twofour54
twofour54 — مركز ميسور لإنتاج الأفلام والإعلام يبدأ من 7,500 درهم
ابتداءً من
درهم ٧,٥٠٠ / سنوياً
التأسيس
٥–١٤ أيام
التأشيرات
حتى ١٥
الخدمات المصرفية والمدفوعات
٣/٥ — متوسط
نظرة عامة
منطقة أبوظبي الإعلامية الحرة التي تدعم شركات صناعة المحتوى وإنتاج الأفلام والألعاب والإعلام الرقمي ببرامج ملائمة للعاملين المستقلين.
الموقع: twofour54، جزيرة ياس، أبوظبي — تقع في مركز ياس الإبداعي، جزيرة ياس، أبوظبي، بالقرب من حلبة ياس مارينا وعالم وارنر براذرز
أبرز المزايا
- ملكية أجنبية 100%
- ضريبة شركات/دخل بنسبة 0%
- برنامج إثمار للعاملين المستقلين
- مرافق إنتاج واستوديوهات
- حوافز وحسومات لصناعة المحتوى
التكاليف والأسعار
تكاليف السنة الأولى، التجديد، وباقات السنوات المتعددة
إجمالي تقديري: درهم ٧,٥٠٠ – ٣٥,٠٠٠ — تكاليف تقديرية للسنة الأولى تشمل الرخصة والتسجيل والتأسيس الأساسي (باستثناء معالجة التأشيرات)
الباقات
- الرخصة
- تأشيرة العمل الحر
- الرخصة
- مكتب
- تأشيرتان
تفصيل التكاليف
| البند | التكلفة |
|---|---|
| الرخصة التجارية (السنة الأولى) (إلزامي) يتوفر نوعان من الرخص | درهم ٧,٥٠٠ – ٣٠,٠٠٠ |
| رسوم التسجيل (إلزامي) رسوم تسجيل ومعالجة تُدفع لمرة واحدة | درهم ٣,٠٠٠ |
| معالجة التأشيرة (لكل تأشيرة) معالجة اعتيادية لتأشيرة العمل | درهم ٣,٠٠٠ – ٥,٠٠٠ |
| بطاقة المنشأة/الهجرة ملف الهجرة الحكومي، يُجدّد سنويًا | درهم ١,٠٠٠ |
| مكتب مرن (اختياري) مساحة عمل مشتركة مع عنوان للأعمال | درهم ١٠,٠٠٠ – ٢٠,٠٠٠ |
| مكتب خاص (اختياري) مساحة عمل خاصة مخصصة | درهم ٣٠,٠٠٠ – ٨٠,٠٠٠ |
تكاليف التجديد
- تجديد الرخصة — درهم ٧,٥٠٠ · سنويًا
- تجديد التأشيرة — درهم ٣,٠٠٠ – ٥,٠٠٠ · كل سنتين (لكل شخص)
- تجديد بطاقة المنشأة — درهم ١,٠٠٠ · سنويًا
باقات السنوات المتعددة
- ١ سنوات — درهم ٧,٥٠٠ – ٣٥,٠٠٠ الباقة السنوية الاعتيادية
- ٢ سنوات — درهم ١٤,٢٥٠ – ٦٦,٥٠٠ وفّر حتى 5% عند التأسيس لمدة سنتين
- ٣ سنوات — درهم ٢٠,٢٥٠ – ٩٤,٥٠٠ (موصى بها) وفّر حتى 10% مع باقة الثلاث سنوات
التأسيس والمستندات
العملية خطوة بخطوة، الجدول الزمني، والمستندات المطلوبة
المدة القياسية للتأسيس: ٥–١٤ أيام
المسار السريع: —
تأسيس عن بُعد: متاح بالكامل عن بُعد
- ١
اختر النشاط التجاري · يوم واحد
اختر نشاطك التجاري ونوع الرخصة من قائمة الأنشطة المعتمدة في twofour54
- ٢
حجز الاسم التجاري · 1-2 يوم
قدّم طلب الاسم التجاري للحصول على الموافقة
- ٣
تقديم المستندات · 1-2 يوم
ارفع نسخ جواز السفر ونموذج الطلب والمستندات الداعمة
- ٤
دفع رسوم الرخصة والتسجيل · يوم واحد
أكمل دفع رسوم الرخصة والتسجيل لـ twofour54
- ٥
استلام الرخصة التجارية · 5-14 يومًا
تُصدر الرخصة بعد التحقق من المستندات وتأكيد الدفع
- ٦
التقديم على التأشيرة وفتح حساب بنكي · 2-4 أسابيع
تقديم طلب التأشيرة وفتح حساب بنكي للأعمال
مستندات الأفراد
- جواز سفر ساري المفعول (صلاحية 6 أشهر فأكثر)
- صورة شخصية بحجم جواز السفر
- الهوية الإماراتية (إذا كنت مقيمًا في الإمارات)
- إثبات العنوان (فاتورة خدمات عمرها أقل من 3 أشهر)
- شهادة عدم ممانعة من الكفيل الحالي (إن وُجدت)
مستندات الشركات
- شهادة التأسيس
- عقد التأسيس والنظام الأساسي
- قرار مجلس الإدارة بالموافقة على التأسيس في الإمارات
- جواز سفر ساري المفعول للموقّع المفوّض
- شهادة الأسهم
- شهادة حسن السير والسلوك
- مستندات مصدّقة/موثّقة (إذا كانت من خارج دول مجلس التعاون الخليجي)
الخدمات المصرفية والمدفوعات
فتح الحساب البنكي، البنوك الشريكة، وإعداد المدفوعات
سهولة الخدمات المصرفية: ٣/٥ — متوسط
حساب بنكي مع رقم IBAN: غير مشمول — يُفتح بشكل منفصل
البنوك الشريكة: ٣
مدة فتح الحساب: 2-4 أسابيع
بنوك مختارة
- Emirates NBD — بنك إماراتي كبير يقدم خدمات مصرفية شاملة للأعمال
- Mashreq Bank — خدمات مصرفية رقمية أولًا مع باقات للشركات الناشئة
- RAKBANK — حلول مصرفية ملائمة للشركات الصغيرة والمتوسطة
المستندات المطلوبة
- الرخصة التجارية
- شهادة التأسيس
- عقد التأسيس والنظام الأساسي
- نسخة جواز سفر لجميع المساهمين
- الهوية الإماراتية (إذا كنت مقيمًا في الإمارات)
- ملف تعريفي موجز عن الشركة
- إثبات النشاط التجاري (عقود، فواتير)
- كشف حساب بنكي شخصي لمدة 3 أشهر
الوصول إلى البر الرئيسي
كيف تتعامل شركات المنطقة الحرة مع سوق البر الرئيسي
تجارة مباشرة مع البر الرئيسي: تتطلب تصاريح إضافية
لا تستطيع شركات twofour54 البيع مباشرة لعملاء البر الرئيسي في الإمارات دون تصاريح إضافية. ومع ذلك، توجد مسارات متعددة للوصول إلى سوق البر الرئيسي.
مسارات الوصول
- تصريح دائرة التنمية الاقتصادية في أبوظبي (ADDED) — تختلف حسب النشاط يتيح التعاقد مع شركات البر الرئيسي في أبوظبي
- رخصة فرع في البر الرئيسي — 20,000 – 50,000 درهم للتأسيس + تجديد سنوي تأسيس مكتب فرع في البر الرئيسي لأبوظبي
- اتفاقية وكيل خدمات — 5,000 – 15,000 درهم سنويًا للأعمال القائمة على الخدمات مع جهات البر الرئيسي
مسموح
- التصدير والاستيراد إلى الأسواق الدولية
- التجارة مع شركات المناطق الحرة الأخرى في الإمارات
- مبيعات التجارة الإلكترونية (بالتصاريح المناسبة)
- خدمات بين الشركات لجهات المناطق الحرة
- خدمات العملاء الدوليين
مقيّد
- البيع المباشر لعملاء البر الرئيسي في الإمارات
- متاجر التجزئة في مناطق البر الرئيسي
- تقديم الخدمات المباشر لجهات مرخصة في البر الرئيسي
- العقود الحكومية (دون وجود في البر الرئيسي)
التأشيرات والمكاتب
سعة التأشيرات، الصلاحية، وخيارات المكاتب
سعة التأشيرات: ١–١٥حسب مساحة المكتب
صلاحية التأشيرة: سنتان
المرافقون: مسموح بهم
تكلفة التأشيرة الإضافية: 3,000 – 5,000 درهم لكل تأشيرة (رسوم المعالجة)
خيارات المكاتب
- مكتب مرن — 10,000 – 20,000 درهم مساحة عمل مشتركة مع عنوان للأعمال وخدمة استلام البريد
- مكتب خاص — 30,000 – 80,000 درهم سنويًا مساحة عمل خاصة مخصصة
التدقيق والامتثال
متطلبات التدقيق، ضريبة الشركات، والالتزامات التنظيمية
التدقيق المالي: مطلوب
الشرط: مطلوب للشركات المصنّفة كأشخاص مؤهلين في المنطقة الحرة (QFZP) أو التي تتجاوز إيراداتها 50 مليون درهم
الموعد النهائي: خلال 9 أشهر من نهاية السنة المالية
تكلفة التدقيق: درهم ٣,٠٠٠ – ١٥,٠٠٠ — يعتمد على درجة تعقيد الشركة وجهة التدقيق
ضريبة الشركات: 0% على دخل المنطقة الحرة المؤهل (وضع QFZP)؛ وتُطبّق ضريبة الشركات بنسبة 9% على الدخل الخاضع للضريبة من البر الرئيسي
- تقديم إقرار لوائح الجوهر الاقتصادي (ESR): سنويًا
- إقرار المستفيد الحقيقي النهائي (UBO): سنويًا
لماذا هذه المنطقة الحرة؟
المزايا الرئيسية التي تميّز هذه المنطقة الحرة
الإيجابيات
- مركز إعلامي رائد
- دعم من حكومة أبوظبي
- تركيز على الصناعة الإبداعية
- منظومة متنامية
السلبيات
- مقتصرة على الأنشطة الإعلامية/الإبداعية
- الموقع في أبوظبي
- مجتمع أصغر من دبي
مناسبة لـ
- وكالات الإعلام والتسويق والإعلان
- استوديوهات الفنون الإبداعية والتصميم
- شركات التقنية والبرمجيات
أقل ملاءمةً لـ
- الأعمال التي تحتاج إلى مرافق مستودعات أو صناعية
- الأعمال التي تتطلب رقابة تنظيمية متخصصة لا توفرها هذه المنطقة
الأسئلة الشائعة
أسئلة شائعة حول التأسيس في هذه المنطقة الحرة
كم تبلغ تكلفة التأسيس في twofour54؟
تتراوح تكاليف السنة الأولى عادةً بين 7,500 و35,000 درهم، حسب نوع الرخصة واختيار المكتب وعدد التأشيرات. ويشمل ذلك الرخصة التجارية والتسجيل والتأسيس الأساسي لكنه يستثني تكاليف معالجة التأشيرات.
كم يستغرق تأسيس شركة في twofour54؟
تستغرق عملية التأسيس الاعتيادية عادةً من 5 إلى 14 يوم عمل، حسب اكتمال المستندات ونوع الرخصة. تقدّم بعض المناطق معالجة سريعة مقابل رسوم إضافية.
كم عدد التأشيرات التي يمكنني الحصول عليها مع twofour54؟
يعتمد عدد التأشيرات على مساحة مكتبك والباقة. وهو حسب مساحة المكتب. وتبلغ تكلفة معالجة كل تأشيرة نحو 3,000 – 5,000 درهم.
هل يمكنني البيع لعملاء البر الرئيسي في الإمارات برخصة twofour54؟
لا تستطيع شركات المناطق الحرة البيع مباشرة لعملاء البر الرئيسي دون تصاريح إضافية. يمكنك الحصول على تصريح من دائرة الاقتصاد والسياحة (DET) أو رخصة فرع في البر الرئيسي أو اتفاقية وكيل خدمات للوصول إلى سوق البر الرئيسي. ويُسمح عمومًا بمبيعات التجارة الإلكترونية بالموافقات المناسبة.
هل أدفع ضريبة الشركات في twofour54؟
تستفيد الشركات المصنّفة كأشخاص مؤهلين في المنطقة الحرة (QFZP) من ضريبة شركات بنسبة 0% على الدخل المؤهل. ويخضع الدخل غير المؤهل لمعدل ضريبة الشركات الإماراتية الاعتيادي البالغ 9%. وتبقى ضريبة الدخل الشخصي 0%.
هل أحتاج إلى مكتب فعلي في twofour54؟
لا، تقدّم twofour54 خيارات المكتب المرن والمكتب الافتراضي التي تستوفي متطلبات الامتثال في الإمارات. ويمكنك الترقية إلى مكتب خاص أو مستودع مع نمو عملك.
كيف أفتح حسابًا بنكيًا برخصة twofour54؟
بعد استلام رخصتك التجارية، يمكنك التقديم على حساب بنكي للأعمال لدى أي بنك إماراتي. تستغرق العملية عادةً من 2 إلى 4 أسابيع. وتشمل المستندات المطلوبة رخصتك التجارية وشهادة التأسيس ونسخ جوازات السفر وإثبات النشاط التجاري.
مصدر البيانات والموثوقية
مصدر البيانات: (ترجمة آلية — بانتظار مراجعة لغوية) الموقع الرسمي لـ twofour54 والتعرفات المنشورة
آخر تحديث: 2026-04-11
الموقع الرسمي: www.twofour54.com
البيانات مأخوذة من المصادر الرسمية للمنطقة الحرة ووثائق التعرفة المنشورة. تحقّق دائماً من الأرقام الحالية مع المنطقة الحرة مباشرةً قبل اتخاذ أي قرار.
هل هذه المنطقة الحرة مناسبة لك؟
أجرِ اختبار المطابقة السريع لترى كيف تتطابق هذه المنطقة الحرة مع احتياجاتك مقابل ٥٢ منطقة حرة أخرى.