Dubai Outsource City
مجتمع المنطقة الحرة المخصص للاستعانة بمصادر الأعمال الخارجية ومراكز الاتصال في دبي
ابتداءً من
درهم ٧,٥٠٠ / سنوياً
التأسيس
٥–١٤ أيام
التأشيرات
حتى ١٥
الخدمات المصرفية والمدفوعات
٤/٥ — جيد
نظرة عامة
تشكّل مدينة دبي للخدمات الخارجية جزءاً من مجموعة تيكوم (سلطة دبي للتطوير)، وهي مجتمع منطقة حرة متخصّص لشركات الاستعانة بمصادر الأعمال الخارجية ومراكز الاتصال والأعمال الخلفية. تُرخَّص عبر مجموعة تيكوم مع إمكانية الوصول إلى برامج العمل الحر وتأسيس الشركات.
مجتمع فرعي ضمن تيكوم يركّز على الاستعانة بمصادر الأعمال الخارجية ومراكز الاتصال والأعمال الخلفية. منطقة للاستعانة بمصادر العمليات التجارية الخارجية. مرخَّصة تحت سلطة دبي للتطوير (مجموعة تيكوم).
الموقع: مدينة دبي للخدمات الخارجية، دبي — تقع في منطقة مجمّع دبي للمعرفة، بالقرب من مدينة دبي للإنترنت
أبرز المزايا
- جزء من مجموعة تيكوم / سلطة دبي للتطوير
- التركيز: الاستعانة بمصادر الأعمال الخارجية، مراكز الاتصال، الأعمال الخلفية
- المكتب الفعلي إلزامي
- راجع مجموعة تيكوم لمعرفة تفاصيل الأسعار
التكاليف والأسعار
تكاليف السنة الأولى، التجديد، وباقات السنوات المتعددة
آخر تحقق: May 2026
نطاق تكلفة السنة الأولى
إجمالي تقديري: درهم ٧,٥٠٠ – ٩٠,٠٠٠ — تكاليف تقديرية للسنة الأولى تشمل الرخصة والتسجيل والتأسيس الأساسي (لا تشمل معالجة التأشيرة)
الباقات
- رخصة عمل حر
- تأشيرة
- (عبر تيكوم)
- الرخصة
- إيجار المكتب
- حصة التأشيرات
- (عبر تيكوم)
تفصيل التكاليف
| البند | التكلفة |
|---|---|
| الرخصة التجارية (السنة الأولى) (إلزامي) تواصل مع المنطقة الحرة مباشرة لمعرفة رسوم الرخصة الحالية | تواصل لمعرفة السعر |
| معالجة التأشيرة (لكل تأشيرة) رسوم حكومية قياسية | درهم ٣,٠٠٠ – ٥,٠٠٠ |
تكاليف التجديد
- تجديد الرخصة — درهم ٧,٥٠٠ · سنوياً
- تجديد التأشيرة — درهم ٣,٠٠٠ – ٥,٠٠٠ · كل سنتين (لكل شخص)
باقات السنوات المتعددة
- ١ سنوات — درهم ٧,٥٠٠ – ٩٠,٠٠٠ الباقة السنوية القياسية
- ٢ سنوات — درهم ١٤,٢٥٠ – ١٧١,٠٠٠ وفّر حتى 5% على تأسيس لمدة سنتين
- ٣ سنوات — درهم ٢٠,٢٥٠ – ٢٤٣,٠٠٠ (موصى بها) وفّر حتى 10% مع باقة الثلاث سنوات
التأسيس والمستندات
العملية خطوة بخطوة، الجدول الزمني، والمستندات المطلوبة
المدة القياسية للتأسيس: ٥–١٤ أيام
المسار السريع: —
تأسيس عن بُعد: يتطلب حضوراً شخصياً
- ١
اختيار النشاط التجاري · يوم واحد
اختر نشاطك التجاري ونوع الرخصة من القائمة المعتمدة لدى مدينة دبي للخدمات الخارجية
- ٢
حجز الاسم التجاري · 1-2 يوم
قدّم طلب الاسم التجاري للحصول على الموافقة
- ٣
تقديم المستندات · 1-2 يوم
ارفع نسخ جواز السفر ونموذج الطلب والمستندات الداعمة
- ٤
دفع رسوم الرخصة والتسجيل · يوم واحد
أكمل دفع رسوم الرخصة والتسجيل لمدينة دبي للخدمات الخارجية
- ٥
استلام الرخصة التجارية · 5-14 يوماً
تُصدر الرخصة بعد التحقق من المستندات وتأكيد الدفع
- ٦
تقديم طلب التأشيرة وفتح حساب بنكي · 2-4 أسابيع
قدّم طلب التأشيرة وافتح حساباً بنكياً تجارياً
من الترخيص إلى الجاهزية: الجدول الزمني المعتاد
من إصدار الرخصة مروراً بإجراءات التأشيرات وفتح الحساب المصرفي وصولاً إلى الجاهزية التشغيلية. التقديرات مبنية على الأسعار المنشورة والمدد المعتادة المبلغ عنها في المناطق الحرة بالإمارات حتى مايو ٢٠٢٦.
مستندات الأفراد
- جواز سفر ساري المفعول (صلاحية 6 أشهر أو أكثر)
- صورة شخصية بحجم جواز السفر
- الهوية الإماراتية (إذا كنت مقيماً في الإمارات)
- إثبات العنوان (فاتورة خدمات عمرها أقل من 3 أشهر)
- شهادة عدم ممانعة من الكفيل الحالي (إن وُجد)
مستندات الشركات
- شهادة التأسيس
- عقد التأسيس والنظام الأساسي
- قرار مجلس الإدارة باعتماد التأسيس في الإمارات
- جواز سفر ساري المفعول للموقّع المفوّض
- شهادة الأسهم
- شهادة حسن سير وسلوك الشركة
- مستندات مصدّقة/موثّقة (إذا كانت من خارج دول مجلس التعاون)
الخدمات المصرفية والمدفوعات
فتح الحساب البنكي، البنوك الشريكة، وإعداد المدفوعات
سهولة الخدمات المصرفية: ٤/٥ — جيد
حساب بنكي مع رقم IBAN: غير مشمول — يُفتح بشكل منفصل
البنوك الشريكة: ٣
مدة فتح الحساب: 2-4 أسابيع
بنوك مختارة
- Emirates NBD — بنك إماراتي كبير يوفّر خدمات مصرفية شاملة للأعمال
- Mashreq Bank — خدمات مصرفية رقمية أولاً مع باقات للشركات الناشئة
- RAKBANK — حلول مصرفية مناسبة للمنشآت الصغيرة والمتوسطة
المستندات المطلوبة
- الرخصة التجارية
- شهادة التأسيس
- عقد التأسيس والنظام الأساسي
- نسخة جواز السفر لجميع المساهمين
- الهوية الإماراتية (إذا كنت مقيماً في الإمارات)
- ملف تعريفي موجز عن الشركة
- إثبات النشاط التجاري (عقود، فواتير)
- كشف حساب بنكي شخصي لمدة 3 أشهر
الوصول إلى البر الرئيسي
كيف تتعامل شركات المنطقة الحرة مع سوق البر الرئيسي
تجارة مباشرة مع البر الرئيسي: تتطلب تصاريح إضافية
لا يمكن لشركات مدينة دبي للخدمات الخارجية البيع مباشرة لعملاء البر الرئيسي في الإمارات دون تصاريح إضافية. ومع ذلك، توجد عدة مسارات للوصول إلى سوق البر الرئيسي.
مسارات الوصول
- تصريح دائرة الاقتصاد والسياحة (DET) — 9,500 درهم سنوياً يتيح التعاقد مع شركات البر الرئيسي ضمن الأنشطة المعتمدة
- رخصة فرع في البر الرئيسي — 20,000 – 50,000 درهم للتأسيس + تجديد سنوي تأسيس مكتب فرعي في البر الرئيسي بدبي
- اتفاقية وكيل خدمات — 5,000 – 15,000 درهم سنوياً للأعمال القائمة على الخدمات مع جهات البر الرئيسي
مسموح
- التصدير والاستيراد إلى الأسواق الدولية
- التجارة مع شركات المناطق الحرة الأخرى في الإمارات
- مبيعات التجارة الإلكترونية (مع التصاريح المناسبة)
- خدمات الأعمال للجهات داخل المناطق الحرة
- خدمات العملاء الدوليين
مقيّد
- البيع المباشر لعملاء البر الرئيسي في الإمارات
- متاجر التجزئة في مناطق البر الرئيسي
- تقديم الخدمات مباشرة للجهات المرخّصة في البر الرئيسي
- العقود الحكومية (دون وجود في البر الرئيسي)
التأشيرات والمكاتب
سعة التأشيرات، الصلاحية، وخيارات المكاتب
سعة التأشيرات: ١–١٥راجع مجموعة تيكوم
صلاحية التأشيرة: سنتان
المرافقون: مسموح بهم
تكلفة التأشيرة الإضافية: 3,000 – 5,000 درهم لكل تأشيرة (رسوم المعالجة)
خيارات المكاتب
- مكتب خاص — تواصل لمعرفة السعر مساحة عمل خاصة مخصّصة (إلزامية)
التدقيق والامتثال
متطلبات التدقيق، ضريبة الشركات، والالتزامات التنظيمية
التدقيق المالي: مطلوب
الشرط: مطلوب لجميع الأشخاص المؤهلين في المنطقة الحرة (QFZP) بصرف النظر عن الإيرادات، وفقًا للقرار الوزاري رقم 84/2025 (حتى يونيو 2026)
الموعد النهائي: خلال 9 أشهر من نهاية السنة المالية
تكلفة التدقيق: درهم ٣,٠٠٠ – ١٥,٠٠٠ — يعتمد على مدى تعقيد الشركة ومدقق الحسابات
ضريبة الشركات: 0% على الدخل المؤهل في المنطقة الحرة (وضع QFZP)؛ وتُطبَّق ضريبة الشركات بنسبة 9% على الدخل الخاضع للضريبة في البر الرئيسي
- لوائح الجوهر الاقتصادي (ESR): لا يلزم التقديم — أُلغيت؛ ويُقيَّم الجوهر الاقتصادي الآن وفق قواعد ضريبة الشركات / QFZP (حتى يونيو 2026)
- إقرار المالك المستفيد الحقيقي (UBO): سنوياً
لماذا هذه المنطقة الحرة؟
المزايا الرئيسية التي تميّز هذه المنطقة الحرة
الإيجابيات
- جزء من مجموعة تيكوم / سلطة دبي للتطوير
- التركيز: الاستعانة بمصادر الأعمال الخارجية، مراكز الاتصال، الأعمال الخلفية
- المكتب الفعلي إلزامي
- راجع مجموعة تيكوم لمعرفة تفاصيل الأسعار
السلبيات
- إيجار المكتب الفعلي إلزامي (لا يتوفر خيار المكتب المرن)
- مرخَّص عبر المنطقة الأم (تيكوم) — وليس مُداراً بشكل مستقل
- التركيز القطاعي الضيق يحدّ من الأنشطة التجارية المؤهلة
مناسبة لـ
- شركات وأعمال الاستعانة بمصادر الأعمال الخارجية
- شركات وأعمال مراكز الاتصال
- شركات وأعمال الأعمال الخلفية
أقل ملاءمةً لـ
- الباحثون عن مكتب افتراضي (إيجار مكتب فعلي إلزامي)
- الأعمال خارج الاستعانة بمصادر الأعمال الخارجية ومراكز الاتصال والأعمال الخلفية (نطاق أنشطة محدود)
- الأعمال التي تحتاج إلى مستودعات أو مرافق صناعية
الأسئلة الشائعة
أسئلة شائعة حول التأسيس في هذه المنطقة الحرة
كم تبلغ تكلفة التأسيس في مدينة دبي للخدمات الخارجية؟
تتوفر أسعار مدينة دبي للخدمات الخارجية عند الطلب. تواصل مع المنطقة الحرة مباشرة للحصول على عرض سعر مفصّل بناءً على متطلبات أعمالك المحدّدة.
كم يستغرق تأسيس شركة في مدينة دبي للخدمات الخارجية؟
تستغرق عملية التأسيس القياسية عادةً 5-14 يوم عمل، حسب اكتمال المستندات ونوع الرخصة. توفّر بعض المناطق معالجة معجّلة مقابل رسوم إضافية.
كم عدد التأشيرات التي يمكنني الحصول عليها مع مدينة دبي للخدمات الخارجية؟
يعتمد تخصيص التأشيرات على مساحة مكتبك واختيار الباقة. تواصل مع مدينة دبي للخدمات الخارجية مباشرة لمعرفة تفاصيل حصص التأشيرات وتكاليفها.
هل يمكنني البيع لعملاء البر الرئيسي في الإمارات برخصة من مدينة دبي للخدمات الخارجية؟
لا يمكن لشركات المناطق الحرة البيع مباشرة لعملاء البر الرئيسي دون تصاريح إضافية. يمكنك الحصول على تصريح من دائرة الاقتصاد والسياحة، أو رخصة فرع في البر الرئيسي، أو اتفاقية وكيل خدمات للوصول إلى سوق البر الرئيسي. وتُسمح مبيعات التجارة الإلكترونية عموماً مع الموافقات المناسبة.
هل أدفع ضريبة الشركات في مدينة دبي للخدمات الخارجية؟
تستفيد الشركات المصنّفة كأشخاص مؤهلين في المنطقة الحرة (QFZP) من ضريبة شركات بنسبة 0% على الدخل المؤهل. ويخضع الدخل غير المؤهل لمعدل ضريبة الشركات الإماراتية القياسي البالغ 9%. وتبقى ضريبة الدخل الشخصي 0%.
هل أحتاج إلى مكتب فعلي في مدينة دبي للخدمات الخارجية؟
نعم، تتطلّب مدينة دبي للخدمات الخارجية إيجار مكتب فعلي. ولا تتوفر خيارات المكتب المرن أو المكتب الافتراضي. وتختلف تكاليف المكتب حسب الحجم والموقع داخل المنطقة الحرة.
كيف أفتح حساباً بنكياً برخصة من مدينة دبي للخدمات الخارجية؟
بعد استلام رخصتك التجارية، يمكنك التقدّم بطلب فتح حساب بنكي تجاري لدى أي بنك إماراتي. تستغرق العملية عادةً 2-4 أسابيع. تشمل المستندات المطلوبة رخصتك التجارية وشهادة التأسيس ونسخ جواز السفر وإثبات النشاط التجاري.
المصدر: خرائط Google — آخر تحديث للبيانات: أكتوبر ٢٠٢٦
التقييمات المعروضة غير مُصفّاة. غالباً ما تتعلق التقييمات السلبية بوكالات التأسيس الخارجية لا بالجهة المشرفة على المنطقة الحرة نفسها.
A great teams with valuable advice, practical solutions and excellent support for my work. The surroundings are beautifully maintained, with landscaped gardens, comfortable seating areas, an amazing water canal and solar powered covered parking facilities. A pleasant and inspiring environment to work in. Thank you to the dedicated team for your continuous support, guidance and professional assistance. Truly appreciated! 🙏
Dubai Outsource City by TECOM is a very calm and pleasant place, ideal for focused work and business activities. The environment is beautifully maintained, with landscaped gardens, colorful flowers, artificial lakes, and plenty of birds that create a refreshing and peaceful atmosphere. Spending time here not only helps you stay productive but also leaves you with lasting, positive impressions thanks to the serene surroundings. The community feels professional yet relaxed, making it a great hub for companies and individuals alike. While there are some minor challenges such as limited bus availability, fewer RTA transport options, and occasional parking shortages, these issues are small compared to the overall experience. With its clean design, tranquil vibe, and excellent facilities, Dubai Outsource City truly stands out as one of the nicest business districts in Dubai.
No Parking spaces even for the employees of DOZ. No new subscriptions are given and they keep on saying it's on hold and we will call back.. Hearing this for last 6 months... No steps taken to increase the Parking. Instead there was an open free parking an year back where people used to park but they closed it. If the visitor paid parking is not having enough space then why the open space parking is closed. Just to make money from the paid parking and making people's day worse daily by making them wait 1 hour for parking. Doesn't make any sense. Worst management
I had an issue with my parking access due another car under my also happened to be parking at the facility and i couldnt enter. eventhough i requested to cancel the other one it was delayed for a couple of days. However i am writing this to show my appreciation to the supervisor who was on duty on 13th Jan 2026 morning. He solved my issue right away by cancelling the other plate and showed empathy towards me. kudos to you brother.
Its amazing when you are in Dubai ,somewhat and somehow you got to learn, experience or see something new in #mydubai . I went to this newly what I came across is the #dubaioutsourcezone with all banks and commercial offices at one place . In the middle of it I came across this beautiful landscape which I couldn't resist of taking pictures. I as a #googlelocalguide love taking pictures which mesmerized me and I think its worth of adorable colours to capture as memory.
بيانات التقييمات حتى أكتوبر ٢٠٢٦. لأحدث التقييمات، زر خرائط Google.
هل Dubai Outsource City مناسبة لك؟
✅ اختر Dubai Outsource City إذا كنت...
- • شركات وأعمال الاستعانة بمصادر الأعمال الخارجية
- • شركات وأعمال مراكز الاتصال
- • شركات وأعمال الأعمال الخلفية
🔄 فكّر في بدائل إذا كنت...
- • الباحثون عن مكتب افتراضي (إيجار مكتب فعلي إلزامي)
- • الأعمال خارج الاستعانة بمصادر الأعمال الخارجية ومراكز الاتصال والأعمال الخلفية (نطاق أنشطة محدود)
- • الأعمال التي تحتاج إلى مستودعات أو مرافق صناعية
قارن مع مناطق حرة مشابهة
أدلة ذات صلة
قراءة أعمق في مواضيع تخص Dubai Outsource City.
المناطق الحرة الأنسب للتجارة الإلكترونية في الإمارات لعام ٢٠٢٦
اعثر على المنطقة الحرة الأنسب لنشاطك في التجارة الإلكترونية في الإمارات. قارن التكاليف والمزايا والخصائص للبائعين عبر الإنترنت.
تكاليف المناطق الحرة في الإمارات ٢٠٢٦: دليل التسعير الكامل
دليل شامل لتكاليف المناطق الحرة في الإمارات في ٢٠٢٦ يشمل رسوم الرخصة، تكاليف التأشيرات، المساحات المكتبية، والرسوم الخفية.
مصدر البيانات والموثوقية
يوفر FreezoneMatch أدوات مقارنة قائمة على بيانات متاحة للعامة. نحن لسنا تابعين لأي منطقة حرة. التكاليف واللوائح تتغير — تحقّق دائماً مباشرةً من هيئة المنطقة الحرة قبل اتخاذ أي قرار.
احصل على تفاصيل التكاليف الكاملة لـ Dubai Outsource City
الرسوم المنشورة حالياً، وما تشمله السنة الأولى فعلياً، وقائمة مراجعة للتأسيس — تصلك على بريدك خلال ٢٤ ساعة.
رسالة واحدة تتضمن البيانات — بلا نشرة بريدية ولا رسائل مزعجة.
تم — ستصلك تفاصيل Dubai Outsource City على بريدك خلال ٢٤ ساعة.
يبدو أن البريد الإلكتروني غير صحيح — هل يمكنك التحقق منه؟
المصادر: الموقع الرسمي لـ Dubai Outsource CityDET (Dubai Department of Economy & Tourism)تقييمات خرائط Google آخر تحقق: يونيو ٢٠٢٦
هل هذه المنطقة الحرة مناسبة لك؟
أجرِ اختبار المطابقة السريع لترى كيف تتطابق هذه المنطقة الحرة مع احتياجاتك مقابل ٥١ منطقة حرة أخرى.
غير متأكد إن كانت Dubai Outsource City مناسبة لك؟
تحدّث مع مستشار FreezoneMatch محايد. سنساعدك على مقارنة الخيارات وتجنّب التكاليف الخفية والعثور على الأنسب — مجاناً بالكامل.
تم — سنرد على بريدك الإلكتروني خلال 24 ساعة.
غير متأكد إن كانت Dubai Outsource City مناسبة لك؟
تحدّث مع مستشار FreezoneMatch — نحن لا نعمل لصالح أي منطقة حرة، لذا ستحصل على إرشاد صادق ومحايد للعثور على الأنسب لنشاطك التجاري.
تم — سنرد على بريدك الإلكتروني خلال 24 ساعة.