Jebel Ali Free Zone
Jebel Ali Free Zone — крупнейшие свободные зоны (57 кв. км)
от
28 600 дирхамов / в год
Регистрация
7–14 дней
Визы
до 15
Банковское обслуживание и платежи
4/5 — Хорошо
Обзор
Старейшая и одна из крупнейших свободных зон ОАЭ (57 кв. км), рядом с портом Jebel Ali. Хаб для торговли, логистики и производства с 9 500+ компаниями. В 2024 году через неё прошло около 190 млрд USD торгового оборота.
Расположение: Jebel Ali, Дубай — Рядом с портом Jebel Ali, крупнейшей в мире искусственной гаванью, 35 минут от центра Дубая
Ключевые особенности
- 100% иностранное владение
- 0% корпоративного/личного подоходного налога (50 лет, продлеваемые)
- Без импортных/экспортных пошлин
- Рядом с портом Jebel Ali (9-й крупнейший в мире)
- Рядом с международным аэропортом Аль-Мактум
- 9 500+ компаний, годовой товарооборот $88 млрд
- Пакеты для стартапов со скидкой до 50%
- Регистрация за 7–14 рабочих дней
Затраты и цены
Затраты первого года, продление и многолетние пакеты
Последняя проверка: May 2026
Примерная итоговая сумма: 28 600 – 110 000 дирхамов — Оценочные затраты первого года, включая лицензию, регистрацию и базовую настройку (без учёта обработки виз)
Пакеты
- Лицензия FZE
- Гибкий офис
- 2 визы
- Лицензия FZCO
- офис 50 м²
- 5 виз
- FZE промышленная
- Склад
- 10 виз
Разбивка затрат
| Статья | Стоимость |
|---|---|
| Торговая лицензия (1-й год) (обязательно) доступно 7 типов лицензий | 5 500 – 15 000 дирхамов |
| Сбор за регистрацию (обязательно) Разовый сбор за регистрацию и обработку | 5 000 дирхамов |
| Обработка визы (за визу) Продление 2 200 дирхамов/виза. 1 виза на 10 м² офиса | 3 000 – 6 000 дирхамов |
| Гибкий офис (опционально) Коворкинг с деловым адресом | 4 400 – 25 000 дирхамов |
| Отдельный офис (опционально) Выделенное частное рабочее пространство | 53 670 дирхамов |
Затраты на продление
- Продление лицензии — 5 500 дирхамов · Ежегодно
- Продление визы — 3 000 – 6 000 дирхамов · Каждые 2 года (на человека)
Многолетние пакеты
- 1 лет — 28 600 – 110 000 дирхамов Стандартный годовой пакет
- 2 лет — 54 340 – 209 000 дирхамов Экономия до 5% на двухлетней регистрации
- 3 лет — 77 220 – 297 000 дирхамов (рекомендуется) Экономия до 10% с трёхлетним пакетом
Регистрация и документы
Пошаговый процесс, график и требуемые документы
Стандартный срок регистрации: 7–14 дней
Ускоренная обработка: —
Удалённая регистрация: Полностью доступна удалённо
- 1
Выберите вид деятельности · 1 день
Выберите ваш вид деятельности и тип лицензии из одобренного списка Jebel Ali Free Zone
- 2
Зарезервируйте торговое наименование · 1–2 дня
Подайте заявку на торговое наименование для одобрения
- 3
Подайте документы · 1–2 дня
Загрузите копии паспортов, форму заявки и подтверждающие документы
- 4
Оплатите сборы за лицензию и регистрацию · 1 день
Завершите оплату сборов за лицензию и регистрацию в адрес Jebel Ali Free Zone
- 5
Получите торговую лицензию · 7–14 дней
Лицензия выдаётся после проверки документов и подтверждения оплаты
- 6
Подать заявку на визу и открыть банковский счёт · 2–4 недели
Подайте заявку на визу и открытие корпоративного банковского счёта
Документы для физических лиц
- Действующий паспорт (срок действия 6+ месяцев)
- Фотография паспортного размера
- Emirates ID (если резидент ОАЭ)
- Подтверждение адреса (счёт за коммунальные услуги младше 3 месяцев)
- Письмо об отсутствии возражений от текущего спонсора (если применимо)
Документы для компаний
- Сертификат регистрации
- Учредительный договор и устав
- Решение совета директоров, разрешающее регистрацию в ОАЭ
- Действующий паспорт уполномоченного подписанта
- Сертификат акций
- Сертификат хорошей репутации
- Апостилированные/легализованные документы (если за пределами GCC)
Банковское обслуживание и платежи
Открытие банковского счёта, банки-партнёры и настройка платежей
Удобство банковского обслуживания: 4/5 — Хорошо
Банковский счёт с IBAN: Не включён — открывается отдельно
Банки-партнёры: 3
Срок открытия счёта: 2–4 недели
Избранные банки
- Emirates NBD — Крупный банк ОАЭ с всеобъемлющим корпоративным банкингом
- Mashreq Bank — Цифровой банкинг с пакетами для стартапов
- RAKBANK — Банковские решения, дружественные к МСП
Требуемые документы
- Торговая лицензия
- Сертификат регистрации
- Учредительный договор и устав
- Копия паспорта всех акционеров
- Emirates ID (если резидент ОАЭ)
- Краткий профиль компании
- Подтверждение вида деятельности (контракты, счета)
- личная банковская выписка за 3 месяца
Доступ к материку
Как компании свободной зоны работают с рынком материка
Прямая торговля с материком: Требует дополнительных разрешений
Компании Jebel Ali Free Zone не могут напрямую продавать клиентам материка ОАЭ без дополнительных разрешений. Однако существует несколько путей доступа к рынку материка.
Пути доступа
- Разрешение DET — 9 500 дирхамов/год Позволяет заключать контракты с компаниями материка по одобренным видам деятельности
- Лицензия филиала на материке — 20 000 – 50 000 дирхамов регистрация + ежегодное продление Учредить филиал на материке Дубая
- Соглашение с сервисным агентом — 5 000 – 15 000 дирхамов/год Для работы на основе услуг с организациями материка
Разрешено
- Экспорт/импорт на международные рынки
- Торговля с другими компаниями свободных зон ОАЭ
- Продажи в электронной коммерции (с соответствующими разрешениями)
- B2B-услуги для организаций свободных зон
- Услуги международным клиентам
Ограничено
- Прямые продажи клиентам материка ОАЭ
- Розничные магазины в районах материка
- Прямое предоставление услуг организациям, лицензированным на материке
- Государственные контракты (без присутствия на материке)
Визы и офисы
Визовая ёмкость, срок действия и офисные опции
Визовая ёмкость: 1–15Гибкий офис 1–2 визы, офис в зависимости от м² (1 на 10 м²)
Срок действия визы: 2 года
Иждивенцы: Разрешены
Стоимость дополнительной визы: 3 000 – 6 000 дирхамов за визу (сборы за обработку)
Офисные опции
- Гибкий офис — 4 400 – 25 000 дирхамов Коворкинг с деловым адресом и обработкой почты
- Отдельный офис — 53 670 дирхамов/год Выделенное частное рабочее пространство
- Склад — Уточните цену Складское и логистическое пространство
- Земельные участки — Уточните цену Доступна аренда промышленной/коммерческой земли
Аудит и комплаенс
Требования к аудиту, корпоративный налог и регуляторные обязательства
Финансовый аудит: Требуется
Условие: Обязателен для всех квалифицированных лиц свободной зоны (QFZP) независимо от выручки, согласно Министерскому решению № 84/2025 (по состоянию на июнь 2026 года)
Срок: В течение 9 месяцев после окончания финансового года
Стоимость аудита: 3 000 – 15 000 дирхамов — Зависит от сложности компании и аудитора
Корпоративный налог: 0% для квалифицирующегося дохода свободной зоны (статус QFZP); 9% корпоративного налога применяется к налогооблагаемому доходу с материка
- Правила экономического содержания (ESR): подача не требуется — отменены; экономическое присутствие теперь оценивается по правилам корпоративного налога / QFZP (по состоянию на июнь 2026 года)
- Декларация о конечном бенефициарном владельце (UBO): ежегодно
Почему эта свободная зона?
Ключевые преимущества, которые отличают эту свободную зону
Плюсы
- Крупнейшая свободная зона в ОАЭ
- Прямой доступ к порту
- Производственные/складские объекты
- Сильная репутация
Минусы
- Более высокие затраты
- Промышленное расположение
- Требования к минимальному офисному пространству
Подходит для
- Компании импорта/экспорта и международной торговли
- Компании логистики и цепочек поставок
- Производственные и промышленные компании
- Компании общей торговли
Менее подходит для
- Индивидуальные фрилансеры или консультанты (существуют более доступные варианты)
- Ультрабюджетные стартапы (доступны более доступные альтернативы)
Часто задаваемые вопросы
Распространённые вопросы о регистрации в этой свободной зоне
Сколько стоит регистрация в Jebel Ali Free Zone?
Затраты первого года обычно составляют от 28 600 до 110 000 дирхамов в зависимости от типа лицензии, выбора офиса и количества виз. Это включает торговую лицензию, регистрацию и базовую настройку, но не включает затраты на обработку виз.
Сколько времени занимает регистрация компании в Jebel Ali Free Zone?
Стандартный процесс регистрации обычно занимает 5–14 рабочих дней в зависимости от полноты документов и типа лицензии. Некоторые зоны предлагают ускоренную обработку за дополнительную плату.
Сколько виз я могу получить с Jebel Ali Free Zone?
Визовая квота зависит от вашего офисного пространства и пакета. Гибкий офис 1–2 визы, офис в зависимости от м² (1 на 10 м²). Обработка каждой визы стоит примерно 3 000 – 6 000 дирхамов.
Могу ли я продавать клиентам материка ОАЭ с лицензией Jebel Ali Free Zone?
Компании свободных зон не могут напрямую продавать клиентам материка без дополнительных разрешений. Вы можете получить разрешение DET, лицензию филиала на материке или соглашение с сервисным агентом для доступа к рынку материка. Продажи в электронной коммерции, как правило, разрешены при наличии соответствующих одобрений.
Плачу ли я корпоративный налог в Jebel Ali Free Zone?
Компании, классифицированные как квалифицированные лица свободной зоны (QFZP), пользуются 0% корпоративным налогом на квалифицирующийся доход. Неквалифицирующийся доход облагается стандартной ставкой корпоративного налога ОАЭ 9%. Личный подоходный налог остаётся 0%.
Нужен ли мне физический офис в Jebel Ali Free Zone?
Нет, Jebel Ali Free Zone предлагает опции гибкого и виртуального офиса, которые удовлетворяют требованиям комплаенса ОАЭ. Вы можете перейти на отдельный офис или склад по мере роста вашего бизнеса.
Как открыть банковский счёт с лицензией Jebel Ali Free Zone?
После получения торговой лицензии вы можете подать заявку на корпоративный банковский счёт в любом банке ОАЭ. Процесс обычно занимает 2–4 недели. Требуемые документы включают вашу торговую лицензию, сертификат регистрации, копии паспортов и подтверждение вида деятельности.
Источник данных и достоверность
Источник данных: Оценка из сторонних источников — эта свободная зона не публикует открытый прайс-лист пакетов; цены предоставляются по запросу. Проверено в июне 2026
Последнее обновление: 2026-06-02
Официальный сайт: www.jafza.ae
Данные взяты из официальных источников свободной зоны и опубликованных тарифных документов. Всегда проверяйте актуальные цифры напрямую в свободной зоне перед принятием любого решения.
Подходит ли вам эта свободная зона?
Пройдите быстрый тест на соответствие, чтобы увидеть, как эта свободная зона совпадает с вашими потребностями против 51 другой свободной зоны.
Not sure if Jebel Ali Free Zone is right for you?
Talk to an unbiased FreezoneMatch advisor. We'll help you compare options, avoid hidden costs, and find the right fit — completely free.
Not sure if Jebel Ali Free Zone is right for you?
Talk to a FreezoneMatch advisor — we don't work for any freezone, so you'll get honest, unbiased guidance to find the right fit for your business.