة التأسيس ونسخ جوازات السفر وإثبات النشاط التجاري.
مصدر البيانات والموثوقية
مصدر البيانات: (ترجمة آلية — بانتظار مراجعة لغوية) الموقع الرسمي للمنطقة الحرة لمركز دبي التجاري العالمي والتعرفات المنشورة
آخر تحديث: 2026-02-07
الموقع الرسمي: www.dwtc.com
البيانات مأخوذة من المصادر الرسمية للمنطقة الحرة ووثائق التعرفة المنشورة. تحقّق دائماً من الأرقام الحالية مع المنطقة الحرة مباشرةً قبل اتخاذ أي قرار.
هل هذه المنطقة الحرة مناسبة لك؟
أجرِ اختبار المطابقة السريع لترى كيف تتطابق هذه المنطقة الحرة مع احتياجاتك مقابل ٥٢ منطقة حرة أخرى.