Dubai International Financial Centre
Dubai International Financial Centre — международный финансовый центр под английским общим правом
от
12 000 долл. США / в год
Регистрация
5–14 дней
Визы
до 15
Банковское обслуживание и платежи
4/5 — Хорошо
Обзор
Финансовый хаб на Ближнем Востоке под регулированием DFSA с независимой правовой и регуляторной рамкой на основе английского общего права. Здесь зарегистрировано 5 523 организации (DIFC Authority, IV квартал 2025 г.).
Расположение: DIFC, Дубай — В сердце Дубая на Sheikh Zayed Road, между Downtown Dubai и Jumeirah, рядом с Dubai Mall
Ключевые особенности
- Независимая правовая система на основе английского общего права
- Регуляторный орган DFSA
- 5 523 зарегистрированные организации (DIFC Authority, IV квартал 2025 г.)
- Innovation Hub для финтех-стартапов
- Премиальный район Gate Avenue и DIFC
- 0% корпоративного/личного подоходного налога (50 лет)
Затраты и цены
Затраты первого года, продление и многолетние пакеты
Последняя проверка: May 2026
Примерная итоговая сумма: 15 000 – 100 000 долл. США — Оценочные затраты первого года, включая лицензию, регистрацию и базовую настройку (без учёта обработки виз)
Пакеты
- Лицензия — регулируемые финансовые услуги
- Регулируется DFSA; различается по категории
- Лицензия — нерегулируемая (профессиональные услуги)
- Розничная лицензия
- Инновационная лицензия
- Для стартапов в Innovation Hub; программа на 2 года
- Лицензия — разрешение для фрилансеров
Разбивка затрат
| Статья | Стоимость |
|---|---|
| Торговая лицензия (1-й год) (обязательно) доступно 5 типов лицензий | 1 500 – 70 000 долл. США |
| Сбор за регистрацию (обязательно) Разовый сбор за регистрацию и обработку | 8 000 долл. США |
| Обработка визы (за визу) DIFC обрабатывает визы через DNRD/ICA | 3 500 – 7 000 долл. США |
| Карта учреждения/иммиграционная карта Государственное иммиграционное дело, продлевается ежегодно | 1 500 долл. США |
| Гибкий офис (опционально) Коворкинг с деловым адресом | 15 000 – 25 000 долл. США |
| Отдельный офис (опционально) (обязательно) Аренда физического офиса (обязательно) | 60 000 – 250 000 долл. США |
Затраты на продление
- Продление лицензии — 1 500 долл. США · Ежегодно
- Продление визы — 3 500 – 7 000 долл. США · Каждые 2 года (на человека)
- Продление карты учреждения — 1 500 долл. США · Ежегодно
Многолетние пакеты
- 1 лет — 15 000 – 100 000 долл. США Стандартный годовой пакет
- 2 лет — 28 500 – 190 000 долл. США Экономия до 5% на двухлетней регистрации
- 3 лет — 40 500 – 270 000 долл. США (рекомендуется) Экономия до 10% с трёхлетним пакетом
Регистрация и документы
Пошаговый процесс, график и требуемые документы
Стандартный срок регистрации: 5–14 дней
Ускоренная обработка: —
Удалённая регистрация: Требует личного присутствия
- 1
Выберите вид деятельности · 1 день
Выберите ваш вид деятельности и тип лицензии из одобренного списка Dubai International Financial Centre
- 2
Зарезервируйте торговое наименование · 1–2 дня
Подайте заявку на торговое наименование для одобрения
- 3
Подайте документы · 1–2 дня
Загрузите копии паспортов, форму заявки и подтверждающие документы
- 4
Оплатите сборы за лицензию и регистрацию · 1 день
Завершите оплату сборов за лицензию и регистрацию в адрес Dubai International Financial Centre
- 5
Получите торговую лицензию · 5–14 дней
Лицензия выдаётся после проверки документов и подтверждения оплаты
- 6
Подать заявку на визу и открыть банковский счёт · 2–4 недели
Подайте заявку на визу и открытие корпоративного банковского счёта
Документы для физических лиц
- Действующий паспорт (срок действия 6+ месяцев)
- Фотография паспортного размера
- Emirates ID (если резидент ОАЭ)
- Подтверждение адреса (счёт за коммунальные услуги младше 3 месяцев)
- Письмо об отсутствии возражений от текущего спонсора (если применимо)
Документы для компаний
- Сертификат регистрации
- Учредительный договор и устав
- Решение совета директоров, разрешающее регистрацию в ОАЭ
- Действующий паспорт уполномоченного подписанта
- Сертификат акций
- Сертификат хорошей репутации
- Апостилированные/легализованные документы (если за пределами GCC)
Банковское обслуживание и платежи
Открытие банковского счёта, банки-партнёры и настройка платежей
Удобство банковского обслуживания: 4/5 — Хорошо
Банковский счёт с IBAN: Не включён — открывается отдельно
Банки-партнёры: 3
Срок открытия счёта: 2–4 недели
Избранные банки
- HSBC — Крупный банк ОАЭ с всеобъемлющим корпоративным банкингом
- Standard Chartered — Цифровой банкинг с пакетами для стартапов
- Citibank — Банковские решения, дружественные к МСП
Требуемые документы
- Торговая лицензия
- Сертификат регистрации
- Учредительный договор и устав
- Копия паспорта всех акционеров
- Emirates ID (если резидент ОАЭ)
- Краткий профиль компании
- Подтверждение вида деятельности (контракты, счета)
- личная банковская выписка за 3 месяца
Доступ к материку
Как компании свободной зоны работают с рынком материка
Прямая торговля с материком: Требует дополнительных разрешений
Компании Dubai International Financial Centre не могут напрямую продавать клиентам материка ОАЭ без дополнительных разрешений. Однако существует несколько путей доступа к рынку материка.
Пути доступа
- Разрешение DET — 9 500 дирхамов/год Позволяет заключать контракты с компаниями материка по одобренным видам деятельности
- Лицензия филиала на материке — 20 000 – 50 000 дирхамов регистрация + ежегодное продление Учредить филиал на материке Дубая
- Соглашение с сервисным агентом — 5 000 – 15 000 дирхамов/год Для работы на основе услуг с организациями материка
Разрешено
- Экспорт/импорт на международные рынки
- Торговля с другими компаниями свободных зон ОАЭ
- Продажи в электронной коммерции (с соответствующими разрешениями)
- B2B-услуги для организаций свободных зон
- Услуги международным клиентам
Ограничено
- Прямые продажи клиентам материка ОАЭ
- Розничные магазины в районах материка
- Прямое предоставление услуг организациям, лицензированным на материке
- Государственные контракты (без присутствия на материке)
Визы и офисы
Визовая ёмкость, срок действия и офисные опции
Визовая ёмкость: 1–15В зависимости от офисного пространства и типа организации
Срок действия визы: 2 года
Иждивенцы: Разрешены
Стоимость дополнительной визы: 12 900 – 25 700 дирхамов (~3 500 – 7 000 долл. США) за визу (сборы за обработку)
Офисные опции
- Гибкий офис — 15 000 – 25 000 дирхамов Коворкинг с деловым адресом и обработкой почты
- Отдельный офис — 60 000 – 250 000 дирхамов/год Выделенное частное рабочее пространство (обязательно)
Аудит и комплаенс
Требования к аудиту, корпоративный налог и регуляторные обязательства
Финансовый аудит: Требуется
Условие: Обязателен для всех квалифицированных лиц свободной зоны (QFZP) независимо от выручки, согласно Министерскому решению № 84/2025 (по состоянию на июнь 2026 года)
Срок: В течение 9 месяцев после окончания финансового года
Стоимость аудита: 3 000 – 15 000 долл. США — Зависит от сложности компании и аудитора
Корпоративный налог: 0% для квалифицирующегося дохода свободной зоны (статус QFZP); 9% корпоративного налога применяется к налогооблагаемому доходу с материка
- Правила экономического содержания (ESR): подача не требуется — отменены; экономическое присутствие теперь оценивается по правилам корпоративного налога / QFZP (по состоянию на июнь 2026 года)
- Декларация о конечном бенефициарном владельце (UBO): ежегодно
Почему эта свободная зона?
Ключевые преимущества, которые отличают эту свободную зону
Плюсы
- DIFC: международный финансовый хаб, признанный мировыми регуляторами
- Собственная правовая система (общее право)
- Самый сильный доступ к банковским услугам
- Премиальный адрес
Минусы
- Свободная зона с самой высокой стоимостью
- Ограниченные типы видов деятельности
- Сложные регуляторные требования
Подходит для
- Компании финансовых услуг и финтеха
- Управленческие и бизнес-консультанты
- Технологические компании и компании ПО
Менее подходит для
- Стартапы, бережно относящиеся к бюджету (высокие регуляторные затраты)
- Нефинансовые бизнесы (ограниченный набор видов деятельности)
- Те, кто ищет виртуальный офис (аренда физического офиса обязательна)
- Бизнесы, нуждающиеся в складских или промышленных объектах
Часто задаваемые вопросы
Распространённые вопросы о регистрации в этой свободной зоне
Сколько стоит регистрация в Dubai International Financial Centre?
DIFC устанавливает тарифы в долларах США, и стоимость первого года сильно зависит от типа лицензии — нерегулируемая компания (или лицензия Innovation Hub / финтех, примерно от USD 1500) в сравнении с финансовой компанией, полностью регулируемой DFSA. Актуальные цифры — в официальном тарифном справочнике регистратора компаний DIFC.
Сколько времени занимает регистрация компании в Dubai International Financial Centre?
Стандартный процесс регистрации обычно занимает 5–14 рабочих дней в зависимости от полноты документов и типа лицензии. Некоторые зоны предлагают ускоренную обработку за дополнительную плату.
Сколько виз я могу получить с Dubai International Financial Centre?
Визовая квота привязана к арендуемой офисной площади и типу организации. Обработка каждой визы стоит примерно 12 900 – 25 700 дирхамов (~3 500 – 7 000 долл. США). Регулируемые фирмы с более крупными помещениями в DIFC могут спонсировать десятки виз; небольшие участники Innovation Hub обычно начинают с 4–6.
Могу ли я продавать клиентам материка ОАЭ с лицензией Dubai International Financial Centre?
Компании свободных зон не могут напрямую продавать клиентам материка без дополнительных разрешений. Вы можете получить разрешение DET, лицензию филиала на материке или соглашение с сервисным агентом для доступа к рынку материка. Продажи в электронной коммерции, как правило, разрешены при наличии соответствующих одобрений.
Плачу ли я корпоративный налог в Dubai International Financial Centre?
Компании, классифицированные как квалифицированные лица свободной зоны (QFZP), пользуются 0% корпоративным налогом на квалифицирующийся доход. Неквалифицирующийся доход облагается стандартной ставкой корпоративного налога ОАЭ 9%. Личный подоходный налог остаётся 0%.
Нужен ли мне физический офис в Dubai International Financial Centre?
Да — DIFC требует аренды физического офиса для всех типов лицензий. Участники Innovation Hub могут арендовать общие рабочие места или коворкинг-столы в Gate Avenue по субсидированной ставке; регулируемые фирмы обычно занимают выделенные площади в одной из башен DIFC (Gate, Gate Village, ICD Brookfield или Central Park).
Как открыть банковский счёт с лицензией Dubai International Financial Centre?
После получения торговой лицензии вы можете подать заявку на корпоративный банковский счёт в любом банке ОАЭ. Процесс обычно занимает 2–4 недели. Требуемые документы включают вашу торговую лицензию, сертификат регистрации, копии паспортов и подтверждение вида деятельности.
Источник данных и достоверность
Источник данных: Официальный справочник тарифов DIFC (difc.ae), проверено в июне 2026 г.
Последнее обновление: 2026-06-15
Официальный сайт: www.difc.ae
FreezoneMatch предоставляет инструменты сравнения на основе общедоступных данных. Мы не аффилированы ни с одной свободной зоной. Затраты и правила меняются — всегда подтверждайте цифры напрямую у администрации свободной зоны перед принятием решения.
Подходит ли вам эта свободная зона?
Пройдите быстрый тест на соответствие, чтобы увидеть, как эта свободная зона совпадает с вашими потребностями против 51 другой свободной зоны.
Не уверены, подходит ли вам Dubai International Financial Centre?
Поговорите с независимым консультантом FreezoneMatch. Поможем сравнить варианты, избежать скрытых расходов и найти подходящую зону — совершенно бесплатно.
Готово — мы ответим на ваш email в течение 24 часов.
Не уверены, подходит ли вам Dubai International Financial Centre?
Поговорите с консультантом FreezoneMatch — мы не работаем ни на одну свободную зону, поэтому вы получите честную, непредвзятую помощь в выборе подходящего варианта для вашего бизнеса.
Готово — мы ответим на ваш email в течение 24 часов.