TECOM Group Free Zones
مناطق مجموعة تيكوم الحرة — تجمّع كبير من المجتمعات المتخصصة قطاعيًا (DIC وDMC وDKP وDSP وd3 وغيرها)
ابتداءً من
درهم ٧,٥٠٠ / سنوياً
التأسيس
٥–١٤ أيام
التأشيرات
حتى ٥٠
الخدمات المصرفية والمدفوعات
٤/٥ — جيد
نظرة عامة
أكبر تجمّع في دبي لمجتمعات متخصصة قطاعيًا (DIC وDMC وDKP وDSP وd3 وغيرها) تديره هيئة دبي للتطوير، ويستضيف أكثر من 12,000 شركة وأكثر من 147,000 محترف، من بينها شركات راسخة مثل مايكروسوفت وجوجل.
أكبر تجمّع في دبي لمجتمعات متخصصة قطاعيًا (DIC وDMC وDKP وDSP وd3 وغيرها) تديره هيئة دبي للتطوير، ويستضيف أكثر من 12,000 شركة وأكثر من 147,000 محترف، بينها مايكروسوفت وجوجل وأوراكل.
الموقع: مواقع متعددة في أنحاء دبي — موزّعة عبر مواقع متعددة في دبي تشمل قرية المعرفة ومدينة الإعلام ومدينة الإنترنت
أبرز المزايا
- ملكية أجنبية 100%
- ضريبة شركات/دخل شخصي بنسبة 0% (QFZP)
- إيجار مكتب فعلي إلزامي — لا يتوفر مكتب مرن
- أكثر من 12,000 شركة وأكثر من 147,000 محترف
- قيمة علامة تجارية مرموقة (مايكروسوفت وجوجل وأوراكل من المستأجرين)
- 10 مجتمعات فرعية: DIC وDMC وDKP وDIAC وDPC وDSC وd3 وDSP وDOC ومدينة دبي للتجارة بالجملة
- برنامج GoFreelance ابتداءً من 7,500 درهم
التكاليف والأسعار
تكاليف السنة الأولى، التجديد، وباقات السنوات المتعددة
آخر تحقق: May 2026
نطاق تكلفة السنة الأولى
إجمالي تقديري: درهم ٧,٥٠٠ – ٩٠,٠٠٠ — تكاليف تقديرية للسنة الأولى تشمل الرخصة والتسجيل والتأسيس الأساسي (باستثناء معالجة التأشيرات)
الباقات
- رخصة العمل الحر
- تأشيرة
- الرخصة
- إيجار المكتب
- حصة التأشيرات
تفصيل التكاليف
| البند | التكلفة |
|---|---|
| الرخصة التجارية (السنة الأولى) (إلزامي) يتوفر نوعان من الرخص | درهم ٧,٥٠٠ – ١٥,٠٠٠ |
| رسوم التسجيل (إلزامي) رسوم تسجيل ومعالجة تُدفع لمرة واحدة | درهم ٣,٥٢٠ |
| معالجة التأشيرة (لكل تأشيرة) رسوم حكومية اعتيادية | درهم ٣,٠٠٠ – ٥,٠٠٠ |
| مكتب خاص (اختياري) (إلزامي) إيجار مكتب فعلي (إلزامي) | درهم ٣٠,٠٠٠ – ١٢٠,٠٠٠ |
تكاليف التجديد
- تجديد الرخصة — درهم ٧,٥٠٠ · سنويًا
- تجديد التأشيرة — درهم ٣,٠٠٠ – ٥,٠٠٠ · كل سنتين (لكل شخص)
باقات السنوات المتعددة
- ١ سنوات — درهم ٧,٥٠٠ – ٩٠,٠٠٠ الباقة السنوية الاعتيادية
- ٢ سنوات — درهم ١٤,٢٥٠ – ١٧١,٠٠٠ وفّر حتى 5% عند التأسيس لمدة سنتين
- ٣ سنوات — درهم ٢٠,٢٥٠ – ٢٤٣,٠٠٠ (موصى بها) وفّر حتى 10% مع باقة الثلاث سنوات
التأسيس والمستندات
العملية خطوة بخطوة، الجدول الزمني، والمستندات المطلوبة
المدة القياسية للتأسيس: ٥–١٤ أيام
المسار السريع: —
تأسيس عن بُعد: يتطلب حضوراً شخصياً
- ١
اختر النشاط التجاري · يوم واحد
اختر نشاطك التجاري ونوع الرخصة من قائمة الأنشطة المعتمدة في مناطق مجموعة تيكوم الحرة
- ٢
حجز الاسم التجاري · 1-2 يوم
قدّم طلب الاسم التجاري للحصول على الموافقة
- ٣
تقديم المستندات · 1-2 يوم
ارفع نسخ جواز السفر ونموذج الطلب والمستندات الداعمة
- ٤
دفع رسوم الرخصة والتسجيل · يوم واحد
أكمل دفع رسوم الرخصة والتسجيل لمناطق مجموعة تيكوم الحرة
- ٥
استلام الرخصة التجارية · 5-14 يومًا
تُصدر الرخصة بعد التحقق من المستندات وتأكيد الدفع
- ٦
التقديم على التأشيرة وفتح حساب بنكي · 2-4 أسابيع
تقديم طلب التأشيرة وفتح حساب بنكي للأعمال
من الترخيص إلى الجاهزية: الجدول الزمني المعتاد
من إصدار الرخصة مروراً بإجراءات التأشيرات وفتح الحساب المصرفي وصولاً إلى الجاهزية التشغيلية. التقديرات مبنية على الأسعار المنشورة والمدد المعتادة المبلغ عنها في المناطق الحرة بالإمارات حتى مايو ٢٠٢٦.
مستندات الأفراد
- جواز سفر ساري المفعول (صلاحية 6 أشهر فأكثر)
- صورة شخصية بحجم جواز السفر
- الهوية الإماراتية (إذا كنت مقيمًا في الإمارات)
- إثبات العنوان (فاتورة خدمات عمرها أقل من 3 أشهر)
- شهادة عدم ممانعة من الكفيل الحالي (إن وُجدت)
مستندات الشركات
- شهادة التأسيس
- عقد التأسيس والنظام الأساسي
- قرار مجلس الإدارة بالموافقة على التأسيس في الإمارات
- جواز سفر ساري المفعول للموقّع المفوّض
- شهادة الأسهم
- شهادة حسن السير والسلوك
- مستندات مصدّقة/موثّقة (إذا كانت من خارج دول مجلس التعاون الخليجي)
الخدمات المصرفية والمدفوعات
فتح الحساب البنكي، البنوك الشريكة، وإعداد المدفوعات
سهولة الخدمات المصرفية: ٤/٥ — جيد
حساب بنكي مع رقم IBAN: غير مشمول — يُفتح بشكل منفصل
البنوك الشريكة: ٣
مدة فتح الحساب: 2-4 أسابيع
بنوك مختارة
- Emirates NBD — بنك إماراتي كبير يقدم خدمات مصرفية شاملة للأعمال
- Mashreq Bank — خدمات مصرفية رقمية أولًا مع باقات للشركات الناشئة
- RAKBANK — حلول مصرفية ملائمة للشركات الصغيرة والمتوسطة
المستندات المطلوبة
- الرخصة التجارية
- شهادة التأسيس
- عقد التأسيس والنظام الأساسي
- نسخة جواز سفر لجميع المساهمين
- الهوية الإماراتية (إذا كنت مقيمًا في الإمارات)
- ملف تعريفي موجز عن الشركة
- إثبات النشاط التجاري (عقود، فواتير)
- كشف حساب بنكي شخصي لمدة 3 أشهر
الوصول إلى البر الرئيسي
كيف تتعامل شركات المنطقة الحرة مع سوق البر الرئيسي
تجارة مباشرة مع البر الرئيسي: تتطلب تصاريح إضافية
لا تستطيع شركات مناطق مجموعة تيكوم الحرة البيع مباشرة لعملاء البر الرئيسي في الإمارات دون تصاريح إضافية. ومع ذلك، توجد مسارات متعددة للوصول إلى سوق البر الرئيسي.
مسارات الوصول
- تصريح دائرة الاقتصاد والسياحة (DET) — 9,500 درهم سنويًا يتيح التعاقد مع شركات البر الرئيسي ضمن الأنشطة المعتمدة
- رخصة فرع في البر الرئيسي — 20,000 – 50,000 درهم للتأسيس + تجديد سنوي تأسيس مكتب فرع في البر الرئيسي لدبي
- اتفاقية وكيل خدمات — 5,000 – 15,000 درهم سنويًا للأعمال القائمة على الخدمات مع جهات البر الرئيسي
مسموح
- التصدير والاستيراد إلى الأسواق الدولية
- التجارة مع شركات المناطق الحرة الأخرى في الإمارات
- مبيعات التجارة الإلكترونية (بالتصاريح المناسبة)
- خدمات بين الشركات لجهات المناطق الحرة
- خدمات العملاء الدوليين
مقيّد
- البيع المباشر لعملاء البر الرئيسي في الإمارات
- متاجر التجزئة في مناطق البر الرئيسي
- تقديم الخدمات المباشر لجهات مرخصة في البر الرئيسي
- العقود الحكومية (دون وجود في البر الرئيسي)
التأشيرات والمكاتب
سعة التأشيرات، الصلاحية، وخيارات المكاتب
سعة التأشيرات: ١–٥٠مرتبطة بحجم المكتب (المكتب المشترك = تأشيرة واحدة كحد أدنى)
صلاحية التأشيرة: سنتان
المرافقون: مسموح بهم
تكلفة التأشيرة الإضافية: 3,000 – 5,000 درهم لكل تأشيرة (رسوم المعالجة)
خيارات المكاتب
- مكتب خاص — 30,000 – 120,000 درهم سنويًا مساحة عمل خاصة مخصصة (إلزامية)
التدقيق والامتثال
متطلبات التدقيق، ضريبة الشركات، والالتزامات التنظيمية
التدقيق المالي: مطلوب
الشرط: مطلوب لجميع الأشخاص المؤهلين في المنطقة الحرة (QFZP) بصرف النظر عن الإيرادات، وفقًا للقرار الوزاري رقم 84/2025 (حتى يونيو 2026)
الموعد النهائي: خلال 9 أشهر من نهاية السنة المالية
تكلفة التدقيق: درهم ٣,٠٠٠ – ١٥,٠٠٠ — يعتمد على درجة تعقيد الشركة وجهة التدقيق
ضريبة الشركات: 0% على دخل المنطقة الحرة المؤهل (وضع QFZP)؛ وتُطبّق ضريبة الشركات بنسبة 9% على الدخل الخاضع للضريبة من البر الرئيسي
- لوائح الجوهر الاقتصادي (ESR): لا يلزم التقديم — أُلغيت؛ ويُقيَّم الجوهر الاقتصادي الآن وفق قواعد ضريبة الشركات / QFZP (حتى يونيو 2026)
- إقرار المستفيد الحقيقي النهائي (UBO): سنويًا
لماذا هذه المنطقة الحرة؟
المزايا الرئيسية التي تميّز هذه المنطقة الحرة
الإيجابيات
- ملكية أجنبية 100% مع إعادة كامل رأس المال للوطن
- ضريبة شركات ودخل شخصي بنسبة 0% للجهات المؤهلة
- تسعير تنافسي يبدأ من 7,500 درهم
- إيجار مكتب فعلي إلزامي — لا يتوفر مكتب مرن
- أكثر من 12,000 شركة وأكثر من 147,000 محترف
السلبيات
- إيجار المكتب الفعلي إلزامي (لا يتوفر خيار المكتب المرن)
- تدقيق سنوي مطلوب للجهات المؤهلة في المنطقة الحرة
مناسبة لـ
- شركات وأعمال التقنية وتكنولوجيا المعلومات والاتصالات
- شركات وأعمال الإعلام
- شركات وأعمال التعليم
- شركات وأعمال التصميم
- شركات وأعمال العلوم
- شركات وأعمال إنتاج الأفلام
- شركات وأعمال الاستعانة بمصادر خارجية
أقل ملاءمةً لـ
- الباحثون عن مكتب افتراضي (إيجار المكتب الفعلي إلزامي)
- الأعمال التي تحتاج إلى مرافق مستودعات أو صناعية
الأسئلة الشائعة
أسئلة شائعة حول التأسيس في هذه المنطقة الحرة
كم تبلغ تكلفة التأسيس في مناطق مجموعة تيكوم الحرة؟
تتراوح تكاليف السنة الأولى عادةً بين 7,500 و90,000 درهم، حسب نوع الرخصة واختيار المكتب وعدد التأشيرات. ويشمل ذلك الرخصة التجارية والتسجيل والتأسيس الأساسي لكنه يستثني تكاليف معالجة التأشيرات.
كم يستغرق تأسيس شركة في مناطق مجموعة تيكوم الحرة؟
تستغرق عملية التأسيس الاعتيادية عادةً من 5 إلى 14 يوم عمل، حسب اكتمال المستندات ونوع الرخصة. تقدّم بعض المناطق معالجة سريعة مقابل رسوم إضافية.
كم عدد التأشيرات التي يمكنني الحصول عليها مع مناطق مجموعة تيكوم الحرة؟
يعتمد عدد التأشيرات على مساحة مكتبك والباقة. وهو مرتبط بحجم المكتب (المكتب المشترك = تأشيرة واحدة كحد أدنى). وتبلغ تكلفة معالجة كل تأشيرة نحو 3,000 – 5,000 درهم.
هل يمكنني البيع لعملاء البر الرئيسي في الإمارات برخصة مناطق مجموعة تيكوم الحرة؟
لا تستطيع شركات المناطق الحرة البيع مباشرة لعملاء البر الرئيسي دون تصاريح إضافية. يمكنك الحصول على تصريح من دائرة الاقتصاد والسياحة (DET) أو رخصة فرع في البر الرئيسي أو اتفاقية وكيل خدمات للوصول إلى سوق البر الرئيسي. ويُسمح عمومًا بمبيعات التجارة الإلكترونية بالموافقات المناسبة.
هل أدفع ضريبة الشركات في مناطق مجموعة تيكوم الحرة؟
تستفيد الشركات المصنّفة كأشخاص مؤهلين في المنطقة الحرة (QFZP) من ضريبة شركات بنسبة 0% على الدخل المؤهل. ويخضع الدخل غير المؤهل لمعدل ضريبة الشركات الإماراتية الاعتيادي البالغ 9%. وتبقى ضريبة الدخل الشخصي 0%.
هل أحتاج إلى مكتب فعلي في مناطق مجموعة تيكوم الحرة؟
نعم، تتطلب مناطق مجموعة تيكوم الحرة إيجار مكتب فعلي. ولا تتوفر خيارات المكتب المرن أو المكتب الافتراضي. وتختلف تكاليف المكتب حسب الحجم والموقع داخل المنطقة الحرة.
كيف أفتح حسابًا بنكيًا برخصة مناطق مجموعة تيكوم الحرة؟
بعد استلام رخصتك التجارية، يمكنك التقديم على حساب بنكي للأعمال لدى أي بنك إماراتي. تستغرق العملية عادةً من 2 إلى 4 أسابيع. وتشمل المستندات المطلوبة رخصتك التجارية وشهادة التأسيس ونسخ جوازات السفر وإثبات النشاط التجاري.
المصدر: خرائط Google — آخر تحديث للبيانات: أكتوبر ٢٠٢٦
التقييمات المعروضة غير مُصفّاة. غالباً ما تتعلق التقييمات السلبية بوكالات التأسيس الخارجية لا بالجهة المشرفة على المنطقة الحرة نفسها.
On 10 January, I used the Media City Amphitheater parking (which falls under ownership of TECOM Group) and my total bill came to 10 AED. The parking machine clearly stated that it would provide change for notes up to 100 AED. I inserted a 100 AED note, expecting 90 AED in change. The machine took the money and gave absolutely nothing back. I immediately used the call button on the machine and spoke to three different customer service representatives. They laughed at the situation. One of them openly told me that no one would help me on the phone and that I should “just send an email.” The attitude was dismissive, unprofessional, and borderline mocking. I was assured that if I emailed, the issue would be resolved within 24 to 48 hours. I sent the email as instructed. Nothing happened. I followed up three more times by email to the official customer care address and received no response whatsoever. Not even an acknowledgment. No apology. Nothing. I then called more than five times over the following days and spoke to different representatives each time. Every single person repeated the same script. They said the issue had been raised, but the “parking team” had not replied. Today, I was told that they cannot escalate the matter any further, that they can only send reminders, and that it is not their fault if the parking team does not respond. So to summarize, a machine malfunction caused me to lose money, customer service laughed at me, emails were ignored, calls led nowhere, and after 10 days, there has been zero resolution, zero ownership, and zero accountability. This parking falls under TECOM Group, which makes this experience even more disappointing. Dealing with their customer service feels like trying to carry water in a sieve. You keep pouring effort in, and nothing stays, nothing moves forward, and nothing ever comes back. For a company of this size and reputation, this level of service is unacceptable. If this is how small issues are handled, it raises serious concerns about how larger ones would be treated. Save yourself the frustration and avoid this parking unless you are comfortable losing money and being ignored. *p.s. they left the machine on, instead of turning it off once it malfunctioned
The legal team has to get trained how to be professional and not to play with people’s ethics and reputation. I finished my tenancy contract on 2023, and last month received wrong letter from the court claiming that I have dues on 2025 to 2026 but how? Imagine what? Tecom group do this just a formality to unlock the flat, they choose to ruin my reputation in the country just to open the flat. What makes it worse, I was struggling to reach the legal team to get a clarification and only what I received from them that they cancelled the ejari. Oh ok wow
I have visited finance department of Tecom group at Dubai sports city, it was a nice and comfortable experience.
Parking is so expensive i cant afford to work anymore
Visa services by AXS They charge higher cost than the mainland, yet the processing period is much longer than mainland or any other freezone entity. 1st time visa normal process takes almost a month, and visa renewal takes 10 working days.
بيانات التقييمات حتى أكتوبر ٢٠٢٦. لأحدث التقييمات، زر خرائط Google.
هل TECOM Group Free Zones مناسبة لك؟
✅ اختر TECOM Group Free Zones إذا كنت...
- • شركات وأعمال التقنية وتكنولوجيا المعلومات والاتصالات
- • شركات وأعمال الإعلام
- • شركات وأعمال التعليم
- • شركات وأعمال التصميم
🔄 فكّر في بدائل إذا كنت...
- • الباحثون عن مكتب افتراضي (إيجار المكتب الفعلي إلزامي)
- • الأعمال التي تحتاج إلى مرافق مستودعات أو صناعية
قارن مع مناطق حرة مشابهة
Dubai Multi Commodities Centre
تكلفة أعلى لكن مزايا أكثر؛ قوية في السلع والتجارة
قارنJebel Ali Free Zone
تكلفة أعلى لكن مزايا أكثر؛ قوية في التجارة والخدمات اللوجستية
قارنtwofour54
قوية في الألعاب والمحتوى الرقمي؛ بديل في أبوظبي
قارنInternational Free Zone Authority
تكلفة أعلى لكن مزايا أكثر؛ قوية في التجارة العامة والتجارة الإلكترونية
قارنأدلة ذات صلة
قراءة أعمق في مواضيع تخص TECOM Group Free Zones.
المناطق الحرة الأنسب للتجارة الإلكترونية في الإمارات لعام ٢٠٢٦
اعثر على المنطقة الحرة الأنسب لنشاطك في التجارة الإلكترونية في الإمارات. قارن التكاليف والمزايا والخصائص للبائعين عبر الإنترنت.
ضريبة الشركات في الإمارات لشركات المناطق الحرة: شرح ٠٪ مقابل ٩٪
افهم كيف تُطبَّق ضريبة الشركات الإماراتية على أعمال المناطق الحرة مقابل البر الرئيسي. تعرّف على قواعد الشخص المؤهَّل في المنطقة الحرة (QFZP)، والدخل المؤهَّل، وضريبة القيمة المضافة، ومتطلبات الجوهر.
مصدر البيانات والموثوقية
يوفر FreezoneMatch أدوات مقارنة قائمة على بيانات متاحة للعامة. نحن لسنا تابعين لأي منطقة حرة. التكاليف واللوائح تتغير — تحقّق دائماً مباشرةً من هيئة المنطقة الحرة قبل اتخاذ أي قرار.
احصل على تفاصيل التكاليف الكاملة لـ TECOM Group Free Zones
الرسوم المنشورة حالياً، وما تشمله السنة الأولى فعلياً، وقائمة مراجعة للتأسيس — تصلك على بريدك خلال ٢٤ ساعة.
رسالة واحدة تتضمن البيانات — بلا نشرة بريدية ولا رسائل مزعجة.
تم — ستصلك تفاصيل TECOM Group Free Zones على بريدك خلال ٢٤ ساعة.
يبدو أن البريد الإلكتروني غير صحيح — هل يمكنك التحقق منه؟
المصادر: الموقع الرسمي لـ TECOM Group Free ZonesDET (Dubai Department of Economy & Tourism)تقييمات خرائط Google آخر تحقق: يونيو ٢٠٢٦
هل هذه المنطقة الحرة مناسبة لك؟
أجرِ اختبار المطابقة السريع لترى كيف تتطابق هذه المنطقة الحرة مع احتياجاتك مقابل ٥١ منطقة حرة أخرى.
غير متأكد إن كانت TECOM Group Free Zones مناسبة لك؟
تحدّث مع مستشار FreezoneMatch محايد. سنساعدك على مقارنة الخيارات وتجنّب التكاليف الخفية والعثور على الأنسب — مجاناً بالكامل.
تم — سنرد على بريدك الإلكتروني خلال 24 ساعة.
غير متأكد إن كانت TECOM Group Free Zones مناسبة لك؟
تحدّث مع مستشار FreezoneMatch — نحن لا نعمل لصالح أي منطقة حرة، لذا ستحصل على إرشاد صادق ومحايد للعثور على الأنسب لنشاطك التجاري.
تم — سنرد على بريدك الإلكتروني خلال 24 ساعة.