Dubai Healthcare City Free Zone
منطقة مدينة دبي الطبية الحرة — أكبر منطقة حرة للرعاية الصحية في الشرق الأوسط
ابتداءً من
درهم ٢٠,٠٠٠ / سنوياً
التأسيس
٥–١٤ أيام
التأشيرات
حتى ٥٠
الخدمات المصرفية والمدفوعات
٣/٥ — متوسط
نظرة عامة
أكبر منطقة حرة للرعاية الصحية في الشرق الأوسط، تنظّمها هيئة مدينة دبي الطبية، وتضم أكثر من ٢٠٠ منشأة سريرية وأكثر من ٤٬٠٠٠ متخصص مرخّص.
الموقع: مدينة دبي الطبية، عود ميثاء، دبي — تقع على شارع الخيل بالقرب من وافي سيتي، وعلى بُعد ١٠ دقائق من محطة مترو مدينة دبي الطبية
أبرز المزايا
- ملكية أجنبية ١٠٠٪
- ٠٪ ضريبة على الشركات/الدخل
- تنظّمها هيئة مدينة دبي الطبية (DHCA)
- أكثر من ٢٠٠ منشأة سريرية
- توسعة المرحلة الثانية بتركيز على العافية
- أكثر من ٤٬٠٠٠ متخصص رعاية صحية مرخّص
التكاليف والأسعار
تكاليف السنة الأولى، التجديد، وباقات السنوات المتعددة
آخر تحقق: May 2026
نطاق تكلفة السنة الأولى
إجمالي تقديري: درهم ٤٠,٠٠٠ – ١٠٠,٠٠٠ — تكاليف تقديرية للسنة الأولى تشمل الرخصة والتسجيل والتأسيس الأساسي (لا تشمل معالجة التأشيرات)
الباقات
- رخصة الرعاية الصحية
- تختلف حسب الفئة السريرية
- الرخصة التجارية
- غير سريرية
- رخصة الخدمات
تفصيل التكاليف
| البند | التكلفة |
|---|---|
| الرخصة التجارية (السنة الأولى) (إلزامي) تتوفر ٣ أنواع من الرخص | درهم ١٥,٠٠٠ – ٥٠,٠٠٠ |
| رسوم التسجيل (إلزامي) رسوم تسجيل ومعالجة تُدفع مرة واحدة | درهم ١٠,٠٠٠ |
| معالجة التأشيرة (لكل تأشيرة) يحتاج متخصصو الرعاية الصحية إلى ترخيص من هيئة الصحة بدبي إضافةً إلى ذلك | درهم ٣,٥٠٠ – ٦,٠٠٠ |
| بطاقة المنشأة/الهجرة ملف الهجرة الحكومي، يُجدَّد سنويًا | درهم ١,٥٠٠ |
| مكتب مرن (اختياري) مساحة عمل مشتركة مع عنوان تجاري | درهم ١٥,٠٠٠ – ٢٥,٠٠٠ |
| مكتب خاص (اختياري) (إلزامي) استئجار مكتب فعلي (إلزامي) | درهم ٥٠,٠٠٠ – ١٥٠,٠٠٠ |
تكاليف التجديد
- تجديد الرخصة — درهم ١٥,٠٠٠ · سنويًا
- تجديد التأشيرة — درهم ٣,٥٠٠ – ٦,٠٠٠ · كل سنتين (لكل شخص)
- تجديد بطاقة المنشأة — درهم ١,٥٠٠ · سنويًا
باقات السنوات المتعددة
- ١ سنوات — درهم ٤٠,٠٠٠ – ١٠٠,٠٠٠ الباقة السنوية القياسية
- ٢ سنوات — درهم ٧٦,٠٠٠ – ١٩٠,٠٠٠ وفّر حتى ٥٪ على التأسيس لمدة سنتين
- ٣ سنوات — درهم ١٠٨,٠٠٠ – ٢٧٠,٠٠٠ (موصى بها) وفّر حتى ١٠٪ مع باقة ٣ سنوات
التأسيس والمستندات
العملية خطوة بخطوة، الجدول الزمني، والمستندات المطلوبة
المدة القياسية للتأسيس: ٥–١٤ أيام
المسار السريع: —
تأسيس عن بُعد: يتطلب حضوراً شخصياً
- ١
اختر النشاط التجاري · يوم واحد
اختر نشاطك التجاري ونوع الرخصة من قائمة الأنشطة المعتمدة لدى منطقة مدينة دبي الطبية الحرة
- ٢
احجز الاسم التجاري · ١-٢ يوم
قدّم طلب الاسم التجاري للحصول على الموافقة
- ٣
قدّم المستندات · ١-٢ يوم
ارفع نسخ جواز السفر ونموذج الطلب والمستندات الداعمة
- ٤
ادفع رسوم الرخصة والتسجيل · يوم واحد
أكمل دفع رسوم الرخصة والتسجيل لمنطقة مدينة دبي الطبية الحرة
- ٥
استلم الرخصة التجارية · ٥-١٤ يومًا
تُصدَر الرخصة بعد التحقق من المستندات وتأكيد الدفع
- ٦
تقدّم بطلب التأشيرة وافتح حسابًا بنكيًا · ٢-٤ أسابيع
قدّم طلب التأشيرة وافتح حسابًا بنكيًا تجاريًا
من الترخيص إلى الجاهزية: الجدول الزمني المعتاد
من إصدار الرخصة مروراً بإجراءات التأشيرات وفتح الحساب المصرفي وصولاً إلى الجاهزية التشغيلية. التقديرات مبنية على الأسعار المنشورة والمدد المعتادة المبلغ عنها في المناطق الحرة بالإمارات حتى مايو ٢٠٢٦.
مستندات الأفراد
- جواز سفر ساري المفعول (صلاحية ٦ أشهر فأكثر)
- صورة شخصية بحجم جواز السفر
- الهوية الإماراتية (إن كنت مقيمًا في الإمارات)
- إثبات العنوان (فاتورة خدمات عمرها أقل من ٣ أشهر)
- شهادة عدم ممانعة من الكفيل الحالي (إن وُجدت)
مستندات الشركات
- شهادة التأسيس
- عقد التأسيس والنظام الأساسي
- قرار مجلس إدارة يخوّل التأسيس في الإمارات
- جواز سفر ساري المفعول للمفوّض بالتوقيع
- شهادة الأسهم
- شهادة حُسن سير وسلوك للشركة
- مستندات مصدّقة/موثّقة (إن كانت من خارج دول مجلس التعاون)
الخدمات المصرفية والمدفوعات
فتح الحساب البنكي، البنوك الشريكة، وإعداد المدفوعات
سهولة الخدمات المصرفية: ٣/٥ — متوسط
حساب بنكي مع رقم IBAN: غير مشمول — يُفتح بشكل منفصل
البنوك الشريكة: ٣
مدة فتح الحساب: ٢-٤ أسابيع
بنوك مختارة
- Emirates NBD — بنك إماراتي كبير يقدّم خدمات مصرفية تجارية شاملة
- Mashreq Bank — خدمات مصرفية رقمية أولًا مع باقات للشركات الناشئة
- RAKBANK — حلول مصرفية ملائمة للشركات الصغيرة والمتوسطة
المستندات المطلوبة
- الرخصة التجارية
- شهادة التأسيس
- عقد التأسيس والنظام الأساسي
- نسخة جواز سفر لجميع المساهمين
- الهوية الإماراتية (إن كنت مقيمًا في الإمارات)
- نبذة موجزة عن الشركة
- إثبات النشاط التجاري (عقود، فواتير)
- كشف حساب بنكي شخصي لمدة ٣ أشهر
الوصول إلى البر الرئيسي
كيف تتعامل شركات المنطقة الحرة مع سوق البر الرئيسي
تجارة مباشرة مع البر الرئيسي: تتطلب تصاريح إضافية
لا تستطيع شركات منطقة مدينة دبي الطبية الحرة البيع مباشرة لعملاء البر الرئيسي في الإمارات دون تصاريح إضافية. ومع ذلك، توجد مسارات متعددة للوصول إلى سوق البر الرئيسي.
مسارات الوصول
- تصريح دائرة الاقتصاد والسياحة (DET) — ٩٬٥٠٠ درهم سنويًا يتيح التعاقد مع شركات البر الرئيسي عبر الأنشطة المعتمدة
- رخصة فرع في البر الرئيسي — ٢٠٬٠٠٠ – ٥٠٬٠٠٠ درهم للتأسيس + التجديد السنوي تأسيس مكتب فرع في البر الرئيسي لدبي
- اتفاقية وكيل خدمات — ٥٬٠٠٠ – ١٥٬٠٠٠ درهم سنويًا للأعمال القائمة على الخدمات مع كيانات البر الرئيسي
مسموح
- التصدير/الاستيراد إلى الأسواق الدولية
- التجارة مع شركات المناطق الحرة الأخرى في الإمارات
- مبيعات التجارة الإلكترونية (مع التصاريح المناسبة)
- خدمات بين الشركات لكيانات المناطق الحرة
- خدمات للعملاء الدوليين
مقيّد
- البيع المباشر لعملاء البر الرئيسي في الإمارات
- متاجر التجزئة في مناطق البر الرئيسي
- تقديم الخدمات المباشر للكيانات المرخّصة في البر الرئيسي
- العقود الحكومية (دون وجود في البر الرئيسي)
التأشيرات والمكاتب
سعة التأشيرات، الصلاحية، وخيارات المكاتب
سعة التأشيرات: ١–٥٠بناءً على نوع المنشأة وحجمها
صلاحية التأشيرة: سنتان
المرافقون: مسموح بهم
تكلفة التأشيرة الإضافية: ٣٬٥٠٠ – ٦٬٠٠٠ درهم لكل تأشيرة (رسوم المعالجة)
خيارات المكاتب
- مكتب مرن — ١٥٬٠٠٠ – ٢٥٬٠٠٠ درهم مساحة عمل مشتركة مع عنوان تجاري ومعالجة بريد
- مكتب خاص — ٥٠٬٠٠٠ – ١٥٠٬٠٠٠ درهم سنويًا مساحة عمل خاصة مخصصة (إلزامية)
التدقيق والامتثال
متطلبات التدقيق، ضريبة الشركات، والالتزامات التنظيمية
التدقيق المالي: مطلوب
الشرط: مطلوب لجميع الأشخاص المؤهلين في المنطقة الحرة (QFZP) بصرف النظر عن الإيرادات، وفقًا للقرار الوزاري رقم 84/2025 (حتى يونيو 2026)
الموعد النهائي: خلال ٩ أشهر من نهاية السنة المالية
تكلفة التدقيق: درهم ٣,٠٠٠ – ١٥,٠٠٠ — يعتمد على تعقيد الشركة ومدقّق الحسابات
ضريبة الشركات: ٠٪ على دخل المنطقة الحرة المؤهّل (وضع QFZP)؛ وتُطبَّق ضريبة الشركات بنسبة ٩٪ على الدخل الخاضع للضريبة من البر الرئيسي
- لوائح الجوهر الاقتصادي (ESR): لا يلزم التقديم — أُلغيت؛ ويُقيَّم الجوهر الاقتصادي الآن وفق قواعد ضريبة الشركات / QFZP (حتى يونيو 2026)
- إقرار المالك المستفيد النهائي (UBO): سنويًا
لماذا هذه المنطقة الحرة؟
المزايا الرئيسية التي تميّز هذه المنطقة الحرة
الإيجابيات
- ملكية أجنبية ١٠٠٪ مع إعادة كامل رأس المال
- ٠٪ ضريبة على الشركات والدخل الشخصي للكيانات المؤهلة
- تنظّمها هيئة مدينة دبي الطبية (DHCA)
- أكثر من ٢٠٠ منشأة سريرية
- توسعة المرحلة الثانية بتركيز على العافية
السلبيات
- تكاليف أعلى مقارنةً ببدائل المناطق الحرة الاقتصادية
- استئجار مكتب فعلي إلزامي (لا يتوفر خيار مكتب مرن)
مناسبة لـ
- شركات وأعمال الرعاية الصحية
- شركات وأعمال الأدوية
- شركات وأعمال الأجهزة الطبية
- شركات وأعمال العافية
- شركات وأعمال التعليم الطبي
أقل ملاءمةً لـ
- الباحثون عن مكتب افتراضي (استئجار مكتب فعلي إلزامي)
- الشركات الناشئة محدودة الميزانية للغاية (تتوفر بدائل أقل تكلفة)
- الأعمال التي تحتاج إلى مرافق مستودعات أو صناعية
الأسئلة الشائعة
أسئلة شائعة حول التأسيس في هذه المنطقة الحرة
كم تكلفة التأسيس في منطقة مدينة دبي الطبية الحرة؟
تتراوح تكاليف السنة الأولى عادةً بين ٤٠٬٠٠٠ و١٠٠٬٠٠٠ درهم، حسب نوع الرخصة وخيار المكتب وعدد التأشيرات. يشمل ذلك الرخصة التجارية والتسجيل والتأسيس الأساسي، لكنه لا يشمل تكاليف معالجة التأشيرات.
كم يستغرق تأسيس شركة في منطقة مدينة دبي الطبية الحرة؟
تستغرق عملية التأسيس القياسية عادةً ٥-١٤ يوم عمل، حسب اكتمال المستندات ونوع الرخصة. وتقدّم بعض المناطق معالجة معجّلة مقابل رسوم إضافية.
كم عدد التأشيرات التي يمكنني الحصول عليها مع منطقة مدينة دبي الطبية الحرة؟
يعتمد توزيع التأشيرات على مساحة مكتبك وباقتك. بناءً على نوع المنشأة وحجمها. تبلغ تكلفة معالجة كل تأشيرة نحو ٣٬٥٠٠ – ٦٬٠٠٠ درهم.
هل يمكنني البيع لعملاء البر الرئيسي في الإمارات برخصة من منطقة مدينة دبي الطبية الحرة؟
لا تستطيع شركات المناطق الحرة البيع مباشرة لعملاء البر الرئيسي دون تصاريح إضافية. يمكنك الحصول على تصريح من دائرة الاقتصاد والسياحة، أو رخصة فرع في البر الرئيسي، أو اتفاقية وكيل خدمات للوصول إلى سوق البر الرئيسي. وعادةً ما تكون مبيعات التجارة الإلكترونية مسموحة مع الموافقات المناسبة.
هل أدفع ضريبة الشركات في منطقة مدينة دبي الطبية الحرة؟
تستفيد الشركات المصنّفة كأشخاص مؤهلين في المنطقة الحرة (QFZP) من ضريبة شركات بنسبة ٠٪ على الدخل المؤهّل. ويخضع الدخل غير المؤهّل لمعدل ضريبة الشركات الإماراتية القياسي البالغ ٩٪. وتبقى ضريبة الدخل الشخصي ٠٪.
هل أحتاج إلى مكتب فعلي في منطقة مدينة دبي الطبية الحرة؟
نعم، تتطلب منطقة مدينة دبي الطبية الحرة استئجار مكتب فعلي. ولا تتوفر خيارات المكتب المرن أو المكتب الافتراضي. وتختلف تكاليف المكتب حسب الحجم والموقع داخل المنطقة الحرة.
كيف أفتح حسابًا بنكيًا برخصة من منطقة مدينة دبي الطبية الحرة؟
بعد استلام رخصتك التجارية، يمكنك التقدّم بطلب فتح حساب بنكي تجاري لدى أي بنك إماراتي. تستغرق العملية عادةً ٢-٤ أسابيع. وتشمل المستندات المطلوبة رخصتك التجارية وشهادة التأسيس ونسخ جوازات السفر وإثبات النشاط التجاري.
المصدر: خرائط Google — آخر تحديث للبيانات: أكتوبر ٢٠٢٦
التقييمات المعروضة غير مُصفّاة. غالباً ما تتعلق التقييمات السلبية بوكالات التأسيس الخارجية لا بالجهة المشرفة على المنطقة الحرة نفسها.
This is to inform you that we are unable to access Masaar website for the clinic to renew trade license because the management is in Oman. Log in is blocked from outside UAE . We sent many emails with screen capture to Roc . No answer. This will subsequently leads to a fin. Please reply or do an action . This is to DHCC free zone. Masaar
If I can give zero star for their service I will. Out of all business center and free zone in UAE this is the slowest one. I have been trying to renew my client's company and until now it's now getting processed. bad customer service. what's more ridiculous is that when you're trying to call them and you choose some option, whatever option you choose it will go straight to their contact center which they can't even give you information. you can't even talk to the person who is responsible for that specific department.
Lot of hospitals surrounded. Clinics like skin care eye care. Also diabetic specialist and physiotherapy specialist available in al Razi medical complex building. Also by walk you can reach wafi mall.
40 number building both security guard behaviour very bad
The worst experience ever with one of the licensed doctors by your authority Zuhair Sikafi the most incompetent medical practitioner in Dubai. My mother faced almost death due to his careless and inexperience. The dhcc should cancel his license and expel him from the emirate. This doctor is located in Mediclinic City Hospital unfortunately and we had to trust him as he is the only available at the time. For the sake of safety and health of your patient avoid going for consultation with this individual that lack experience and required skill. People’s life is not a joke. Risk Alert 🚨
بيانات التقييمات حتى أكتوبر ٢٠٢٦. لأحدث التقييمات، زر خرائط Google.
هل Dubai Healthcare City Free Zone مناسبة لك؟
✅ اختر Dubai Healthcare City Free Zone إذا كنت...
- • شركات وأعمال الرعاية الصحية
- • شركات وأعمال الأدوية
- • شركات وأعمال الأجهزة الطبية
- • شركات وأعمال العافية
🔄 فكّر في بدائل إذا كنت...
- • الباحثون عن مكتب افتراضي (استئجار مكتب فعلي إلزامي)
- • الشركات الناشئة محدودة الميزانية للغاية (تتوفر بدائل أقل تكلفة)
- • الأعمال التي تحتاج إلى مرافق مستودعات أو صناعية
قارن مع مناطق حرة مشابهة
Dubai Multi Commodities Centre
خيار أقل تكلفة؛ قوية في السلع والتجارة
قارنJebel Ali Free Zone
خيار أقل تكلفة؛ قوية في التجارة والخدمات اللوجستية
قارنDubai Airport Free Zone
خيار أقل تكلفة؛ قوية في التجارة والطيران
قارنSharjah Healthcare City
قوية في الخدمات الطبية والسياحة العلاجية؛ بديل مقره الشارقة
قارنأدلة ذات صلة
قراءة أعمق في مواضيع تخص Dubai Healthcare City Free Zone.
المتطلّبات القانونية لتأسيس شركة في الإمارات: الدليل الشامل ٢٠٢٦
كل متطلّب قانوني لتأسيس شركة في الإمارات في ٢٠٢٦. يغطّي الهياكل القانونية، الترخيص، قواعد الاسم التجاري، المستندات المطلوبة، الموافقات التنظيمية، الالتزامات الضريبية، والامتثال — لكيانات المناطق الحرة والبرّ الرئيسي على حدٍّ سواء.
ضريبة الشركات في الإمارات لشركات المناطق الحرة: شرح ٠٪ مقابل ٩٪
افهم كيف تُطبَّق ضريبة الشركات الإماراتية على أعمال المناطق الحرة مقابل البر الرئيسي. تعرّف على قواعد الشخص المؤهَّل في المنطقة الحرة (QFZP)، والدخل المؤهَّل، وضريبة القيمة المضافة، ومتطلبات الجوهر.
مصدر البيانات والموثوقية
يوفر FreezoneMatch أدوات مقارنة قائمة على بيانات متاحة للعامة. نحن لسنا تابعين لأي منطقة حرة. التكاليف واللوائح تتغير — تحقّق دائماً مباشرةً من هيئة المنطقة الحرة قبل اتخاذ أي قرار.
احصل على تفاصيل التكاليف الكاملة لـ Dubai Healthcare City Free Zone
الرسوم المنشورة حالياً، وما تشمله السنة الأولى فعلياً، وقائمة مراجعة للتأسيس — تصلك على بريدك خلال ٢٤ ساعة.
رسالة واحدة تتضمن البيانات — بلا نشرة بريدية ولا رسائل مزعجة.
تم — ستصلك تفاصيل Dubai Healthcare City Free Zone على بريدك خلال ٢٤ ساعة.
يبدو أن البريد الإلكتروني غير صحيح — هل يمكنك التحقق منه؟
المصادر: الموقع الرسمي لـ Dubai Healthcare City Free ZoneDET (Dubai Department of Economy & Tourism)تقييمات خرائط Google آخر تحقق: يونيو ٢٠٢٦
هل هذه المنطقة الحرة مناسبة لك؟
أجرِ اختبار المطابقة السريع لترى كيف تتطابق هذه المنطقة الحرة مع احتياجاتك مقابل ٥١ منطقة حرة أخرى.
غير متأكد إن كانت Dubai Healthcare City Free Zone مناسبة لك؟
تحدّث مع مستشار FreezoneMatch محايد. سنساعدك على مقارنة الخيارات وتجنّب التكاليف الخفية والعثور على الأنسب — مجاناً بالكامل.
تم — سنرد على بريدك الإلكتروني خلال 24 ساعة.
غير متأكد إن كانت Dubai Healthcare City Free Zone مناسبة لك؟
تحدّث مع مستشار FreezoneMatch — نحن لا نعمل لصالح أي منطقة حرة، لذا ستحصل على إرشاد صادق ومحايد للعثور على الأنسب لنشاطك التجاري.
تم — سنرد على بريدك الإلكتروني خلال 24 ساعة.