Dubai International Financial Centre
Dubai International Financial Centre — международный финансовый центр под английским общим правом
от
12 000 долл. США / в год
Регистрация
5–14 дней
Визы
до 15
Банковское обслуживание и платежи
4/5 — Хорошо
Обзор
Финансовый хаб на Ближнем Востоке под регулированием DFSA с независимой правовой и регуляторной рамкой на основе английского общего права. Здесь зарегистрировано 5 523 организации (DIFC Authority, IV квартал 2025 г.).
Расположение: DIFC, Дубай — В сердце Дубая на Sheikh Zayed Road, между Downtown Dubai и Jumeirah, рядом с Dubai Mall
Ключевые особенности
- Независимая правовая система на основе английского общего права
- Регуляторный орган DFSA
- 5 523 зарегистрированные организации (DIFC Authority, IV квартал 2025 г.)
- Innovation Hub для финтех-стартапов
- Премиальный район Gate Avenue и DIFC
- 0% корпоративного/личного подоходного налога (50 лет)
Затраты и цены
Затраты первого года, продление и многолетние пакеты
Последняя проверка: May 2026
Примерная итоговая сумма: 15 000 – 100 000 долл. США — Оценочные затраты первого года, включая лицензию, регистрацию и базовую настройку (без учёта обработки виз)
Пакеты
- Лицензия — регулируемые финансовые услуги
- Регулируется DFSA; различается по категории
- Лицензия — нерегулируемая (профессиональные услуги)
- Розничная лицензия
- Инновационная лицензия
- Для стартапов в Innovation Hub; программа на 2 года
- Лицензия — разрешение для фрилансеров
Разбивка затрат
| Статья | Стоимость |
|---|---|
| Торговая лицензия (1-й год) (обязательно) доступно 5 типов лицензий | 1 500 – 70 000 долл. США |
| Сбор за регистрацию (обязательно) Разовый сбор за регистрацию и обработку | 8 000 долл. США |
| Обработка визы (за визу) DIFC обрабатывает визы через DNRD/ICA | 3 500 – 7 000 долл. США |
| Карта учреждения/иммиграционная карта Государственное иммиграционное дело, продлевается ежегодно | 1 500 долл. США |
| Гибкий офис (опционально) Коворкинг с деловым адресом | 15 000 – 25 000 долл. США |
| Отдельный офис (опционально) (обязательно) Аренда физического офиса (обязательно) | 60 000 – 250 000 долл. США |
Затраты на продление
- Продление лицензии — 1 500 долл. США · Ежегодно
- Продление визы — 3 500 – 7 000 долл. США · Каждые 2 года (на человека)
- Продление карты учреждения — 1 500 долл. США · Ежегодно
Многолетние пакеты
- 1 лет — 15 000 – 100 000 долл. США Стандартный годовой пакет
- 2 лет — 28 500 – 190 000 долл. США Экономия до 5% на двухлетней регистрации
- 3 лет — 40 500 – 270 000 долл. США (рекомендуется) Экономия до 10% с трёхлетним пакетом
Регистрация и документы
Пошаговый процесс, график и требуемые документы
Стандартный срок регистрации: 5–14 дней
Ускоренная обработка: —
Удалённая регистрация: Требует личного присутствия
- 1
Выберите вид деятельности · 1 день
Выберите ваш вид деятельности и тип лицензии из одобренного списка Dubai International Financial Centre
- 2
Зарезервируйте торговое наименование · 1–2 дня
Подайте заявку на торговое наименование для одобрения
- 3
Подайте документы · 1–2 дня
Загрузите копии паспортов, форму заявки и подтверждающие документы
- 4
Оплатите сборы за лицензию и регистрацию · 1 день
Завершите оплату сборов за лицензию и регистрацию в адрес Dubai International Financial Centre
- 5
Получите торговую лицензию · 5–14 дней
Лицензия выдаётся после проверки документов и подтверждения оплаты
- 6
Подать заявку на визу и открыть банковский счёт · 2–4 недели
Подайте заявку на визу и открытие корпоративного банковского счёта
Документы для физических лиц
- Действующий паспорт (срок действия 6+ месяцев)
- Фотография паспортного размера
- Emirates ID (если резидент ОАЭ)
- Подтверждение адреса (счёт за коммунальные услуги младше 3 месяцев)
- Письмо об отсутствии возражений от текущего спонсора (если применимо)
Документы для компаний
- Сертификат регистрации
- Учредительный договор и устав
- Решение совета директоров, разрешающее регистрацию в ОАЭ
- Действующий паспорт уполномоченного подписанта
- Сертификат акций
- Сертификат хорошей репутации
- Апостилированные/легализованные документы (если за пределами GCC)
Банковское обслуживание и платежи
Открытие банковского счёта, банки-партнёры и настройка платежей
Удобство банковского обслуживания: 4/5 — Хорошо
Банковский счёт с IBAN: Не включён — открывается отдельно
Банки-партнёры: 3
Срок открытия счёта: 2–4 недели
Избранные банки
- HSBC — Крупный банк ОАЭ с всеобъемлющим корпоративным банкингом
- Standard Chartered — Цифровой банкинг с пакетами для стартапов
- Citibank — Банковские решения, дружественные к МСП
Требуемые документы
- Торговая лицензия
- Сертификат регистрации
- Учредительный договор и устав
- Копия паспорта всех акционеров
- Emirates ID (если резидент ОАЭ)
- Краткий профиль компании
- Подтверждение вида деятельности (контракты, счета)
- личная банковская выписка за 3 месяца
Доступ к материку
Как компании свободной зоны работают с рынком материка
Прямая торговля с материком: Требует дополнительных разрешений
Компании Dubai International Financial Centre не могут напрямую продавать клиентам материка ОАЭ без дополнительных разрешений. Однако существует несколько путей доступа к рынку материка.
Пути доступа
- Разрешение DET — 9 500 дирхамов/год Позволяет заключать контракты с компаниями материка по одобренным видам деятельности
- Лицензия филиала на материке — 20 000 – 50 000 дирхамов регистрация + ежегодное продление Учредить филиал на материке Дубая
- Соглашение с сервисным агентом — 5 000 – 15 000 дирхамов/год Для работы на основе услуг с организациями материка
Разрешено
- Экспорт/импорт на международные рынки
- Торговля с другими компаниями свободных зон ОАЭ
- Продажи в электронной коммерции (с соответствующими разрешениями)
- B2B-услуги для организаций свободных зон
- Услуги международным клиентам
Ограничено
- Прямые продажи клиентам материка ОАЭ
- Розничные магазины в районах материка
- Прямое предоставление услуг организациям, лицензированным на материке
- Государственные контракты (без присутствия на материке)
Визы и офисы
Визовая ёмкость, срок действия и офисные опции
Визовая ёмкость: 1–15В зависимости от офисного пространства и типа организации
Срок действия визы: 2 года
Иждивенцы: Разрешены
Стоимость дополнительной визы: 12 900 – 25 700 дирхамов (~3 500 – 7 000 долл. США) за визу (сборы за обработку)
Офисные опции
- Гибкий офис — 15 000 – 25 000 дирхамов Коворкинг с деловым адресом и обработкой почты
- Отдельный офис — 60 000 – 250 000 дирхамов/год Выделенное частное рабочее пространство (обязательно)
Аудит и комплаенс
Требования к аудиту, корпоративный налог и регуляторные обязательства
Финансовый аудит: Требуется
Условие: Обязателен для всех квалифицированных лиц свободной зоны (QFZP) независимо от выручки, согласно Министерскому решению № 84/2025 (по состоянию на июнь 2026 года)
Срок: В течение 9 месяцев после окончания финансового года
Стоимость аудита: 3 000 – 15 000 долл. США — Зависит от сложности компании и аудитора
Корпоративный налог: 0% для квалифицирующегося дохода свободной зоны (статус QFZP); 9% корпоративного налога применяется к налогооблагаемому доходу с материка
- Правила экономического содержания (ESR): подача не требуется — отменены; экономическое присутствие теперь оценивается по правилам корпоративного налога / QFZP (по состоянию на июнь 2026 года)
- Декларация о конечном бенефициарном владельце (UBO): ежегодно
Почему эта свободная зона?
Ключевые преимущества, которые отличают эту свободную зону
Плюсы
- DIFC: международный финансовый хаб, признанный мировыми регуляторами
- Собственная правовая система (общее право)
- Самый сильный доступ к банковским услугам
- Премиальный адрес
Минусы
- Свободная зона с самой высокой стоимостью
- Ограниченные типы видов деятельности
- Сложные регуляторные требования
Подходит для
- Компании финансовых услуг и финтеха
- Управленческие и бизнес-консультанты
- Технологические компании и компании ПО
Менее подходит для
- Стартапы, бережно относящиеся к бюджету (высокие регуляторные затраты)
- Нефинансовые бизнесы (ограниченный набор видов деятельности)
- Те, кто ищет виртуальный офис (аренда физического офиса обязательна)
- Бизнесы, нуждающиеся в складских или промышленных объектах
Часто задаваемые вопросы
Распространённые вопросы о регистрации в этой свободной зоне
Сколько стоит регистрация в Dubai International Financial Centre?
Затраты первого года обычно составляют от 55 000 до 367 000 дирхамов (~15 000 – 100 000 долл. США) и сильно зависят от того, подпадаете ли вы под нерегулируемый маршрут DIFC (ED&F — Enabling Dual-licensing for Founders, или трек Innovation Hub) или вам требуется полная авторизация DFSA. Финтех-лицензии Innovation Hub могут начинаться у нижней границы этого диапазона; лицензия DFSA категории 1 предполагает самые высокие первоначальные и текущие требования к капиталу.
Сколько времени занимает регистрация компании в Dubai International Financial Centre?
Стандартный процесс регистрации обычно занимает 5–14 рабочих дней в зависимости от полноты документов и типа лицензии. Некоторые зоны предлагают ускоренную обработку за дополнительную плату.
Сколько виз я могу получить с Dubai International Financial Centre?
Визовая квота привязана к арендуемой офисной площади и типу организации. Обработка каждой визы стоит примерно 12 900 – 25 700 дирхамов (~3 500 – 7 000 долл. США). Регулируемые фирмы с более крупными помещениями в DIFC могут спонсировать десятки виз; небольшие участники Innovation Hub обычно начинают с 4–6.
Могу ли я продавать клиентам материка ОАЭ с лицензией Dubai International Financial Centre?
Компании свободных зон не могут напрямую продавать клиентам материка без дополнительных разрешений. Вы можете получить разрешение DET, лицензию филиала на материке или соглашение с сервисным агентом для доступа к рынку материка. Продажи в электронной коммерции, как правило, разрешены при наличии соответствующих одобрений.
Плачу ли я корпоративный налог в Dubai International Financial Centre?
Компании, классифицированные как квалифицированные лица свободной зоны (QFZP), пользуются 0% корпоративным налогом на квалифицирующийся доход. Неквалифицирующийся доход облагается стандартной ставкой корпоративного налога ОАЭ 9%. Личный подоходный налог остаётся 0%.
Нужен ли мне физический офис в Dubai International Financial Centre?
Да — DIFC требует аренды физического офиса для всех типов лицензий. Участники Innovation Hub могут арендовать общие рабочие места или коворкинг-столы в Gate Avenue по субсидированной ставке; регулируемые фирмы обычно занимают выделенные площади в одной из башен DIFC (Gate, Gate Village, ICD Brookfield или Central Park).
Как открыть банковский счёт с лицензией Dubai International Financial Centre?
После получения торговой лицензии вы можете подать заявку на корпоративный банковский счёт в любом банке ОАЭ. Процесс обычно занимает 2–4 недели. Требуемые документы включают вашу торговую лицензию, сертификат регистрации, копии паспортов и подтверждение вида деятельности.
Источник данных и достоверность
Источник данных: Официальный справочник тарифов DIFC (difc.ae), проверено в июне 2026 г.
Последнее обновление: 2026-06-02
Официальный сайт: www.difc.ae
Данные взяты из официальных источников свободной зоны и опубликованных тарифных документов. Всегда проверяйте актуальные цифры напрямую в свободной зоне перед принятием любого решения.
Подходит ли вам эта свободная зона?
Пройдите быстрый тест на соответствие, чтобы увидеть, как эта свободная зона совпадает с вашими потребностями против 51 другой свободной зоны.
Not sure if Dubai International Financial Centre is right for you?
Talk to an unbiased FreezoneMatch advisor. We'll help you compare options, avoid hidden costs, and find the right fit — completely free.
Not sure if Dubai International Financial Centre is right for you?
Talk to a FreezoneMatch advisor — we don't work for any freezone, so you'll get honest, unbiased guidance to find the right fit for your business.