Sharjah Healthcare City
مدينة الشارقة الصحية — منطقة حرة للرعاية الصحية والخدمات الطبية في الشارقة، تأسست عام ٢٠١٢
ابتداءً من
درهم ١٥,٠٠٠ / سنوياً
التأسيس
٥–١٤ أيام
التأشيرات
حتى ٥٠
الخدمات المصرفية والمدفوعات
٢/٥ — صعب
نظرة عامة
منطقة حرة تركّز على الرعاية الصحية تزيد مساحتها على ٤٫٥ مليون متر مربع، ملاصقة لمطار الشارقة، خاضعة لتنظيم هيئة الشارقة الصحية، للمستشفيات والعيادات والخدمات الطبية.
الموقع: مدينة الشارقة الصحية، الشارقة — ملاصقة لمطار الشارقة الدولي، منطقة صحية مخصّصة تزيد مساحتها على ٤٫٥ مليون متر مربع
أبرز المزايا
- ملكية أجنبية بنسبة ١٠٠٪
- ضريبة شركات/دخل بنسبة ٠٪
- منطقة صحية تزيد مساحتها على ٤٫٥ مليون متر مربع
- خاضعة لتنظيم هيئة الشارقة الصحية
- مركز للسياحة العلاجية
- ملاصقة لمطار الشارقة
التكاليف والأسعار
تكاليف السنة الأولى، التجديد، وباقات السنوات المتعددة
إجمالي تقديري: درهم ١٥,٠٠٠ – ٥٠,٠٠٠ — التكاليف التقديرية للسنة الأولى بما في ذلك الرخصة والتسجيل والتأسيس الأساسي (باستثناء معالجة التأشيرات)
تكاليف التجديد
- تجديد الرخصة — تواصل لمعرفة السعر · سنوياً
التأسيس والمستندات
العملية خطوة بخطوة، الجدول الزمني، والمستندات المطلوبة
المدة القياسية للتأسيس: ٥–١٤ أيام
المسار السريع: —
تأسيس عن بُعد: يتطلب حضوراً شخصياً
- ١
اختيار النشاط التجاري · يوم واحد
اختر نشاطك التجاري ونوع الرخصة من القائمة المعتمدة لمدينة الشارقة الصحية
- ٢
حجز الاسم التجاري · ١-٢ يوم
قدّم طلب الاسم التجاري للموافقة عليه
- ٣
تقديم المستندات · ١-٢ يوم
ارفع نسخ جواز السفر ونموذج الطلب والمستندات الداعمة
- ٤
دفع رسوم الرخصة والتسجيل · يوم واحد
أكمل دفع رسوم الرخصة والتسجيل لمدينة الشارقة الصحية
- ٥
استلام الرخصة التجارية · ٥-١٤ يوماً
تُصدَر الرخصة بعد التحقق من المستندات وتأكيد الدفع
- ٦
التقديم على التأشيرة وفتح حساب مصرفي · ٢-٤ أسابيع
قدّم طلب التأشيرة وافتح حساباً مصرفياً تجارياً
مستندات الأفراد
- جواز سفر ساري المفعول (صلاحية ٦ أشهر فأكثر)
- صورة بحجم جواز السفر
- الهوية الإماراتية (إذا كنت مقيماً في الإمارات)
- إثبات العنوان (فاتورة خدمات أقل من ٣ أشهر)
- شهادة عدم ممانعة من الكفيل الحالي (إن وُجدت)
مستندات الشركات
- شهادة التأسيس
- عقد التأسيس والنظام الأساسي
- قرار مجلس الإدارة بتفويض التأسيس في الإمارات
- جواز سفر ساري المفعول للموقّع المخوّل
- شهادة الأسهم
- شهادة حسن سير وسلوك (good standing)
- مستندات مصدّقة/موثّقة (إذا كانت خارج دول مجلس التعاون)
الخدمات المصرفية والمدفوعات
فتح الحساب البنكي، البنوك الشريكة، وإعداد المدفوعات
سهولة الخدمات المصرفية: ٢/٥ — صعب
حساب بنكي مع رقم IBAN: غير مشمول — يُفتح بشكل منفصل
البنوك الشريكة: ٣
مدة فتح الحساب: ٢-٤ أسابيع
بنوك مختارة
- Emirates NBD — بنك إماراتي كبير يقدّم خدمات مصرفية تجارية شاملة
- Mashreq Bank — خدمات مصرفية رقمية أولاً مع باقات للشركات الناشئة
- RAKBANK — حلول مصرفية ملائمة للشركات الصغيرة والمتوسطة
المستندات المطلوبة
- الرخصة التجارية
- شهادة التأسيس
- عقد التأسيس والنظام الأساسي
- نسخة جواز سفر لجميع المساهمين
- الهوية الإماراتية (إذا كنت مقيماً في الإمارات)
- نبذة موجزة عن الشركة
- إثبات النشاط التجاري (عقود، فواتير)
- كشف حساب مصرفي شخصي لثلاثة أشهر
الوصول إلى البر الرئيسي
كيف تتعامل شركات المنطقة الحرة مع سوق البر الرئيسي
تجارة مباشرة مع البر الرئيسي: تتطلب تصاريح إضافية
لا يمكن لشركات مدينة الشارقة الصحية البيع مباشرةً لعملاء البر الرئيسي في الإمارات دون تصاريح إضافية. غير أنّ هناك عدة مسارات للوصول إلى سوق البر الرئيسي.
مسارات الوصول
- تصريح دائرة الاقتصاد والسياحة (DET) — ٩٬٥٠٠ درهم/سنوياً يتيح التعاقد مع شركات البر الرئيسي عبر الأنشطة المعتمدة
- رخصة فرع في البر الرئيسي — ٢٠٬٠٠٠ – ٥٠٬٠٠٠ درهم للتأسيس + تجديد سنوي تأسيس مكتب فرعي في بر الشارقة الرئيسي
- اتفاقية وكيل خدمات — ٥٬٠٠٠ – ١٥٬٠٠٠ درهم/سنوياً للأعمال الخدمية مع الكيانات في البر الرئيسي
مسموح
- التصدير/الاستيراد إلى الأسواق الدولية
- التجارة مع شركات المناطق الحرة الأخرى في الإمارات
- مبيعات التجارة الإلكترونية (بالتصاريح المناسبة)
- خدمات الأعمال بين الشركات للكيانات في المناطق الحرة
- خدمات العملاء الدوليين
مقيّد
- البيع المباشر لعملاء البر الرئيسي في الإمارات
- متاجر التجزئة في مناطق البر الرئيسي
- تقديم الخدمات مباشرةً للكيانات المرخّصة في البر الرئيسي
- العقود الحكومية (دون حضور في البر الرئيسي)
التأشيرات والمكاتب
سعة التأشيرات، الصلاحية، وخيارات المكاتب
سعة التأشيرات: ١–٥٠بناءً على نوع المرفق
صلاحية التأشيرة: سنتان
المرافقون: مسموح بهم
تكلفة التأشيرة الإضافية: اتصل لمعرفة السعر
خيارات المكاتب
- مكتب خاص — اتصل لمعرفة السعر مساحة عمل خاصة مخصّصة (إلزامية)
- مستودع — اتصل لمعرفة السعر مساحة تخزين ولوجستيات
- قطع أراضٍ — اتصل لمعرفة السعر تتوفر إمكانية استئجار أراضٍ صناعية/تجارية
التدقيق والامتثال
متطلبات التدقيق، ضريبة الشركات، والالتزامات التنظيمية
التدقيق المالي: مطلوب
الشرط: مطلوب للشركات المصنّفة كأشخاص مؤهّلين في المنطقة الحرة (QFZP) أو التي تتجاوز إيراداتها ٥٠ مليون درهم
الموعد النهائي: خلال ٩ أشهر من نهاية السنة المالية
تكلفة التدقيق: درهم ٣,٠٠٠ – ١٥,٠٠٠ — يعتمد على مدى تعقيد الشركة والمدقّق
ضريبة الشركات: ٠٪ على دخل المنطقة الحرة المؤهّل (وضع QFZP)؛ وتُطبَّق ضريبة الشركات بنسبة ٩٪ على الدخل الخاضع للضريبة من البر الرئيسي
- تقديم لائحة المضمون الاقتصادي (ESR): سنوياً
- إقرار المالك المستفيد الحقيقي (UBO): سنوياً
لماذا هذه المنطقة الحرة؟
المزايا الرئيسية التي تميّز هذه المنطقة الحرة
الإيجابيات
- ملكية أجنبية بنسبة ١٠٠٪ مع إعادة كامل رأس المال إلى الوطن
- ضريبة شركات وضريبة دخل شخصي بنسبة ٠٪ للكيانات المؤهّلة
- موقع استراتيجي قرب بنية تحتية رئيسية للنقل
- منطقة صحية تزيد مساحتها على ٤٫٥ مليون متر مربع
- خاضعة لتنظيم هيئة الشارقة الصحية
السلبيات
- استئجار مكتب فعلي إلزامي (لا يتوفر خيار المكتب المرن)
- معلومات أسعار محدودة المتاحة للعموم
مناسبة لـ
- شركات وأعمال الرعاية الصحية
- شركات وأعمال الخدمات الطبية
- شركات وأعمال العافية
- شركات وأعمال السياحة العلاجية
- شركات وأعمال الطب البديل
أقل ملاءمةً لـ
- الباحثون عن مكتب افتراضي (استئجار مكتب فعلي إلزامي)
- الشركات الباحثة عن أسعار شفافة ومتاحة للعموم
الأسئلة الشائعة
أسئلة شائعة حول التأسيس في هذه المنطقة الحرة
كم تكلّف عملية التأسيس في مدينة الشارقة الصحية؟
أسعار مدينة الشارقة الصحية متاحة عند الطلب. تواصل مع المنطقة الحرة مباشرةً للحصول على عرض سعر مفصّل بناءً على متطلبات عملك المحددة.
كم يستغرق تأسيس شركة في مدينة الشارقة الصحية؟
تستغرق عملية التأسيس القياسية عادةً من ٥ إلى ١٤ يوم عمل، حسب اكتمال المستندات ونوع الرخصة. تقدّم بعض المناطق معالجة معجّلة مقابل رسوم إضافية.
كم عدد التأشيرات التي يمكنني الحصول عليها مع مدينة الشارقة الصحية؟
يعتمد تخصيص التأشيرات على مساحة مكتبك والباقة المختارة. تواصل مع مدينة الشارقة الصحية مباشرةً لمعرفة تفاصيل حصص التأشيرات وتكاليفها.
هل يمكنني البيع لعملاء البر الرئيسي في الإمارات برخصة مدينة الشارقة الصحية؟
لا يمكن لشركات المناطق الحرة البيع مباشرةً لعملاء البر الرئيسي دون تصاريح إضافية. يمكنك الحصول على تصريح من دائرة الاقتصاد والسياحة، أو رخصة فرع في البر الرئيسي، أو اتفاقية وكيل خدمات للوصول إلى سوق البر الرئيسي. وتُسمح مبيعات التجارة الإلكترونية عموماً بالموافقات المناسبة.
هل أدفع ضريبة شركات في مدينة الشارقة الصحية؟
تستفيد الشركات المصنّفة كأشخاص مؤهّلين في المنطقة الحرة (QFZP) من ضريبة شركات بنسبة ٠٪ على الدخل المؤهّل. ويخضع الدخل غير المؤهّل لمعدّل ضريبة الشركات الإماراتية القياسي البالغ ٩٪. وتبقى ضريبة الدخل الشخصي ٠٪.
هل أحتاج إلى مكتب فعلي في مدينة الشارقة الصحية؟
نعم، تتطلب مدينة الشارقة الصحية استئجار مكتب فعلي. ولا تتوفر خيارات المكتب المرن أو المكتب الافتراضي. وتختلف تكاليف المكتب حسب الحجم والموقع داخل المنطقة الحرة.
كيف أفتح حساباً مصرفياً برخصة مدينة الشارقة الصحية؟
بعد استلام رخصتك التجارية، يمكنك التقديم للحصول على حساب مصرفي تجاري لدى أي بنك إماراتي. تستغرق العملية عادةً من ٢ إلى ٤ أسابيع. وتشمل المستندات المطلوبة رخصتك التجارية وشهادة التأسيس ونسخ جواز السفر وإثبات النشاط التجاري.
مصدر البيانات والموثوقية
مصدر البيانات: (ترجمة آلية — بانتظار مراجعة لغوية) معلومات عامة محدودة متاحة — تواصل مع مدينة الشارقة الصحية مباشرةً لمعرفة أحدث الأسعار
آخر تحديث: 2026-03-02
الموقع الرسمي: www.shcc.ae
البيانات مأخوذة من المصادر الرسمية للمنطقة الحرة ووثائق التعرفة المنشورة. تحقّق دائماً من الأرقام الحالية مع المنطقة الحرة مباشرةً قبل اتخاذ أي قرار.
هل هذه المنطقة الحرة مناسبة لك؟
أجرِ اختبار المطابقة السريع لترى كيف تتطابق هذه المنطقة الحرة مع احتياجاتك مقابل ٥٢ منطقة حرة أخرى.