Meydan Free Zone
تأسيس رخصة رقمية خلال ٦٠ دقيقة في أحد أرقى عناوين دبي
ابتداءً من
درهم ١٢,٥٠٠ / سنوياً
التأسيس
٦٠ دقيقة
التأشيرات
حتى ٥٠
الخدمات المصرفية والمدفوعات
٥/٥ — ممتاز
نظرة عامة
أول وأوحد منطقة حرة رقمية بنسبة ١٠٠٪ في الإمارات، تقدّم رخصاً فورية، وفتح حساب مصرفي لدى بنك شريك عبر Wio، وتكاملاً مع منصات التجارة الإلكترونية
تقع منطقة ميدان الحرة داخل مجمّع <strong>فندق ميدان وحلبة سباق ميدان</strong> الشهير في ند الشبا، على بُعد ١٥ دقيقة فقط من مطار دبي الدولي ودقائق من وسط مدينة دبي والخليج التجاري. ويتيح لك الفندق ذو الخمس نجوم أن يكون عنوان عملك ومساحة عملك المشترك وقاعة اجتماعاتك في آنٍ واحد — مما يمنح الشركات الناشئة والشركات الصغيرة والمتوسطة حضوراً مرموقاً في دبي منذ اليوم الأول دون أعباء استئجار مكتب تقليدي.
الموقع: فندق ميدان، ند الشبا، دبي — على بُعد ١٥ دقيقة من مطار دبي الدولي، بالقرب من وسط مدينة دبي وشارع الشيخ زايد
أبرز المزايا
- عنوان مميّز في فندق ميدان، بالقرب من وسط مدينة دبي
- أكثر من ١٬٥٠٠ نشاط تجاري معتمد من وزارة الخارجية
- رخصة فوري الفورية (تأسيس خلال ٦٠ دقيقة)
- منصة عملاء رقمية شاملة حائزة على جوائز
- فتح حساب مصرفي عبر Meydan Pay (رقم آيبان فوري خلال ٤ أيام عبر Wio)
- ملكية أجنبية بنسبة ١٠٠٪ مع إعادة كامل رأس المال إلى الوطن
- ضريبة شركات وضريبة دخل شخصي بنسبة ٠٪
- خطة سداد مؤجّلة بدون فوائد لمدة ١٢ شهراً من بنوك رائدة
- حلول للتجارة الإلكترونية عبر Amazon وNoon وShopify وغيرها
- رخص تشغيل لشركات ذات مسؤولية محدودة في المنطقة الحرة
- فعاليات تواصل وورش عمل ولقاءات ريادية منتظمة
- مجتمع ميدان للأعمال مع برامج إرشاد ونمو
التكاليف والأسعار
تكاليف السنة الأولى، التجديد، وباقات السنوات المتعددة
إجمالي تقديري: درهم ٢٠,٦٠٠ – ٢٤,٣٠٠ — باقة تأشيرة واحدة + تأشيرة مستثمر + الفحص الطبي والهوية الإماراتية + بطاقة المنشأة
الباقات
- رخصة تجارية لشركة ذات مسؤولية محدودة في المنطقة الحرة (LLC-FZ)
- تخصيص ٠ تأشيرة
- ٣ أنشطة تجارية
- عقد إيجار
- رخصة تجارية لشركة ذات مسؤولية محدودة في المنطقة الحرة (LLC-FZ)
- تخصيص تأشيرة واحدة
- ٣ أنشطة تجارية
- عقد إيجار
- رخصة تجارية لشركة ذات مسؤولية محدودة في المنطقة الحرة (LLC-FZ)
- تخصيص ٣ تأشيرات
- ٣ أنشطة تجارية
- عقد إيجار
تفصيل التكاليف
| البند | التكلفة |
|---|---|
| الرخصة التجارية (السنة الأولى) (إلزامي) رخصة شركة ذات مسؤولية محدودة في المنطقة الحرة تشمل حتى ٣ أنشطة | درهم ١٢,٥٠٠ – ١٨,٠٥٠ |
| تخصيص التأشيرة (لكل تأشيرة) لكل حصة تأشيرة مضافة (من ١ إلى ٥٠ متاحة) | درهم ١,٨٥٠ |
| تأشيرة المستثمر/الشريك صالحة لمدة سنتين | درهم ٤,٠٠٠ |
| تأشيرة الإقامة/العمل صالحة لمدة سنتين | درهم ٣,٥٠٠ |
| تأشيرة المُعال صالحة لمدة سنتين، لكل مُعال | درهم ٣,٥٠٠ |
| المساعدة في الفحص الطبي والهوية الإماراتية لكل شخص، تشمل الفحص الطبي ومعالجة الهوية الإماراتية | درهم ٢,٢٥٠ |
| بطاقة المنشأة/الهجرة ملف الهجرة الحكومي، يُجدَّد سنوياً | درهم ٢,٠٠٠ |
| مكتب فعلي (اختياري) سنوياً، مكاتب مجهّزة بالخدمات في فندق ميدان | درهم ٢٠,٠٠٠ – ٦٠,٠٠٠ |
| مستودع (اختياري) سنوياً، مساحة تخزين ولوجستيات | درهم ٣٥,٠٠٠ – ٥٠,٠٠٠ |
تكاليف التجديد
- تجديد الرخصة — درهم ١٢,٥٠٠ · سنوياً
- تجديد تخصيص التأشيرة — درهم ١,٨٥٠ · سنوياً (لكل تأشيرة)
- تجديد بطاقة المنشأة — درهم ٢,٠٠٠ · سنوياً
- تجديد التأشيرة — درهم ٣,٥٠٠ – ٤,٠٠٠ · كل سنتين (لكل شخص)
باقات السنوات المتعددة
- ١ سنوات — درهم ١٢,٥٠٠ – ١٨,٠٥٠ الباقات السنوية القياسية
- ٢ سنوات — درهم ٢١,٢٥٠ – ٣٠,٦٨٥ وفّر حتى ١٥٪ على التأسيس متعدد السنوات
- ٣ سنوات — درهم ٣١,٨٧٥ – ٤٦,٠٢٨ (موصى بها) وفّر حتى ١٥٪ مع التأسيس متعدد السنوات
التأسيس والمستندات
العملية خطوة بخطوة، الجدول الزمني، والمستندات المطلوبة
المدة القياسية للتأسيس: ١–٥ أيام
المسار السريع: ٦٠ دقيقة
تأسيس عن بُعد: متاح بالكامل عن بُعد
- ١
اختيار النشاط التجاري · ٥ دقائق
اختر من أكثر من ١٬٥٠٠ نشاط على منصة ميدان الرقمية
- ٢
تقديم المستندات · ١٠ دقائق
ارفع جواز السفر والصورة الشخصية ونموذج الطلب عبر الإنترنت
- ٣
دفع رسوم الرخصة · ٥ دقائق
دفع آمن عبر الإنترنت بطرق متعددة
- ٤
استلام الرخصة الرقمية · ٦٠ دقيقة – ٥ أيام
فورية مع خدمة فوري أو معالجة قياسية خلال ٢-٥ أيام
- ٥
التقديم على التأشيرة (اختياري) · ٢-٣ أسابيع
قدّم طلب التأشيرة عبر بوابة +Meydan
- ٦
فتح حساب مصرفي · ٤ أيام – أسبوعان
رقم آيبان مع البنوك الشريكة بما في ذلك خيار بنك Wio الفوري
مستندات الأفراد
- جواز سفر ساري المفعول (صلاحية ٦ أشهر فأكثر)
- صورة بحجم جواز السفر
- الهوية الإماراتية (إذا كنت مقيماً في الإمارات)
- إثبات العنوان (فاتورة خدمات أقل من ٣ أشهر)
- شهادة عدم ممانعة من الكفيل (إن وُجدت)
مستندات الشركات
- شهادة التأسيس
- عقد التأسيس والنظام الأساسي
- قرار مجلس الإدارة بتفويض التأسيس في الإمارات
- جواز سفر ساري المفعول للموقّع المخوّل
- شهادة الأسهم
- شهادة حسن سير وسلوك (good standing)
- مستندات مصدّقة/موثّقة (إذا كانت خارج دول مجلس التعاون)
الخدمات المصرفية والمدفوعات
فتح الحساب البنكي، البنوك الشريكة، وإعداد المدفوعات
سهولة الخدمات المصرفية: ٥/٥ — ممتاز
حساب بنكي مع رقم IBAN: يُصدَر عند التأسيس
البنوك الشريكة: ٤
مدة فتح الحساب: ٤ أيام – أسبوعان
الحد الأدنى للرصيد: يقدّم بنك Wio حساباً بدون حد أدنى للرصيد؛ وقد تتطلب البنوك التقليدية رصيداً من ٢٥٬٠٠٠ إلى ٥٠٬٠٠٠ درهم
بنوك مختارة
- Wio Bank — رقم آيبان فوري خلال ٤ أيام، رقمي بالكامل، بدون حد أدنى للرصيد، تجربة مجانية لمدة شهر
- Commercial Bank of Dubai (CBD) — أسعار فائدة منخفضة، بدون رسوم سنوية، أميال Skywards، استرداد نقدي
- Abu Dhabi Islamic Bank (ADIB) — حلول مصرفية رقمية مصمّمة خصيصاً للشركات الصغيرة والمتوسطة
- RAKBANK — سهولة وإتاحة عالية للحسابات التجارية
المستندات المطلوبة
- الرخصة التجارية
- شهادة الأسهم
- شهادة التأسيس
- عقد التأسيس والنظام الأساسي
- نسخة جواز سفر لجميع المساهمين
- الهوية الإماراتية لجميع المساهمين
- نبذة موجزة عن الشركة
- السيرة الذاتية لجميع المساهمين
- إثبات وجود عقد مع عملاء أو موردين
- كشف حساب مصرفي لثلاثة أشهر
- إثبات دفع فاتورة خدمات
الوصول إلى البر الرئيسي
كيف تتعامل شركات المنطقة الحرة مع سوق البر الرئيسي
تجارة مباشرة مع البر الرئيسي: تتطلب تصاريح إضافية
لا يمكن لشركات منطقة ميدان الحرة البيع مباشرةً لعملاء البر الرئيسي في الإمارات دون تصاريح إضافية. غير أنّ هناك عدة مسارات للوصول إلى سوق البر الرئيسي.
مسارات الوصول
- تصريح دائرة الاقتصاد والسياحة (DET) — ٩٬٥٠٠ درهم/سنوياً يتيح التعاقد مع شركات البر الرئيسي عبر ٤٤ نشاطاً معتمداً
- رخصة فرع في البر الرئيسي — ٢٠٬٠٠٠ – ٥٠٬٠٠٠ درهم للتأسيس + تجديد سنوي تأسيس مكتب فرعي في بر دبي الرئيسي
- اتفاقية وكيل خدمات — ٥٬٠٠٠ – ١٥٬٠٠٠ درهم/سنوياً للأعمال الخدمية مع الكيانات في البر الرئيسي
- مكتب فعلي + شهادة عدم ممانعة — ٢٬٥٠٠ درهم/سنوياً لشهادة عدم الممانعة + تصريح DET العمل من أي موقع في دبي مع التصاريح المناسبة
مسموح
- التصدير/الاستيراد إلى الأسواق الدولية
- التجارة مع شركات المناطق الحرة الأخرى في الإمارات
- التجارة الإلكترونية (بموافقة دائرة الاقتصاد والسياحة)
- خدمات الأعمال بين الشركات للكيانات في المناطق الحرة
- خدمات العملاء الدوليين
مقيّد
- البيع المباشر لعملاء البر الرئيسي في دبي/الإمارات
- متاجر التجزئة في مناطق البر الرئيسي
- تقديم الخدمات مباشرةً للكيانات المرخّصة في البر الرئيسي
- العقود الحكومية (دون حضور في البر الرئيسي)
التأشيرات والمكاتب
سعة التأشيرات، الصلاحية، وخيارات المكاتب
سعة التأشيرات: ١–٥٠يعتمد على حجم المكتب والباقة المختارة
صلاحية التأشيرة: سنتان
المرافقون: مسموح بهم
تكلفة التأشيرة الإضافية: ١٬٨٥٠ درهم تخصيص + ٣٬٥٠٠-٤٬٠٠٠ درهم معالجة التأشيرة + ٢٬٢٥٠ درهم للفحص الطبي والهوية الإماراتية
خيارات المكاتب
- مكتب مرن — مشمول في الباقات مساحة عمل مشتركة في فندق ميدان مع قاعات اجتماعات وعنوان عمل
- مكتب مشترك — مشمول في الباقات خيار مساحة عمل مشتركة ضمن موقع فندق ميدان المميّز
- مكتب خاص — ٢٠٬٠٠٠ – ٦٠٬٠٠٠ درهم/سنوياً مساحة عمل خاصة مخصّصة مع خدمات ركن مجانية وخدمة صف السيارات
- مستودع — +٣٥٬٠٠٠ درهم/سنوياً مساحة تخزين ولوجستيات
التدقيق والامتثال
متطلبات التدقيق، ضريبة الشركات، والالتزامات التنظيمية
التدقيق المالي: مطلوب
الشرط: مطلوب للشركات المصنّفة كأشخاص مؤهّلين في المنطقة الحرة (QFZP) أو التي تتجاوز إيراداتها ٥٠ مليون درهم
الموعد النهائي: خلال ٩٠ يوماً من نهاية السنة المالية (عبر بوابة +Meydan)
تكلفة التدقيق: درهم ٥,٠٠٠ – ١٥,٠٠٠ — يعتمد على مدى تعقيد الشركة
ضريبة الشركات: ٠٪ على دخل المنطقة الحرة المؤهّل (وضع QFZP)؛ وتُطبَّق ضريبة الشركات بنسبة ٩٪ على الدخل الخاضع للضريبة من البر الرئيسي
- تقديم لائحة المضمون الاقتصادي (ESR): سنوياً
- إقرار المالك المستفيد الحقيقي (UBO): سنوياً
لماذا هذه المنطقة الحرة؟
المزايا الرئيسية التي تميّز هذه المنطقة الحرة
الإيجابيات
- أسرع تأسيس في الإمارات (٦٠ دقيقة مع فوري)
- التزام بفتح حساب مصرفي (يتميّز به ميدان، عبر بنك Wio)
- منصة رقمية بالكامل تعمل على مدار الساعة - دون أوراق
- عنوان دبي مميّز في فندق ميدان ذي الخمس نجوم
- شراكات مصرفية قوية مع رقم آيبان فوري عبر بنك Wio
- خطط سداد بالأقساط (٣-١٢ شهراً) عبر بنوك كبرى
- دعم شامل لأسواق التجارة الإلكترونية
- شراكات لوجستية مع Aramex وDHL
- صلاحية تأشيرة لمدة سنتين
- خصم يصل إلى ١٥٪ على الباقات متعددة السنوات
السلبيات
- تكلفة أعلى قليلاً من المناطق الحرة ذات الميزانية المنخفضة جداً (شمس، راكز)
- محدودة بـ ٣ أنشطة تجارية لكل رخصة
- تدقيق سنوي مطلوب لكيانات QFZP
- يضيف تصريح دائرة الاقتصاد والسياحة ٩٬٥٠٠ درهم/سنوياً للوصول إلى البر الرئيسي
مناسبة لـ
- شركات التجارة الإلكترونية التي تبيع على Amazon وNoon والأسواق الأخرى
- شركات التجارة العامة
- مستشارو الإدارة والأعمال
- مستشارو العقارات
- الشركات التقنية الناشئة والبوابات الإلكترونية
- الشركات القابضة
- وكالات الموارد البشرية والتوظيف
- شركات الإعلان والتسويق
- مزوّدو الخدمات الفنية
- شركات المحاسبة ومسك الدفاتر
أقل ملاءمةً لـ
- المستقلّون الأفراد ذوو الميزانية المحدودة جداً (تتوفر خيارات أقل تكلفة: شمس، راكز)
- التصنيع الثقيل (مساحة صناعية محدودة)
- الشركات التي تحتاج إلى حضور تجزئة فعلي فوري في البر الرئيسي
- الشركات التي تحتاج إلى مرافق مستودعات كبيرة
الأسئلة الشائعة
أسئلة شائعة حول التأسيس في هذه المنطقة الحرة
ما هي رخصة فوري الفورية؟
فوري هي خدمة المسار السريع من ميدان التي تتيح إصدار الرخصة خلال ٦٠ دقيقة رقمياً بالكامل. بفضل منصة ميدان الرقمية الحائزة على جوائز، يمكنك تأسيس شركتك في أقل من ٦٠ دقيقة.
هل فتح الحساب المصرفي ملتزَم به؟
نعم. Meydan Pay هو الحل الأول والوحيد في المنطقة الذي يوفّر للشركات الجديدة رقم آيبان فورياً خلال أربعة أيام عبر بنك Wio. يمكنك الاستمتاع بحساب مصرفي رقمي بالكامل بدون حد أدنى للرصيد.
ما هي خطة السداد بالأقساط؟
مع خطة السداد بالأقساط من منطقة ميدان الحرة، يمكنك تحويل المشتريات بقيمة ١٬٠٠٠ درهم أو أكثر إلى دفعات على ٣ أو ٦ أو ٩ أو ١٢ شهراً عبر بنوك شريكة تشمل ADCB وCBD وEmirates Islamic وEmirates NBD وFAB.
هل يمكنني البيع على Amazon وNoon برخصة ميدان؟
نعم. تساعد Meydan Marketplace الشركات على إنشاء متاجر تجارة إلكترونية على منصات رائدة تشمل Amazon وNoon وShopify وeBay وInstagram وغيرها الكثير. وتوفّر الدعم في تسجيل المتجر وإدراج المنتجات وإدارة الطلبات.
هل يمكنني البيع لعملاء البر الرئيسي في الإمارات؟
ليس مباشرةً برخصة منطقة حرة قياسية. تحتاج إلى تصريح من دائرة الاقتصاد والسياحة (٩٬٥٠٠ درهم/سنوياً) للتعاقد قانونياً مع شركات البر الرئيسي.
هل أحتاج إلى مكتب فعلي؟
لا. يلبّي المكتب المرن المشمول في الباقات متطلبات الامتثال في الإمارات. يمكنك العمل من الموقع المميّز المطلّ على حلبة السباق داخل فندق ميدان ذي الخمس نجوم، أو اختيار مكتب خاص إذا لزم الأمر.
كم عدد التأشيرات التي يمكنني الحصول عليها؟
من ١ إلى ٥٠ تأشيرة حسب حجم المكتب. تكلّف كل حصة تأشيرة ١٬٨٥٠ درهم، إضافةً إلى ٣٬٥٠٠-٤٬٠٠٠ درهم لمعالجة التأشيرة الفعلية، و٢٬٢٥٠ درهم للمساعدة في الفحص الطبي والهوية الإماراتية.
ما المستندات التي سأستلمها مع رخصتي التجارية؟
ستستلم: الرخصة التجارية، وشهادة التأسيس، وسجل الأسهم، وعقد الإيجار، وعقد التأسيس (MOA).
هل يقدّم ميدان دعماً لوجستياً؟
نعم. تتعاون Meydan Logistics مع Aramex وDHL لتوفير أسعار شحن تنافسية وحلول لوجستية لجميع مراحل سلسلة التوريد لديك.
ما الحد الأدنى لرأس المال؟
لا يوجد متطلب للحد الأدنى لرأس المال لمعظم الأنشطة، مما يجعله متاحاً للشركات الناشئة والصغيرة.
مصدر البيانات والموثوقية
مصدر البيانات: (ترجمة آلية — بانتظار مراجعة لغوية) عرض الأعمال الرسمي بصيغة PDF من منطقة ميدان الحرة (سبتمبر ٢٠٢٣)
آخر تحديث: 2026-04-04
الموقع الرسمي: meydanfz.ae
البيانات مأخوذة من المصادر الرسمية للمنطقة الحرة ووثائق التعرفة المنشورة. تحقّق دائماً من الأرقام الحالية مع المنطقة الحرة مباشرةً قبل اتخاذ أي قرار.
هل هذه المنطقة الحرة مناسبة لك؟
أجرِ اختبار المطابقة السريع لترى كيف تتطابق هذه المنطقة الحرة مع احتياجاتك مقابل ٥٢ منطقة حرة أخرى.