Dubai Media City
La comunidad de zona franca dedicada a los medios y la radiodifusión de Dubái
desde
7500 AED / por año
Constitución
5–14 días
Visas
hasta 15
Banca y pagos
4/5 — Buena
Resumen
Parte del Grupo TECOM (Autoridad de Desarrollo de Dubái), Dubai Media City es una comunidad de zona franca especializada para empresas de medios, radiodifusión y agencias. Cuenta con licencia a través del Grupo TECOM, con acceso a los programas GoFreelance y de constitución de empresas.
Subcomunidad de TECOM enfocada en medios, radiodifusión y agencias. Importante centro de medios y radiodifusión. Con licencia bajo la Autoridad de Desarrollo de Dubái (Grupo TECOM).
Ubicación: Dubai Media City, Dubái — Ubicada a lo largo de Sheikh Zayed Road, cerca de Dubai Internet City y Knowledge Village
Características clave
- Parte del Grupo TECOM / Autoridad de Desarrollo de Dubái
- Enfoque: medios, radiodifusión y agencias
- Oficina física obligatoria
- Consulte el Grupo TECOM para conocer los detalles de precios
Costos y precios
Costos del primer año, renovación y paquetes plurianuales
Última verificación: May 2026
Rango de costes del primer año
Total estimado: 7500 – 90.000 AED — Costes estimados del primer año, incluyendo la licencia, el registro y la constitución básica (excluye la tramitación de visas)
Paquetes
- Licencia de autónomo
- Visa
- (a través de TECOM)
- Licencia
- Arrendamiento de oficina
- Cuota de visas
- (a través de TECOM)
Desglose de costos
| Partida | Costo |
|---|---|
| Licencia comercial (Año 1) (obligatorio) Contacte directamente con la zona franca para conocer las tarifas de licencia vigentes | Contact for pricing |
| Tramitación de visa (por visa) Tarifas gubernamentales estándar | 3000 – 5000 AED |
Costos de renovación
- Renovación de licencia — 7500 AED · Anual
- Renovación de visa — 3000 – 5000 AED · Cada 2 años (por persona)
Paquetes plurianuales
- 1 años — 7500 – 90.000 AED Paquete anual estándar
- 2 años — 14.250 – 171.000 AED Ahorre hasta un 5% en la constitución a 2 años
- 3 años — 20.250 – 243.000 AED (recomendado) Ahorre hasta un 10% con el paquete a 3 años
Constitución y documentos
Proceso paso a paso, plazos y documentos requeridos
Tiempo estándar de constitución: 5–14 días
Vía rápida: —
Constitución remota: Requiere presencia en persona
- 1
Elegir la actividad comercial · 1 día
Seleccione su actividad comercial y el tipo de licencia de la lista de actividades aprobadas de Dubai Media City
- 2
Reservar el nombre comercial · 1-2 días
Presente la solicitud del nombre comercial para su aprobación
- 3
Presentar los documentos · 1-2 días
Cargue las copias del pasaporte, el formulario de solicitud y los documentos justificativos
- 4
Pagar las tarifas de licencia y registro · 1 día
Realice el pago de las tarifas de licencia y registro a Dubai Media City
- 5
Recibir la licencia comercial · 5-14 días
La licencia se emite tras la verificación de los documentos y la confirmación del pago
- 6
Solicitar la visa y abrir una cuenta bancaria · 2-4 semanas
Presente la solicitud de visa y la apertura de la cuenta bancaria empresarial
De la licencia a la puesta en marcha: plazos habituales
Desde la emisión de la licencia, pasando por los visados y la apertura de la cuenta bancaria, hasta la puesta en marcha operativa. Estimaciones basadas en tarifas publicadas y en los plazos que suelen comunicar las zonas francas de EAU, a mayo de 2026.
Documentos para personas físicas
- Pasaporte vigente (con más de 6 meses de validez)
- Fotografía tamaño pasaporte
- Emirates ID (si es residente en los EAU)
- Prueba de domicilio (factura de servicios de menos de 3 meses)
- Carta de no objeción del patrocinador actual (si corresponde)
Documentos para personas jurídicas
- Certificado de constitución
- Escritura y estatutos sociales
- Resolución del consejo que autoriza la constitución en los EAU
- Pasaporte vigente del firmante autorizado
- Certificado de acciones
- Certificado de buena reputación
- Documentos apostillados o legalizados (si proceden de fuera del CCG)
Banca y pagos
Apertura de cuenta, bancos asociados y configuración de pagos
Facilidad bancaria: 4/5 — Buena
Cuenta bancaria con IBAN: No incluida — apertura por separado
Bancos asociados: 3
Tiempo de apertura de cuenta: 2-4 semanas
Bancos destacados
- Emirates NBD — Banco importante de los EAU con servicios bancarios empresariales completos
- Mashreq Bank — Banca digital con paquetes para empresas emergentes
- RAKBANK — Soluciones bancarias orientadas a pymes
Documentos requeridos
- Licencia comercial
- Certificado de constitución
- Escritura y estatutos sociales
- Copia del pasaporte de todos los accionistas
- Emirates ID (si es residente en los EAU)
- Perfil breve de la empresa
- Prueba de la actividad comercial (contratos, facturas)
- Extracto bancario personal de los últimos 3 meses
Acceso a tierra firme
Cómo operan las empresas de zona franca con el mercado de tierra firme
Comercio directo con tierra firme: Se requieren aprobaciones adicionales
Las empresas de Dubai Media City no pueden vender directamente a clientes del territorio continental de los EAU sin permisos adicionales. No obstante, existen varias vías para acceder al mercado continental.
Vías de acceso
- Permiso DET — AED 9.500/año Permite contratar con empresas del territorio continental en las actividades aprobadas
- Licencia de sucursal en el territorio continental — AED 20.000 – 50.000 de constitución + renovación anual Establecer una oficina sucursal en el territorio continental de Dubái
- Acuerdo con agente de servicios — AED 5.000 – 15.000/año Para trabajos de servicios con entidades del territorio continental
Permitido
- Exportación e importación a mercados internacionales
- Comercio con otras empresas de zonas francas de los EAU
- Ventas de comercio electrónico (con los permisos correspondientes)
- Servicios B2B a entidades de zonas francas
- Servicios a clientes internacionales
Restringido
- Ventas directas a clientes del territorio continental de los EAU
- Tiendas minoristas en zonas del territorio continental
- Prestación directa de servicios a entidades con licencia en el territorio continental
- Contratos gubernamentales (sin presencia en el territorio continental)
Visas y oficina
Capacidad de visas, vigencia y opciones de oficina
Capacidad de visas: 1–15Consulte el Grupo TECOM
Vigencia de la visa: 2 años
Dependientes: Permitidos
Costo de visa adicional: AED 3.000 – 5.000 por visa (tarifas de tramitación)
Opciones de oficina
- Oficina privada — Contact for pricing Espacio de trabajo privado dedicado (obligatorio)
Auditoría y cumplimiento
Requisitos de auditoría, impuesto corporativo y obligaciones regulatorias
Auditoría: Requerida
Condición: Obligatoria para todas las Personas Cualificadas de Zona Franca (QFZP), con independencia de sus ingresos, conforme a la Decisión Ministerial 84/2025 (a junio de 2026)
Plazo: Dentro de los 9 meses posteriores al cierre del ejercicio
Costo de auditoría: 3000 – 15.000 AED — Depende de la complejidad de la empresa y del auditor
Impuesto corporativo: 0% para los ingresos calificados de zona franca (estatus QFZP); el 9% de impuesto corporativo se aplica a los ingresos imponibles del territorio continental
- Regulaciones de Sustancia Económica (ESR): no requieren presentación — derogadas; la sustancia se evalúa ahora según las normas del Impuesto sobre Sociedades / QFZP (a junio de 2026)
- Declaración del beneficiario final (UBO): anual
¿Por qué esta zona franca?
Características clave que diferencian a esta zona franca
Puntos fuertes
- Parte del Grupo TECOM / Autoridad de Desarrollo de Dubái
- Enfoque: medios, radiodifusión y agencias
- Oficina física obligatoria
- Consulte el Grupo TECOM para conocer los detalles de precios
Puntos débiles
- Arrendamiento de oficina física obligatorio (sin opción de escritorio flexible)
- Con licencia a través de la zona matriz (tecom), no operada de forma independiente
- El enfoque sectorial estrecho limita las actividades comerciales elegibles
Adecuada para
- Medios
- Broadcasting
- Agencies
Menos adecuada para
- Quienes buscan una oficina virtual (el arrendamiento de una oficina física es obligatorio)
- Negocios fuera de los medios, la radiodifusión y las agencias (alcance de actividad limitado)
- Negocios que necesitan instalaciones de almacén o industriales
Preguntas frecuentes
Preguntas habituales sobre constituir en esta zona franca
¿Cuánto cuesta constituir una empresa en Dubai Media City?
Los precios de Dubai Media City están disponibles a solicitud. Contacte directamente con la zona franca para obtener una cotización detallada según sus necesidades comerciales específicas.
¿Cuánto tiempo lleva constituir una empresa en Dubai Media City?
El proceso de constitución estándar suele tardar entre 5 y 14 días hábiles, según la integridad de la documentación y el tipo de licencia. Algunas zonas ofrecen tramitación acelerada por una tarifa adicional.
¿Cuántas visas puedo obtener con Dubai Media City?
La asignación de visas depende de su espacio de oficina y de la elección del paquete. Contacte directamente con Dubai Media City para conocer los detalles sobre las cuotas y los costes de visas.
¿Puedo vender a clientes del territorio continental de los EAU con una licencia de Dubai Media City?
Las empresas de zona franca no pueden vender directamente a clientes del territorio continental sin permisos adicionales. Puede obtener un permiso DET, una licencia de sucursal en el territorio continental o un acuerdo con un agente de servicios para acceder al mercado continental. Las ventas de comercio electrónico se permiten por lo general con las aprobaciones correspondientes.
¿Debo pagar impuesto corporativo en Dubai Media City?
Las empresas clasificadas como personas calificadas de zona franca (QFZP) se benefician de un 0% de impuesto corporativo sobre los ingresos calificados. Los ingresos no calificados están sujetos a la tasa estándar del 9% de impuesto corporativo de los EAU. El impuesto sobre la renta personal se mantiene en el 0%.
¿Necesito una oficina física en Dubai Media City?
Sí, Dubai Media City exige el arrendamiento de una oficina física. No hay opciones de escritorio flexible ni de oficina virtual disponibles. Los costes de oficina varían según el tamaño y la ubicación dentro de la zona franca.
¿Cómo abro una cuenta bancaria con una licencia de Dubai Media City?
Tras recibir su licencia comercial, puede solicitar una cuenta bancaria empresarial en cualquier banco de los EAU. El proceso suele tardar entre 2 y 4 semanas. Los documentos requeridos incluyen su licencia comercial, el certificado de constitución, las copias del pasaporte y la prueba de la actividad comercial.
Fuente: Google Maps — última obtención: octubre de 2026
Las reseñas mostradas no están filtradas. Las reseñas negativas suelen referirse a agencias de constitución externas y no a la propia autoridad de la zona franca.
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Dubai Media Citybis a vast area with lots of Media Offices such as CNN, ARN, Thomson Reuters, etc. Its little bit confusing about how to enter any office. It will be good if you get an appoinment to visit this offices.
Google asking for a review of Dubai Media City, CNN Building… however Media City is a large area and it is split in to Building, Park, Lake etc.. So I will be writing my review based on what I did in Media City a week ago ‘Party in the Park’’ Party in the Park was amazing – it’s an outdoor event that Dubai organise once a year and invite different bands, artiest to preform The event starts in the afternoon up until 11:00pm, the event very well organised, from food trucks, gift stool, music, drink, clean toilets and a lot of taxis in the evening If you haven’t been then you should
Datos de reseñas a octubre de 2026. Para ver las reseñas más recientes, visite Google Maps.
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- • Negocios que necesitan instalaciones de almacén o industriales
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Fuentes: Sitio oficial de Dubai Media CityDET (Dubai Department of Economy & Tourism)Reseñas de Google Maps Última verificación: junio de 2026
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