Dubai Industrial City
Dubai Industrial City — свободная зона производства и продуктов питания и напитков, основана в 2004 году
от
28 000 дирхамов / в год
Регистрация
5–14 дней
Визы
до 50
Банковское обслуживание и платежи
3/5 — Средне
Обзор
Производственный хаб площадью 55 млн кв. футов вдоль Emirates Road с 6 секторальными кластерами для продуктов питания, металлов, машин, химикатов, минералов и транспортного оборудования.
Расположение: Dubai Industrial City, Emirates Road, Дубай — Расположена в районе Dubai South, 25 минут от порта Jebel Ali и аэропорта Аль-Мактум
Ключевые особенности
- 100% иностранное владение
- 0% корпоративного/подоходного налога, 0% таможенной пошлины
- промышленная зона площадью 55 млн кв. футов
- 6 секторальных кластеров
- Жильё для работников на территории
- Рядом с портом Jebel Ali и аэропортом Аль-Мактум
Затраты и цены
Затраты первого года, продление и многолетние пакеты
Последняя проверка: May 2026
Примерная итоговая сумма: 28 000 – 80 000 дирхамов — Оценочные затраты первого года, включая лицензию, регистрацию и базовую настройку (без учёта обработки виз)
Пакеты
- Лицензионный пакет для МСП
- Сторонняя оценка
- Промышленная лицензия
- Сторонняя оценка; различается по виду деятельности
Разбивка затрат
| Статья | Стоимость |
|---|---|
| Торговая лицензия (1-й год) (обязательно) доступно 2 типа лицензий | 25 000 – 50 000 дирхамов |
Затраты на продление
- Продление лицензии — 25 000 дирхамов · Ежегодно
Многолетние пакеты
- 1 лет — 28 000 – 80 000 дирхамов Стандартный годовой пакет
- 2 лет — 53 200 – 152 000 дирхамов Экономия до 5% на двухлетней регистрации
- 3 лет — 75 600 – 216 000 дирхамов (рекомендуется) Экономия до 10% с трёхлетним пакетом
Регистрация и документы
Пошаговый процесс, график и требуемые документы
Стандартный срок регистрации: 5–14 дней
Ускоренная обработка: —
Удалённая регистрация: Полностью доступна удалённо
- 1
Выберите вид деятельности · 1 день
Выберите ваш вид деятельности и тип лицензии из одобренного списка Dubai Industrial City
- 2
Зарезервируйте торговое наименование · 1–2 дня
Подайте заявку на торговое наименование для одобрения
- 3
Подайте документы · 1–2 дня
Загрузите копии паспортов, форму заявки и подтверждающие документы
- 4
Оплатите сборы за лицензию и регистрацию · 1 день
Завершите оплату сборов за лицензию и регистрацию в адрес Dubai Industrial City
- 5
Получите торговую лицензию · 5–14 дней
Лицензия выдаётся после проверки документов и подтверждения оплаты
- 6
Подать заявку на визу и открыть банковский счёт · 2–4 недели
Подайте заявку на визу и открытие корпоративного банковского счёта
Документы для физических лиц
- Действующий паспорт (срок действия 6+ месяцев)
- Фотография паспортного размера
- Emirates ID (если резидент ОАЭ)
- Подтверждение адреса (счёт за коммунальные услуги младше 3 месяцев)
- Письмо об отсутствии возражений от текущего спонсора (если применимо)
Документы для компаний
- Сертификат регистрации
- Учредительный договор и устав
- Решение совета директоров, разрешающее регистрацию в ОАЭ
- Действующий паспорт уполномоченного подписанта
- Сертификат акций
- Сертификат хорошей репутации
- Апостилированные/легализованные документы (если за пределами GCC)
Банковское обслуживание и платежи
Открытие банковского счёта, банки-партнёры и настройка платежей
Удобство банковского обслуживания: 3/5 — Средне
Банковский счёт с IBAN: Не включён — открывается отдельно
Банки-партнёры: 3
Срок открытия счёта: 2–4 недели
Избранные банки
- Emirates NBD — Крупный банк ОАЭ с всеобъемлющим корпоративным банкингом
- Mashreq Bank — Цифровой банкинг с пакетами для стартапов
- RAKBANK — Банковские решения, дружественные к МСП
Требуемые документы
- Торговая лицензия
- Сертификат регистрации
- Учредительный договор и устав
- Копия паспорта всех акционеров
- Emirates ID (если резидент ОАЭ)
- Краткий профиль компании
- Подтверждение вида деятельности (контракты, счета)
- личная банковская выписка за 3 месяца
Доступ к материку
Как компании свободной зоны работают с рынком материка
Прямая торговля с материком: Требует дополнительных разрешений
Компании Dubai Industrial City не могут напрямую продавать клиентам материка ОАЭ без дополнительных разрешений. Однако существует несколько путей доступа к рынку материка.
Пути доступа
- Разрешение DET — 9 500 дирхамов/год Позволяет заключать контракты с компаниями материка по одобренным видам деятельности
- Лицензия филиала на материке — 20 000 – 50 000 дирхамов регистрация + ежегодное продление Учредить филиал на материке Дубая
- Соглашение с сервисным агентом — 5 000 – 15 000 дирхамов/год Для работы на основе услуг с организациями материка
Разрешено
- Экспорт/импорт на международные рынки
- Торговля с другими компаниями свободных зон ОАЭ
- Продажи в электронной коммерции (с соответствующими разрешениями)
- B2B-услуги для организаций свободных зон
- Услуги международным клиентам
Ограничено
- Прямые продажи клиентам материка ОАЭ
- Розничные магазины в районах материка
- Прямое предоставление услуг организациям, лицензированным на материке
- Государственные контракты (без присутствия на материке)
Визы и офисы
Визовая ёмкость, срок действия и офисные опции
Визовая ёмкость: 1–50В зависимости от размера объекта
Срок действия визы: 2 года
Иждивенцы: Разрешены
Стоимость дополнительной визы: Уточните цену
Офисные опции
- Отдельный офис — Уточните цену Выделенное частное рабочее пространство
- Склад — Уточните цену Складское и логистическое пространство
- Земельные участки — Уточните цену Доступна аренда промышленной/коммерческой земли
Аудит и комплаенс
Требования к аудиту, корпоративный налог и регуляторные обязательства
Финансовый аудит: Требуется
Условие: Обязателен для всех квалифицированных лиц свободной зоны (QFZP) независимо от выручки, согласно Министерскому решению № 84/2025 (по состоянию на июнь 2026 года)
Срок: В течение 9 месяцев после окончания финансового года
Стоимость аудита: 3 000 – 15 000 дирхамов — Зависит от сложности компании и аудитора
Корпоративный налог: 0% для квалифицирующегося дохода свободной зоны (статус QFZP); 9% корпоративного налога применяется к налогооблагаемому доходу с материка
- Правила экономического содержания (ESR): подача не требуется — отменены; экономическое присутствие теперь оценивается по правилам корпоративного налога / QFZP (по состоянию на июнь 2026 года)
- Декларация о конечном бенефициарном владельце (UBO): ежегодно
Почему эта свободная зона?
Ключевые преимущества, которые отличают эту свободную зону
Плюсы
- 100% иностранное владение с полной репатриацией капитала
- 0% корпоративного и личного подоходного налога для квалифицирующихся организаций
- Стратегическое расположение рядом с основной транспортной инфраструктурой
- промышленная зона площадью 55 млн кв. футов
- 6 секторальных кластеров
Минусы
- Более высокие затраты по сравнению с бюджетными альтернативами свободных зон
- Ограниченная общедоступная информация о ценах
- Опция гибкого офиса недоступна
Подходит для
- Компании и предприятия в сфере производства
- Компании и предприятия в сфере продуктов питания и напитков
- Компании и предприятия в сфере металлов
- Компании и предприятия в сфере машиностроения
- Компании и предприятия в сфере химикатов
- Компании и предприятия в сфере транспортного оборудования
Менее подходит для
- Индивидуальные фрилансеры или консультанты (существуют более доступные варианты)
- Ультрабюджетные стартапы (доступны более доступные альтернативы)
Часто задаваемые вопросы
Распространённые вопросы о регистрации в этой свободной зоне
Сколько стоит регистрация в Dubai Industrial City?
Затраты первого года обычно составляют от 28 000 до 80 000 дирхамов в зависимости от типа лицензии, выбора офиса и количества виз. Это включает торговую лицензию, регистрацию и базовую настройку, но не включает затраты на обработку виз.
Сколько времени занимает регистрация компании в Dubai Industrial City?
Стандартный процесс регистрации обычно занимает 5–14 рабочих дней в зависимости от полноты документов и типа лицензии. Некоторые зоны предлагают ускоренную обработку за дополнительную плату.
Сколько виз я могу получить с Dubai Industrial City?
Визовая квота зависит от вашего офисного пространства и выбора пакета. Свяжитесь с Dubai Industrial City напрямую для деталей о визовых квотах и затратах.
Могу ли я продавать клиентам материка ОАЭ с лицензией Dubai Industrial City?
Компании свободных зон не могут напрямую продавать клиентам материка без дополнительных разрешений. Вы можете получить разрешение DET, лицензию филиала на материке или соглашение с сервисным агентом для доступа к рынку материка. Продажи в электронной коммерции, как правило, разрешены при наличии соответствующих одобрений.
Плачу ли я корпоративный налог в Dubai Industrial City?
Компании, классифицированные как квалифицированные лица свободной зоны (QFZP), пользуются 0% корпоративным налогом на квалифицирующийся доход. Неквалифицирующийся доход облагается стандартной ставкой корпоративного налога ОАЭ 9%. Личный подоходный налог остаётся 0%.
Нужен ли мне физический офис в Dubai Industrial City?
Dubai Industrial City требует аренды физического офиса. Опции гибкого или виртуального офиса недоступны. Свяжитесь со свободной зоной напрямую для доступных офисных пространств и цен.
Как открыть банковский счёт с лицензией Dubai Industrial City?
После получения торговой лицензии вы можете подать заявку на корпоративный банковский счёт в любом банке ОАЭ. Процесс обычно занимает 2–4 недели. Требуемые документы включают вашу торговую лицензию, сертификат регистрации, копии паспортов и подтверждение вида деятельности.
Источник данных и достоверность
Источник данных: Оценка из сторонних источников — эта свободная зона не публикует открытый прайс-лист пакетов; цены предоставляются по запросу. Проверено в июне 2026
Последнее обновление: 2026-06-02
Официальный сайт: www.dubaiindustrialcity.ae
Данные взяты из официальных источников свободной зоны и опубликованных тарифных документов. Всегда проверяйте актуальные цифры напрямую в свободной зоне перед принятием любого решения.
Подходит ли вам эта свободная зона?
Пройдите быстрый тест на соответствие, чтобы увидеть, как эта свободная зона совпадает с вашими потребностями против 51 другой свободной зоны.
Not sure if Dubai Industrial City is right for you?
Talk to an unbiased FreezoneMatch advisor. We'll help you compare options, avoid hidden costs, and find the right fit — completely free.
Not sure if Dubai Industrial City is right for you?
Talk to a FreezoneMatch advisor — we don't work for any freezone, so you'll get honest, unbiased guidance to find the right fit for your business.