Abu Dhabi Airport Free Zone
Abu Dhabi Airport Free Zone — Zona franca de comercio y servicios en Abu Dabi, establecida en 2006
desde
15.000 AED / por año
Constitución
5–7 días
Visas
hasta 15
Banca y pagos
3/5 — Moderada
Resumen
Zona franca contigua al aeropuerto, situada cerca del Aeropuerto Internacional de Abu Dabi, que ofrece licencias de comercio, servicios e industria con opciones competitivas de escritorio flexible.
Ubicación: Abu Dhabi Airport Free Zone, Abu Dhabi — Junto al Aeropuerto Internacional de Abu Dabi, a 20 minutos del centro de la ciudad de Abu Dabi
Características clave
- 100 % de propiedad extranjera
- 0 % de impuesto de sociedades/sobre la renta
- Junto al Aeropuerto Internacional de Abu Dabi
- Configuración rápida en 5-7 días
Costos y precios
Costos del primer año, renovación y paquetes plurianuales
Última verificación: May 2026
Rango de costes del primer año
Total estimado: 15.000 – 40.000 AED — Costes estimados del primer año, incluida la licencia, el registro y la configuración básica (excluye la tramitación de visados)
Paquetes
- Licencia
- Escritorio flexible
- 1 visado
- Licencia
- Oficina
- 3 visados
Desglose de costos
| Partida | Costo |
|---|---|
| Licencia comercial (año 1) (obligatorio) 3 tipos de licencia disponibles | 5000 – 20.000 AED |
| Tarifa de registro (obligatorio) Tarifa única de registro y tramitación | 3000 AED |
| Tramitación de visado (por visado) Tramitación estándar de visado de empleo de los EAU | 3000 – 5000 AED |
| Tarjeta de establecimiento/inmigración Expediente de inmigración gubernamental, se renueva anualmente | 1000 AED |
| Escritorio flexible (opcional) Espacio de trabajo compartido con domicilio comercial | 10.000 – 15.000 AED |
| Oficina privada (opcional) Espacio de trabajo privado y exclusivo | 25.000 – 60.000 AED |
Costos de renovación
- Renovación de licencia — 5000 AED · Anual
- Renovación de visado — 3000 – 5000 AED · Cada 2 años (por persona)
- Renovación de la tarjeta de establecimiento — 1000 AED · Anual
Paquetes plurianuales
- 1 años — 15.000 – 40.000 AED Paquete anual estándar
- 2 años — 28.500 – 76.000 AED Ahorra hasta un 5 % en la configuración a 2 años
- 3 años — 40.500 – 108.000 AED (recomendado) Ahorra hasta un 10 % con el paquete a 3 años
Constitución y documentos
Proceso paso a paso, plazos y documentos requeridos
Tiempo estándar de constitución: 5–7 días
Vía rápida: —
Constitución remota: Totalmente remota
- 1
Elige la actividad comercial · 1 día
Selecciona tu actividad comercial y tipo de licencia de la lista aprobada de Abu Dhabi Airport Free Zone
- 2
Reserva el nombre comercial · 1-2 días
Presenta la solicitud del nombre comercial para su aprobación
- 3
Presenta los documentos · 1-2 días
Sube copias del pasaporte, el formulario de solicitud y los documentos de respaldo
- 4
Paga las tarifas de licencia y registro · 1 día
Completa el pago de las tarifas de licencia y registro a Abu Dhabi Airport Free Zone
- 5
Recibe la licencia comercial · 5-7 días
La licencia se emite tras la verificación de los documentos y la confirmación del pago
- 6
Solicita el visado y abre una cuenta bancaria · 2-4 semanas
Presenta la solicitud de visado y la apertura de la cuenta bancaria empresarial
De la licencia a la puesta en marcha: plazos habituales
Desde la emisión de la licencia, pasando por los visados y la apertura de la cuenta bancaria, hasta la puesta en marcha operativa. Estimaciones basadas en tarifas publicadas y en los plazos que suelen comunicar las zonas francas de EAU, a mayo de 2026.
Documentos para personas físicas
- Pasaporte vigente (con un mínimo de 6 meses de validez)
- Fotografía tamaño pasaporte
- Emirates ID (si es residente en los EAU)
- Comprobante de domicilio (recibo de servicios de menos de 3 meses)
- Carta de no objeción del patrocinador actual (si corresponde)
Documentos para personas jurídicas
- Certificado de constitución
- Memorando y estatutos sociales
- Resolución del consejo que autoriza la constitución en los EAU
- Pasaporte vigente del firmante autorizado
- Certificado de acciones
- Certificado de buena reputación
- Documentos apostillados/legalizados (si proceden de fuera del CCG)
Banca y pagos
Apertura de cuenta, bancos asociados y configuración de pagos
Facilidad bancaria: 3/5 — Moderada
Cuenta bancaria con IBAN: No incluida — apertura por separado
Bancos asociados: 3
Tiempo de apertura de cuenta: 2-4 semanas
Bancos destacados
- Emirates NBD — Banco importante de los EAU con servicios bancarios empresariales integrales
- Mashreq Bank — Banca digital con paquetes para empresas emergentes
- RAKBANK — Soluciones bancarias adaptadas a las pymes
Documentos requeridos
- Licencia comercial
- Certificado de constitución
- Memorando y estatutos sociales
- Copia del pasaporte de todos los accionistas
- Emirates ID (si es residente en los EAU)
- Perfil breve de la empresa
- Comprobante de la actividad comercial (contratos, facturas)
- Extracto bancario personal de los últimos 3 meses
Acceso a tierra firme
Cómo operan las empresas de zona franca con el mercado de tierra firme
Comercio directo con tierra firme: Se requieren aprobaciones adicionales
Las empresas de Abu Dhabi Airport Free Zone no pueden vender directamente a clientes del territorio continental de los EAU sin permisos adicionales. No obstante, existen varias vías para acceder al mercado continental.
Vías de acceso
- Permiso ADDED — Varía según la actividad Permite contratar con empresas del territorio continental en Abu Dabi
- Licencia de sucursal en el territorio continental — AED 20,000 – 50,000 de configuración + renovación anual Establece una sucursal en el territorio continental de Abu Dabi
- Acuerdo con agente de servicios — AED 5,000 – 15,000/año Para trabajos basados en servicios con entidades del territorio continental
Permitido
- Exportación/importación a mercados internacionales
- Comercio con otras empresas de zonas francas de los EAU
- Ventas de comercio electrónico (con los permisos correspondientes)
- Servicios B2B a entidades de zonas francas
- Servicios para clientes internacionales
Restringido
- Ventas directas a clientes del territorio continental de los EAU
- Tiendas minoristas en zonas del territorio continental
- Prestación directa de servicios a entidades con licencia del territorio continental
- Contratos gubernamentales (sin presencia en el territorio continental)
Visas y oficina
Capacidad de visas, vigencia y opciones de oficina
Capacidad de visas: 1–15Según el espacio de oficina arrendado
Vigencia de la visa: 2 años
Dependientes: Permitidos
Costo de visa adicional: AED 3,000 – 5,000 por visado (tarifas de tramitación)
Opciones de oficina
- Escritorio flexible — AED 10,000 – 15,000 Espacio de trabajo compartido con domicilio comercial y gestión de correspondencia
- Oficina privada — AED 25,000 – 60,000/año Espacio de trabajo privado y exclusivo
- Almacén — Contactar para conocer los precios Espacio de almacenamiento y logística
- Parcelas de terreno — Contactar para conocer los precios Arrendamiento de terreno industrial/comercial disponible
Auditoría y cumplimiento
Requisitos de auditoría, impuesto corporativo y obligaciones regulatorias
Auditoría: Requerida
Condición: Obligatoria para todas las Personas Cualificadas de Zona Franca (QFZP), con independencia de sus ingresos, conforme a la Decisión Ministerial 84/2025 (a junio de 2026)
Plazo: Dentro de los 9 meses posteriores al cierre del ejercicio fiscal
Costo de auditoría: 3000 – 15.000 AED — Depende de la complejidad de la empresa y del auditor
Impuesto corporativo: 0 % para los ingresos cualificados de zona franca (estatus QFZP); se aplica un 9 % de impuesto de sociedades a los ingresos imponibles del territorio continental
- Regulaciones de Sustancia Económica (ESR): no requieren presentación — derogadas; la sustancia se evalúa ahora según las normas del Impuesto sobre Sociedades / QFZP (a junio de 2026)
- Declaración del Beneficiario Final Real (UBO): anual
¿Por qué esta zona franca?
Características clave que diferencian a esta zona franca
Puntos fuertes
- 100 % de propiedad extranjera con repatriación total del capital
- 0 % de impuesto de sociedades y sobre la renta personal para las entidades cualificadas
- Configuración rápida en 5-7 días
- Ubicación estratégica cerca de importantes infraestructuras de transporte
- Junto al Aeropuerto Internacional de Abu Dabi
Puntos débiles
- Auditoría anual obligatoria para las entidades cualificadas de zona franca
Adecuada para
- Comercio
- Servicios
- Industria ligera
- Logística
- Aviation Support
Menos adecuada para
- Autónomos o consultores individuales (existen opciones más económicas)
- Negocios que requieren una supervisión regulatoria especializada que esta zona no ofrece
Preguntas frecuentes
Preguntas habituales sobre constituir en esta zona franca
¿Cuánto cuesta constituir una empresa en Abu Dhabi Airport Free Zone?
Los costes del primer año suelen oscilar entre AED 15,000 y 40,000, según el tipo de licencia, la opción de oficina y el número de visados. Esto incluye la licencia comercial, el registro y la configuración básica, pero excluye los costes de tramitación de visados.
¿Cuánto tiempo lleva constituir una empresa en Abu Dhabi Airport Free Zone?
El proceso de configuración estándar suele tardar de 5 a 14 días hábiles, según la integridad de los documentos y el tipo de licencia. Algunas zonas ofrecen tramitación acelerada por una tarifa adicional.
¿Cuántos visados puedo obtener con Abu Dhabi Airport Free Zone?
La asignación de visados depende de tu espacio de oficina y del paquete. Según el espacio de oficina arrendado. Cada visado cuesta aproximadamente AED 3,000 – 5,000 de tramitación.
¿Puedo vender a clientes del territorio continental de los EAU con una licencia de Abu Dhabi Airport Free Zone?
Las empresas de zona franca no pueden vender directamente a clientes del territorio continental sin permisos adicionales. Puedes obtener un permiso del DET, una licencia de sucursal en el territorio continental o un acuerdo con agente de servicios para acceder al mercado continental. Las ventas de comercio electrónico generalmente están permitidas con las aprobaciones correspondientes.
¿Debo pagar impuesto de sociedades en Abu Dhabi Airport Free Zone?
Las empresas clasificadas como Personas Cualificadas de Zona Franca (QFZP) se benefician de un 0 % de impuesto de sociedades sobre los ingresos cualificados. Los ingresos no cualificados están sujetos a la tasa estándar del 9 % del impuesto de sociedades de los EAU. El impuesto sobre la renta personal se mantiene en el 0 %.
¿Necesito una oficina física en Abu Dhabi Airport Free Zone?
No, Abu Dhabi Airport Free Zone ofrece opciones de escritorio flexible y oficina virtual que cumplen los requisitos de conformidad de los EAU. Puedes pasar a una oficina privada o un almacén a medida que tu negocio crece.
¿Cómo abro una cuenta bancaria con una licencia de Abu Dhabi Airport Free Zone?
Tras recibir tu licencia comercial, puedes solicitar una cuenta bancaria empresarial en cualquier banco de los EAU. El proceso suele tardar de 2 a 4 semanas. Los documentos requeridos incluyen tu licencia comercial, el certificado de constitución, copias del pasaporte y el comprobante de la actividad comercial.
Fuente: Google Maps — última obtención: octubre de 2026
Las reseñas mostradas no están filtradas. Las reseñas negativas suelen referirse a agencias de constitución externas y no a la propia autoridad de la zona franca.
Abu Dhabi Airport Free Zone (ADAFZ) was very unprofessional in our experience. They were only responsive during the company setup process. However, when we were cancelling our license, I had to send countless follow-ups before getting any action. They only accommodated me after I personally visited the free zone office and I honestly felt that was only because I was 8 months pregnant and had driven all the way from Dubai. Otherwise, they would have simply sent me home and asked me to continue communicating through email. We also had a refund amount pending, which was never returned despite daily follow-ups for more than half a year. Eventually, we decided to move on because it became clear they had no intention of refunding it. Until now, they are no longer responding. Worst free zone in the UAE I have dealt with , by far.
Lovely office work place AUH
Good location for Business offices but car parking is very limited. For the guests, try to arrange with your business partner in advance.
Very professional staff. Especially from the security team at the reception. Always eager to ensure every one coming in is assisted. Though no seats provided for visitors who are waiting
Good place for free zone businesses. Easy access from Dubai and Abu Dhabi City.
Datos de reseñas a octubre de 2026. Para ver las reseñas más recientes, visite Google Maps.
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- • Negocios que requieren una supervisión regulatoria especializada que esta zona no ofrece
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Fuentes: Sitio oficial de Abu Dhabi Airport Free ZoneADDED (Abu Dhabi Department of Economic Development)Reseñas de Google Maps Última verificación: marzo de 2026
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