Gold and Diamond Park
حديقة الذهب والماس — منطقة حرة لتصنيع المجوهرات وتجارة السبائك، تأسست عام ٢٠٠١
ابتداءً من
تواصل لمعرفة السعر
التأسيس
٥–١٤ أيام
التأشيرات
حتى ١٥
الخدمات المصرفية والمدفوعات
٢/٥ — صعب
نظرة عامة
مجمّع لتصنيع المجوهرات وبيعها بالتجزئة بمساحة ١١٨٬٠٠٠ م² على شارع الشيخ زايد، يضم أكثر من ٩٠ تاجر تجزئة و٣٥٠ علامة تجارية و١١٨ وحدة تصنيع. مرخّص من جافزا (JAFZA)؛ ويقع ضمن عقار تابع لشركة إعمار على شارع الشيخ زايد.
مجمّع لتصنيع المجوهرات وبيعها بالتجزئة بمساحة ١١٨٬٠٠٠ م² على شارع الشيخ زايد، يضم أكثر من ٩٠ تاجر تجزئة و٣٥٠ علامة تجارية و١١٨ وحدة تصنيع.
الموقع: شارع الشيخ زايد، دبي — تقع في منطقة شارع الشيخ زايد، بالقرب من مول الإمارات ومدينة دبي للإنترنت
أبرز المزايا
- ملكية أجنبية ١٠٠٪
- التصنيع والبيع بالتجزئة في موقع واحد
- أكثر من ٩٠ تاجر تجزئة و٣٥٠ علامة تجارية
- ١١٨ وحدة تصنيع و٣٥٠ مكتبًا
- على بُعد ٣ كم من مول الإمارات
التكاليف والأسعار
تكاليف السنة الأولى، التجديد، وباقات السنوات المتعددة
آخر تحقق: May 2026
تفصيل التكاليف
| البند | التكلفة |
|---|---|
| الرخصة التجارية (السنة الأولى) (إلزامي) تواصل مع المنطقة الحرة مباشرة لمعرفة رسوم الرخصة الحالية | تواصل لمعرفة السعر |
تكاليف التجديد
- تجديد الرخصة — تواصل لمعرفة السعر · سنويًا
التأسيس والمستندات
العملية خطوة بخطوة، الجدول الزمني، والمستندات المطلوبة
المدة القياسية للتأسيس: ٥–١٤ أيام
المسار السريع: —
تأسيس عن بُعد: يتطلب حضوراً شخصياً
- ١
اختيار النشاط التجاري · يوم واحد
اختر نشاطك التجاري ونوع الرخصة من قائمة الأنشطة المعتمدة لدى حديقة الذهب والماس
- ٢
حجز الاسم التجاري · ١-٢ يوم
قدّم طلب الاسم التجاري للحصول على الموافقة
- ٣
تقديم المستندات · ١-٢ يوم
ارفع نسخ جواز السفر ونموذج الطلب والمستندات الداعمة
- ٤
دفع رسوم الرخصة والتسجيل · يوم واحد
أكمل دفع رسوم الرخصة والتسجيل لحديقة الذهب والماس
- ٥
استلام الرخصة التجارية · ٥-١٤ يومًا
تُصدَر الرخصة بعد التحقق من المستندات وتأكيد الدفع
- ٦
التقديم على التأشيرة وفتح حساب مصرفي · ٢-٤ أسابيع
قدّم طلب التأشيرة وافتح حسابًا مصرفيًا تجاريًا
من الترخيص إلى الجاهزية: الجدول الزمني المعتاد
من إصدار الرخصة مروراً بإجراءات التأشيرات وفتح الحساب المصرفي وصولاً إلى الجاهزية التشغيلية. التقديرات مبنية على الأسعار المنشورة والمدد المعتادة المبلغ عنها في المناطق الحرة بالإمارات حتى مايو ٢٠٢٦.
مستندات الأفراد
- جواز سفر ساري المفعول (صلاحية ٦ أشهر فأكثر)
- صورة شخصية بحجم جواز السفر
- الهوية الإماراتية (إذا كنت مقيمًا في الإمارات)
- إثبات العنوان (فاتورة خدمات أقل من ٣ أشهر)
- شهادة عدم ممانعة من الكفيل الحالي (إن وُجدت)
مستندات الشركات
- شهادة التأسيس
- عقد التأسيس والنظام الأساسي
- قرار مجلس الإدارة بالموافقة على التأسيس في الإمارات
- جواز سفر ساري المفعول للموقّع المفوّض
- شهادة الأسهم
- شهادة حسن سير
- مستندات مصدّقة/موثّقة (إذا كانت خارج دول مجلس التعاون)
الخدمات المصرفية والمدفوعات
فتح الحساب البنكي، البنوك الشريكة، وإعداد المدفوعات
سهولة الخدمات المصرفية: ٢/٥ — صعب
حساب بنكي مع رقم IBAN: غير مشمول — يُفتح بشكل منفصل
البنوك الشريكة: ٣
مدة فتح الحساب: ٢-٤ أسابيع
بنوك مختارة
- Emirates NBD — مصرف إماراتي كبير يقدّم خدمات مصرفية تجارية شاملة
- Mashreq Bank — خدمات مصرفية رقمية أولًا مع باقات للشركات الناشئة
- RAKBANK — حلول مصرفية ملائمة للشركات الصغيرة والمتوسطة
المستندات المطلوبة
- الرخصة التجارية
- شهادة التأسيس
- عقد التأسيس والنظام الأساسي
- نسخة جواز السفر لجميع المساهمين
- الهوية الإماراتية (إذا كنت مقيمًا في الإمارات)
- ملف تعريفي موجز عن الشركة
- إثبات النشاط التجاري (عقود، فواتير)
- كشف حساب مصرفي شخصي لمدة ٣ أشهر
الوصول إلى البر الرئيسي
كيف تتعامل شركات المنطقة الحرة مع سوق البر الرئيسي
تجارة مباشرة مع البر الرئيسي: تتطلب تصاريح إضافية
لا تستطيع شركات حديقة الذهب والماس البيع مباشرة لعملاء البر الرئيسي في الإمارات دون تصاريح إضافية. ومع ذلك توجد عدة مسارات للوصول إلى سوق البر الرئيسي.
مسارات الوصول
- تصريح دائرة الاقتصاد والسياحة (DET) — ٩٬٥٠٠ درهم/سنويًا يتيح التعاقد مع شركات البر الرئيسي ضمن الأنشطة المعتمدة
- رخصة فرع في البر الرئيسي — ٢٠٬٠٠٠ – ٥٠٬٠٠٠ درهم للإعداد + تجديد سنوي تأسيس مكتب فرعي في البر الرئيسي بدبي
- اتفاقية وكيل خدمات — ٥٬٠٠٠ – ١٥٬٠٠٠ درهم/سنويًا للأعمال الخدمية مع كيانات البر الرئيسي
مسموح
- التصدير/الاستيراد إلى الأسواق الدولية
- التجارة مع شركات المناطق الحرة الأخرى في الإمارات
- مبيعات التجارة الإلكترونية (بالتصاريح المناسبة)
- خدمات بين الشركات (B2B) لكيانات المناطق الحرة
- خدمات العملاء الدوليين
مقيّد
- البيع المباشر لعملاء البر الرئيسي في الإمارات
- متاجر التجزئة في مناطق البر الرئيسي
- تقديم الخدمات المباشر للكيانات المرخّصة في البر الرئيسي
- العقود الحكومية (دون وجود في البر الرئيسي)
التأشيرات والمكاتب
سعة التأشيرات، الصلاحية، وخيارات المكاتب
سعة التأشيرات: ١–١٥يعتمد على الباقة ومساحة المكتب المختارة
صلاحية التأشيرة: سنتان
المرافقون: مسموح بهم
تكلفة التأشيرة الإضافية: تواصل لمعرفة السعر
خيارات المكاتب
- مكتب خاص — تواصل لمعرفة السعر مساحة عمل خاصة مخصّصة (إلزامية)
التدقيق والامتثال
متطلبات التدقيق، ضريبة الشركات، والالتزامات التنظيمية
التدقيق المالي: مطلوب
الشرط: مطلوب لجميع الأشخاص المؤهلين في المنطقة الحرة (QFZP) بصرف النظر عن الإيرادات، وفقًا للقرار الوزاري رقم 84/2025 (حتى يونيو 2026)
الموعد النهائي: خلال ٩ أشهر من نهاية السنة المالية
تكلفة التدقيق: درهم ٣,٠٠٠ – ١٥,٠٠٠ — يعتمد على تعقيد الشركة ومدقّق الحسابات
ضريبة الشركات: ٠٪ على دخل المنطقة الحرة المؤهَّل (وضع QFZP)؛ وتُطبَّق ضريبة الشركات بنسبة ٩٪ على الدخل الخاضع للضريبة في البر الرئيسي
- لوائح الجوهر الاقتصادي (ESR): لا يلزم التقديم — أُلغيت؛ ويُقيَّم الجوهر الاقتصادي الآن وفق قواعد ضريبة الشركات / QFZP (حتى يونيو 2026)
- إقرار المالك المستفيد النهائي (UBO): سنويًا
لماذا هذه المنطقة الحرة؟
المزايا الرئيسية التي تميّز هذه المنطقة الحرة
الإيجابيات
- ملكية أجنبية ١٠٠٪ مع إعادة كاملة لرأس المال
- ضريبة شركات ودخل شخصي ٠٪ للكيانات المؤهَّلة
- التصنيع والبيع بالتجزئة في موقع واحد
- أكثر من ٩٠ تاجر تجزئة و٣٥٠ علامة تجارية
- ١١٨ وحدة تصنيع و٣٥٠ مكتبًا
السلبيات
- عقد إيجار مكتب فعلي إلزامي (لا يتوفر خيار المكتب المرن)
- معلومات تسعير محدودة متاحة للعموم
مناسبة لـ
- شركات وأعمال تصنيع المجوهرات
- شركات وأعمال تجارة السبائك
- شركات وأعمال تجارة الأحجار الكريمة
- شركات وأعمال بيع المجوهرات بالتجزئة
أقل ملاءمةً لـ
- المستقلّون أو الاستشاريون الأفراد (تتوفر خيارات أقل تكلفة)
- الباحثون عن مكتب افتراضي (عقد إيجار مكتب فعلي إلزامي)
- الأعمال التي تبحث عن تسعير شفّاف ومتاح للعموم
- الأعمال التي تحتاج إلى مستودعات أو مرافق صناعية
الأسئلة الشائعة
أسئلة شائعة حول التأسيس في هذه المنطقة الحرة
كم تبلغ تكلفة التأسيس في حديقة الذهب والماس؟
تسعير حديقة الذهب والماس متاح عند الطلب. تواصل مع المنطقة الحرة مباشرة للحصول على عرض سعر تفصيلي بناءً على متطلبات أعمالك المحددة.
كم يستغرق تأسيس شركة في حديقة الذهب والماس؟
تستغرق عملية الإعداد القياسية عادةً ٥-١٤ يوم عمل، بحسب اكتمال المستندات ونوع الرخصة. وتوفّر بعض المناطق معالجة معجّلة مقابل رسوم إضافية.
كم عدد التأشيرات التي يمكنني الحصول عليها مع حديقة الذهب والماس؟
يعتمد عدد التأشيرات على مساحة مكتبك واختيار الباقة. تواصل مع حديقة الذهب والماس مباشرة لمعرفة تفاصيل حصص التأشيرات وتكاليفها.
هل يمكنني البيع لعملاء البر الرئيسي في الإمارات برخصة حديقة الذهب والماس؟
لا تستطيع شركات المناطق الحرة البيع مباشرة لعملاء البر الرئيسي دون تصاريح إضافية. ويمكنك الحصول على تصريح دائرة الاقتصاد والسياحة، أو رخصة فرع في البر الرئيسي، أو اتفاقية وكيل خدمات للوصول إلى سوق البر الرئيسي. وتُسمح مبيعات التجارة الإلكترونية عمومًا بالموافقات المناسبة.
هل أدفع ضريبة الشركات في حديقة الذهب والماس؟
تستفيد الشركات المصنّفة كأشخاص مؤهَّلين في المنطقة الحرة (QFZP) من ضريبة شركات بنسبة ٠٪ على الدخل المؤهَّل. ويخضع الدخل غير المؤهَّل لمعدّل ضريبة الشركات الإماراتية القياسي البالغ ٩٪. وتبقى ضريبة الدخل الشخصي ٠٪.
هل أحتاج إلى مكتب فعلي في حديقة الذهب والماس؟
نعم، تتطلب حديقة الذهب والماس عقد إيجار مكتب فعلي. ولا تتوفر خيارات المكتب المرن أو المكتب الافتراضي. وتختلف تكاليف المكتب بحسب المساحة والموقع داخل المنطقة الحرة.
كيف أفتح حسابًا مصرفيًا برخصة حديقة الذهب والماس؟
بعد استلام رخصتك التجارية، يمكنك التقديم على حساب مصرفي تجاري لدى أي مصرف إماراتي. وتستغرق العملية عادةً ٢-٤ أسابيع. وتشمل المستندات المطلوبة رخصتك التجارية وشهادة التأسيس ونسخ جوازات السفر وإثبات النشاط التجاري.
المصدر: خرائط Google — آخر تحديث للبيانات: أكتوبر ٢٠٢٦
التقييمات المعروضة غير مُصفّاة. غالباً ما تتعلق التقييمات السلبية بوكالات التأسيس الخارجية لا بالجهة المشرفة على المنطقة الحرة نفسها.
Disneyland for me. The mall itself is greatly designed, parking access is easy, interior is clean and organised, the amount of shops with all different kinds of jewellery is awesome. All the personnel is friendly, gentle and professional, you will feel super comfortable inside looking at everything (never stressed or pressured). The pieces you can find are out of this world, as a woman, I was (like we say in Spain) “in my salsa”, like a kid in a candy store, and they all have the quality and proof certificates. 100% would recommend visiting and buying here as the setting, location, service and quality-price relation is one of the best in Dubai. Will definitely be back for more!
Visited Gold & Diamond Park and had a really great experience overall. The place is clean, well-organized, and much more relaxed compared to crowded markets like the Gold Souk. There are many shops offering a wide variety of gold and diamond jewelry, from simple everyday pieces to more unique and custom designs.
The Gold and Diamond Park is a fantastic destination for serious jewelry buyers and those interested in bespoke pieces. Located conveniently on Sheikh Zayed Road near the Equiti Metro Station, it provides a structured, air-conditioned environment that is a welcome alternative to the bustle of the traditional Gold Souk. The major draw here is the sheer concentration of specialized retailers, manufacturers, and workshops under one roof (over 90 shops!). This setup makes it ideal for custom work; you can consult directly with the artisans and see your unique design come to life. Many of the shops, like Cara Jewellers, are famous for their craftsmanship and ability to deliver custom-made gold and diamond items quickly, often within days. While the selection of gold, diamonds, and precious stones is vast and certified (ensuring authenticity), the shopping experience is generally more relaxed than the Souk. However, visitors should remember that negotiation is still expected! Don’t pay the first price listed. A few drawbacks include occasional chaos in the visitor parking during busy times and the fact that prices, while competitive for high quality, may start higher than the most basic items found elsewhere. If you are looking for high-quality, certified, and personalized jewelry in a comfortable setting, this is the premier place to go.
Gold and Diamond Park is a no-frills shopping destination with plenty of stores offering “reasonable” prices. As you wander, you'll discover many options that are cheaper than typical malls, making it worth a visit. The design is standard, but it's the gold and diamond selection that adds sparkle. Recommended ✅
Visited this place after reading reviews, but i will give the reality. 1. There are mostly gems n diamonds. There are a lot of good designs and collections. 2. Gold collection is very limited and very hard to find 22k. 3. Do not forget to visit all the shops and take the best rate and check all the collections. 4. Do all the calculations by yourself on your phone as well, sometimes its not what they write like the snapshot i added. The shopkeeper, after all the calculations, gave me 10850. But when i did calculations on my mobile, i got 10460. Upon asking, we did the calculations together, and we got 10460. And then the best thing he came up with was that it was a typo, a typo! We ended up buying from another shop. 5. The best thing is that shopkeepers are not pushy, and they give all the time needed to make the sale.
بيانات التقييمات حتى أكتوبر ٢٠٢٦. لأحدث التقييمات، زر خرائط Google.
هل Gold and Diamond Park مناسبة لك؟
✅ اختر Gold and Diamond Park إذا كنت...
- • شركات وأعمال تصنيع المجوهرات
- • شركات وأعمال تجارة السبائك
- • شركات وأعمال تجارة الأحجار الكريمة
- • شركات وأعمال بيع المجوهرات بالتجزئة
🔄 فكّر في بدائل إذا كنت...
- • المستقلّون أو الاستشاريون الأفراد (تتوفر خيارات أقل تكلفة)
- • الباحثون عن مكتب افتراضي (عقد إيجار مكتب فعلي إلزامي)
- • الأعمال التي تبحث عن تسعير شفّاف ومتاح للعموم
- • الأعمال التي تحتاج إلى مستودعات أو مرافق صناعية
قارن مع مناطق حرة مشابهة
أدلة ذات صلة
قراءة أعمق في مواضيع تخص Gold and Diamond Park.
المنطقة الحرة مقابل البرّ الرئيسي في الإمارات: كيف تختار الرخصة المناسبة في ٢٠٢٦
مقارنة تفصيلية لعام ٢٠٢٦ بين تأسيس الشركات في المنطقة الحرة والبرّ الرئيسي في الإمارات. تغطّي الملكية والتكاليف والتأشيرات والضرائب والوصول إلى السوق وحالات الاستخدام لتختار البنية المناسبة لعملك.
تكاليف المناطق الحرة في الإمارات ٢٠٢٦: دليل التسعير الكامل
دليل شامل لتكاليف المناطق الحرة في الإمارات في ٢٠٢٦ يشمل رسوم الرخصة، تكاليف التأشيرات، المساحات المكتبية، والرسوم الخفية.
مصدر البيانات والموثوقية
يوفر FreezoneMatch أدوات مقارنة قائمة على بيانات متاحة للعامة. نحن لسنا تابعين لأي منطقة حرة. التكاليف واللوائح تتغير — تحقّق دائماً مباشرةً من هيئة المنطقة الحرة قبل اتخاذ أي قرار.
احصل على تفاصيل التكاليف الكاملة لـ Gold and Diamond Park
الرسوم المنشورة حالياً، وما تشمله السنة الأولى فعلياً، وقائمة مراجعة للتأسيس — تصلك على بريدك خلال ٢٤ ساعة.
رسالة واحدة تتضمن البيانات — بلا نشرة بريدية ولا رسائل مزعجة.
تم — ستصلك تفاصيل Gold and Diamond Park على بريدك خلال ٢٤ ساعة.
يبدو أن البريد الإلكتروني غير صحيح — هل يمكنك التحقق منه؟
المصادر: الموقع الرسمي لـ Gold and Diamond ParkDET (Dubai Department of Economy & Tourism)تقييمات خرائط Google آخر تحقق: يونيو ٢٠٢٦
هل هذه المنطقة الحرة مناسبة لك؟
أجرِ اختبار المطابقة السريع لترى كيف تتطابق هذه المنطقة الحرة مع احتياجاتك مقابل ٥١ منطقة حرة أخرى.
غير متأكد إن كانت Gold and Diamond Park مناسبة لك؟
تحدّث مع مستشار FreezoneMatch محايد. سنساعدك على مقارنة الخيارات وتجنّب التكاليف الخفية والعثور على الأنسب — مجاناً بالكامل.
تم — سنرد على بريدك الإلكتروني خلال 24 ساعة.
غير متأكد إن كانت Gold and Diamond Park مناسبة لك؟
تحدّث مع مستشار FreezoneMatch — نحن لا نعمل لصالح أي منطقة حرة، لذا ستحصل على إرشاد صادق ومحايد للعثور على الأنسب لنشاطك التجاري.
تم — سنرد على بريدك الإلكتروني خلال 24 ساعة.