Gold and Diamond Park
حديقة الذهب والماس — منطقة حرة لتصنيع المجوهرات وتجارة السبائك، تأسست عام ٢٠٠١
ابتداءً من
تواصل لمعرفة السعر
التأسيس
٥–١٤ أيام
التأشيرات
حتى ١٥
الخدمات المصرفية والمدفوعات
٢/٥ — صعب
نظرة عامة
مجمّع لتصنيع المجوهرات وبيعها بالتجزئة بمساحة ١١٨٬٠٠٠ م² على شارع الشيخ زايد، يضم أكثر من ٩٠ تاجر تجزئة و٣٥٠ علامة تجارية و١١٨ مجمّع تصنيع.
الموقع: شارع الشيخ زايد، دبي — تقع في منطقة شارع الشيخ زايد، بالقرب من مول الإمارات ومدينة دبي للإنترنت
أبرز المزايا
- ملكية أجنبية ١٠٠٪
- التصنيع والبيع بالتجزئة في موقع واحد
- أكثر من ٩٠ تاجر تجزئة و٣٥٠ علامة تجارية
- ١١٨ مجمّع تصنيع و٣٥٠ مكتبًا
- على بُعد ٣ كم من مول الإمارات
التكاليف والأسعار
تكاليف السنة الأولى، التجديد، وباقات السنوات المتعددة
تفصيل التكاليف
| البند | التكلفة |
|---|---|
| الرخصة التجارية (السنة الأولى) (إلزامي) تواصل مع المنطقة الحرة مباشرة لمعرفة رسوم الرخصة الحالية | تواصل لمعرفة السعر |
تكاليف التجديد
- تجديد الرخصة — تواصل لمعرفة السعر · سنويًا
التأسيس والمستندات
العملية خطوة بخطوة، الجدول الزمني، والمستندات المطلوبة
المدة القياسية للتأسيس: ٥–١٤ أيام
المسار السريع: —
تأسيس عن بُعد: يتطلب حضوراً شخصياً
- ١
اختيار النشاط التجاري · يوم واحد
اختر نشاطك التجاري ونوع الرخصة من قائمة الأنشطة المعتمدة لدى حديقة الذهب والماس
- ٢
حجز الاسم التجاري · ١-٢ يوم
قدّم طلب الاسم التجاري للحصول على الموافقة
- ٣
تقديم المستندات · ١-٢ يوم
ارفع نسخ جواز السفر ونموذج الطلب والمستندات الداعمة
- ٤
دفع رسوم الرخصة والتسجيل · يوم واحد
أكمل دفع رسوم الرخصة والتسجيل لحديقة الذهب والماس
- ٥
استلام الرخصة التجارية · ٥-١٤ يومًا
تُصدَر الرخصة بعد التحقق من المستندات وتأكيد الدفع
- ٦
التقديم على التأشيرة وفتح حساب مصرفي · ٢-٤ أسابيع
قدّم طلب التأشيرة وافتح حسابًا مصرفيًا تجاريًا
مستندات الأفراد
- جواز سفر ساري المفعول (صلاحية ٦ أشهر فأكثر)
- صورة شخصية بحجم جواز السفر
- الهوية الإماراتية (إذا كنت مقيمًا في الإمارات)
- إثبات العنوان (فاتورة خدمات أقل من ٣ أشهر)
- شهادة عدم ممانعة من الكفيل الحالي (إن وُجدت)
مستندات الشركات
- شهادة التأسيس
- عقد التأسيس والنظام الأساسي
- قرار مجلس الإدارة بالموافقة على التأسيس في الإمارات
- جواز سفر ساري المفعول للموقّع المفوّض
- شهادة الأسهم
- شهادة حسن سير
- مستندات مصدّقة/موثّقة (إذا كانت خارج دول مجلس التعاون)
الخدمات المصرفية والمدفوعات
فتح الحساب البنكي، البنوك الشريكة، وإعداد المدفوعات
سهولة الخدمات المصرفية: ٢/٥ — صعب
حساب بنكي مع رقم IBAN: غير مشمول — يُفتح بشكل منفصل
البنوك الشريكة: ٣
مدة فتح الحساب: ٢-٤ أسابيع
بنوك مختارة
- Emirates NBD — مصرف إماراتي كبير يقدّم خدمات مصرفية تجارية شاملة
- Mashreq Bank — خدمات مصرفية رقمية أولًا مع باقات للشركات الناشئة
- RAKBANK — حلول مصرفية ملائمة للشركات الصغيرة والمتوسطة
المستندات المطلوبة
- الرخصة التجارية
- شهادة التأسيس
- عقد التأسيس والنظام الأساسي
- نسخة جواز السفر لجميع المساهمين
- الهوية الإماراتية (إذا كنت مقيمًا في الإمارات)
- ملف تعريفي موجز عن الشركة
- إثبات النشاط التجاري (عقود، فواتير)
- كشف حساب مصرفي شخصي لمدة ٣ أشهر
الوصول إلى البر الرئيسي
كيف تتعامل شركات المنطقة الحرة مع سوق البر الرئيسي
تجارة مباشرة مع البر الرئيسي: تتطلب تصاريح إضافية
لا تستطيع شركات حديقة الذهب والماس البيع مباشرة لعملاء البر الرئيسي في الإمارات دون تصاريح إضافية. ومع ذلك توجد عدة مسارات للوصول إلى سوق البر الرئيسي.
مسارات الوصول
- تصريح دائرة الاقتصاد والسياحة (DET) — ٩٬٥٠٠ درهم/سنويًا يتيح التعاقد مع شركات البر الرئيسي ضمن الأنشطة المعتمدة
- رخصة فرع في البر الرئيسي — ٢٠٬٠٠٠ – ٥٠٬٠٠٠ درهم للإعداد + تجديد سنوي تأسيس مكتب فرعي في البر الرئيسي بدبي
- اتفاقية وكيل خدمات — ٥٬٠٠٠ – ١٥٬٠٠٠ درهم/سنويًا للأعمال الخدمية مع كيانات البر الرئيسي
مسموح
- التصدير/الاستيراد إلى الأسواق الدولية
- التجارة مع شركات المناطق الحرة الأخرى في الإمارات
- مبيعات التجارة الإلكترونية (بالتصاريح المناسبة)
- خدمات بين الشركات (B2B) لكيانات المناطق الحرة
- خدمات العملاء الدوليين
مقيّد
- البيع المباشر لعملاء البر الرئيسي في الإمارات
- متاجر التجزئة في مناطق البر الرئيسي
- تقديم الخدمات المباشر للكيانات المرخّصة في البر الرئيسي
- العقود الحكومية (دون وجود في البر الرئيسي)
التأشيرات والمكاتب
سعة التأشيرات، الصلاحية، وخيارات المكاتب
سعة التأشيرات: ١–١٥يعتمد على الباقة ومساحة المكتب المختارة
صلاحية التأشيرة: سنتان
المرافقون: مسموح بهم
تكلفة التأشيرة الإضافية: تواصل لمعرفة السعر
خيارات المكاتب
- مكتب خاص — تواصل لمعرفة السعر مساحة عمل خاصة مخصّصة (إلزامية)
التدقيق والامتثال
متطلبات التدقيق، ضريبة الشركات، والالتزامات التنظيمية
التدقيق المالي: مطلوب
الشرط: مطلوب للشركات المصنّفة كأشخاص مؤهَّلين في المنطقة الحرة (QFZP) أو التي تتجاوز إيراداتها ٥٠ مليون درهم
الموعد النهائي: خلال ٩ أشهر من نهاية السنة المالية
تكلفة التدقيق: درهم ٣,٠٠٠ – ١٥,٠٠٠ — يعتمد على تعقيد الشركة ومدقّق الحسابات
ضريبة الشركات: ٠٪ على دخل المنطقة الحرة المؤهَّل (وضع QFZP)؛ وتُطبَّق ضريبة الشركات بنسبة ٩٪ على الدخل الخاضع للضريبة في البر الرئيسي
- تقديم لوائح الجوهر الاقتصادي (ESR): سنويًا
- إقرار المالك المستفيد النهائي (UBO): سنويًا
لماذا هذه المنطقة الحرة؟
المزايا الرئيسية التي تميّز هذه المنطقة الحرة
الإيجابيات
- ملكية أجنبية ١٠٠٪ مع إعادة كاملة لرأس المال
- ضريبة شركات ودخل شخصي ٠٪ للكيانات المؤهَّلة
- التصنيع والبيع بالتجزئة في موقع واحد
- أكثر من ٩٠ تاجر تجزئة و٣٥٠ علامة تجارية
- ١١٨ مجمّع تصنيع و٣٥٠ مكتبًا
السلبيات
- عقد إيجار مكتب فعلي إلزامي (لا يتوفر خيار المكتب المرن)
- معلومات تسعير محدودة متاحة للعموم
مناسبة لـ
- شركات وأعمال تصنيع المجوهرات
- شركات وأعمال تجارة السبائك
- شركات وأعمال تجارة الأحجار الكريمة
- شركات وأعمال بيع المجوهرات بالتجزئة
أقل ملاءمةً لـ
- المستقلّون أو الاستشاريون الأفراد (تتوفر خيارات أقل تكلفة)
- الباحثون عن مكتب افتراضي (عقد إيجار مكتب فعلي إلزامي)
- الأعمال التي تبحث عن تسعير شفّاف ومتاح للعموم
- الأعمال التي تحتاج إلى مستودعات أو مرافق صناعية
الأسئلة الشائعة
أسئلة شائعة حول التأسيس في هذه المنطقة الحرة
كم تبلغ تكلفة التأسيس في حديقة الذهب والماس؟
تسعير حديقة الذهب والماس متاح عند الطلب. تواصل مع المنطقة الحرة مباشرة للحصول على عرض سعر تفصيلي بناءً على متطلبات أعمالك المحددة.
كم يستغرق تأسيس شركة في حديقة الذهب والماس؟
تستغرق عملية الإعداد القياسية عادةً ٥-١٤ يوم عمل، بحسب اكتمال المستندات ونوع الرخصة. وتوفّر بعض المناطق معالجة معجّلة مقابل رسوم إضافية.
كم عدد التأشيرات التي يمكنني الحصول عليها مع حديقة الذهب والماس؟
يعتمد عدد التأشيرات على مساحة مكتبك واختيار الباقة. تواصل مع حديقة الذهب والماس مباشرة لمعرفة تفاصيل حصص التأشيرات وتكاليفها.
هل يمكنني البيع لعملاء البر الرئيسي في الإمارات برخصة حديقة الذهب والماس؟
لا تستطيع شركات المناطق الحرة البيع مباشرة لعملاء البر الرئيسي دون تصاريح إضافية. ويمكنك الحصول على تصريح دائرة الاقتصاد والسياحة، أو رخصة فرع في البر الرئيسي، أو اتفاقية وكيل خدمات للوصول إلى سوق البر الرئيسي. وتُسمح مبيعات التجارة الإلكترونية عمومًا بالموافقات المناسبة.
هل أدفع ضريبة الشركات في حديقة الذهب والماس؟
تستفيد الشركات المصنّفة كأشخاص مؤهَّلين في المنطقة الحرة (QFZP) من ضريبة شركات بنسبة ٠٪ على الدخل المؤهَّل. ويخضع الدخل غير المؤهَّل لمعدّل ضريبة الشركات الإماراتية القياسي البالغ ٩٪. وتبقى ضريبة الدخل الشخصي ٠٪.
هل أحتاج إلى مكتب فعلي في حديقة الذهب والماس؟
نعم، تتطلب حديقة الذهب والماس عقد إيجار مكتب فعلي. ولا تتوفر خيارات المكتب المرن أو المكتب الافتراضي. وتختلف تكاليف المكتب بحسب المساحة والموقع داخل المنطقة الحرة.
كيف أفتح حسابًا مصرفيًا برخصة حديقة الذهب والماس؟
بعد استلام رخصتك التجارية، يمكنك التقديم على حساب مصرفي تجاري لدى أي مصرف إماراتي. وتستغرق العملية عادةً ٢-٤ أسابيع. وتشمل المستندات المطلوبة رخصتك التجارية وشهادة التأسيس ونسخ جوازات السفر وإثبات النشاط التجاري.
مصدر البيانات والموثوقية
مصدر البيانات: (ترجمة آلية — بانتظار مراجعة لغوية) معلومات عامة محدودة متاحة — تواصل مع حديقة الذهب والماس مباشرة لمعرفة أحدث الأسعار
آخر تحديث: 2026-02-06
الموقع الرسمي: www.goldanddiamondpark.com
البيانات مأخوذة من المصادر الرسمية للمنطقة الحرة ووثائق التعرفة المنشورة. تحقّق دائماً من الأرقام الحالية مع المنطقة الحرة مباشرةً قبل اتخاذ أي قرار.
هل هذه المنطقة الحرة مناسبة لك؟
أجرِ اختبار المطابقة السريع لترى كيف تتطابق هذه المنطقة الحرة مع احتياجاتك مقابل ٥٢ منطقة حرة أخرى.